物業水電工崗位職責

物業水電工崗位職責（通用9篇）

物業水電工崗位職責 篇1

　　1、負責小區內所有電器及供電線路的例行保養工作。

　　2、熟悉小區供電系統的線路圖和控制方法，機電設備的性能和使用狀況，保證低壓配電設備的正常運行。

　　3、嚴格執行操作規程，遵守用電運行維修保養制度。小修不過時，大修不拖延，會判斷和處理發生的故障和事故。

　　4、各類電器設備，應定期進行檢查，在檢修時必須切斷電源，掛上警告牌，並設人監護。合閘前應仔細普查一遍，確認無問題後方可合閘。

　　5、儘量不帶電作業，特別是在危險場所禁止帶電作業，如必須帶電作業，應採取必要的`安全措施。

　　6、積極主動爲業主服務，接到施工單，應立即趕往處理，並在最短時間內完成，工作完畢清理場地，完工後在維修單上填寫修理內容及所用材料，請業主在維修單上簽字。如一時不能修復應向業主說明情況。

　　7、負責消防管理及低配值班。

　　8、每天要巡查設備、儀表運行情況，檢查公共區域的電燈和末端供電線路情況，做好各種運行記錄，發現問題及時處理，保證機電設備的完好率，保持機房、設備整潔。

物業水電工崗位職責 篇2

　　1、遵守國家法紀及公司的各項規章制度，勤勤懇懇、任勞任怨，堅守工作崗位。

　　2、對小區內的業主應做文明服務，做好對管理制度及規章制度的耐心解釋，在規定時間內處理好業主的各種投訴。

　　3、注意人身安全，設備的`安全，做到預防爲主，嚴格執行本行業的安全技術操作規程，不得酒後上班，過度疲勞上班。

　　4、在小區內不得從事與工作無關的其它勞務活動，不得向業主收取好處費。對住戶要求提供的非物業服務範圍的維修，經批准後按公司關於《有償服務收費標準》收費。

　　5、做好小區的用電線路、設備設施的維保工作，保證小區公共照明正常，合理使用能源。定期檢查，及時處理火災隱患。

　　6、熟悉園區內供水、供電、消防、監控、排水管網等設施設備的分佈，性能和使用情況，定期檢查，保證其完好。

　　7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設及合理性。發現問題及時糾正。

　　8、積極協助其它部門開展工作，對工程的維修和整改提出合理化的建議。

　　9、認真完成領導交辦的其它工作，服從安排。

物業水電工崗位職責 篇3

　　一、電工必須熟悉小區供電線路，消防系統，公共控制設備運行位置，機電設備的`性能和使用狀況。懂得安全用電操作，會使用消防設備，會排除故障。

　　二、若小區電力如突然停電，應先檢查小區總開關是否正常，及時向供電公司聯繫詢明情況。

　　三、經常檢查備用電源是否正常，能否在停電時及時正常運轉及送出緊急電源。如發現異常情況，及時維修。

　　四、負責小區內使用人、住戶的照明用電維修和更換工作，並按規定收取工本費。

　　五、負責總開關、走廊及樓梯之照明，消防系統的線路日常檢查，如有損壞或發現異常現象，應立即進行維修。

　　六、如接到供電公司通知停電，應提前貼出通知，清楚列明停電時間、日期及受影響的設備。如供水系統，公共照明，室內電力等，以便用戶有所準備，停電完畢後，應檢查各系統是否恢復正常操作。

　　七、保持小區內的總配電室及各層電錶箱整潔，禁止放置任何雜物。

　　八、供電系統應由專業人員進行定期檢查保養，保證供電正常和安全用電。

物業水電工崗位職責 篇4

　　1、負責安裝、維修、保養中心資產物業部所管轄範圍內水電器設備，認真執行有關管理規程和相關安全規定;

　　2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;

　　3、在安裝電器設備時要精力集中，防止發生意外事故;

　　4、每天工作後做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。

　　5、對水電設備要經常檢查，發現問題應及時報告處理並做好記錄。確保水電系統正常運轉。

　　6、樹立良好的服務意識，主動熱情地爲一線服務;

　　7、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件、物品的採購計劃，努力降低成本。

　　8、遵章守紀，認真完成領導交辦的`其它工作;

物業水電工崗位職責 篇5

　　1、工作範圍:項目內水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。

　　2、工作要求:

　　(1)嚴格遵守公司的規章制度，上班時間佩戴工作標誌。

　　(2)嚴禁在禁菸場所吸菸，嚴禁酒後上班及上班時間做私活。

　　(3)嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　(4)嚴格按電氣規章進行管路和設備的維護，確保棕南項目電氣的安全和正常使用。

　　(5)做好責任範圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　　(6)每週對所管理的維修範圍的.設備做一次例行檢查，並做好檢查記錄，每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表，報公司財務。

　　(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應及時處理，並填好有着的維修記錄。

　　(8)及時發現並處理設備的異常現象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，採取應急措施，確保人身設備安全，並及時報告主管負責人。

　　(9)除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批准後方可按計劃進行。

　　(10)在和住戶的交往中應熱情禮貌，虛心聽取用戶的意見，改進工作。

　　(11)對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

　　(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

物業水電工崗位職責 篇6

　　1、負責配電房的設備和場地整潔，衛生，無雜物，機房內不得抽菸，喫零食，嚴禁將易燃易爆等物品帶入配電房。

　　2、負責保管好配電房的日常設施設備和各類工具，做到器具準備完好，取用方便。

　　3、嚴格按照配電操作規程，負責配電設備的運行監護，，杜絕閒雜人員進入配電房，確保配電設備的安全運行。

　　4、監守崗位，定期巡視檢查配電運行儀表，認真抄錄填寫各種報表和運行記錄。

　　5、當發生停電事件時，要立即與供電部門聯繫，問明停電原因和恢復時間，並做好準備記錄。

　　6、發生突發事故時，應保持清醒頭腦，按照操作規程及時排除故障。

　　7、按照配電設備維修保養規程，進行日常維護和例行保養。

　　8、服從公司統一調度及管理處經理安排的其它工作。

物業水電工崗位職責 篇7

　　1、做好日常水電維修工作。

　　2、做好水電的管理與維修，設備維護及保養。

　　3、對值班期間發生的問題及時上報或處理。

　　4、參與設備維修計劃及設備的年、季、月度保養的週期計劃，做好督促、檢查、落實工作。

　　5、執行、參加酒店臨時委派的任務。

物業水電工崗位職責 篇8

　　2、審覈施工圖中有關水、電、暖、氣、設備等方面的設計圖紙,及時提出修改建議並根據客戶需求提出合理變更方案。

　　3、審覈監理單位的監理實施細則,並按批准後的監理實施細則經常檢查監理單位的工作。

　　4、審覈施工單位的施工組織設計,結合公司目標計劃提出修改意見。

　　5、經常對施工現場進行跟蹤檢查,包括:質量、成本、進度、安全及文明施工等方面。

　　6、配合工程部經理、總工、工程總監協調施工現場各單位之間的關係,及時處理各類問題。

　　7、配合設計單位對水、電、暖、氣、設備等特殊和關鍵部位向施工單位進行技術交底。

　　8、及時向工程部經理、總工和工程總監彙報水、電、暖、氣、設備等工程施工過程中發現的重大問題,並提出相關的解決意見和建議。

　　9、及時向預算工程師反饋工程進度、成本方面的.變更情況。

　　10、參加單位工程各分部分項驗收並收集整理工程相關資料。

　　11、對施工單位按合同要求完成工作量進行認定或簽證。

　　12、主動學習相關的專業知識,積極參加公司組織的各種學習,改進工作方法勇於創新。

　　13、積極完成其它專業工程的配合工作和領導交辦的其他工作,主動配合其他部門完成相關工作。

物業水電工崗位職責 篇9

　　1、負責本公司、本車間的高、低壓線路、電機和電氣設備的安裝、修理與保養工作。

　　2、認真學習和掌握先進的電力技術，熟悉所轄範圍內的電力、電氣設備的用途、構造、原理、性能及操作維護保養內容。

　　3、嚴格遵守部頒電路技術規程與安全規程，保證安全供電，保證電氣設備正常運轉。

　　4、經常深入現場，巡視檢查電氣設備狀況及其安全防護，傾聽操作工的意見，嚴禁班上睡覺。

　　5、認真填寫電氣設備大、中修記錄(檢修項目、內容、部位、所換零部件、日期、工時、備件材料消耗等項)積累好原始資料。

　　6、按試車要求參加所修設備的大、中修的試車驗收工作。

　　7、掌握所使用的工具、量具、儀表的使用方法並精心保管，節約使用備件、材料、油料。搞好文明生產，做好交接班記錄。

　　(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。

　　(2)努力學習技術，熟練地掌握小區電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　(3)制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，並填好記錄表格。

　　(4)積極協調配電工的工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　　(5)嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的’交接班工作。

　　(6)交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障後才能下班，配電設備發生事故時不得離崗。

　　(7)請假、補休需在一天前報告主管，並由主管安排合適的替班人。

　　(8)每月進行一次分管設備的維修保養工作。

　　(9)搞好班內外清潔工作。

　　1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。

　　2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養。

　　3.執行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，並填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時發生故障，上班必須協同下班工作，排除故障後才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯繫。

　　8.在巡查過程中，發現不正常現象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10.完成領導交辦的其它工作。

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分佈情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制範圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理範圍、瞭解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知後15分鐘內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成後填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。

　　(7)協助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。