拆遷安置房工程建設合同

拆遷安置房工程建設合同（精選3篇）

拆遷安置房工程建設合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑑於：

　　1、爲了加快__________城市“新居”拆遷安置房工程建設，經__________政府授權，由__________市投資有限公司作爲項目業主，負責該項目的實施;有限公司作爲該項目的投資人。

　　2、經市人民政府批准，甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法津、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就實施“新居”拆遷安置房工程，經雙方充分協商一致，現簽訂《項目投資合同》如下：

　　第一條“餘家新居”項目內容及投資回報

　　1.1項目名稱：區“新居”拆遷安置房工程。

　　1.2項目概況：

　　1.2.1“新居”拆遷安置房工程項目概況

　　1.2.1.1項目位置：項目用地位於規劃範圍內。

　　1.2.1.2項目內容：擬建安置房總建築面積約萬平方米。本合同項下投資其中的擬建安置房建築面積約爲萬平方米，此外還包括與該區域安置房配套的水、電、氣、通訊、路燈、交安、綠化等市政配套建設項目。

　　1.2.1.3項目投資：本合同項下的項目投資約億元，最終結算價以區審計局審計結果爲準。

　　1.2.1.4項目工期：雙方根據項目實際情況確定工期，暫定爲2年。

　　1.3合作方式

　　1.3.1甲方作爲本項目建設的項目業主，負責項目前期相關手續辦理，組織實施該項目並進行全過程管理直至工程竣工完成。

　　1.3.2項目建設週期2年以內的，經竣工驗收合格後、甲方自項目開工滿兩年三十日內開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款，每次支付時間間隔原則上不低於半年;項目建設週期2年以上的，自竣工驗收合格後三十日內開始按本合同約定方式及期限向乙方支付項目全部投資款及回報款，每次支付時間間隔原則上不低於半年。

　　1.3.3乙方作爲本項目建設的投資方，負責籌措本合同約定的建設資金，並按本合同第1.4條約定方式按時向甲方支付用於保證本項目各項工程進度款支付的資金;同時享有按本合同第1.5條、第1.6條約定收回投資款及投資回報款的權利。

　　1.4投資款劃拔

　　1.4.1甲方根據項目實施進度，按月向乙方提交款項申請及當期進度報表。

　　1.4.2乙方在收到甲方完整齊備款項申請資料後，5個工作日內完成相關款項申請資料的審覈、簽字、劃款。

　　1.5投資回報

　　經甲乙雙方協商一致,乙方的投資回報採取定額回報方式，具體詳見本合同約定。

　　1.5.1投資回報率的確定：以本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準利率爲參考，如果甲方在資金佔用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率高於本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準利率的，投資回報率則按甲方在資金佔用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率的1.90倍計取;

　　如果甲方在資金佔用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率等於或低於本合同簽訂之日中國人民銀行同期貸款基準利率的，投資回報率則按甲方在資金佔用時間內中國人民銀行同期貸款基準利率的1.95倍計取。

　　1.5.2投資回報的計算：

　　投資回報金額=按工程進度實際發生的投資額__投資時間__投資回報率。投資時間自乙方投資款進入甲方賬戶之日起計，至甲方向乙方全部返還投資款。投資額以項目建設期內乙方實際向甲方支付金額爲準。

　　1.6投資款及投資回報款的返還

　　1.6.1返還投資款及支付投資回報款的時間

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期

拆遷安置房工程建設合同 篇2

　　合同雙方當事人：_________出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：_________________________________________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構爲________，建築面積爲______平方米，房屋用途爲_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積爲______平方米。(詳見土地房屋權證第_________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分瞭解，願意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括_______________________________

　　第三條、本合同中所述房屋爲___________________，是_________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：成交價格爲：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於年____月____日付給甲方，

　　第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日________年____月____日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據爲證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日

　　第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字)，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任

拆遷安置房工程建設合同 篇3

　　轉讓人：

　　身份證號碼：

　　以上人系本協議中所述房屋共有權人，在本協議中與轉讓人合稱“甲方”。

　　受讓人：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋基本情況：房屋坐落在，面積爲平方米，房屋用途爲住宅，裝修情況：，房屋附屬設施情況爲。上述房屋爲甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產。並且不存在其他共有權人。甲方保證該房屋無任何權利瑕疵或產權糾紛，且未設置任何抵押擔保。交易後如有上述未清事項，由甲方負責解決，乙方不負任何責任。

　　第二條 房屋交易價格：人民幣元。上述交易價格爲固定價，包含了房屋本身價格以及第一條中載明的相關附屬設施的價格。無論最後實測面積與第一條所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。

　　第三條 付款時間和方式：定金元已於______年____月____日支付並於本協議簽署之日轉爲房款，乙方需於______年____月____日錢支付房款人民幣元，乙方需於______年____月____日前支付人民幣元，乙方需於______年____月____日錢支付房款人民幣元，餘款元在辦完房屋產權過戶一次性支付完畢。

　　第四條 房屋交付時間：甲方應於______年____月____日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，並歸乙方所有。

　　第五條 產權登記和過戶約定：

　　1.一旦上述房屋可以辦理相關權證，甲方應在三十日內將房屋的土地使用權證、房屋所有權證辦理到甲方名下，辦理過程中所要繳納的稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證書和房屋所有證書以及其他相關資料交給乙方。

　　2.在兩證辦理到甲方名下後且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內，甲方須無條件協商乙方辦理兩證過戶手續，過戶過程中甲方和乙方應繳的全部稅費均爲乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，如以任何方式拒絕或阻撓，屬於甲方違約。

　　第六條 違約責任：

　　1.乙方未按照協議約定將全部房款交付給甲方，逾期達到10天以上的，每逾期1天，乙方按照應付款的5%向甲方支付違約金，逾期達到30天以上的，甲方有權解除本合同，並要求乙方支付違約金。

　　2.甲方不得擅自解除本協議，否則乙方有權要求繼續履行或要求甲方退還全部款項，並有權要求甲方按照同期銀行貸款利息支付利息款，同時有權要求甲方支付違約金。

　　3.甲方違反本協議第五條第一款約定怠於辦理兩證或者取得兩證後未及時交付乙方的視爲甲方違約，乙方有權催告甲方履行並要求甲方支付違約金。

　　4.乙方根據本協議第五條第二款約定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十天不積極協助乙方辦理，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，並有權要求甲方支付違約金。

　　第七條 爭議解決方式：本協議簽訂後雙方應嚴格遵照執行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的提交房屋所在地人人民法院解決。

　　第八條 本協議自各方簽署之日起生效。本協議一式三份，甲方各產權人共持一份，乙方持有一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

　　第九條 其他約定：

　　甲方各產權人簽字：乙方簽字：

　　聯繫電話：聯繫電話：

　　合同簽署日期：______年____月____日