公司購買房產議案

公司購買房產議案（精選3篇）

公司購買房產議案 篇1

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　重要內容提示：

　　公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統工程有限公司擬向其總經理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關聯企業昆明迅圖投資有限公司購買房產作爲辦公樓，交易價格5,004,864元。

　　本次房產購買涉及關聯交易，但不構成《上海證券交易股票上市規則》及《上市公司關聯交易實施指引》中規定的重大關聯交易，無需提交公司股東大會審議批准。獨立董事已發表了同意的獨立意見。

　　過去12個月內，昆明飛利泰與上述關聯企業共發生一筆關聯交易，總計涉及金額881,379.68元。

　　一、關聯交易概述

　　爲滿足經營發展的需求，公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統工程有限公司(以下簡稱“昆明飛利泰”)擬購買昆明迅圖投資有限公司擁有的國際青年社區6棟13樓作爲其辦公樓，房屋面積爲1,042.68㎡。

　　20xx年9月5日，經公司第九屆董事會第三十五次會議審議通過，交易雙方在雲南省昆明市簽署了《房屋轉讓合同書》，根據《房屋轉讓合同書》，本次房產購買交易價格爲5,004,864元。

　　昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關聯企業，根據《上海證券交易所股票上市規則》的相關規定，本次購買房產事宜構成關聯交易。

　　至本次關聯交易爲止，過去12個月內上市公司與同一關聯人或與不同關聯人之間交易類別相關的關聯交易未達到3000萬元以上，且未占上市公司最近一期經審計淨資產絕對值5%以上。

　　根據《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關聯交易管理辦法》，本次關聯交易在公司董事會的審批權限內，無需提交公司股東大會審議。

　　二、關聯方介紹

　　(一)關聯方關係介紹

　　昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關聯企業。

　　(二)關聯人基本情況

　　名稱：昆明迅圖投資有限公司

　　公司類型：有限責任公司

　　住所：雲南省昆明經開區信息產業基地春漫大道12號孵化器標準廠房(投資大廈)1層

　　法定代表人：黃東輝

　　股東：黃東輝、黃麗萍

　　註冊資本：20xx萬人民幣

　　營業範圍：項目投資及對所投資的項目進行管理;房地產開發及經營(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)

　　截止20xx年12月31日，昆明迅圖投資有限公司資產總額28,793.22萬元，資產淨額1,662.70萬元。20xx年度營業收入165.00萬元，淨利潤-149.13萬元。

　　三、關聯交易標的基本情況

　　(一)交易標的

　　本次擬購買的房產位於昆明市經濟技術開發區春漫大道與林溪路交叉口昆明國際青年社區(迅圖國際)6幢13層。根據昆明正序房地產土地資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》(昆正序房估字【20xx】第【KMZGS731】號)顯示，該房產建築面積1,042.68㎡。

　　截至目前，該房產尚未進行土地使用權面積分割，尚未辦理各自的《國有土地使用證》，僅有資產佔有方提供的整個大地塊的《國有土地使用證》，土地使用權證號：昆國用(20xx)第00060號，土地使用權人爲：昆明迅圖投資有限公司;坐落：昆明經濟技術開發區信息產業基地56-1號地塊;地號：216-0603-0124-1;圖號：2761.25-508.252761;地類(用途)：科教用地;使用權類型：出讓;終止日期：2061年8月24日;使用權面積：26,666.72平方米。

　　交易標的資產產權清晰，不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不存在涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，也不存在妨礙權屬轉移的其他情況。該房產利用狀況爲閒置狀態，具備轉讓條件。

　　(二)交易定價原則

　　本次房產交易價格以昆明正序房地產土地資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》(昆正序房估字【20xx】第【KMZGS731】號)確定的評估值爲基礎，經協商確定。根據前述《房地產估價報告》，標的房產的市場價值爲人民幣5,334,351元，本次交易最終交易金額爲人民幣5,004,864元。

　　四、關聯交易的主要內容和履約安排

　　甲方：昆明迅圖投資有限公司

　　乙方：昆明飛利泰電子系統工程有限公司

　　1、本合同標的房產位於迅圖國際研發中心6棟13層1601-1606

　　號。(以下簡稱：“本合同房產”)，屬框架結構，該房屋所在建築層數地下2層，地上16層。該房屋建築面積1042.68平方米，套內建築面積719.62平方米。到本合同簽署日爲止，本合同房產已辦理房屋所有權初始登記。

　　2、甲乙雙方同意，乙方受讓本合同房產單價爲4800人民幣元/平方米(建築面積)，本合同房產建築面積爲1042.68平方米，房屋轉讓總價款爲人民幣伍佰萬肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。

　　3、乙方於本合同簽訂30日內，即20xx年10月5日支付前述房屋總款的100%，即人民幣伍佰萬肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。

　　4、甲方違反本合同的約定未經乙方同意將本合同轉讓給第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒絕將本合同房產轉讓給乙方的，甲方除應返還乙方已支付的房款外，還應根據約定轉讓價款總額的15%向乙方支付違約金。

　　5、乙方拒絕受讓本合同房產的，乙方應按本合同約定轉讓價款總額的15%向甲方支付違約金，甲方扣除乙方應付違約金後，將乙方已支付的房款餘額無息退還給乙方，並有權自行處置本合同房產。

　　6、除本合同規定的特殊情況以外，甲方如未按本合同規定的期限將房屋交付乙方使用，自本合同第六條規定的最後期限次日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　五、該關聯交易的目的以及對上市公司的影響

　　通過本次房產購買，一方面將增強昆明飛利泰資產的完整性及獨立性，爲其業務的持續、快速發展提供良好的條件;另一方面亦可穩定公司客戶，增強客戶和員工的信任感和忠誠度。

　　六、該關聯交易應當履行的審議程序

　　公司於20xx年9月5日召開第九屆董事會第三十五次會議，審議了《關於下屬全資子公司購買房產暨關聯交易的議案》，會議以9票同意，0票反對，0票棄權的表決結果，審議通過了該關聯交易事項。根據《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關聯交易管理辦法》，本次關聯交易事項在公司董事會的審批權限內，無需提交公司股東大會審議。

　　獨立董事對該關聯交易事項發表獨立意見：公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統工程有限公司向關聯企業昆明迅圖投資有限公司購買房產係爲滿足自身經營發展的需求，根據《上海證券交易所股票上市規則》的相關規定，上述房產購買事項構成關聯交易。

　　本次房產購買價格系根據昆明正序房地產土地資產評估有限公司出具的《房地產評估報告》爲基礎確定，定價公允，不存在損害公司及中小股東利益的情形。我們同意全資子公司昆明飛利泰向昆明迅圖投資有限公司購買房產。

　　特此公告。

　　中安消股份有限公司董事會

　　年9月5日

公司購買房產議案 篇2

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，並對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

　　高新材料股份有限公司(以下簡稱“公司”)第四屆董事會第十九次會議審議通過了《關於公司對外投資設立全資子公司的議案》，詳見公司20xx年3月21日刊登在《證券時報》、《中國證券報》、《上海證券報》、《證券日報》及巨潮資訊網上的《關於對外投資設立全資子公司的公告》(公告編號：20xx-019)。近日，全資子公司已經完成了工商登記手續，現將相關情況公告如下：

　　公司名稱：湖北國創高新能源投資有限公司

　　公司地址：武漢市東湖開發區華光大道18號高科大廈17層

　　法定代表人：高慶壽

　　註冊資本：1000萬

　　公司類型：有限責任公司(法人獨資)

　　經營範圍：石油、天然氣能源項目與新能源項目的投資;能源設備製造(不含特種設備)、能源工程服務;能源項目信息諮詢;投資管理;貨物進出口、代理進出口(不含國家禁止或限制進出口的貨物);技術開發、技術轉讓、技術諮詢、技術服務。

　　營業期限：長期

　　高新材料股份有限公司董事會

　　年月日

公司購買房產議案 篇3

　　資產置換後公司主營業務發生了本質變化，實現了以產業升級爲核心價值的戰略性轉型。根據這一情況，擬對公司名稱和公司住所進行相應變更。變更內容如下：

　　1、公司名稱：爲使公司適應在新的業務領域有成效地開展經營活動，突出展現公司的市場價值，同時又照應到與集團公司的財產聯繫，維護並增值集團商譽。擬將公司名稱變更爲北京城建投資發展股份有限公司。

　　2、公司住所：爲使公司能夠進入孵化高新技術企業的熱點地區，接近房地產業集中度較高的區域，便於學習、交流、感受並及時掌握經濟發展的前沿信息，充分利用國家的優惠稅收政策，擬在中關村區域租、購辦公用房作爲公司註冊住址。

　　北京城建股份有限公司

　　三月十二日