建設工程民法典律風險防控措施（通用30篇）
建設工程民法典律風險防控措施 篇1
設工程民法典律風險防控措施本文關鍵詞：建設工程，防控，措施，風險，合同
建設工程民法典律風險防控措施本文簡介：摘要：在建設工程的合同中，明確規定着建設方與施工方的權利和義務。
雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，爲施工過程和雙方利益提供法律保障。
近幾年來，伴隨着建築行業的快速發展，卻湧現出很多法律糾紛案件。
究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。
針對建設工程合理法
建設工程民法典律風險防控措施本文內容：
摘要：在建設工程的合同中，明確規定着建設方與施工方的權利和義務。
雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，爲施工過程和雙方利益提供法律保障。
近幾年來，伴隨着建築行業的快速發展，卻湧現出很多法律糾紛案件。
究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。
針對建設工程合理法律風險及其防控措施進行了探討與分析，力求找到防範這類風險的有效策略，爲建築行業的整體發展提供支持。
關鍵詞：建設工程合同;法律風險防控
近些年來，雖然我國的建築行業法規體系建設已經取得了一定的成績，但伴隨着建設項目的日益增多，無論是建設企業和是施工單位依然面臨着較大的建設工程合理法律風險。
且風險一旦發生，責任歸屬一方將要承擔起巨大的法律責任，甚至將企業推入到生存危機當中。
因此，建築施工單位必須提高自身的法律風險防範能力，實現企業的長期健康、穩定發展。
1建設工程合同的法律風險種類
11採購合同
在建築施工的過程中，會涉及到多種物資的採購，同時產生多種物資採購合同。
在這些物資採購合同中，就存在很多不合理、不明確、不公平之處，給其它後續工作帶來諸多風險隱患。
例如在機械設備採購合同中，只標明瞭採購價格和生產廠家，卻缺少設備名稱、種類、型號、規格、維修方式、質量標準等重要信息;還有一些合同缺少當事人簽名，或存在提供信息和有效證件信息不符的問題。
對方一旦出現違約行爲，無法通過這種信息不全的採購合理進行追責，給違約方逃避責任提供了可乘之機。
12分包合同
現階段，很多施工單位會將部分施工環節進行分包，分包的內容、形式有多種多樣，承包方所承擔的責任和義務也不盡相同。
在這種情況下，雙方簽訂的分包合同就顯得非常重要了。
但實際情況是很多分包合同並不具有任何法律效力，所謂的分包合同只是形同虛設而已，還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂合同，造成很多不合法的轉包和分包現象。
例如由於分包單位根本不具備施工資質，只能將承包項目進行再次轉包，最終導致施工責任不明、拖欠工程款、拖欠農民工工資等一系列風險問題。
13擔保合同
施工單位在進行風險擔保時，往往會涉及到很大的金額。
一旦擔保業務出現問題，就會對企業的經濟效益造成極大的衝擊和影響。
具體的說，擔保合同風險主要包括：合同內容不具法律效力、高報金額、合同內容與實際情況不符、合同雙方責任劃分不明確等等。
14勞動合同
勞動合同風險主要是來自於施工單位與施工人員之間的法律糾紛問題。
具體風險包括：短期僱傭不簽訂勞動合同，或者一些關鍵性條款內容不夠明確;或存在霸王條款，個別約定不合法、不合理;合同內容與我國相關法律不能有效吻合，導致勞動合同不具任何法律效力。
2工程合同的階段性風險
21合同簽訂階段
施工單位在合同簽訂階段的風險問題主要包括：首先，在招標環節中，對相關單位的經營資質營審覈不細緻、不到位。
其次，在合同條款中，對雙方的利益、責任和義務劃分得不夠明確，也缺乏合理性;還有，合同內容與國家的法律法規相違背，沒有體現出公平性與公正性，合同中存在大量的漏標和暗箱操作等問題。
22合同履行階段
合同履行是雙方對合同內容給予保障和落實的主要階段。
因此，這一環節對於建設工程來說非常重要。
但是，在雙方履行約定的過程中，卻存在着很多的風險隱患。
具體表現爲以下幾個方面：首先，業主在履行合同的過程中存在某種違約行爲，但施工單位卻沒有及時發現，或沒有及時做出反應，最後導致施工單位的經濟利益或社會效益遭受損失;其次，施工單位在履行合同的過程中，不能對執行過程進行有效管控，導致施工合同執行不到位或不充分，對各類合同文件管理的效果也不夠好，嚴重影響着合同的執行效果。
23合同終止階段
之所以現階段工程合同存在很大的風險隱患，是因爲一些施工單位忽視了合同中止後的風險防範措施，往往都是片面地認爲合同的風險僅僅存在於合同簽訂和合同履行階段，覺得合同終止階段不會對自身造成什麼負面影響和傷害。
其實，這種想法是錯誤的。
如果在這一階段施工單位對合同資料保管得不夠到位或不夠嚴密，就容易導致合同中的保密信息外泄，或被不些不法分子所利用，給企業帶來極大的風險隱患。
3建設工程民法典律風險的防範措施
31完善相關管理制度
要想實現建設工程合同的有效管理，首先要建立起完善的合同管理制度。
對施工中的具體情況進行全面、細緻的審查，並結合審查結果或工程現狀對可能出現的糾紛情況進行預測，從而對合同中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正，或通過雙方和協商進行修訂。
在合同起草階段，雙方要對條款內容進行積極的補充與完善，這對於施工合同的最終確定、審批與會籤等環節來說都是非常重要的。
企業要想很好規避合同風險，就要提高施工單位的准入標準，嚴格把控相關審覈流程，最大限度的提高合同的法律效力，使自身利益在法律的框架內得到有效保護。
32強化責任意識與法律意識
爲了避免合同履行過程中出現不可控的風險，想要想盡一切辦法強化建設單位和施工單位的法律意識，使雙方能夠充分地瞭解和學習與建築行業相關的法規法律和制度政策，確保工程合同的各項內容與相關法律規定的高度契合。
企業也要積極主動地提高自己的責任意識與法律意識，保證建築工程合同各項內容的科學性、合法性與嚴謹性。
只有這樣，才能從根本上減少由責任問題而引發的各類法律糾紛，保證施工過程的順利推進，提高了建設工程合同的踐行力與約束力。
33對履行合同的過程加強監管
強有力的過程監管能夠保證合同的有效執行，確保各項條款的有效落實。
施工單位要主動聯合建設企業和相關主管部門，對施工過程進行監管，確保每一箇環節都符合質量要求。
針對合同中的主要條款，相關的人員要根據施工進度對相關條款的落實情況進行全面細緻、及時到位的檢查。
只有這樣，纔能有效保障合同條款的落實情況。
與此同時，施工單位還有不斷完善自身的獎勵措施與懲治辦法，對於在防範法律風險工作中具有突出貢獻者，要給予相應的獎勵，對於給企業帶來風險或造成損失的人員，要視情況給予一定的處罰，最大限度地避免由於法律風險對企業以及工程項目所造成的影響。
34提高管理人員的業務水平
對於建築工程的承建雙方企業來說，合同管理人員的綜合素質與專業能力在很大程度上決定了民法典律風險的等級。
因此，必須加強合同管理人員的業務水平、道德修養、責任意識與敬業精神，進而提升他們的綜合素質水平。
企業可以面向相關人員開展定期或不定期的培訓，規定合同管理人員必須持有從業資格證才能上崗，也可以結合培訓內容進行業務考覈，確保培訓的實際成效。
只有這樣，才能使合同管理人員的業務水平獲得真正意義上的提升。
4結束語
在建築行業中，不論是建設單位還是施工單位，民法典律風險都會或多或少的存在，企業應將其視爲推動自身快速成長的動力。
在日常經營和施工管理的過程中，不斷完善自身的管理體系，做好工作人員培訓工作，從而對法律風險進行有效控制與防範，使企業能夠在可控的風險範圍內實現健康發展，強化企業在面對風險時的應變能力與盈利能力。
建設工程民法典律風險防控措施 篇2
發包人(全稱) (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱： ※
工程地點： ※
結構形式： 框架剪力牆 層數：地上28層地下1/2層 建築面積：※
羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附表1)
工程立項文號： ※
資金來源： 自籌
二、 工程承包範圍
承包範圍： ※
不包括的工程範圍： /
三、 合同工期
總日曆天數 1080 天
開工日期：__※年10月10日
竣工日期：__※年9月23日
四、 質量標準
工程質量標準： 合格
四、 合同價款
1、合同總價(大寫)：※(人民幣)(小寫)￥： ※ 元(其中：工程預留金 20xx萬元、零星工作費 / 元，安全防護、文明施工措施費 ※ 元，工程分包和材料購置費 / 元，總承包服務費 / 元。)
2、綜合單價：詳見承包人的報價書。
五、 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協議書
2、 本合同專用條款
3、 本合同通用條款
4、 中標通知書
5、 投標書、工程報價單或預算書及其附件
6、 招標文件、答疑紀要及工程量清單
7、 圖紙
8、 標準、規範及有關技術文件
雙方爲履行本合同的有關洽商、變更等書面協議、文件視爲本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。
八、承包人按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
10.1合同訂立時間： 20xx 年 9 月 30 日
10.2合同訂立地點： ________________________
10.3本合同雙方約定_____________簽字蓋章 _後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇3
建設工程合同
甲方：(建築單位)
法定代表人：
職務：
地址：
電話：
乙方：(承建單位)
法定代表人：
職務：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
(1)廠房A-5層，總高度24.15M，建築層水平投影面積15160.6㎡;
(2)廠房B-5層，總高度24.15M，建築層水平投影面積8851.82㎡;
(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;
暫定廠房A、B，宿舍加層建築層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，(每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同爲準)工程完成建築層水平面積大於25000㎡的面積按每平方米850元計價。
工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程
工程項目：廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)
工程地點：東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園
開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節假日，工程在期限內未能完工，如未超出一箇月不獎不罰。
第二條 付款方式
1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前後至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，餘款500萬元在工程完成日起後36個月內每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元)。
乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農村商業銀行鳳崗支行，賬戶：
2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元(開工三天前)、工程其他材料費用100萬元。開工後完工前按照進度支付宿舍建築費用85萬元、門窗工程費用100萬元(分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬)、外牆裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩餘工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元)
第三條 建築材料標準：
1、廠房A、B內地臺澆搗C20混凝土10CM厚。
2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。
3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500X500陶瓷地磚。
4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。
5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。
6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600X600的地板磚割成5塊，120MM長條磚粘貼。
7、廠房A、B衛生間牆面用250X400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛生間粘貼至板底。
8、廠房A、B、宿舍加層所有內牆抹灰找平壓幹刮膩子。
9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底樑柱面不可抹灰，只用刮膩子。
10、廠房A、B、宿舍加層外牆水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。
11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不鏽鋼材料制安。
12、廠房衛生間門用鋁材料制安。
13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。
14、層面防水按二布三油鋪貼
。
第四條 其他事項
1、甲方責任
(1)、天然基礎檢測費由甲方支付。
(2)、10萬元以上的城建押金由甲方支付。
(3)、城建基礎設施費，建築監督部門放線費由甲方支付。
(4)、靜壓樁檢測費由甲方支付。
2、乙方責任
(1)、10萬元以下城建押金由乙方支付。
(2)、工程公司管理費、建築工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。
(3)、靜壓樁工程費由乙方支付。
(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內排污、排水安裝，但是不包廠區內排污、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。
(5)、工程完成竣工後期如樓板產生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。
第五條 違約責任
1、由於甲方的原因導致工程款不按時支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算)
2、甲方未按照約定在工程完成日起後36個月內每月平分支付500萬元餘款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。
3、甲乙雙方違反本協議的規定履行自己的義務，視爲違約，守約方有權要求違約方賠償損失並解除合同或者要求繼續履行合同。
第六條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，有權依法向人民法院起訴。
第七條 未盡事宜
工程建設過程中，發生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協商另籤補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽訂之日起發生法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點：
建設工程民法典律風險防控措施 篇4
委 託 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
承 包 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
經雙方協商，由委託方委託承包方承擔________ 工程的可行性研究，特訂立本合同。
第一條 委託方在合同簽訂之日起________ 天以內，向承包方提供所有與研究工程有關的數據和資料，並對資料的準確性負責。
1.提供數據、資料的內容如下：________ .
2.在合同期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應在________ 年________ 月________ 日以前，向委託方提交本合同工程的可行性報告，並對此承擔責任。可行性報告內容應包括：
1.經濟評價指標：
(1)投資內部收益率：________________.
(2)投資回收期：____________________.
2.貸款償還能力分析：____________ .
3.外匯償還能力分析：____________ .
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：________ .
5.結論：____________________________ .承包方應向委託方提交可行性報告________ 份。
委託方如在合同期間對________ 工程提出重大變更，甚至原始資料、數據有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經雙方協商，對本合同進行修改，或增加任務變更附件，或另訂合同。
第三條 費用支付條款
1.本工程的可行性研究費爲人民幣________________元整。於合同生效之日，委託方應向承包方付給上述金額的20%的定金。餘下金額於合同期滿時全部付清。
2.委託方中止合同時，無權要求承包方退還定金。
3.承包方不履行本合同規定的責任與義務時，應雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.承包方不按合同規定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的__%，作爲違約罰金。
2.承包方提供的可行性研究報告中出現錯誤，且此等錯誤系承包方造成者，應扣除其所應得費用的10%～30%，視錯誤性質嚴重程度而定。
3.因委託方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數額由雙方商定。
4.委託方超過合同規定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規定費用的__%計算。
第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。修改或補充規定與本合同具有同等效力。
第六條 本合同正本一式二份，雙方各執一份。合同副本一式____份，送____各一份備案。
委託方：________ (蓋章)
負責人：________ ____年____月____日
承包方：________ (蓋章)
負責人：________ ____年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇5
反訴人(原審被告)：___________，身份證號等相關信息___________。
被反訴人(原審原告)：___________，身份證號等相關信息___________。
反訴請求：
1、判令被反訴人___________
2、反訴訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
___________
綜上所述，反述人認爲___________，爲保護公民的___________合法權益不受侵犯，特提起反訴，請法院判如所請，
此致
___________法院
反訴人：___________
___________年___________月___________日
建設工程民法典律風險防控措施 篇6
甲 方：
乙 方：
經營者姓名：
身份證號碼：
經 營 場 所：
茲有 的車棚非機動車輛充電電路安裝工程由乙方經營部施工，爲確保工程安全、質量及工程進度，認真執行業主合同，甲乙雙方共同協商達成如下協議：
一、承包內容：
二、承包方式：
三、工程工期：
20xx年 月 日前完工。
四、承包價格：
見附表。
五、甲方工作
1、甲方負責施工現場的施工組織、安全培訓、施工進度，巡視督導、驗收等方面;
2、甲方負責工程測量，預結算，現場管理，業主及外部關係的協調等工作;
3、 甲方參與工程質量和施工進度的監督。
六、乙方工作
1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度;
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方違約，造成的損失由乙方負責;
3、 乙方不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，如出現質量問題必須按甲方要求的質量標準和期限整改。乙方負責施工現場安全。
4、嚴格按照甲方的要求管理工期，如因工期管理管理不善造成損失由乙方負責，所增加費用由乙方負擔。
5、文明施工，管理好工程材料，如材料管理不善造成丟失由乙方負責，施工過程中出現工傷事故由乙方負責;
6、保護好已完工程成品，以及其它工種的勞動成果。如有損壞照價賠償。
7、 保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場;
8、乙方自行辦理所帶施工人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責。
七、工程質量：
乙方施工的工程質量若不符合優良標準規定，甲方有權責令乙方返工，並賠償甲方的材料損失。且乙方承諾該工程中產品保修 年。在此期間若該工程出現質量問題，乙方需要無條件維修。若乙方不積極配合、屢次整改達不到要求或不執行影響正常使用，甲方有權追究乙方的民事責任，造成的後果由乙方獨立承擔，乙方不得有任何異議。
八、工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。如無書面協議結算時不予認可。
九、工程款支付方式
1、工程款撥付方式：
2、撥款程序：
3、甲方按合同約定付款給乙方(建設單位有特殊要求的除外)，工程竣工驗收不合格不予結算。
十、安全施工及現場文明
乙方在施工中必須嚴格遵守建築工程安全技術規範，自覺遵守工
地的各項安全管理制度，服從項目管理。施工過程做到工完料淨、場地整潔有序，如有違約，乙方需就施工中引發的安全事故承擔全部責任。
十一、其他約定
以上合同經雙方友好協商訂立，如有不盡事宜經雙方妥善研究後再補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力，雙方應共同遵守。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂起生效，工程竣工結算款付清後自然失效。
甲方負責人(簽字)：
乙方負責人(簽字)
甲方公章：
乙方公章：
年 月 日：
建設工程民法典律風險防控措施 篇7
發包方：________________(以下簡稱甲方) 承包方：______________(以下簡稱乙方)
根據甲乙雙方協商，甲方將______________________ 工程承包給了乙方施工，爲明確雙方職責，確保工程順利完工，依據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。遵循平等自願、公平和誠信的原則。雙方協商一致，就本工程具體情況，達成以下條款：
一、 工程名稱：_____________________________________
二、 工程地點：_____________________________________
三、 工程價款：按圖紙實際建築面積50元/㎡,工程面積2772平方米，工程總價138600元
四、 工程承包方式及範圍：
1、 承包方式：包工不包料
2、 承包範圍：本工程圖紙範圍內的鋼結構、牆板、屋面板的加工製作及安裝，施工所需的工具及電纜、電線(包含切割片、焊條等)乙方自負，施工過程中所需的腳手架及吊車由甲方負責。注;工程中鋼結構的油漆由甲方塗刷，乙方只做焊口部位的補刷。
五、 驗收標準：乙方按照甲方簽字認可的圖紙進行施工，施工過程中甲方逐項驗收，確認合格，施工完畢驗收完畢。
六、 工程開竣工日期：_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停電等造成的延誤，工期順延。
七、 付款方式：本工程乙方進場甲方支付10000元生活費，主鋼立完，甲方支付人工費總額的___，次鋼安裝完再付總額的______%,牆板安裝完再付總額的______%,頂板安裝完再付總額的______%,餘款待工程竣工驗收合格後十五天內一次付清。牆板、屋面板安裝完畢，付工程人工總費的_____%，在竣工驗收合格後十五日內餘款一次付清。
八、 甲乙雙方責、權、利：甲方必須保證乙方施工所需材料及時足額供應，若材料短缺造成工期延誤，乙方不承擔任何責任。乙方必須保質保量完成此工程，若因質量事故造成延誤工期，材料浪費，乙方承擔由此造成的一切經濟損失
九、 安全：爲保證工程質量和施工安全，甲方指派_______爲現場負責人，乙方指派____________爲現場負責人，共同齊抓共管，在施工期間，遵守《中華人民共和國治安法》及甲方現場管理人員指揮，不得強幹、蠻幹。若因自身因素造成一切安全事故，由乙方自行負責，在施工期間，乙方應理好自己的工人，不得在工地內發生偷、盜、打架、尋釁滋事等行爲，若因此造成的法律責任及經濟責任，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
十、 本合同未盡事宜，在施工過程中雙方友好協商。
十一、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，雙方簽字之日生效，完工、款清後自動失效。
備註：_____________________________
甲方簽章： 乙方簽字
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日
建設工程民法典律風險防控措施 篇8
建設工程技術勘察合同
第一部分 合同協議書
發包人(全稱)：________
勘察人(全稱)：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就________項目工程勘察有關事項協商一致，達成如下協議。
一、工程概況
1.工程名稱：________________
2.工程地點：________________
3.工程規模、特徵：________________________
二、勘察範圍和階段、技術要求及工作量
1.勘察範圍和階段：________________________
2.技術要求：________________________
3.工作量：________________________
三、合同工期
1.開工日期：________________
2.成果提交日期：________________
3.合同工期(總日曆天數)____天
四、質量標準
質量標準：________________________
五、合同價款
1.合同價款金額：人民幣(大寫)________(￥______元)
2.合同價款形式：________________________
六、合同文件構成
組成本合同的文件包括：
(1)合同協議書;
(2)專用合同條款及其附件;
(3)通用合同條款;
(4)中標通知書(如果有);
(5)投標文件及其附件(如果有);
(6)技術標準和要求;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
在合同履行過程中形成的與合同有關的文件構成合同文件組成部分。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照合同約定提供工程勘察條件和相關資料，並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.勘察人承諾按照法律法規和技術標準規定及合同約定提供勘察技術服務。
八、詞語定義
本合同協議書中詞語含義與合同第二部分《通用合同條款》中的詞語含義相同。
九、簽訂時間
本合同於______年____月____日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在________________簽訂。
十一、合同生效
本合同自________________生效。
十二、合同份數
本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，勘察人執____份。
發包人：(印章)________
法定代表人或其委託代理人：________(簽字)
統一社會信用代碼：________
地址：________
郵政編碼：________
電話：________
傳真：________
電子郵箱：________
開戶銀行：________
賬號：________
勘察人：(印章)________
法定代表人或其委託代理人：________(簽字)
統一社會信用代碼：________
地址：________
郵政編碼：________
電話：________
傳真：________
電子郵箱：________
開戶銀行：________
賬號：________
第二部分 通用合同條款
第1條一般約定
1.1詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義。
1.1.1合同：指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、專用合同條款及其附件、通用合同條款、中標通知書(如果有)、投標文件及其附件(如果有)、技術標準和要求、圖紙以及其他合同文件。
1.1.2合同協議書：指構成合同的由發包人和勘察人共同簽署的稱爲“合同協議書”的書面文件。
1.1.3通用合同條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程勘察的需要訂立，通用於建設工程勘察的合同條款。
1.1.4專用合同條款：是發包人與勘察人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的合同條款，是對通用合同條款的細化、完善、補充、修改或另行約定。
1.1.5發包人：指與勘察人簽定合同協議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.6勘察人：指在合同協議書中約定，被髮包人接受的具有工程勘察資質的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.7工程：指發包人與勘察人在合同協議書中約定的勘察範圍內的項目。
1.1.8勘察任務書：指由發包人就工程勘察範圍、內容和技術標準等提出要求的書面文件。勘察任務書構成合同文件組成部分。
1.1.9合同價款：指合同當事人在合同協議書中約定，發包人用以支付勘察人完成合同約定範圍內工程勘察工作的款項。
1.1.10費用：指爲履行合同所發生的或將要發生的必需的支出。
1.1.11工期：指合同當事人在合同協議書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的工作天數。
1.1.12天：除特別指明外，均指日曆天。約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日爲時限的最後一天，時限的最後一天的截止時間爲當日24時。
1.1.13開工日期：指合同當事人在合同中約定，勘察人開始工作的絕對或相對日期。
1.1.14成果提交日期：指合同當事人在合同中約定，勘察人完成合同範圍內工作並提交成果資料的絕對或相對日期。
1.1.15圖紙：指由發包人提供或由勘察人提供並經發包人認可，滿足勘察人開展工作需要的所有圖件，包括相關說明和資料。
1.1.16作業場地：指工程勘察作業的場所以及發包人具體指定的供工程勘察作業使用的其他場所。
1.1.17書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.1.18索賠：指在合同履行過程中，一方違反合同約定，直接或間接地給另一方造成實際損失，受損方向違約方提出經濟賠償和(或)工期順延的要求。
1.1.19不利物質條件：指勘察人在作業場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物。
1.1.20後期服務：指勘察人提交成果資料後，爲發包人提供的後續技術服務工作和程序性工作，如報告成果諮詢、基槽檢驗、現場交樁和竣工驗收等。
1.2合同文件及優先解釋順序
1.2.1合同文件應能相互解釋，互爲說明。除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
(1)合同協議書;
(2)專用合同條款及其附件;
(3)通用合同條款;
(4)中標通知書(如果有);
(5)投標文件及其附件(如果有);
(6)技術標準和要求;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
上述合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的爲準。
1.2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工作正常進行的情況下，由發包人和勘察人協商解決。雙方協商不成時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。
1.3適用法律法規、技術標準
1.3.1適用法律法規
本合同文件適用中華人民共和國法律、行政法規、部門規章以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。其他需要明示的規範性文件，由合同當事人在專用合同條款中約定。
1.3.2適用技術標準
適用於工程的現行有效國家標準、行業標準、工程所在地的地方標準以及相應的規範、規程爲本合同文件適用的技術標準。合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。
發包人要求使用國外技術標準的，應在專用合同條款中約定所使用技術標準的名稱及提供方，並約定技術標準原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔等事項。
1.4語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用合同條款約定使用兩種以上(含兩種)語言時，漢語爲優先解釋和說明本合同的語言。
1.5聯絡
1.5.1與合同有關的批准文件、通知、證明、證書、指示、指令、要求、請求、意見、確定和決定等，均應採用書面形式或合同雙方確認的其他形式，並應在合同約定的期限內送達接收人。
1.5.2發包人和勘察人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達形式及聯繫方式。合同當事人指定的接收人、送達地點或聯繫方式發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視爲未發生變動。
1.5.3發包人、勘察人應及時簽收對方送達至約定送達地點和指定接收人的來往信函;如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的，視爲拒絕簽收一方認可往來信函的內容。
1.6嚴禁賄賂
合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方的賄賂造成對方損失的，應賠償損失並承擔相應的法律責任。
1.7保密
除法律法規規定或合同另有約定外，未經發包人同意，勘察人不得將發包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業祕密泄露給第三方。
除法律法規規定或合同另有約定外，未經勘察人同意，發包人不得將勘察人提供的技術文件、成果資料、技術祕密及聲明需要保密的資料信息等商業祕密泄露給第三方。
第2條發包人
2.1發包人權利
2.1.1發包人對勘察人的勘察工作有權依照合同約定實施監督，並對勘察成果予以驗收。
2.1.2發包人對勘察人無法勝任工程勘察工作的人員有權提出更換。
2.1.3發包人擁有勘察人爲其項目編制的所有文件資料的使用權，包括投標文件、成果資料和數據等。
2.2發包人義務
2.2.1發包人應以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求。
2.2.2發包人應提供開展工程勘察工作所需要的圖紙及技術資料，包括總平面圖、地形圖、已有水準點和座標控制點等，若上述資料由勘察人負責蒐集時，發包人應承擔相關費用。
2.2.3發包人應提供工程勘察作業所需的批准及許可文件，包括立項批覆、佔用和挖掘道路許可等。
2.2.4發包人應爲勘察人提供具備條件的作業場地及進場通道(包括土地徵用、障礙物清除、場地平整、提供水電接口和青苗賠償等)並承擔相關費用。
2.2.5發包人應爲勘察人提供作業場地內地下埋藏物(包括地下管線、地下構築物等)的資料、圖紙，沒有資料、圖紙的地區，發包人應委託專業機構查清地下埋藏物。若因發包人未提供上述資料、圖紙，或提供的資料、圖紙不實，致使勘察人在工程勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔賠償責任。
2.2.6發包人應按照法律法規規定爲勘察人安全生產提供條件並支付安全生產防護費用，發包人不得要求勘察人違反安全生產管理規定進行作業。
2.2.7若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作;按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。發包人對安全文明施工有特殊要求時，應在專用合同條款中另行約定。
2.2.8發包人應對勘察人滿足質量標準的已完工作，按照合同約定及時支付相應的工程勘察合同價款及費用。
2.3發包人代表
發包人應在專用合同條款中明確其負責工程勘察的發包人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。發包人代表在發包人的授權範圍內，負責處理合同履行過程中與發包人有關的具體事宜。
第3條勘察人
3.1勘察人權利
3.1.1勘察人在工程勘察期間，根據項目條件和技術標準、法律法規規定等方面的變化，有權向發包人提出增減合同工作量或修改技術方案的建議。
3.1.2除建設工程主體部分的勘察外，根據合同約定或經發包人同意，勘察人可以將建設工程其他部分的勘察分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察單位。發包人對分包的特殊要求應在專用合同條款中另行約定。
3.1.3勘察人對其編制的所有文件資料，包括投標文件、成果資料、數據和專利技術等擁有知識產權。
3.2勘察人義務
3.2.1勘察人應按勘察任務書和技術要求並依據有關技術標準進行工程勘察工作。
3.2.2勘察人應建立質量保證體系，按本合同約定的時間提交質量合格的成果資料，並對其質量負責。
3.2.3勘察人在提交成果資料後，應爲發包人繼續提供後期服務。3.2.4勘察人在工程勘察期間遇到地下文物時，應及時向發包人和
文物主管部門報告並妥善保護。
3.2.5勘察人開展工程勘察活動時應遵守有關職業健康及安全生產方面的各項法律法規的規定，採取安全防護措施，確保人員、設備和設施的安全。
3.2.6勘察人在燃氣管道、熱力管道、動力設備、輸水管道、輸電線路、臨街交通要道及地下通道(地下隧道)附近等風險性較大的地點，以及在易燃易爆地段及放射、有毒環境中進行工程勘察作業時，應編制安全防護方案並制定應急預案。
3.2.7勘察人應在勘察方案中列明環境保護的具體措施，並在合同履行期間採取合理措施保護作業現場環境。
3.3勘察人代表
勘察人接受任務時，應在專用合同條款中明確其負責工程勘察的勘察人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。勘察人代表在勘察人的授權範圍內，負責處理合同履行過程中與勘察人有關的具體事宜。
第4條工期
4.1開工及延期開工
4.1.1勘察人應按合同約定的工期進行工程勘察工作，並接受發包人對工程勘察工作進度的監督、檢查。
4.1.2因發包人原因不能按照合同約定的日期開工，發包人應以書面形式通知勘察人，推遲開工日期並相應順延工期。
4.2成果提交日期
勘察人應按照合同約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料，具體可在專用合同條款中約定。
4.3發包人造成的工期延誤
4.3.1因以下情形造成工期延誤，勘察人有權要求發包人延長工期、增加合同價款和(或)補償費用：
(1)發包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按合同約定及時支付定金、預付款和(或)進度款;
(3)變更導致合同工作量增加;
(4)發包人增加合同工作內容;
(5)發包人改變工程勘察技術要求;
(6)發包人導致工期延誤的其他情形。
4.3.2除專用合同條款對期限另有約定外，勘察人在第4.3.1款情形發生後7天內，應就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後7天內予以確認;逾期不予確認也不提出修改意見，視爲同意順延工期。補償費用的確認程序參照第7.1款〔合同價款與調整〕執行。
4.4勘察人造成的工期延誤
勘察人因以下情形不能按照合同約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料的，勘察人承擔違約責任：
(1)勘察人未按合同約定開工日期開展工作造成工期延誤的;
(2)勘察人管理不善、組織不力造成工期延誤的;
(3)因彌補勘察人自身原因導致的質量缺陷而造成工期延誤的;
(4)因勘察人成果資料不合格返工造成工期延誤的;
(5)勘察人導致工期延誤的其他情形。
4.5惡劣氣候條件
惡劣氣候條件影響現場作業，導致現場作業難以進行，造成工期延誤的，勘察人有權要求發包人延長工期，具體可參照第4.3.2款處理。
第5條成果資料
5.1成果質量
5.1.1成果質量應符合相關技術標準和深度規定，且滿足合同約定的質量要求。
5.1.2雙方對工程勘察成果質量有爭議時，由雙方同意的第三方機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。
5.2成果份數
勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數，在專用合同條款中另行約定，發包人另行支付相應的費用。
5.3成果交付
勘察人按照約定時間和地點向發包人交付成果資料，發包人應出具書面簽收單，內容包括成果名稱、成果組成、成果份數、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。
5.4成果驗收
勘察人向發包人提交成果資料後，如需對勘察成果組織驗收的，發包人應及時組織驗收。除專用合同條款對期限另有約定外，發包人14天內無正當理由不予組織驗收，視爲驗收通過。
第6條後期服務
6.1後續技術服務
勘察人應派專業技術人員爲發包人提供後續技術服務，發包人應爲其提供必要的工作和生活條件，後續技術服務的內容、費用和時限應由雙方在專用合同條款中另行約定。
6.2竣工驗收
工程竣工驗收時，勘察人應按發包人要求參加竣工驗收工作，並提供竣工驗收所需相關資料。
第7條合同價款與支付
7.1合同價款與調整
7.1.1依照法定程序進行招標工程的合同價款由發包人和勘察人依據中標價格載明在合同協議書中;非招標工程的合同價款由發包人和勘察人議定，並載明在合同協議書中。合同價款在合同協議書中約定後，除合同條款約定的合同價款調整因素外，任何一方不得擅自改變。
7.1.2合同當事人可任選下列一種合同價款的形式，雙方可在專用合同條款中約定：
(1)總價合同
雙方在專用合同條款中約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整因素和方法，應在專用合同條款中約定。
(2)單價合同
合同價款根據工作量的變化而調整，合同單價在風險範圍內一般不予調整，雙方可在專用合同條款中約定合同單價調整因素和方法。
(3)其他合同價款形式
合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。
7.1.3需調整合同價款時，合同一方應及時將調整原因、調整金額以書面形式通知對方，雙方共同確認調整金額後作爲追加或減少的合同價款，與進度款同期支付。除專用合同條款對期限另有約定外，一方在收到對方的通知後7天內不予確認也不提出修改意見，視爲已經同意該項調整。合同當事人就調整事項不能達成一致的，則按照第16條〔爭議解決〕的約定處理。
7.2定金或預付款
7.2.1實行定金或預付款的，雙方應在專用合同條款中約定發包人向勘察人支付定金或預付款數額，支付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定支付，勘察人向發包人發出要求支付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求支付，勘察人可在發出通知後推遲開工日期，並由發包人承擔違約責任。
7.2.2定金或預付款在進度款中抵扣，抵扣辦法可在專用合同條款中約定。
7.3進度款支付
7.3.1發包人應按照專用合同條款約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間進行支付。
7.3.2第7.1款〔合同價款與調整〕和第8.2款〔變更合同價款確定〕確定調整的合同價款及其他條款中約定的追加或減少的合同價款，應與進度款同期調整支付。
7.3.3發包人超過約定的支付時間不支付進度款，勘察人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到勘察人通知後仍不能按要求付款，可與勘察人協商簽訂延期付款協議，經勘察人同意後可延期支付。
7.3.4發包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協議，勘察人可停止工程勘察作業和後期服務，由發包人承擔違約責任。
7.4合同價款結算
除專用合同條款另有約定外，發包人應在勘察人提交成果資料後28天內，依據第7.1款〔合同價款與調整〕和第8.2款〔變更合同價款確定〕的約定進行最終合同價款確定，並予以全額支付。
第8條變更與調整
8.1變更範圍與確認
8.1.1變更範圍
本合同變更是指在合同簽訂日後發生的以下變更：
(1)法律法規及技術標準的變化引起的變更;
(2)規劃方案或設計條件的變化引起的變更;
(3)不利物質條件引起的變更;
(4)發包人的要求變化引起的變更;
(5)因政府臨時禁令引起的變更;
(6)其他專用合同條款中約定的變更。
8.1.2變更確認
當引起變更的情形出現，除專用合同條款對期限另有約定外，勘察人應在7天內就調整後的技術方案以書面形式向發包人提出變更要求，發包人應在收到報告後7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視爲同意變更。
8.2變更合同價款確定
8.2.1變更合同價款按下列方法進行：
(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由勘察人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。
8.2.2除專用合同條款對期限另有約定外，一方應在雙方確定變更事項後14天內向對方提出變更合同價款報告，否則視爲該項變更不涉及合同價款的變更。
8.2.3除專用合同條款對期限另有約定外，一方應在收到對方提交的變更合同價款報告之日起14天內予以確認。逾期無正當理由不予確認的，則視爲該項變更合同價款報告已被確認。
8.2.4一方不同意對方提出的合同價款變更，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。
8.2.5因勘察人自身原因導致的變更，勘察人無權要求追加合同價款。
第9條知識產權
9.1除專用合同條款另有約定外，發包人提供給勘察人的圖紙、發包人爲實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的文件的著作權屬於發包人，勘察人可以爲實現本合同目的而複製、使用此類文件，但不能用於與本合同無關的其他事項。未經發包人書面同意，勘察人不得爲了本合同以外的目的而複製、使用上述文件或將之提供給任何第三方。
9.2除專用合同條款另有約定外，勘察人爲實施工程所編制的成果文件的著作權屬於勘察人，發包人可因本工程的需要而複製、使用此類文件，但不能擅自修改或用於與本合同無關的其他事項。未經勘察人書面同意，發包人不得爲了本合同以外的目的而複製、使用上述文件或將之提供給任何第三方。
9.3合同當事人保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權。勘察人在工程勘察時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由勘察人承擔;因發包人提供的基礎資料導致侵權的，由發包人承擔責任。
9.4在不損害對方利益情況下，合同當事人雙方均有權在申報獎項、製作宣傳印刷品及出版物時使用有關項目的文字和圖片材料。
9.5除專用合同條款另有約定外，勘察人在合同簽訂前和簽訂時已確定採用的專利、專有技術、技術祕密的使用費已包含在合同價款中。
第10條不可抗力
10.1不可抗力的確認
10.1.1不可抗力是在訂立合同時不可合理預見，在履行合同中不可避免的發生且不能克服的自然災害和社會突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、洪水、騷亂、暴動、戰爭以及專用條款約定的其他自然災害和社會突發事件。
10.1.2不可抗力發生後，發包人和勘察人應收集不可抗力發生及造成損失的證據。合同當事雙方對是否屬於不可抗力或其損失發生爭議時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。
10.2不可抗力的通知
10.2.1遇有不可抗力發生時，發包人和勘察人應立即通知對方，雙方應共同採取措施減少損失。除專用合同條款對期限另有約定外，不可抗力持續發生，勘察人應每隔7天向發包人報告一次受害損失情況。
10.2.2除專用合同條款對期限另有約定外，不可抗力結束後2天內，勘察人向發包人通報受害損失情況及預計清理和修復的費用;不可抗力結束後14天內，勘察人向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
10.3不可抗力後果的承擔
10.3.1因不可抗力發生的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)發包人和勘察人人員傷亡由合同當事人雙方自行負責，並承擔相應費用;
(2)勘察人機械設備損壞及停工損失，由勘察人承擔;
(3)停工期間，勘察人應發包人要求留在作業場地的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
(4)作業場地發生的清理、修復費用由發包人承擔;
(5)延誤的工期相應順延。
10.3.2因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第11條合同生效與終止
11.1雙方在合同協議書中約定合同生效方式。
11.2發包人、勘察人履行合同全部義務，合同價款支付完畢，本合同即告終止。
11.3合同的權利義務終止後，合同當事人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助和保密等義務。
第12條合同解除
12.1有下列情形之一的，發包人、勘察人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)發生未按第7.2款〔定金或預付款〕或第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付合同價款的情況，停止作業超過28天，勘察人有權解除合同，由發包人承擔違約責任;
(3)勘察人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同，由勘察人承擔違約責任;
(4)發包人和勘察人協商一致可以解除合同的其他情形。
12.2一方依據第12.1款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前不少於14天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。
12.3因不可抗力致使合同無法履行時，發包人應按合同約定向勘察人支付已完工作量相對應比例的合同價款後解除合同。
12.4合同解除後，勘察人應按發包人要求將自有設備和人員撤出作業場地，發包人應爲勘察人撤出提供必要條件。
第13條責任與保險
13.1勘察人應運用一切合理的專業技術和經驗，按照公認的職業標準盡其全部職責和謹慎、勤勉地履行其在本合同項下的責任和義務。
13.2合同當事人可按照法律法規的要求在專用合同條款中約定履行本合同所需要的工程勘察責任保險，並使其於合同責任期內保持有效。
13.3勘察人應依照法律法規的規定爲勘察作業人員參加工傷保險、人身意外傷害險和其他保險。
第14條違約
14.1發包人違約
14.1.1發包人違約情形
(1)合同生效後，發包人無故要求終止或解除合同;
(2)發包人未按第7.2款〔定金或預付款〕約定按時支付定金或預付款;
(3)發包人未按第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付進度款;
(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。
14.1.2發包人違約責任
(1)合同生效後，發包人無故要求終止或解除合同，勘察人未開始勘察工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按照專用合同條款約定向勘察人支付違約金;勘察人已開始勘察工作的，若完成計劃工作量不足50%的，發包人應支付勘察人合同價款的50%;完成計劃工作量超過50%的，發包人應支付勘察人合同價款的100%。
(2)發包人發生其他違約情形時，發包人應承擔由此增加的費用和工期延誤損失，並給予勘察人合理賠償。雙方可在專用合同條款內約定發包人賠償勘察人損失的計算方法或者發包人應支付違約金的數額或計算方法。
14.2勘察人違約
14.2.1勘察人違約情形
(1)合同生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除合同;
(2)因勘察人原因不能按照合同約定的日期或合同當事人同意順延的工期提交成果資料;
(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到合同約定的質量標準;
(4)勘察人不履行合同義務或未按約定履行合同義務的其他情形。
14.2.2勘察人違約責任
(1)合同生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除合同，勘察人應雙倍返還發包人已支付的定金或勘察人按照專用合同條款約定向發包人支付違約金。
(2)因勘察人原因造成工期延誤的，應按專用合同條款約定向發包人支付違約金。
(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到合同約定的質量標準，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格。因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時，勘察人除負責採取補救措施外，應通過所投工程勘察責任保險向發包人承擔賠償責任或根據直接經濟損失程度按專用合同條款約定向發包人支付賠償金。
(4)勘察人發生其他違約情形時，勘察人應承擔違約責任並賠償因其違約給發包人造成的損失，雙方可在專用合同條款內約定勘察人賠償發包人損失的計算方法和賠償金額。
第15條索賠
15.1發包人索賠
勘察人未按合同約定履行義務或發生錯誤以及應由勘察人承擔責任的其他情形，造成工期延誤及發包人的經濟損失，除專用合同條款另有約定外，發包人可按下列程序以書面形式向勘察人索賠：
(1)違約事件發生後7天內，向勘察人發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後14天內，向勘察人提出經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;
(4)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視爲該項索賠已被認可;
(5)當該違約事件持續進行時，發包人應階段性向勘察人發出索賠意向，在違約事件終了後21天內，向勘察人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與本款第(3)、(4)項約定相同。
15.2勘察人索賠
發包人未按合同約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情形，造成工期延誤和(或)勘察人不能及時得到合同價款及勘察人的經濟損失，除專用合同條款另有約定外，勘察人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：
(1)違約事件發生後7天內，勘察人可向發包人發出要求其採取有效措施糾正違約行爲的通知;發包人收到通知14天內仍不履行合同義務，勘察人有權停止作業，並向發包人發出索賠意向通知。
(2)發出索賠意向通知後14天內，向發包人提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;
(4)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對勘察人作進一步要求，視爲該項索賠已被認可;
(5)當該索賠事件持續進行時，勘察人應階段性向發包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向發包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與本款第(3)、(4)項約定相同。
第16條爭議解決
16.1和解
因本合同以及與本合同有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議自行和解。自行和解達成協議的，經簽字並蓋章後作爲合同補充文件，雙方均應遵照執行。
16.2調解
因本合同以及與本合同有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議請求行政主管部門、行業協會或其他第三方進行調解。調解達成協議的，經簽字並蓋章後作爲合同補充文件，雙方均應遵照執行。
16.3仲裁或訴訟
因本合同以及與本合同有關事項發生爭議的，當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用合同條款內約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第17條補充條款
雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，可對通用合同條款內容具體化、補充或修改，並在專用合同條款內約定。
第三部分 專用合同條款
第1條一般約定
1.1詞語定義
________________________________________________
1.2合同文件及優先解釋順序
1.2.1合同文件組成及優先解釋順序：
________________________________________________
1.3適用法律法規、技術標準
1.3.1適用法律法規
需要明示的規範性文件：
________________________________________________
1.3.2適用技術標準
特別要求：________________________________________________
使用國外技術標準的名稱、提供方、原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔：________________________________________________
1.4語言文字
本合同除使用漢語外，還使用________語言文字。
1.5聯絡
1.5.1發包人和勘察人應在____天內將與合同有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.5.2發包人接收文件的地點：________________________
發包人指定的接收人：________________________
發包人指定的聯繫方式：________________________
勘察人接收文件的地點：________________________
勘察人指定的接收人：________________________
勘察人指定的聯繫方式：________________________
1.7保密
合同當事人關於保密的約定：________________________
第2條發包人
2.2發包人義務
2.2.2發包人委託勘察人蒐集的資料：________________________
2.2.7發包人對安全文明施工的特別要求：________________________
2.3發包人代表
姓名：________職務：________聯繫方式：________
授權範圍：________________________
第3條勘察人
3.1勘察人權利
3.1.2關於分包的約定：________________________
3.3勘察人代表
姓名：________職務：________聯繫方式：________
授權範圍：________________________
第4條工期
4.2成果提交日期
雙方約定工期順延的其他情況：________________________
4.3發包人造成的工期延誤
4.3.2雙方就工期順延確定期限的約定：________________________
第5條成果資料
5.2成果份數
勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數爲____份。
5.4成果驗收
雙方就成果驗收期限的約定：________________________
第6條後期服務
6.1後續技術服務
後續技術服務內容約定:________________________
後續技術服務費用約定：________________________
後續技術服務時限約定：________________________
第7條合同價款與支付
7.1合同價款與調整
7.1.1雙方約定的合同價款調整因素和方法：________________________
7.1.2本合同價款採用________方式確定。
(1)採用總價合同，合同價款中包括的風險範圍：________________________
風險費用的計算方法：________________________
風險範圍以外合同價款調整因素和方法：________________________
(2)採用單價合同，合同價款中包括的風險範圍：________________________
風險範圍以外合同單價調整因素和方法：________________________(3)採用的其他合同價款形式及調整因素和方法：________________________
7.1.3雙方就合同價款調整確認期限的約定：________________________
7.2定金或預付款
7.2.1發包人向勘察人支付定金金額:________或預付款的金額：________
7.2.2定金或預付款在進度款中的抵扣辦法：________________________
7.3進度款支付
7.3.1雙方約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間：________________________
7.4合同價款結算
最終合同價款支付的約定：________________________
第8條變更與調整
8.1變更範圍與確認
8.1.1變更範圍
變更範圍的其他約定：________________________
8.1.2變更確認
變更提出和確認期限的約定：________________________
8.2變更合同價款確定
8.2.2提出變更合同價款報告期限的約定：________________
8.2.3確認變更合同價款報告時限的約定：________________
第9條知識產權
9.1關於發包人提供給勘察人的圖紙、發包人爲實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：________________________
關於發包人提供的上述文件的使用限制的要求：________________________
9.2關於勘察人爲實施工程所編制文件的著作權的歸屬：________________________
關於勘察人提供的上述文件的使用限制的要求：________________
9.5勘察人在工作過程中所採用的專利、專有技術、技術祕密的使用費的承擔方式：________________
第10條不可抗力
10.1不可抗力的確認
10.1.1雙方關於不可抗力的其他約定(如政府臨時禁令)：________________________
10.2不可抗力的通知
10.2.1不可抗力持續發生，勘察人報告受________________________
10.2.2勘察人向發包人通報受害損失情況及費用期限的約定：________________________
第13條責任與保險
13.2工程勘察責任保險的約定：________________________
第14條違約
14.1發包人違約
14.1.2發包人違約責任
(1)發包人支付勘察人的違約金：________________________
(2)發包人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________
14.2勘察人違約
14.2.2勘察人違約責任
(1)勘察人支付發包人的違約金：________________________
(2)勘察人造成工期延誤應承擔的違約責任：________________________
(3)因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時的賠償金上限：________________________
(4)勘察人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________
第15條索賠
15.1發包人索賠
索賠程序和期限的約定：________________________
15.2勘察人索賠
索賠程序和期限的約定：________________________
第16條爭議解決
16.3仲裁或訴訟
雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，採取下列第____種方式解決：
(1)向________仲裁委員會提請仲裁;
(2)向________人民法院提起訴訟。
第17條補充條款
雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，補充約定如下：
________________________
附件A勘察任務書及技術要求
附件B發包人向勘察人提交有關資料及文件一覽表
附件C進度計劃
附件D工作量和費用明細表
建設工程民法典律風險防控措施 篇9
甲方：
乙方：___有限公司
經介紹，甲、乙雙方友好協商達成如下借款合同，嚴格履行。
一、借款金額：元人民幣。
二、借款用途
學校基本建設工程付款。
三、借款時間及本息結算還款辦法：
借款時間：一年。(年月日至年月日)月息分。每季度末結算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一箇月聲明並按實際使用時間提前歸還本息。
四、質押物品及化解風險的措施：
乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋所有權證》(運港字第號)作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權將質押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。
五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協商解決。
甲方簽字留印：乙方簽字蓋章：介紹及見證人簽字：
年月日 年月日 年月日
建設工程民法典律風險防控措施 篇10
發包人：(以下簡稱甲方)：
承包人：(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信的原則，經甲乙雙方協商，就工程分包事項達成一致，訂立如下合同條款。
1、工程概況及分包內容
工程名稱：
工程地點：
工程概況：
分包內容：所有鋼筋加工、製作、綁紮工程。(所需的綁絲由乙方承擔)。
分包方式：清工
2、合同價款：按建築面積計算： 元/㎡。一次性包死，價格不可再調。
3、分包工期
4、質量標準：達到國家執行《建設工程質量驗收規範》合格標準。
5、付款方式：
1)地下室封頂完成後，付所完工程量價款的70﹪。
2)±0.000以上工程每四層封頂後付所完工程量價款的70﹪。
3)主體完工後，經甲方驗收合格後(剔鑿部分完工)其餘部分一次性付清。
6、甲方的責任和義務
1)組建項目管理班子，辦理竣工手續。
2)負責組織分部工程的驗收。
3)負責提供施工用的設備及週轉材料。
發包人：日期：
承包人：日期：
建設工程民法典律風險防控措施 篇11
貸款方：
聯繫方式：
借款方：
聯繫方式：
根據國家規定，借款方爲進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。爲明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：
第二條借款金額
借款方向貸款方借款人民幣______元。
第三條借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息爲______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
第四條借款期限
借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代爲扣款清償。
第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。
第六條違約責任
貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。
本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
貸款方：
負責人：
___年____月____日
借款方：
負責人：
___年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經協商，就甲方 施工事宜，達成如下一致：
一、乙方爲甲方的建築工程進行施工，僅含—————-.
二、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程施工範圍：———-和—————。
三、工程價格： —- 元/平方米，——-部分 ——– 元/平方米——— 面積按實際測量爲主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件後開工並連續施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的—–%，尾款——年—月—-日內結清。
六、乙方按照國家現行施工及驗收規範進行施工，負責保證工程質量，並按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負責辦理 或提供些 。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。
八、工程施工期間，甲方所有 提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責並 。
九、未盡事宜，雙方經協商後以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。
發包方，甲方：
承包方，乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程管理條例》等國家相關的法律法規;雙方本着誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建築的施工協議。(注：1.所有工程管理費用和稅收一併在內;2.所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負責)。甲方經公開招標同現場中標單位乙方共同達成如下協議：
第一條 工程概況
1.碎石路面：用不大於2-5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3.2公里，寬2.6-3米，厚一律爲碾壓合格的8公分，每平方米12.5元。
2.毛石混泥土路面：約350米，寬3-3.5米，厚18-20公分(按附件要求施工)，毛石直徑不大於16公分(必須有2公分以上的護層)，混泥土標號c25，水泥要求大廠325#。路面按標準切割灌瀝青，前期的養護由乙方鋪草、灑水;後期的養護由甲方負責;毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格後的實際收方清單結算。
第二條 承包方式及雙方工作職責
1.採用固定單價法雙包，即包工、包料;
2.甲方派代表對工程所使用的材料、質量、進度進行全程監督，並協助乙方對施工現場的水、電使用所涉及的農戶進行協調工作。如發生的費用由乙方自行承擔。
3.乙方嚴格按照合同的規定，採用甲方認可的合格材料進場施工，接受甲方代表的監督，並做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔。
第三條 安全施工及工程日期
1.乙方在施工期間嚴格按照建築安裝工程安全技術和工人安全操作規程及其他安全方面的施工操作規程等，以及相關法律、法規進行文明安全施工。並在施工現場及兩頭設立安全警示標誌，對車輛及行人的安全負責。
2.由於乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規程及相關法律法規而造成的一切安全事故，由乙方承擔一切經濟賠償和法律責任。
3.按照村級公共服務和社會管理相關規定，自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
第四條 驗收及付款方式
甲、乙雙方派代表按合同約定工程質量驗收合格後按照村級公共服務文件知道精神付款，即：開工一星期後付工程總款的10%，工完驗收合格後付總款的80%，餘10%在一年後全部付清，保證金1萬元，工程完工後退還乙方。
第五條 違約責任
如單方違約，罰工程總款的20%的違約金。
本合同一式三份，經甲、乙雙方代表簽字之日起生效，同具法律效力。如有未盡事宜，雙方協商解決。
發包方： 承包方：
法定代表： 法定代表人：
建設工程民法典律風險防控措施 篇13
訂立合同雙方：
建設單位：____，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。
根據____建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。爲了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地範圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量爲準;租住公房以承租數量爲準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積爲準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於__年__月__日以前爲乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應於__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房週轉，每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位於__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作爲乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條 其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章) 拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
地址：____ 家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)
代表人：____ 地址：____
電話：____
銀行帳戶：____
__年__月__日訂
建設工程民法典律風險防控措施 篇14
發包人：____鎮人民政府（簡稱甲方） 承包人：羅
（簡稱乙方） 依照《民法典》及其他有關法律和行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就我村新農村建設道路維修工程建設的有關事項協商一致，訂立本合同如下。
一、工程概況
1、工程名稱：麻洋金平開挖工程
2、工程地點：麻洋金平XX段
3、工程內容： 土方開挖、路面平整、核桃樹移栽。
二、合同工期
1、開工日期：________年____月 ____日
2、竣工日期：________年____月____日
3、合同工期：____日曆天。
三、甲、乙雙方一般權利和義務：
1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。
2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。
3、甲方的義務： ⑴爲乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計劃； ⑵負責工程質量的控制、檢驗。
4、乙方的權利和義務： ⑴乙方負責按合同要求和相關技術規範嚴格施工，確質量和進度。 ⑵乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質量標準的應及時返 工，其費用及工期由乙方承擔。 ⑶乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施 工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
四、合同金額、付款原則和付款方式及違約責任
1、工程合同金額：1（含稅金） ： 7800.00元 大寫： 柒仟捌佰元整
2、工程款支付：爲工程竣工驗收決算後，按實際工程量辦理結算，並支付齊全部工程款。
3、違約責任：若一方違約，則按承包總額50%支付違約金。
五、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 合同訂立日期：________年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇15
發包人：
承包人：
____工程有限責任公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本雙方建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：工程內容：全部土建，水電安裝羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表
工程立項批准文號：資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：資質範圍內的全部圖紙內容
三、合同工期
開工日期：暫定 _年_月_日竣工日期：_ 年_月_ 日合同工期總日曆天數天
四、質量標準
工程質量標準：合格
金額：暫定捌仟柒佰萬元正
￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定雙方籤、蓋章並經備案後生效後生效。
發包人：承包人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
建設工程民法典律風險防控措施 篇16
甲方____________________ 代表人__________________________ 乙方____________________ 代表人__________________________ 依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：
一、工程概況
1、 工程地點______________。
2、 工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、 承包方式：雙方商定採取下列____種方式。
（1）包工包料;
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
4、 工程期限及保修期： 工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。 保修期：____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，並由乙方開具工程保修單。
5、 合同價款及付款方式： 本合同總價爲（大寫）：_______________________（小寫）________________元， 合同生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________ 支付時間_________________________________ 支付金額_________________________________ 開工前三天 支付（合同總價60%）___________元 ________年____月____日 支付（合同總價35%）___________元 雙方驗收合格 支付（合同總價5% ）___________元 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審覈完畢如無異議視爲同意，並在簽字同時結清工程餘款，工程發票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務 甲方：
1、 開工前_____天，爲乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的傢俱、陳設應歸堆，遮蓋，採取保護措施；
2、 提供施工期間的水源、電源，並承擔相應費用；
3、 負責協調施工隊和鄰里之間的關係；
4、 不得變動建築主體或者承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用；
6、 對工程質量、施工進度進行檢查和監督；
7、 甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。 乙方：
1、 根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；
2、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
3、 負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復；
4、 文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工後負責清掃施工現場。
三、工程變更
1、 工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯繫，並簽訂書面變更協議後，方能進行該項目的施工。
2、 甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設備的供應
1、 由甲方提供的材料設備，應爲附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管，並收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。
2、 甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、 由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。
4、 乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後和損失均由乙方承擔。
五、質量標準及驗收
1、 本工程質量標準按年____月____日發佈的____省《住宅裝飾質量標準》執行。
2、 工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。 如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效
3、 如未經驗收，甲方自行搬入傢俱或居住，則視爲驗收合格。
4、 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
5、 室內環境質量 乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局年____月____日發佈實施）的建築裝飾材料。工程完工後，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部年____月____日聯合發佈實施的`“民用建築工程室內環境污染控制規範”，進行室內環境的檢測，並提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質17號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最後一箇環節，應列入工程預算中，檢測結不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。
6、 甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，並另籤補充合同。
六、工期延誤
1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：
（1） 工程量變化和設計變更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況。
2、 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、 因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
七、工程監理 若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理單位、監理工程師的姓名、聯繫電話及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、 合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。
2、 合同生效後，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作爲違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、 甲方責任：
（1） 未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
（2） 由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。
（3） 工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。
（4） 甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。
（5） 甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建築結構設備管線，乙方有權拒絕施工。
4、 乙方責任
（1） 工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
（2） 乙方擅自折改原有建築結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。
（3） 乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。
（4） 由於乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。
九、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
十、其它約定事項
1、 因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委託乙方負責，其費用由甲方負責。
2、 施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好後交付甲方使用。 十
一、附則
1、 雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、 本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。
3、 本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、 本合同簽訂後工程不得非法轉包。
5、 本合同一式______份，雙方各執_____份。 甲方：________________
乙方：_________________ 代表人（簽章）：______
法定代表人（蓋章）：___
經辦人：_________ 電話或手機:___________
電話或手機:____________ ________年____月____日 ________年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇17
發包人（全稱）：_____________________________
承包人（全稱）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發佈的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規，自願、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協商簽訂合同，共同信守。
第一條、工程事項
1.1工程名稱：_______________________________________；
1.2工程地點：_______________________________________；
1.3工程內容：_______________________________________；
1.4工程開竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。
第二條、工程承包範圍
2.1承包範圍：乙方包工，包料。
第三條、發包人工作
3.1甲方向乙方提供設計圖紙，覈定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。
第四條、承包人的權利和義務
4.1按照協議約定進入現場並嚴格按照設計圖紙進行施工，保證按期完工。
4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。
4.3乙方編制施工方案，由甲方審定後實施。
4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協商。
第五條、工程造價和結算
5.1工程總價：大寫_________________________________。
5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元爲預付款。
5.3乙方材料及工人進場再付工程款_______%大寫__________元
5.4工程全部結束驗收合格後，甲方向乙方付清餘款。
5.5工程結束三天內爲工程驗收期，逾期視爲工程合格。
第六條、工期順延
由於以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。
6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。
6.2發包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進行。
第七條、違約責任
7.1除國家法律法規政策明確規定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。
7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回覆，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。
第八條、爭議解決方式
8.1本合同在執行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。
第九條、其他
9.1協議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效應。
第十條、合同份數及生效日期
10.1本協議一式兩份，甲乙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建設工程民法典律風險防控措施 篇18
合同編號：______________________________
貸款方：____________________
借款方：____________________
根據國家規定、借款方爲進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。爲明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途__________________。
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣（大寫）__________元。預計用款爲_________年________元；_______年_________元；________年________元；________年_______元；________年________元；________年________元。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息爲__________％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20％。
第四條 借款期限
借款方保證從__________年__________月起至____________________年__________月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定爲________年_______元；_______年______元；_______年_______元；______年________元；_______年_______元；_____年______元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代爲扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的’使用情況，瞭解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
第九條 本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
貸款方：____________________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
建設工程民法典律風險防控措施 篇19
合同編號：___________
委託人：___________
監理人：___________
第一部分 協議書
委託人(全稱)：___________
監理人(全稱)：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委託監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 項目名稱：___________;
2. 工程地點：___________;
3. 工程規模：___________;
4. 工程概算投資額(或建築安裝工程費)：___________。
二、詞語限定
協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協議書;
2. 中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);
3. 投標文件(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程);
4. 專用條件;___________
5. 通用條件;___________
6. 附錄，即：
附錄A 相關服務的範圍和內容
附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備
本合同簽訂後，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名：___________，身份證號碼：___________，註冊號：___________，廣西建築市場誠信卡卡號：___________。
五、簽約酬金
監理酬金以建築安裝工程費最終工程結算價爲計費基數，結合中標人的投標報價方式進行計算。本項目建築安裝工程費爲___________萬元，監理服務投標中標費率爲 ，簽約酬金爲(大寫)：___________
(￥:___________元)。
六、期限
1. 施工階段監理服務期限：
自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。(施工階段監理服務期限應爲自委託人通知監理進場之日始至工程竣工驗收合格之日止，原則上招標人應設定爲與所監理項目的施工工期一致，特殊情況下施工階段監理服務期均不能大於施工工期的110%。如施工工期超過110%，施工階段監理服務期相應延長但要追加延期費用。)
2. 相關服務期限：
(1)勘察階段服務期限___________。
(2)設計階段服務期限___________。
(3)保修階段服務期限自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。
(4)其他相關服務期限___________。
七、雙方承諾
1. 監理人向委託人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。
2. 委託人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，並按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時間：___________年___________月___________日。
2. 訂立地點：___________。
3. 本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執___________份。
委託人：___________(蓋章) 監理人：___________(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或其授權代理人：___________(簽字)或其授權代理人：___________(簽字)
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
賬號：___________賬號：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
電子郵箱：___________電子郵箱：___________
第二部分 通用條件
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委託人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委託監理業務的法人或其合法繼承人。
二、“監理人”指受委託人委託，提供監理服務的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委託人(發包人)簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監理機構”指監理人派駐工程現場直接開展監理業務的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
五、“監理項目”是指委託人委託監理人實施建設監理的工程建設項目。
六、“服務”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。
七、“正常服務”指監理人按照合同約定的監理範圍、內容和期限所提供的服務。
八、“附加服務”指監理人爲委託人提供正常服務以外的服務。
九、“服務酬金”指本合同中監理人完成“正常服務”、“附加服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。
十、“天”指日曆天。
十一、“現場”指監理項目實施的場所。
第二條 本合同適用的語言文字爲漢語文字。
監理依據
第三條 監理的依據是有關工程建設的法律、法規、規章和規範性文件;工程建設強制性條文、有關技術標準;經批准的工程建設項目設計文件及其相關文件;監理合同、施工合同等合同文件。具體內容在專用合同條款中約定。
通知和聯繫
第四條 委託人應指定一名聯繫人，負責與監理機構聯繫。更換聯繫人時，應提前通知監理人。
第五條 在監理合同實施過程中，雙方的聯繫均應以書面函件爲準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質量事故的情況下，可先以口頭形式通知，並在48小時內補做書面通知。
第六條 委託人對委託監理範圍內工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。
委託人的權利
第七條 委託人享有如下權利：
一、對監理工作進行監督、檢查，並提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求;
二、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權;
三、覈定監理人簽發的工程計量、付款憑證;
四、要求監理人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告;
五、當監理人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。
監理人的權利
第八條 委託人賦予監理人如下權利：
一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委託人批准;
二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件;
三、覈查並簽發施工圖紙;
四、簽發合同項目開工令、暫停施工指令，但應事先徵得委託人同意;簽發復工指令;
五、審覈和簽發工程計量、付款憑證;
六、覈查承包人現場工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現場工作人員;
七、發現承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備;
八、當委託人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權利。
委託人的義務
第九條 工程建設外部環境的協調工作。
第十條 按專用合同條款約定的時間、數量、方式，免費向監理機構提供開展監理服務的有關本工程建設的資料。
第十一條 在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交併要求作出決定的問題作出書面決定，並及時送達監理機構。超過約定時間，監理機構未收到委託人的書面決定，且委託人未說明理由，監理機構可認爲委託人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，並在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。
第十三條 提供監理人員在現場的工作和生活條件，具體內容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發生費用給予監理人補償。
第十四條 按本合同約定及時、足額支付監理服務酬金。
第十五條 爲監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構並承擔檢驗、試驗相關費用。
第十六條 維護監理機構工作的獨立性，不幹涉監理機構正常開展監理業務，不擅自作出有悖於監理機構在合同授權範圍內所作出的指示的決定;未經監理機構簽字確認，不得支付工程款。
第十七條 爲監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價中。
第十八條 將投保工程險的保險合同提供給監理人作爲工程合同管理的一部分。
第十九條 未經監理人同意，不得將監理人用於本工程監理服務的任何文件直接或間接用於其他工程建設之中。
監理人的義務
第二十條 本着“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監理服務內容爲委託人提供優質服務。
第二十一條 在專用合同條款約定的時間內組建監理機構，並進駐現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委託人，將監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權範圍通知承包人;實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應徵得委託人同意。
第二十二條 發現設計文件不符合有關規定或合同約定時，應向委託人報告。
第二十三條 覈驗建築材料、建築構配件和設備質量，檢查、檢驗並確認工程的施工質量;檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安全事故隱患，或發生質量、安全事故，應按有關規定及時採取相應的監理措施。
第二十四條 監督、檢查工程施工進度。
第二十五條 按照委託人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合同的管理。協助委託人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。
第二十六條 協調施工合同各方之間的關係。
第二十七條 按照施工作業程序，採取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實施監理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條 及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和歸檔，並保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
第二十九條 編制《監理日誌》，並向委託人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。
第三十條 按有關規定參加工程驗收，做好相關配合工作。委託人委託監理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。
第三十一條 妥善做好委託人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止後的一定期限內，未徵得委託人同意，不得公開涉及委託人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等祕密。
監理服務酬金
第三十二條 監理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務期限延長，均應視爲監理機構的附加服務，監理人應得到監理附加服務酬金：
一、由於委託人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監理人原因致使正常的監理服務受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過程中，委託人要求監理機構完成監理合同約定範圍和內容以外的服務;
三、由於非監理人原因暫停或終止監理業務時，其善後工作或恢復執行監理業務的工作。
監理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監理補充協議計取和支付。
第三十四條 國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化時，應按有關規定調整監理服務酬金。
第三十五條 委託人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監理人支付申請書後7天內向監理人發出異議通知，由雙方協商解決。7天內未發出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條 因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務範圍、內容和服務形式發生較大變化時，雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合同條款應當充分協商，簽訂監理補充協議。
第三十七條 當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方;若通知送達後28天內未收到對方的答覆，可發出終止監理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
第三十八條 在監理服務期內，由於國家政策致使工程建設計劃重大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。
第三十九條 本合同在監理期限屆滿並結清監理服務酬金後即終止。
違約責任
第四十條 委託人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。
第四十一條 委託人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監理服務酬金，除按專用合同條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約定的支付義務。
第四十二條 監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委託人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。
爭議的解決
第四十三條 本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可由工程項目主管部門或合同爭議調解機構調解;協商或調解未果時，經當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁;或向人民法院起訴。爭議調解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。
第四十四條 在爭議協商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續履行本合同約定的責任和義務。
其他
第四十五條 委託人可以對監理人提出並落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。
第三部分 專用條件
1、定義與解釋
1.2、解釋
1.2.1、本合同文件除使用中文外，還可用必要時專用術語應附有中文註釋。
1.2.2、約定本合同文件的解釋順序爲：
(1)協議書;
(2)中標通知書;
(3)專用條款及附錄A、附錄B;
(4)通用條款;
(5)投標文件。
2、監理人義務
2.1、監理的範圍和內容
2.1.1、監理範圍包括： 施工階段及保修階段的監理(含質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理及現場組織協調)
2.1.2、監理工作內容還包括：
1、協助委託人填寫開工報告。
2、確認承包人選擇的分包人(如有)。
3、審查承包人編制的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃並監督檢查其實施。
4、審查承包人或委託人提供的材料和設備清單及所列的規格及質量。
5、督促檢查承包人嚴格執行合同和嚴格按國家技術規範、標準、地方建築安裝規程以及設計圖紙文件的要求進行施工和施工驗收簽證，控制工程質量。
對於包括土方工程及其他關鍵部位等工程施工，要求監理工程師必須24小時現場旁站監理，並做好旁站監理記錄。
6、對用於工程的主要材料、構件的出場合格證、材質試驗單等進行覈定，如發現不實之處，有權責成承包人(並制定實驗單位)對材質進行再化驗，防止不優良的材料、構件等用於工程上。對於政府採購材料(甲供材料)，監理工作爲：
(1)組織施工單位、材料供應商按有關驗收標準或對各種甲供材料進行現場簽收。
(2)督促施工單位及時作出材料計劃，並進行審覈，每週負責向委託人彙報甲供材料的工序情況。
(3)根據材料計劃與承建商、材料供應商按有關驗收標準或對各種甲供材料進行現場簽收。
(4)負責監督承建人進行標段內的甲供材料的調撥。
(5)在需進行材料覈查時組織承建商或材料供應商進行甲供材料的現場清點(施工結束後)。
(6)組織承建商對甲供材料進行清點交接。
7、檢查工程使用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或標書所規定的廠家、型號、規格及質量標準。在訂貨前，根據需要以對生產廠家進行瞭解考察，所發生的差旅費用由訂貨單位負擔。
8、根據《建築安裝工程承包合同》的規定，覈驗承包人所作的工程進度計劃，簽收審查承包人填報的旬、月、季度等報表，隨時提出監理意見，控制工程進度計劃。
9、對重大的設計修改和技術諮詢，除提出監理意見之外，應徵得委託人的意見，在可行的情況下，原則上應由原設計單位進行修改。
10、根據《建築安裝承包合同》的付款規定，以及專業監理工程師對工程質量、數量的覈實、簽發付款憑證。
11、監督檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪製和整理各種必須歸檔的資料，交委託人歸檔。
12、做好各階段、部位、環節及系統的分段工程檢驗、驗收、負責組織現場初驗、簽署由承包人提出的竣工驗收報告，參加委託人組織的最終驗收。
13、督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪製和整理各種必須歸檔的資料，交委託人歸檔。
14、協助主持、審理工程出現的質量、安全事故的處理，提出處理意見。所發生的費用由責任方負責。
15、負責檢查工程狀況、鑑定質量問題責任，督促保修。
16、完成委託人委託的編制工程預算、審覈工程結算及覈定工程價款工作。
17、按時組織工地例會，並將例會情況及整理成文，以紀要形式報送委託人。
18、爲工程建設“四控兩管一協調”的實線向委託人提出合理化建議。
19、信息管理：做好施工現場記錄與信息反饋：按照建立合同附件的要求編制監理月、年報;按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，並在期限屆滿時移交委託人、移交後方可進行監理費結算。
2.2、監理與相關服務依據
2.2.1、監理依據包括：有關的法律、法規、規章和標準規範，設計文件，建設工程監理合同及有關的建設工程合同。
2.2.2、相關服務依據包括：本工程的設計、施工、安裝、監理招投標文件及合同;委託人根據工程特點、現場實際需要增加或改變的工程項目內容。
2.3、項目監理機構和人員
2.3.4、更換監理人員的其他情形： 如監理人需要調換施工現場監理人員時，須經委託人與監理人雙方協商，報委託人同意後生效 。
2.4、履行職責
2.4.3、對監理人的授權範圍：
(1)負責本工程項目及其附屬工程、專業工程、臨時設施的施工和整體項目紅線範圍內的工程施工及保修階段的全過程監理，包括協助委託人做好開工前準備工作;負責安全、質量、進度(月報、週報)、投資控制及合同管理(包括投資月報、審覈工程量、審覈工程預算和結算、工程進度款、合同支付、變更臺帳);設備、材料進場檢查;組織協調、安全文明施工管理、組織各類驗收;組織、審覈竣工資料。
(2)承擔本工程範圍內的技術協調工作，包括工程施工的進場、退場、質量、進度及其它相關內容。
(3)監理人對其派駐的監理項目部在監理業務範圍內的工作全面負責，並提供一切必要的支持。
(4)在監理與相關服務範圍內，嚴格履行監理人的權利和義務。
在涉及工程延期 \ 天內和(或)金額 \ 萬元內的變更，監理人不需請示委託人即可向承包人發佈變更通知。
2.4.4、監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：⑴沒有相關資質或資質不符合相關專業規定的;⑵在施工過程中弄虛作假，沒有按施工承包合同要求進行施工，不進行或不及時整改的;⑶施工方有違法或嚴重違紀人員的;⑷在本工程項目實施過程中，和監理人有較大分歧，不能再進行協調的;⑸拒不服從監理人監理的。
2.5、提交報告
監理人應提交報告的種類(包括監理規劃、監理月報及約定的專項報告)、時間和份數：簽訂合同後7天內提供監理規劃一式一份;每月十日前，提供上個月的監理月報一式2份。
2.7、使用委託人的財產
監理人應在本合同終止後 \ 天內移交委託人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式爲： \ 。
3、委託人義務
3.4、委託人代表
委託人代表爲：___________。
3.6、答覆
委託人同意在7天內，對監理人書面提交併要求做出決定的事宜給予書面答覆。
4、違約責任
4.1、監理人的違約責任
4.1.1、監理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)
4.2、委託人的違約責任
4.2.3、委託人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數
5、支付
5.1、支付貨幣
幣種爲：人民幣，比例爲：___________\ ___________，匯率爲：___________\___________。
5.2、支付酬金
委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的酬金：
5.2.1、監理酬金計算方法：
監理酬金以建築安裝工程費最終工程結算價爲計費基數，結合中標人的投標報價方式進行計算。
5.2.2、施工階段監理酬金支付時間與金額：
(1)本工程監理費預付款爲：___________
(2)監理費支付：按每個月施工單位完成的工程量額*1.35%*80%進行支付。
(3)在監理合同已簽訂，監理人員進場並正常開展監理業務後，委託人在每月25日前，向監理人按月支付監理服務酬金：
(4)在工程通過竣工驗收後支付合同監理服務酬金總額的95%，工程結算審定完成之日起10日內，監理人向委託人提交監理酬金結算清單，委託人在收到監理酬金結算清單之日起15日內核準並按工程實際結算造價×監理費率爲監理酬金總結算費用，總金額與合同金額相差部分的95%支付;在監理服務期屆滿14天內，委託人將監理服務酬金總額的餘款全部付清，並向監理人退回履約保證金(無息)。
5.2.3、延期費用的支付：
由於非監理人原因，使得施工階段的實際監理服務期超出合同監理服務期時，委託人另行向監理人支付延期費用，延期費用按以下公式計取：
延期費用=本合同期限延長時間(天)×暫定施工階段監理酬金÷本合同監理服務期(天)
其他約定：
5.2.4、其它階段監理酬金支付
在監理合同已簽訂，監理人員進場並正常開展監理業務後，委託人在每月25日前，向監理人按月支付監理服務酬金：
其它階段月監理酬金=暫定相應階段監理酬金×(30÷本合同相應階段監理服務期(天))
5.3、付款方式
支付方式：銀行轉賬。監理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發票給項目業主。
6、合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1、生效
本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章後即生效。
6.2、變更
6.2.2、除不可抗力外， 因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限(天)
6.2.3、附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善後工作及恢復服務的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限(天)
6.2.5、正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建築安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)
6.2.6、因工程規模、監理範圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7、爭議解決
7.2、調解
本合同爭議進行調解時，可提交___________進行調解。
7.3、仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式爲下列第___________種方式：
(1)提請 百色市仲裁委員會進行仲裁。
(2)向___________人民法院提起訴訟。
8、其他
8.2、檢測費用
委託人應在檢測工作完成後 \ 天內支付檢測費用。
8.3、諮詢費用
委託人應在諮詢工作完成後 \ 天內支付諮詢費用。
8.4、獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定爲：
獎勵金額=工程投資節省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率爲___________\___________%。
8.6、保密
委託人申明的保密事項和期限：___________\___________。
監理人申明的保密事項和期限：___________\___________。
第三方申明的保密事項和期限：___________\___________。
8.8、著作權
監理人在本合同履行期間及本合同終止後兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料的限制條件：___________\___________。
9. 補充條款：
如有另行擬定。
委託人：___________
監理人：___________
籤於：___________
建設工程民法典律風險防控措施 篇20
工 程 名 稱：__________
工 程 地 點：__________
合 同 編 號：__________
設計證書等級：__________
證 書 編 號：__________
發 包 人：__________
承 包 人：__________
籤 訂 日 期：__________
發包人： __________(甲方)
承包人：__________ (乙方)
發包人委託承包人承擔 的勘察設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。
第一條 本合同簽訂依據
1.1 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》;
1.2 國家及地方有關建設工程設計管理法規和規章;
1.3 建設工程批准文件。
第二條 設計依據
2.1 發包人給設計人的委託書;
2.2 發包人提交的基礎資料(已有的技術資料等);
2.3 設計人採用的主要技術標準是：現行水利水電工程勘察設計使用的國家標準、行業標準以及相關法律法規。
第三條 合同文件的優先次序
構成本合同的文件可視爲是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3.1 合同書;
3.2 發包人要求及委託書。
第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、設計內容
項目名稱：
工程規模：。
項目的設計階段：
設計範圍及內容：。
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間：
5.1工程現有的技術資料及圖紙、項目概況。
5.2 對該項目的某些特定技術要求。
5.3發包人不能按時提供上述資料的，設計人可以順延提交成果時間。
第六條 設計人向發包人交付的成果、設計文件的份數及時間：
6.1提交成果資料份數及時間
承包人提交設計成果文件數量 陸套;
發包人下達項目勘測和設計任務之日起，提交勘測設計成果的服務期爲20個日曆天。
6.2提交設計成果文件地點
忻城縣水利局
第七條 費用
雙方商定，設計費按國家計委、建設部關於發佈《工程勘察設計收費管理規定》的通知(計價格〔20__〕10號)取費，在招標中，我公司的中標費率爲%，最終工程的勘測設計費等於工程批覆的勘測設計費金額×中標費率(%)。
後附中標通知書。
第八條 支付方式
8.1承包人完成設計任務並提交設計成果後，支付工程勘察設計費合同金額的80%給承包人;
8.2工程進場施工後，支付工程勘察設計費合同金額的15%給承包人;
8.3工程完工後，支付工程勘察設計費合同金額的5%給承包人。
8.4委託方通過銀行轉賬方式支付上述費用，服務方負責開具合法發票。
第九條 雙方責任
9.1 發包人責任
9.1.1 發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過規定期限5天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件規定超過規定期限5天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2 發包人應在接到設計人提交的設計報告後一箇月內及時安排審查(超百萬的工程及時向市局申請評審)。
9.1.3 發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工程量向設計人支付返工費。
9.1.4 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.5 發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之三的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。
9.1.6 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計週期，且發包人應支付趕工費。
9.2 設計人責任
9.2.1 設計人應按國家規定和合同約定的技術規範和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件(出現9.1.1、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外)。並對提交的設計文件的質量負責。
9.2.2 初步設計初始階段，對特性分析後，要向發包人就工程概況、可能的效益情況進行全面的彙報。
9.2.3 設計合理使用年限滿足行業規範要求。
9.2.4 設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取設計補救措施外，應免收受損失部分的設計費。
9.2.5 由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的萬分之一。設計文件提交的時間以乙方提交設計文件的日期爲準，由於上級審查文件及按上級要求修改調整文件的時間不計在提交文件時間之內。
9.2.6 設計人交付設計文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的技術內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作。
9.2.7 設計人不能將本工程的設計工作轉包給第三方。
第十條 保密
雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 仲裁
本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁時，由來賓市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
12.1 本合同雙方簽字蓋章即生效，合同有效期爲自合同簽訂之日至20__年12月31日，在合同有效期截止之日有已開展勘測設計工作但又未完成勘測設計的項目，針對該類項目合同期限可順延半年(180天日曆天)。
12.2 本工程項目中，設計人不得指定建設材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建設材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。
12.3 發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。
12.4 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.5 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式陸份，發包人持肆份，設計人持貳份。
12.6 雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。
12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均爲合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8 未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此後無正文
行政管理單位：__________設計人：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
發包人：__________或委託代理人：__________
法定代表人：__________
住所：__________住所：__________
郵政編碼: __________郵政編碼: __________
電話:__________ 電話:__________
傳真: __________ 傳真:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
戶名：__________戶 名：__________
帳號:__________ 帳 號：__________
建設工程民法典律風險防控措施 篇21
建設工程借款合同-範文正文：
借 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
貸 款 方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地 址：____________________郵碼：________ 電話：________
根據國家法律規定，借款方爲進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。爲明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：________________________________________
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ （大寫）元。預計用款爲一年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息爲____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定爲____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的.其他開戶銀行代爲扣款清償。
第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
第九條 本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________（蓋章）· 貸款方：____________（蓋章）
代表人：____________·· 代表人：____________
第一範文網
建設工程民法典律風險防控措施 篇22
建設工程借款合同正文：
借款方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地址：____________________郵碼：________電話：________
貸款方：________________________________________________
法定代表人：____________________職務：____________________
地址：____________________郵碼：________電話：________
根據國家法律規定，借款方爲進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放，建設工程借款合同。爲明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：________________________________________
第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。預計用款爲一年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；
第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年息爲____%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定爲____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代爲扣款清償，合同範本《建設工程借款合同》。
第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。
第六條代款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的’經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。
第九條本合同經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________（蓋章） 貸款方：____________（蓋章）
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇23
工程名稱：____________
工程地點：____________
合同編號：____________
(由設計人編填)
設計證書等級：__________
發包人：_____________
設計人：_____________
簽訂日期：____________
深圳市規劃與國土資源局監製
發包人：___________________________
設計人：___________________________
發包人委託勘察人承擔__________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》。
1.2 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3 《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。
1.4 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5 建設工程批准文件。
第二條 本合同設計項目的內容：
2.1 工程名稱：_______________________。
2.2 設計指標
┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐
│建設用地面積│建築總面積│規定建築面積│建築高度或層數│建築覆蓋率│
├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：
┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及文件名稱 │文件編號│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│1 │用地方案圖 │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│2 │《建設用地規劃許可證》或│ │ │ │ │
│ │《土地使用權出讓合同書》│ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│3 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│4 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│5 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│6 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──┴────────────┴────┴──┴────┴────┘
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
┌──┬───────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及文件名稱│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
└──┴───────┴──┴────┴────┘
第五條 本合同設計收費估算爲____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐
│付費次序 │佔總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計文件所決定)│
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│第一次付費│20%定金 │ │20%定金 │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
└─────┴──────┴──────┴────────────────┘
說明：
1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)覈定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行後，定金抵作設計費。
第六條 雙方責任
6.1 發包人責任：
6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.2 發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.3 發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未籤合同前發包人已同意，設計人爲發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.4 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.5 發包人應爲派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2 設計人責任：
6.2.1 設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建築技術經濟指標計算規定》，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
6.2.2 設計人採用的主要技術標準是：______
6.2.3 設計合理使用年限爲______年。
6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.5 設計人交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6 設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計jxy.com.tw人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定爲實際損失的____%。
7.4 由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5 合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。
8.2 設計人爲本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8.3 本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8.4 發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8.5 發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.7 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
8.8 本合同一式____份，發包人____份，設計人____份。
8.9 本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10 本合同生效後，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。
8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12 其它約定事項：_____________________
發包人名稱： 設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
建設行政主管部門備案： 鑑證意見：
備案號： 經辦人：
備案日期： 年 月 日 鑑證日期： 年 月 日
建設工程民法典律風險防控措施 篇24
甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________
鑑於甲、乙多年互信關係，現合作經營樹木種植和養殖農場。爲更長久保持雙方關係，合作共贏，雙方達成如下協議，以期共同遵守：_________________
一、雙方一致確認：_________________農場經營管理模式，由雙方共同經營、共擔風險、共享收益。未經雙方同意，任何一方不得擅自處理合作經營項目範圍內的任何資產(包括買賣、轉讓、抵押、贈與)。
二、雙方合作模式爲甲方提供坡地和承包魚塘，乙方提供經營資金。具體如下：_________________
1、甲方提供位於________________坡地約50畝，每畝每年租金_______________元，合共總值約人民幣22500元。
2、甲方提供舊平房(3間房)一棟，舊的豬舍150平方。
3、甲方負責承包_____________小水庫約30畝，使用期限10年，合共租金爲人民幣_______________元，租金由乙方負責承擔。
4、乙方負責提供投資資金人民幣50萬元。
三、盈餘分配與債務承擔：_________________扣除生產運營成本和土地租金後，剩餘利潤的50%作爲下一期投入資金，餘下的50%利潤，甲乙雙方各佔50%。如農場虧損，形成債務，則雙方對外負擔連帶賠償責任，對內按各自50%的比例分擔賠償責任。
甲方每月以工資形式領取薪酬，其工資屬農場生產運營開支的一
部分。農場純利潤在_______________元至_______________元之間，甲方領取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方方領取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方領取_______________元工資(封頂)。
四、合作經營期間，如果政府或企業徵用農場土地、魚塘，所得的賠償款雙方各佔50%。
五、雙方在共同經營管理中，應當互相信任，遇到問題應共同協商解決。
六、本協議，雙方應共同遵守，任何一方違約給其他方造成損失的，應當進行賠償。
七、合作期限爲年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。
八、本協議一式兩份，雙方各執一份，對雙方具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________
建設工程民法典律風險防控措施 篇25
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方與乙方原於________年______月______日簽訂的建設工程施工勞務承包合同，現經雙方協商同意，該合同於_____年_____月__________日予以解除,乙方提前撤出施工現場,本着坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、解除合同、撤場協議：_________________
一、經雙方覈實，截止目前乙方共完成工程總價款_____萬元，詳見附表~已完成工程量計價表。
二、經雙方對上述費用進行覈算統計，截止_____年_____月_____日甲方應付乙方款項共計_____萬元，該款項已充分考慮幷包含了乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約條款約定等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他任何費用要求。
三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計_____萬元，詳見附表~已支付費用清單表。現甲方尚欠乙方款項(扣除合同約定的已完成工程的質量保脩金後)計_____萬元。本協議簽字日後甲方向乙方分付清欠款_____萬元，至此所欠款項全部付清，雙方再無任何債權債務關係，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬班組人員的糾紛。
四、合同解除並不免除乙方對已施工部分的工程質量責任。
五、合同解除後，乙方應於日內退出工程現場並移交甲方所提供的生產工器具、設備、材料及生活用品等，不得以任何理由滯留、干擾工程的後續施工，否則應承擔拖延費元/日。
六、本協議由雙方簽字蓋章後生效，協議文本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)
_________年_______月_____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇26
抵押人：
（以下簡稱“甲方”） 地址：
郵編： 法定代表人：
營業執照號碼 聯繫方式： 抵押權人：
（以下簡稱“乙方”） 地址：
郵編： 法定代表人：
營業執照號碼 聯繫方式： 債務人：
（以下簡稱“丙方”） 地址：
郵編： 法定代表人：
營業執照號碼 聯繫方式：
1。________年____月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號爲
的《
合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件
1）。
2。 甲方自願以其在建工程作爲抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。 經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本合同，以資共同信守。
一、主債權
1。本合同所擔保的主債權爲：依據主合同約定 _________ 。
二、抵押物
1.坐落位置：_________區_________街路_________號（詳見附件2《抵押物清單》）。
2.用途：_________，建築結構：_________。
3.建築面積：
，佔地面積：
。
4.已完成部分：層數_________
建築面積_________平方米。
5。 竣工時間：
6.土地使用權取得方式：
出讓劃撥
使用年限：________年____月____日起至 ________年____月____日止。
7.證件（詳見附件3—
7）：
（1）國有土地使用證號： （
2）建設用地規劃許可證號： （
3）建設工程規劃許可證號： （
4）建設工程開工許可證號： （
5）開工許可證號： （
6）預售銷售許可證號：
8。其他：
【配套、裝修等】
三、抵押物價值及抵押率
1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫）
元整，抵押率爲百分之
—，實際抵押額爲人民幣（大寫）
元整。
四、擔保範圍
1。抵押物的擔保範圍爲主債權、違約金和實現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。
五、抵押登記
1。各方應於本合同簽訂後 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請及相關資料：
2。乙方應於抵押權消滅後5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。
3。各方應當協力提供登記所需文件、資料等。
（1）甲方：
（2）乙方：
（3）丙方：
4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。
六、抵押物的使用與處分
1。抵押物由甲方佔有、使用，全部收益歸甲方所有。
2。未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。
3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。
七、行使抵押權的條件
1。出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：
（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；
（2）丙方被宣告解散、破產的。
2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行追索；價款償還主債務後還有剩餘的，乙方應退還甲方。
3。乙方行使抵押權後，甲方有權向丙方追償。
八、抵押權的消滅 出現下列情形之一時，抵押權消滅：
（1）主債權消滅；
（2）抵押權實現；
（3）法律規定的其他情形。
九、違約責任
1。由於甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。
2。未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
十、爭議解決方式 因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。 十
一、合同的生效 本合同自各方代表人簽字並加蓋單位印章之日起生效。 （此頁無正文） 此頁系合同簽署頁 甲方：（印章） 代表人： 乙方：（印章） 代表人： 丙方：（印章） 代表人： 簽訂時間： ________年____月____日 簽訂地點
建設工程民法典律風險防控措施 篇27
建設單位：____，以下簡稱甲方;
設計單位：____，以下簡稱乙方。
爲了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批准的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計項目，建築安裝面積爲____平方米，批准總投資爲____萬元，建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在__年__月__日以前，向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及爲配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在__年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份，施工圖設計文件一式__份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。__年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作爲本合同的附件，詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關係。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後__天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後__天內，甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件後__天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付)。
建設工程民法典律風險防控措施 篇28
接受勞務方（甲方）：____________________________ 提供勞務方（乙方）：____________________________ 依照《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、勞務承包工程範圍及工作內容（見附表1）
四、工期________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
五、承包勞務費用________元。（見附表1）
六、乙方投入工種及人數________人。
第二條 工程結算
第一個月預支生活費，按當月實際進場人數每人100元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的經甲方和監理驗收合格工程量結算，按比例扣除保脩金（結款額度不超過已完成量的80%）。工程竣工驗收合格後，予以結算。
第三條 工程質量 甲方根據《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-和相關文件組織驗收，乙方按照《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-、施工圖紙、進度計劃、技術交底、安全交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如因乙方施工原因造成質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部工料損失和甲方由此造成的其它損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工作要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，檢查發現問題，甲方有權停止其工作並進行經濟處罰。乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產用品，乙方經檢查方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，由乙方負全部責任。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。甲方提供安全帽、工作服和電焊手套。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負全部責任。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場後，由甲方提供住宿，生活用品乙方自備，生活用液化氣由甲方按定量提供。
二、生活需用之食物，由乙方自理。乙方工人如有疾病，醫療費用由乙方負責。
第六條 材料供應管理 乙方應根據甲方的進度要求編制自己的施工進度計劃並據此提出相關材料計劃，材料計劃經甲方工程師和項目負責人審覈後方可採購。乙方應及時提供材料計劃並設專人向甲方辦理用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。
第七條 施工機具及耗材
一、乙方自備所有用到的工具和設備，保證使用需要。
二、甲方提供電線並提供焊條、電錘頭、鋸片等消耗品。
三、對甲方負責供應的用具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，一臺機械應配備一名操作工持有相關上崗證）。
五、乙方自備所有水鑽鑽頭，保證使用需要。
第八條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的行爲，甲方有權採取必要措施。
三、承包勞務人員要保持相對穩定，出入施工現場要穿戴甲方提供的工作服，戴安全帽，不準合同外人員出入現場和住宿。
第九條 違約責任
一、乙方承包的勞務項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到以上約定驗收標準，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按期保質保量完成工程內容，否則每逾期一天，應償付給甲方按承包工程勞務費1%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
五、由於本合同爲包總量合同，除甲方原因外的各種原因造成的怠工和一些不可預見的5個工日以下的怠工，由乙方承擔其費用。
第十條 附則
一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。可向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
二、本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執一份。
三、雙方商定的其他條款：
第十一條 合同附件及有效期
一、合同附件：
1.附表1；
2.安全協議
二、本合同自雙方蓋章（籤）之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。 接受勞務方：________________________ ________年____月____日 提供勞務方：________________________ ________年____月____日
建設工程民法典律風險防控措施 篇29
甲方：_________________________
乙方：_________________________
爲了在工程建設中防止各種不正當行爲的發生，促進本單位的黨風廉政建設，根據國家和________________有關工程承發包和廉政建設的各項規定以及________________關於《________________》，特訂立如下協議：
一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________關於黨風廉政建設的各項規定和關於建設工程承發包的各項規定。
二、甲方及其工作人員應做到
(一)甲方工作人員(含家屬、子女，下同)不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。
(二)甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得向乙方索要(或接受)通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品，不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。
(三)甲方工作人員不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動。
(四)甲方工作人員不得要求或者接受乙方爲其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排，以及出國出境提供方便。
(五)甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅遊活動。
(六)甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。
三、乙方及其工作人員應當做到
(一)乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作，不得爲獲取某些不正當利益而向甲方工作人員(含家屬、子女，下同)贈送禮金、有價證券和貴重物品等。
(二)乙方工作人員不得爲謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。
(三)乙方不得以洽談業務、簽訂經濟合同等爲藉口，邀請甲方工作人員外出旅遊或進入營業性高檔娛樂場所。
(四)乙方不得爲甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。
風險告知：在結算工程量上實事求是，做到手續齊全，工程結算時要嚴格按照規定程序辦理，要廉潔自律，提高遵紀守規的自覺性，嚴格按結算管理辦法執行。
四、乙方如發現甲方及其工作人員有違反上述協議者，應當向甲方領導或者甲方上級單位舉報，甲方不得找任何藉口對乙方進行報復或刁難、延誤工作。
五、甲方發現乙方有違反本協議或者採用不正當的手段賄賂甲方工作人員，甲方應向乙方上級領導或有關部門舉報，由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔。
六、本協議作爲工程承發包合同的附件，經協議雙方簽署後立即生效。
七、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，送交見證部門和紀檢監察機關各_____份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
建設工程民法典律風險防控措施 篇30
建設單位:(以下簡稱甲方)
承包商:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關建設工程管理辦法，委託人同意將建設工程委託給代理人實施代理管理，本着平等、自願、誠實信用的原則，就代理管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概述
項目名稱:
工程現場:
工程內容:
土地面積:
總投資(預計投資):
項目批准號:
二、總工期
總共個xx日曆日
三、質量標準
有資格的
四、發包價格
客戶接受______%的建築安裝費用(含建築安裝主體、室外總體及其他配套工程，不含勞保統籌)、勘察費用、考古費用、規劃設計費用、檢測費用、監理費用、諮詢費用及其他與施工管理相關的費用作爲代理人的施工管理費。
五、合同組成文件
構成本合同的文件包括:
1、雙方批准的有關項目變更和談判的書面文件或協議修改文件
2、委託施工合同
3、本合同的特殊條款和條件
4、合同的一般條款和條件
5、描述代理建設項目的技術文件
6、如果構成本合同的標準、規範和相關技術文件之間存在任何歧義或不一致，應按上述順序進行解釋。
六、項目進度目標
七、本協議和本合同第二部分“通用條款”中的詞語的含義分別給予它們相同的定義。
八、代理人向委託人承諾，按本合同規定承擔本合同專用條款約定範圍內的工程委託施工工作。
九、委託人向代理人承諾，按本合同專用條款約定的期限、方式和幣種，支付代理人施工管理費。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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