建築工程分包協議

建築工程分包協議（精選25篇）

建築工程分包協議 篇1

　　甲方： ___________

　　乙方：__________________

　　依照國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條 工程承包範圍

　　___________________________________

　　第三條 工程工期

　　1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數_______天;

　　2、主要節點工期：___________________________________

　　3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　第四條 工程質量標準

　　所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1、本合同;

　　2、本合同附件;

　　3、招投標文件;

　　4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;

　　第六條 標準規範

　　本合同適用標準規範：____________________________

　　第七條 甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

　　3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法行爲的人員予以清退。

　　4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、週轉材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6、統籌安排、協定

　　7、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚衆鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第八條 環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公衆和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第九條 材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十條 承包方式、價格及包含的內容

　　1、承包方式及單價

　　2、承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;

　　勞務承包合同範本 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。 第一條 工程

　　3、本合同單價爲一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十一條 結算辦法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作爲支付勞務承包費用的依據。

　　2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間爲業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求後付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額爲基數)

　　3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

　　第十二條 施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

　　第十三條 工程保修

　　1、保修範圍、期限：______________

　　2、保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十四條 保險

　　1、乙方負責人必須爲從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。

　　第十五條 爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;2、1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

　　2、2 調解要求停止合同工作，且爲雙方接受;

　　2、3 仲裁機構要求停止合同工作;

　　2、4 法院要求停止合同工作。

　　第十六條 合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峯期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十七條 不可抗力

　　1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十八條

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第十九條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十條 合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十一條 補充條款__________________________________________

　　第二十二條 合同生效

　　本合同雙方約定_______後生效。

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：_____________

建築工程分包協議 篇2

　　承租方(甲方)：出租方(乙方)：

　　依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規及河南XX集團設備租賃有關規定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　一、租賃設備名稱、型號、技術參數、數量、租賃費。

　　包乾費高塔63-450X3500.005

　　3.00操作人員操作司機

　　注：

　　1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

　　2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

　　3、月租費不含安裝、拆卸及調試費用。租賃設備的安裝。

　　二、租賃設備用途：

　　設備用於大曌國際二期10、11項目。

　　三、租賃期限

　　自租賃設備在本合同施工現場安裝調試檢驗合格並開始使用至________年____月____日。

　　四、租賃費結算辦法：

　　1、甲乙雙方於當月5號前辦理上月租賃費結算手續，甲方於次月20號前付清上月租賃費，乙方按規定出具。

　　2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。

　　3、租賃時間不足一箇月時，按實際工作天數收費(收費標準爲月租賃費30天租賃天數)。遇春節放假期間，租賃費按50%計取。

　　五、租賃設備的交付及返還

　　1、租賃設備在合同約定施工現場安裝調試驗收合格並開始使用之日爲設備交付之日。

　　2、乙方開始拆卸租賃設備之日爲租賃設備返還之日。

　　3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，並製作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。

　　六、雙方權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質量必須滿足塔吊安裝使用要求。並做好施工記錄、隱檢記錄、地基釺探報告、混凝土強度等級報告。

　　1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證複印件交乙方存檔備查)並按施工安全規程指揮起重作業，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方保證提供的租賃設備經特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。

　　2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發的特種作業操作證，持證上崗(證件複印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。

　　2.3設備操作人員按乙方設備管理規定對設備進行維修、保養、並做記錄，負責設備進出場籤認及每月月租賃費籤認工作。

　　2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發現和排除安全隱患，管理和監督設備操作人員按操作規程安全運行。在工作過程中，設備發生故障，乙方在____區應在2小時、____縣應在4小時內安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。

　　2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。

　　2.6在操作過程中，若發生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。

　　2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。

　　七、安全施工

　　對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產協議》。

　　八、違約責任

　　1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法爲：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數額拖欠天數。

　　2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。

　　3、由於項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。

　　九、爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，解決不成的，向河南XX公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁結果具有終局性，對雙方均有約束力。

　　十、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。經甲乙雙方簽字蓋章後生效，施工完畢、賬款結清後終止。

　　2、本合同履行期間，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建築工程分包協議 篇3

　　總包方(甲方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_

　　二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

　　三、分包工程範圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內牆粉刷、外牆粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工後按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，並付清95%的工程款。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、 勞動保護用品及施工中屬於個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、 乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、內牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。

　　二、外牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日爲______元(超出3天)。

　　第七條 材料供應管理

　　乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場清潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認爲損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行爲，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規

　　二、 合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方

　　三、 乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，

　　四、 甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給

　　第十一條 附則

　　一、 本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：

　　1、內牆洞口超出1.5㎡的應扣除。

　　2、外牆按實際粉刷面積計算。

　　第十二條 合同有效期

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢後失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程分包協議 篇4

　　承包單位（甲方）：

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　分包單位（乙方）:

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　按照《_____》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：

　　2、分包工程名稱：

　　3、工程地點：

　　4、分包工程範圍：

　　5、承包形式：

　　6、工程期限：

　　計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期爲_____日。

　　7、?質量標準：

　　（1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建築安裝工程及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。

　　（2）標準規範：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：

　　__________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規範生產；制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，並組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規範等施工，嚴格遵守安全生產製度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須爲進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，並保證更換後的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（?）

　　（1）本工程爲招標工程，合同價款爲_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

　　（2）本工程爲非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)爲_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但_____結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算爲準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件爲準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　2、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查；

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，並採取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；

　　2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；

　　3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由於建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；

　　4、一週內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　第九條、保密條款

　　1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢後以任何方式泄露；

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對於乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止後，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包

　　乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的_______%作爲違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任

　　第十二條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

建築工程分包協議 篇5

　　總承包方：

　　分包方：

　　第一條　工程名稱

　　____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條　工程地點

　　____。

　　第三條　工程範圍

　　____。(可用列附表辦法)

　　第四條　質量標準

　　____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)

　　第五條　承包方式

　　____(如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

　　第六條　工程總價

　　本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條　工程包價

　　本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條　付款辦法

　　第九條　工程期限

　　按本合同第三條規定的工程範圍自__年__月__日開工至__年__月_ _日止全部完工。

　　第十條　中間交工

　　本工程項目範圍內的___工程，自__年__月__日開工於__年__月 __日開工於__年__月__日完成交工。

　　第十一條　雙方聯繫制度及協作辦法 ______。

　　第十二條　關於工程保密辦法 ______。

　　第十三條　違約責任 ______。

　　第十四條　特殊條款 ______。

　　第十五條　合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。

　　第十六條　合同份數　本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條　合同附件

　　總承包方：

　　負責人：____地址：____電話：____

　　分包方：

　　負責人：____地址：____電話：____

　　__年__月__日訂立

建築工程分包協議 篇6

　　以下簡稱總承包方：____，

　　以下簡稱分包方____。

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建築安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條　工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條　工程地點____。

　　第三條　工程範圍____。(可用列附表辦法)

　　第四條　質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)

　　第五條　承包方式____(如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

　　第六條　工程總價本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條　工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條　付款辦法第九條　工程期限按本合同第三條規定的工程範圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

　　第十條　中間交工本工程項目範圍內的___工程，自__年__月__日開工於__年__月__日開工於__年__月__日完成交工。

　　第十一條　雙方聯繫制度及協作辦法______。

　　第十二條　關於工程保密辦法______。

　　第十三條　違約責任______。

　　第十四條　特殊條款______。

　　第十五條　合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。

　　第十六條　合同份數　本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條　合同附件總承包方：

　　負責人：____地址：____電話：____分包方：

　　負責人：____地址：____電話：______年__月__日

建築工程分包協議 篇7

　　委託人：______________ 簽訂地點：_____________

　　居間人：______________ 簽訂時間：_____________

　　第一條、委託事務及具體要求：______________________

　　第二條、居間期限：從_____年____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條、委託人（是/否）允許居間人把委託事務轉委託給第三人處理。

　　第四條、居間人應當就委託事務處理情況向委託人如實報告。

　　第五條、報酬及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，報酬爲：_______________，支付時間及方式爲：_______________；未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第六條、居間費用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用如下：_______________，支付方式爲：_______________

　　第七條、本合同解除的條件：___________________________

　　第八條、委託人違約責任：_____________________________

　　居間人違約責任：_____________________________

　　第九條、合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：（只能選擇一種）

　　（一）提交_____________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向_____________________人民法院起訴。

　　第十條、其他約定事項：___________________________

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

建築工程分包協議 篇8

　　建築工程分包合同

　　訂立合同雙方：

　　＿＿＿＿，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，以下簡稱分包方。

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建築安裝任務，

　　經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條　工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）

　　第二條　工程地點＿＿＿＿。

　　第三條　工程範圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）

　　第四條　質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規

　　範》列出）

　　第五條　承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，

　　分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。

　　第六條　工程總價

　　本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。

　　第七條　工程包價

　　本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

　　第八條　付款辦法

　　第九條　工程期限

　　按本合同第三條規定的工程範圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。

　　第十條　中間交工

　　本工程項目範圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工於＿＿年＿＿月＿＿日開工於＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

　　第十一條　雙方聯繫制度及協作辦法＿＿＿＿＿＿。

　　第十二條　關於工程保密辦法 ＿＿＿＿＿＿。

　　第十三條　違約責任 ＿＿＿＿＿＿。

　　第十四條　特殊條款 ＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條　合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。

　　第十六條　合同份數　本合同正式本二份，雙方各執一份，副本＿＿＿份， 總承包方收執＿＿＿份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執＿＿＿份。

　　第十七條　合同附件

　　總承包方：

　　負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　分包方：

　　負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日訂立

　　附表1：

　　工程項目一覽表

　　工程預算號│工程名稱│單位│工程數量│預算　│價值│預定工期　│備註

　　附表2：

　　總承包方（發包方）負責供應材料表

　　品種　│　規格　│　單位　│　數量　│交貨時間│交貨地點│備

　　注

建築工程分包協議 篇9

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　爲了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建築施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自願的情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

　　2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。

　　3、建築規模：以單棟建築面積爲準。

　　4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：承包範圍及單價

　　1、 #樓主體結構封頂，場地清理乾淨後接手施工。

　　2、 以單棟樓拆散全包。

　　3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m³，內牆抹灰 /㎡，地坪含清鑽(收光或正糙) 6 元/㎡，外牆收光 30 元/㎡，外牆貼面磚/㎡，外牆保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：合同工期

　　1、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：工程質量

　　1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。

　　第五條：工程付款

　　1、乙方人員進場壹周後開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，並基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站驗收達到合同要求後支付至總金額95%，剩餘5%六個月後付清。

　　第六條：甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬於類似人員在進場後出現問題，一切後果由乙方自付。

　　3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清後自動失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程分包協議 篇10

　　承包單位（甲方）：住所：組織機構代碼：法定代表人（負責人）：分包單位（乙方）:住所：組織機構代碼：法定代表人（負責人）：風險提示：

　　分包合同條款內容應當規範、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那麼這些都在以後施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以諮詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：

　　2、分包工程名稱：

　　3、工程地點：風險提示：

　　允許分包的工程範圍應當在依據招標文件，分包的工程不得超過總工程量的30％。各項專業工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30％的，或者專業工程分包管理費超過30％的（招標文件規定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定爲違法分包。同時，這裏也強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定爲違法分包。

　　另外，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程，當出現不符合規定的質量標準造成的損失，那麼承包人也應當承擔連帶賠償責任。

　　4、分包工程範圍：

　　5、承包形式：

　　6、工程期限：計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，合同總工期爲____日。

　　7、 質量標準：

　　（1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建築安裝工程及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。

　　（2）標準規範：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規範生產；制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，並組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；風險提示：

　　駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯繫諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現的重要角色，發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規範等施工，嚴格遵守安全生產製度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須爲進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，並保證更換後的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（ ）

　　（1）本工程爲招標工程，合同價款爲_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

　　（2）本工程爲非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)爲_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作爲結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算爲準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件爲準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理風險提示：

　　如果是承包人負責採購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責，應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設備。

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　2、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查；

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，並採取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；

　　2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；

　　3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由於建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；

　　4、一週內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。

　　第九條、保密條款

　　1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢後以任何方式泄露；

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對於乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止後，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同____日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的_______%作爲違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任甲、乙雙方本着誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　第十二條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。風險提示：

　　分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之後進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

　　建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以諮詢專業的律師意見，以防止風險出現。甲方（蓋章）：代表：________年____月____日乙方（蓋章）：代表：________年____月____日

建築工程分包協議 篇11

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________電話____________代表人：____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________電話____________代表人：____________

　　依照《中華人民共和國法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、分包工程範圍及工程量(附預算書)

　　四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　第二條工程結算

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場後，食宿問題由乙方自理。

　　第六條分包工程人工費單價

　　第七條材料管理

　　活完料淨，保持現場整潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由乙方負責。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　第九條現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作。

　　三、分包人員要保持相對穩定。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____備案。

　　三、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1..略

　　2..略

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　工程預算書；

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。總包單位：__________

　　代表人：________

　　____年____月____日

　　代表人：________

　　____年____月____日

建築工程分包協議 篇12

　　總包單位：

　　分包單位：

　　爲認真遵守《安全生產法》，嚴格履行施工總包單位 主體安全職責，爲更好的管理 工程施工現場，切實做到預防在先，控制在前，把安全隱患消滅在萌芽中，防患於未然。按照總包單位安全生產要求，對可能出現的安全風險進行控制，特對進入該項目工程的各分包單位要求籤訂安全協議。經雙方協商，一致同意：

　　1.分包單位在進場後必須服從總包單位的工序安排，總包單位有權對分包單位違章，違紀行爲予以糾錯和一定範圍內的處罰。嚴格遵守安全生產“六大紀律”十個不準的操作規程。

　　2分包單位在使用總包單位的安全防護措施時不得隨意挪動及拆毀安全防護措施。如確需挪動，必須取得總包單位安全負責人的同意後才能挪動，否則，一經發現，總包單位將按照本安全協議對分包單位予以處罰200元-5000元的罰款。

　　3.分包單位所有施管人員及民工必須服從總包單位施工現場安全管理，進入施工現場必須戴好安全帽;高空及臨邊作業必須繫好安全帶或採取有效的安全措施。分包單位必須對本單位民工做好安全教育，總包單位有權對分包單位人員違章違紀行爲進行制止。

　　4.分包單位所有施工人員及民工必須辦理工傷保險交總包單位備案，並完全承擔在本工地發生的傷，殘，病，死等一切工傷事故，由分包單位負全責，與總包單位無關，一律自行解決。不得以各種理由擾亂總包單位正常生產秩序。如有擾亂總包單位正常生產秩序的行爲發生，總包單位將對分包單位進行5000元/次的罰款。

　　5.分包單位在總包單位接電，接水，必須在與總包單位銜接好後，合理規範使用，不得肆意浪費。不得在施工區及生活區隨意搭接用電，必須取得總包單位水電負責人的同意後才許使用。分包單位在自己的生活區內不得使用水烏龜，電磁爐，等大功率電器設備，同時無條件接受並配合總包單位每月一次的安全大檢查並對自己所在生活區保持清潔衛生。

　　6.特別說明：電梯分包單位如果在施工中故意將安全防護設施拆走，或者未

　　及時恢復造成其他分包單位及總包單位人員墜落電梯井發生事故，則該事故

　　主要責任爲電梯分包單位，發生費用由電梯分包單位全額承擔。

　　7、外牆面施工的班組，不得隨意損壞安全設施和安全設備，上架的操作人員必須是熟悉技術工人，嚴禁使用童工、超齡、婦女上外架、拆除連牆杆件、高空拋物、有恐高症、不建康人員上班，違反其中任何一項的處500～5000罰款。

　　8、分包單位的承包資質必須滿足分包工程的要求、分包單位應將經過建設單位、 監理單位確認的資信文件及相關管理機構人員證件複印一份交給總包單位。

　　9、分包單位對分包工程安全資料全權負責，並且按照總包單位要求的工期進行 編制彙總。

　　以上安全協議自雙方簽字之日起生效，且具備法律效力。

　　注：後附安全勞動紀律

　　總包單位： 班組或分包單位：

　　( 蓋章) ( 蓋章)

　　簽訂時間：20__年 月 日 簽訂時間：20__年 月 日

建築工程分包協議 篇13

　　出租單位：

　　承租單位：

　　根據《民法典》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利與義務，經協商一致，簽訂本合同，共同恪守。

　　一、承租設備情況概述

　　1、出租設備名稱：塔式起重機；

　　2、規格、型號：中聯5610；

　　3、數量：壹臺，使用高度：110；

　　4、出租設備使用地點：星沙大道與灕湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；

　　5、租賃時間：約20個月。

　　6、計費起止日期：塔機安裝調試完畢，能正常運轉後2天內，雙方應共同驗收，驗收之日爲設備啓租日，若因乙方原因延遲驗收，則視爲啓租開始；乙方書面通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件之日爲設備租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節期間優惠15天。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1、塔吊進出場費按 元/臺總包乾（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格後付款1.00元，塔吊到頂後付8000.00元，拆除後付6000.00元。

　　2、塔吊租賃費按月計算，其月租費爲月（此價爲不含稅價）。不足壹個月按日曆天數計算510.00元天。

　　3、付款方式：塔機按月辦理結算單。每月結算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0.3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止設備使用。停機期間，正常收取費用（含設備租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將設備停留在施工現場，不予折機，設備停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。

　　三、甲方責任

　　1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附牆的購制、預埋由甲方負責；基礎製作、附着距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。

　　2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內整個使用過程中完好；塔機安裝後負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。

　　3、負責設備在使用過程中頂升加節和日常維保工作。

　　4、保證塔機能正常運轉使用，每月累計維修不得超過72小時，設備完好使用率在90%以上。

　　5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質、合格證、基礎圖。

　　四、乙方責任

　　1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，並準備好基礎隱蔽資料（經項目部、監理部蓋章認可）。

　　2、乙方作業人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方設備。

　　3、負責甲方進出場的條件，如設備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。

　　4、根據甲方提供的基礎圖，結合現場的實際情況，進行覈實後方可施工，並提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由於建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。

　　5、塔吊使用及停機時間，乙方應協助甲方做好塔機及各附件的保衛工作。

　　6、乙方應負責附牆時搭設防護架及上塔吊的安全通道。

　　7、頂升、附牆、維修保養應合理安排正常工作時間。

　　8、在租賃期內，乙方必須保管好設備，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。

　　9、租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉移使用地點或轉讓給第三者；不得將設備作爲自家財產進行抵押，違反此款規定，甲方有權立即解除合同，收回設備，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。

　　10、乙方應提前7天提出書面報停，報停後如因乙方未結清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。

　　五、安全責任

　　1、設備使用期間，乙方負責監督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由於乙方人員監督不到位以及違章指揮作業或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質量所造成的安全事故由甲方負責。

　　2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據《民法典》相關規定協商解決。

　　六、乙方在合同簽訂之日起15天內未安地腳螺栓或30天內未安裝塔吊，要按月租支付租金，並承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。

　　七、爭議的解決：有關合同執行中的一切爭議，首先應友好協商解決，若協商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行爲導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。

　　八、合同生效後，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規定，雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

建築工程分包協議 篇14

　　建築法》第29條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位. 專業工程分包,是指施工總承包企業(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築企業(以下簡稱爲分包人或分包商)完成的活動,以下是小編爲大家精心準備的：建築工程分包合同書模板3篇，歡迎參考閱讀! 建築工程分包合同書模板一 發包方(甲方)：________________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務________ 承包方(乙方)：________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲________天(日曆天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

　　1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任X承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方採取的趕工措施;

　　3.甲方爲趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購。

　　三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

　　第五條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間爲________，金額________。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任X負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條 安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任X承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任X承擔責任和有關費用。

　　第九條 工程分包

　　1. 乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2. 乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

　　第十條 違約責任 承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

　　第十一條 糾紛解決辦法 建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

　　三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。 雙方簽字(蓋章) 甲方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 乙方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 合同簽訂日期：________簽約地點：______ 建築工程分包合同書模板二 以下簡稱總承包方：____， 以下簡稱分包方____。 雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____工程之建築安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條 工程地點____。

　　第三條 工程範圍____。(可用列附表辦法)

　　第四條 質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)

　　第五條 承包方式____(如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

　　第六條 工程總價本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條 工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條 付款辦法

　　第九條 工程期限按本合同

　　第三條規定的工程範圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工。

　　第十條 中間交工本工程項目範圍內的___工程，自________年____月____日開工於________年____月____日開工於________年____月____日完成交工。

　　第十一條 雙方聯繫制度及協作辦法______。

　　第十二條 關於工程保密辦法______。

　　第十三條 違約責任______。

　　第十四條 特殊條款______。

　　第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。

　　第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條 合同附件總承包方： 負責人：____地址：____電話：____分包方： 負責人：____地址：____電話：________年____月____日 建築工程分包合同書模板三 總包方(甲方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 依照《中華人民共和國法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、分包工程範圍及工程量(附預算書)

　　四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　第二條工程結算

　　第三條工程質量 甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場後，食宿問題由乙方自理。

　　第六條分包工程人工費單價

　　第七條材料管理 活完料淨，保持現場整潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由乙方負責。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　第九條現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作。

　　三、分包人員要保持相對穩定。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：

　　(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____備案。

　　三、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1..略

　　2..略

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預算書;

　　2.略

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。總包單位：__________ 代表人：________ ________年____月____日 分包單位：______________ 代表人：________ ________年____月____日

　　返

建築工程分包協議 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項，在自願協商一致的基礎上，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___________________________________。

　　2、工程地點：___________________________________。

　　3、工程內容：___________________________________。

　　二、合同工期

　　開工工期：______年______月______日。

　　竣工日期：______年______月______日。

　　三、施工費用的確定、結算及支付方式

　　1、工程總費用(含稅價)爲閉口價__________元(人民幣)，大寫(人民幣)__________。

　　2、合同簽訂支付預付款________元(人民幣)大寫(人民幣)__________;餘款由雙方協商支付。

　　四、工程質量標準

　　1、符合本合同約定的工作內容的國家有關標準及圖紙要求。

　　2、結合工程實際決定是否約定本工程的質量目標爲優良。指標爲竣工驗收合格率_______%，優良品率達98%以上，工程驗收一次成功。

　　五、雙方責任和義務

　　甲方責任和義務：

　　1、配合乙方辦理進行本協議工作內容範圍內的有關工作手續。

　　2、負責工程技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交驗工作。

　　3、按本合同約定向乙方支付工程費用。

　　4、負責配合乙方協調現場有關的工作關係。

　　5、對工程的工期和質量進行監督管理。

　　乙方責任和義務：

　　1、做好施工現場地下管線和鄰近建築物，構築物的勘查、保護工作。服從甲方及監理單位對施工現場安全管理工作。如因乙方原因造成地下管線和鄰近建築物的損壞，由乙方負責修復、賠償並承擔相應的責任。

　　2、保證施工現場清潔，文明施工。

　　3、乙方在組織施工前應向甲方提供施工方案和進度計劃表，經甲方認可後方可組織實施。

　　4、本工程按國家電力公司電氣裝置驗收規範施工，如造成施工質量問題返工由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

　　5、負責工程安全管理工作，現場施工中工作人員不得吸菸。

　　六、社會保險

　　甲乙雙方協商約定，甲方按照國家和地方有關社會保險的規定，爲乙方辦理意外保險，同時甲乙雙方均按統籌地區規定的費率及時足額繳納意外保險費。

　　七、違約責任

　　甲方違約責任：

　　1、由甲方原因造成工程停建、緩建、返工、拆除、重做等造成乙方損失，應給予乙方經濟補償。

　　2、違反合同的約定，不按時向乙方支付勞務報酬的。

　　3、不履行或不按約定履行合同的其他情況。

　　4、不按約定覈實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務報酬利息，並按拖欠金額向乙方支付違約金。

　　5、不履行或不按約定履行合同的其他義務，應向乙方支付違約金，同時尚應賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的乙方工作時間。

　　6、甲方指派__________同志負責現場的相關管理與協調工作

　　乙方違約責任：

　　1、因自身原因延期交工的。

　　2、因施工質量不符合本合同約定的質量標準。

　　3、未按圖紙、規範和本工程的作業指導書施工，造成工程質量不符合規定，或與其他方發生糾紛造成經濟損失，由乙方負責賠償。

　　4、乙方拿到工程後，不得轉包或分包工程，如轉包或分包工程則甲方有權立即解除合同並責令其退場，乙方賠償甲方因此造成的一切損失。

　　5、由於乙方原因導致本工程質量、安全、進度、環境保護、文明施工沒有達到本協議規定的目標及指標，施工過程中乙方人員不服從甲方人員的管理，在統一着裝、項目部安置、對外聯繫、現場安全圍護、文明施工標誌等事項上不按甲方人員要求辦理，結算時甲方按甲乙雙方的結算費用額的______%對乙方進行處罰。

　　6、乙方不按時進行施工現場恢復工作的或進行現場恢復工作但沒有恢復到位的造成其他損害類案件或事故發生的，由乙方自己承擔責任;對雖然進行現場恢復工作，但因沒有按要求製作保留現場影像資料、又因其他因素造成或發生事故而又無法說清楚受到牽連的，由乙方承擔後果。

　　7、乙方不履行合同其他義務或約定時，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

　　8、乙方指派__________同志負責現場的相關管理與協調、配合工作。

　　八、糾紛解決方式

　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，向__________人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、本合同雙方約定由雙方簽字蓋章後生效。本協議自雙方簽章之日起生效，至工程竣工驗收合格、協議條款全面履行後自動失效。

　　2、協議執行過程中因不可抗力造成的工期延誤或其他事故按有關本協議內容方面的通用條款解決。

　　3、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　4、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：(簽章)

　　法定代理人：

　　地址：

　　傳真：

　　______年______月______日

　　乙方：(簽章)

　　法定代理人：

　　地址：

　　傳真：

　　______年______月______日

建築工程分包協議 篇16

　　建築工程分包合同1

　　總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：＿＿＿＿

　　二、工程地點：＿＿＿＿

　　三、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業執照號：＿＿＿＿

　　四、分包工程範圍及工程量（附預算書）

　　五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。

　　六、分包工程人工費用＿＿＿＿元。

　　七、乙方投入工種及人數 人。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80％）工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日爲 元。實行單方平方人工費包乾，每平方米 元。

　　二、單項內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日爲 元。達到合格的每預算工日爲 元。實行分項人工費包乾每平米 元。

　　三、單項分包砼、土方工程的每預算工日爲 元。

　　四、清工每工日爲 元。

　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日爲 元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日（按幢號分包）爲 元。

　　七、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日單價爲 元。

　　八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）。

　　第七條 材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛（堆）使用材料，做到日戰日清，活完料淨，保持現場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手持操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規定處理）。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行爲，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門進行調解。解決不了的，可向建築物所在地的區、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　二、本合同一式 份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送 備案。

　　三、要求鑑證（公證）的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或到公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第十二條 合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預算書；

　　2.

　　3.

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

　　總包單位：（蓋章） │分包單位：（蓋章） │鑑（公）證機關

　　法定代表人：（蓋章） │法定代表人：（蓋章） │ （蓋章）

　　單位地址： │單位地址：

　　開戶銀行： │開戶銀行： │編號

　　帳 號： │帳 號：

　　電 話： │電 話： │ 年 月 日

　　本合同簽訂日期 年 月 日

　　分包工程（ ）算書 合同號

　　總包單位：（蓋章） 分包形式：

　　分包單位：（蓋章） 工程項目名稱： 第 頁

　　工程項目 │ 預算工程 │ 費用（元） │備註│

　　定額編號│名稱│單位│數量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費

　　1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9

　　審覈 計算 年 月 日

建築工程分包協議 篇17

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　爲了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建築施工合同基礎上，按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自願的情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱： 

　　2、工程地址： 

　　3、建築規模：以單棟建築面積爲準。

　　4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。

　　驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：承包範圍及單價

　　1、#樓主體結構封頂，場地清理乾淨後接手施工。

　　2、以單棟樓拆散全包。

　　3、磚砌體含二次結構砼澆搗/3，內牆抹灰/㎡，地坪含清鑽(收光或正糙) 元/㎡，外牆收光 元/㎡，外牆貼面磚  /㎡，外牆保溫  /㎡，梯間踏步水泥收光  元/層，梯間踏步貼面磚  元/層，公共部分貼面磚  /㎡，屋面六次成活  元/㎡。

　　第三條：合同工期

　　1、開工時間 層 年 月 日完成所有工作量達到驗收標準， 層 年 月 日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：工程質量

　　1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價 %作罰款處理。

　　第五條：工程付款

　　1、乙方人員進場壹周後開始借生活費，每人每天按 元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的 %支付(含飯票在內)承包內容全部完工，並基本達到合同要求付至總金額 %。

　　工程竣工經甲方及質檢站收達到合同要求後支付至總金額 %，剩餘 %六個月後付清。

　　第六條：甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。

　　進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬於類似人員在進場後出現問題，一切後果由乙方自付。

　　3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　雙方簽字生效，完工款清後自動失效。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日：

建築工程分包協議 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業主部門的規定，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務項目分包給乙方，現就有關事項，協商一致訂立本合同。

　　一、承包工程內容：

　　1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內外牆面、室外散水、臺階及陽臺、樓梯欄水線、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見施工圖紙）（一、二層室內樑柱除個別砼質量較差的進行抹灰外，其餘梁、柱不進行抹灰）

　　2、本班組用建築機械的安裝及下車工作。

　　3、以上內容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。

　　二、承包工程方式：

　　包工

　　三、合同工期：

　　開工日期：_年12月28日

　　外牆完工日期：_年3月28日

　　竣工日期：_年5月18日

　　四、本工程施工質量

　　優質工程。質量標準見《建築工程質量驗收統一標準》

　　五、承包價格：

　　1、按圖紙建築面積伍拾壹元/M2。

　　六、工程款支付

　　平時每人每月支付生活費1000元（含餐票），其餘部分按實際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實際完成工程量付至80%，其餘部分待第二年工程完工後一次結清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責施工現場的“三通一平”工程，保證施工期間現場的施工用水、施工用電。

　　2、負責處理圖紙技術交底，指導施工。

　　3、按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。

　　4、對工程質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查。

　　5、負責按時組織所需材料進場。

　　八、乙方責任：

　　1、服從甲方的監督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現場。並要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數達不到要求，將按每人每天罰款50元進行處罰。

　　2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付優質的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。

　　3、工程質量嚴格執行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規及武漢城開房地產開發有限公司和武漢鴻城監理有限責任公司的質量要求，精心施工，確保施工質量達到合格工程。

　　4、加強現場施工管理，指派爲班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質、保量按期完成施工任務，並每天住在施工現場。

　　5、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定和《城開青菱城市花園南區工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說明施工。

　　6、遵守國家和地方政府及項目部施工現場的規定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時組織材料。

　　7、施工現場做到工完場清，嚴格按項目部要求進行施工，抹灰不能出現空鼓、裂縫、脫落等現象，做到在保證質量的前提下節約材料。如發現有不符合質量要求的每發現一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。

　　8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建築垃圾，必須每天及時派人清理，如每天不及時清理每發現一處罰款100元。

　　9、加強現場施工管理對施工現場和施工人員的人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發生的安全生產事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發現一次罰款50元。住宿區每天必須有人打掃，保證室內清潔。

　　10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架鬥毆、賭博、偷竊等行爲發生。如有類似情況發生，每發現一次罰款20_—5000元。

　　11、乙方不能僱請未滿16週歲人員進入現場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證複印件一份及施工人員名單一份。現場嚴禁開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發現一次罰款300元。乙方對與其確定勞動關係的人員必須認真審查，保證不僱用負案在逃人員。所僱用人員身體素質和技術水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規定及時支付工人工資。

　　12、末經甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。

　　13、工程完工後所有剩餘材料應按規格分類歸堆。

　　14、承包人確保現場文明施工達到甲方與總合同的要求。

　　15、因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發包人有權給承包人予以3000元處罰。

　　16、乙方現場人員必須服從甲方現場人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。

　　九、違約責任：

　　1、由於乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自願支付甲方違金20__元。由於甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自願支付違約金20__元。

　　2、乙方應妥善保護施工現場的建築物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　4、因乙方勞動力不足或管理不善，一箇月內累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。

　　十、其它：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同未盡事宜或根據工程進展情況，需要另定補充協議的，雙方可另定補充協議。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

建築工程分包協議 篇19

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經雙方協商，甲方現有________電影製片廠廠區部分拆除項目，拆除總面積約________萬平米，工期暫定二個月，乙方願協同甲方共同辦理並完成此項目，達成初步意向如下：

　　一、甲方責任:

　　1.甲方負責與________集團________電影製片廠洽談並簽訂合同。

　　2.甲方負責與________集團________電影製片廠辦理拆除的合法批件。

　　3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。

　　4.甲方負責施工期間與________電影製片廠的協調廠內工作。

　　二、甲方義務:

　　1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方爲甲方的第一承包人。

　　2.甲方合同簽訂後，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。

　　3.甲方與乙方達成合同後，甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。

　　4.甲方在收到乙方施工竣工後，甲方必須在短期內驗收，驗收合格後必須馬上付清乙方餘款。

　　三、乙方責任:

　　1.乙方負責合同簽訂前，人員與設備的前期調配。

　　2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。

　　3.乙方負責合同簽訂後，與廠內拆除辦進行交接。

　　4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

　　四、乙方義務:

　　1.乙方必須在合同簽訂前爲甲方保密，不得肆意宣揚或分包。

　　2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。

　　3.乙方必須在甲方安排完辦公現場後，三個工作日內人員到場履行合同。

　　4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自行處理。

　　以上僅爲與________電影製片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與________電影製片廠達成正式合同後再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣(大寫:肆拾元整)，如甲方正式合同簽訂後，甲乙雙方不能在五個工作日內達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備註。

　　備註:此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，並具法律效應。

　　甲方:________________乙方:________________

　　(蓋章)(蓋章)

建築工程分包協議 篇20

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》和《建築工程施工合同》的規定及其他有關法律，遵循公平、平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、分包工程名稱：

　　2、分包工程地點：

　　3、分包工程內容：

　　4、分包工程範圍：

　　第二條：合同價款元，最終以結算定案值爲準。

　　第三條：合同日期

　　根據總包合同要求，分包工程合同工期爲天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，並由發包方出具工期順延證明，工期順延。

　　1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工;

　　2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　3、設計變更和工程量增加;

　　4、一週內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

　　第四條：承包方式

　　本工程按下列第項方式承包：

　　1、包工包料;

　　2、包工包部分材料;

　　3、包清工;

　　第五條：質量標準

　　該工程必須達到建築工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級擔，與發包方計取的優質優價獎，由分包方計取。

　　第六條：結算方式

　　本工程按照總包合同約定方式進行結算。總包方向分包方收取工程結算總造價%的管理費，代扣代交工程結算總造價的稅金。

　　工程結算總造價含發包方供料及優良獎。

　　第七條：工程款支付

　　1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款後，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用後，餘款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準並經發包方審定結算報告後，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價留足全額應收管理費和稅金，剩餘的款項作爲保脩金，保修期滿根據責任進行清算。

　　2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，並及時將收取的工程款全額交回總包方。

　　第八條：雙方駐工地代表

　　1、總包方：

　　2、分包方：

　　項目經理：

　　技術負責人：

　　材料負責人：

　　第九條：材料設備供應

　　1、分包方負責供應以下材料設備：

　　2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公佈的合格材料分承包方名冊的單位採購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣覈價訂貨，並與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

　　3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，並與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。

　　4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。

　　5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。

　　第十條：總包方負責事項

　　1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

　　2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審覈優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

　　3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衛生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

　　4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。

　　第十一條：分包方負責事項

　　1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規範，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

　　2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

　　3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。

　　4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規範、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。

　　5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃、每月25日前向總包方和發包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。

　　6、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其僱員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

　　7、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

　　8、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。

　　9、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。

　　10、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查並做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細說明安全施工技術要求，要求籤字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。

　　11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。

　　12、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對於因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。

　　13、分包方有義務執行總包方制定的ISO9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件後，及時與發包方及有關各方聯繫進行竣工驗收。

　　14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。

　　第十二條：竣工結算

　　工程竣工驗收之日起28天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。

　　第十三條：工程保修

　　1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修範圍負責對工程進行保修，並承擔發生的有關費用。

　　2、分包方接到修理通知後，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保脩金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

　　第十四條：違約責任

　　1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工並造成損失的，由總包方承擔全部責任。

　　2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的向總包方支付違約金。

　　3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的.，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的 違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，並承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。

　　4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

　　5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，併除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

　　第十五條：合同變更和解除

　　有下列情形之一的，雙方有權解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實現合同目標。

　　2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。

　　3、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。

　　發生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款餘款 自發包方撥付後30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用於彌補裝飾階段虧損。

　　第十六條：爭議的解決方式

　　因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條：合同生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來後，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。

　　第十八條：附則

　　1、本合同一式份。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第十九條：補充條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程分包協議 篇21

　　承包單位（甲方）：

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　分包單位（乙方）:

　　住所：

　　組織機構代碼：

　　法定代表人（負責人）：

　　按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將——-_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：

　　2、分包工程名稱：

　　3、工程地點：

　　4、分包工程範圍：

　　5、承包形式：

　　6、工程期限：

　　計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期爲_____日。

　　7、 質量標準：

　　（1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建築安裝工程及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。

　　（2）標準規範：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規範如下：

　　__________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規範生產；制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，並組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規範等施工，嚴格遵守安全生產製度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須爲進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，並保證更換後的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（ ）

　　（1）本工程爲招標工程，合同價款爲_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

　　（2）本工程爲非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)爲_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作爲撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作爲結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算爲準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件爲準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　2、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查；

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，並採取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；

　　2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；

　　3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由於建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；

　　4、一週內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。

　　第九條、保密條款

　　1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢後以任何方式泄露；

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對於乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止後，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包

　　乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　　（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的_______%作爲違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任

　　甲、乙雙方本着誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　第十二條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　________年___月___日

建築工程分包協議 篇22

　　發包方(甲方)：________________

　　地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務________

　　承包方(乙方)：________

　　地 址：________ 郵政編碼________ 電話________

　　法定代表人：________ 職務________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲________天(日曆天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

　　1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方採取的趕工措施;3.甲方爲趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購。

　　三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

　　第五條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間爲________，金額________。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在________日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條 安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第九條 工程分包

　　1. 乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2. 乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

　　第十條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

　　第十一條 糾紛解決辦法

　　建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

　　三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：________ 代理人：________

　　法人住址：________ 電話：________

　　乙方：________ 代理人：________

　　法人住址：________ 電話：________

　　合同簽訂日期：________簽約地點：______

建築工程分包協議 篇23

　　依照《中華人民共和國合同法》和《建築工程施工合同》的規定及其他有關法律，遵循公平、平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、分包工程名稱：

　　2、分包工程地點：

　　3、分包工程內容：

　　4、分包工程範圍：

　　第二條：合同價款元，最終以結算定案值爲準。

　　第三條：合同日期

　　根據總包合同要求，分包工程合同工期爲天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，並由發包方出具工期順延證明，工期順延。

　　1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工;

　　2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　3、設計變更和工程量增加;

　　4、一週內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

　　第四條：承包方式

　　本工程按下列第項方式承包：

　　1、包工包料;

　　2、包工包部分材料;

　　3、包清工;

　　第五條：質量標準

　　該工程必須達到建築工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級擔，與發包方計取的優質優價獎，由分包方計取。

　　第六條：結算方式

　　本工程按照總包合同約定方式進行結算。總包方向分包方收取工程結算總造價%的管理費，代扣代交工程結算總造價的稅金。

　　工程結算總造價含發包方供料及優良獎。

　　第七條：工程款支付

　　1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款後，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用後，餘款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準並經發包方審定結算報告後，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價留足全額應收管理費和稅金，剩餘的款項作爲保脩金，保修期滿根據責任進行清算。

　　2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，並及時將收取的工程款全額交回總包方。

　　第八條：雙方駐工地代表

　　1、總包方：

　　2、分包方：

　　項目經理：

　　技術負責人：

　　材料負責人：

　　第九條：材料設備供應

　　1、分包方負責供應以下材料設備：

　　2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公佈的合格材料分承包方名冊的單位採購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣覈價訂貨，並與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

　　3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，並與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。

　　4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。

　　5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。

　　第十條：總包方負責事項

　　1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

　　2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審覈優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

　　3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衛生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

　　4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。

　　第十一條：分包方負責事項

　　1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規範，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

　　2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

　　3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。

　　4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規範、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。

　　5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃、每月25日前向總包方和發包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。

　　6、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其僱員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

　　7、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

　　8、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。

　　9、按照上級主管部門頒發的安全文明衛生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。

　　10、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查並做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細說明安全施工技術要求，要求籤字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。

　　11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。

　　12、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對於因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。

　　13、分包方有義務執行總包方制定的ISO9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件後，及時與發包方及有關各方聯繫進行竣工驗收。

　　14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。

　　第十二條：竣工結算

　　工程竣工驗收之日起28天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。

　　第十三條：工程保修

　　1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修範圍負責對工程進行保修，並承擔發生的有關費用。

　　2、分包方接到修理通知後，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保脩金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

　　第十四條：違約責任

　　1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工並造成損失的，由總包方承擔全部責任。

　　2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的向總包方支付違約金。

　　3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的 違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，並承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。

　　4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

　　5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，併除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

　　第十五條：合同變更和解除

　　有下列情形之一的，雙方有權解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能實現合同目標。

　　2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。

　　3、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。

　　發生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款餘款 自發包方撥付後30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用於彌補裝飾階段虧損。

　　第十六條：爭議的解決方式

　　因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條：合同生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來後，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。

　　第十八條：附則

　　1、本合同一式份。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第十九條：補充條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程分包協議 篇24

　　發包人：__________(以下簡稱甲方)

　　承包人：__________(以下簡稱乙方)

　　爲了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建築施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自願的情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：”長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

　　2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。

　　3、建築規模：以單棟建築面積爲準。

　　4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：承包範圍及單價

　　1、 #樓主體結構封頂，場地清理乾淨後接手施工。

　　2、以單棟樓拆散全包。

　　3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內牆抹灰__________ /㎡，地坪含清鑽(收光或正糙) 6元/㎡，外牆收光30元/㎡，外牆貼面磚/㎡，外牆保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚__________元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：合同工期

　　1、開工時間11+18層20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：工程質量

　　1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。

　　第五條：工程付款

　　1、乙方人員進場壹周後開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，並基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站驗收達到合同要求後支付至總金額95%，剩餘5%六個月後付清。

　　第六條：甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬於類似人員在進場後出現問題，一切後果由乙方自付。

　　3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清後自動失效。

　　甲方：__________電話：__________

　　乙方：__________電話：__________

　　__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日

建築工程分包協議 篇25

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價爲人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期爲________天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任X承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方採取的趕工措施;

　　3.甲方爲趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購。

　　三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認爲對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間爲________，金額________。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的.施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任X負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任X承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任X承擔責任和有關費用。

　　第九條工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

　　第十條違約責任承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條合同的生效與終止

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

　　三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作爲本合同的補充合同。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日