小區建設後續工程分包合同（精選28篇）
小區建設後續工程分包合同 篇1
發包人：
承包人：
______小區安置房建設項目是區政府______年實施的棚戶區改造和安置項目，該項目由徐州飛騰房地產公司負責建設，因開發商資金鍊斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。爲儘快解決該問題，現依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目後續建設工程施工事項協商一致，訂立本合同補充協議書。
一、工程概況
工程名稱：______小區後續分項工程
工程地點：______小區
二、工程承包範圍
承包範圍：______小區後續工程模板
三、合同工期
開工日期：______年12月23日
四、付款方式
支付23680萬元，承包方正常供應工程所需模板。
五、工程實施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監理和發包方確認後，報政府批准後實施，據實結算。
六、工程質量安全等要求按原合同執行
七、違約、索賠和爭議
1、發包人承擔的違約責任：發包人無正當理由未按合同規定預付工程款，承包人承諾模板供應不間斷，經承包人書面催告後在30日內，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規定應付工程款支付爲止。
2、承包人承擔的違約責任：
發包人首付工程款後，承包人三天內仍不正常供應模板的，發包人停止支付後續工程款並不予進行工程核量審計結算且飛騰公司也不予進行結算。
八、工程實施過程中，若協議雙方發生爭議，首先協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時間：______年1月28日
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽訂後生效。
承包人：(簽章)發包人：(簽章)
身份證號：
銀行卡號：
聯繫方式：
年月日
小區建設後續工程分包合同 篇2
工程總承包單位(甲方)：
勞務分包單位(乙方)：
依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 (以下簡稱爲：“發包人”)與工程承包人已經簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1.1工程名稱：______________。
1.2工程地點： ______________。
1.3工程內容：基礎、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外其於部分附材及工具。)
1.4勞務作業範圍：該工程基礎、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、後澆帶、外腳手架搭設、安全防護含(拆除)等。直至質檢站驗收優良。
第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。
第三條、合同文件的組成與解釋順序
合同文件由下列各項組成，並依序解釋
1、補充協議;
2、本合同;
3、協商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;
4、工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙;
5、標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。
第四條、合同文件適用標準和法律
4.1適用法律、法規：中華人民共和國現行的法律和工程所在地的地方法規;
4.2適用標準及規範：
4.2.1現行的國家及工程當地有關標準、規範;
4.2.2其他標準及規範：無
第五條、施工圖紙
甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙套數的，甲方代爲複製，複製費由乙方承擔。乙方未經甲方同意不得將本工程圖紙轉給第三人。
第六條、施工前期工作
6.1辦理施工手續的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、佔道、排污、臨建規劃手續均執行大合同。
6.2提供水準點與座標控制點位置及其交驗要求與保護責任;提供位置及交驗要求執行大合同;在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護。
第七條、甲方駐工地代表：
7.1 甲方駐工地代錶行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權利和責任，但涉及經濟責任和工期的事務須經現場代表確認方爲有效。委派人員調整，需提前通知乙方;
7.2甲方代表的指令、通知應採用書面形式，本人簽字後交給乙方並辦理簽收。必要時可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認;
7.3甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批准施工措施並履行其他約定的義務;
7.4甲方代表發現乙方有轉包、再分包行爲或無履約能力，有權終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行爲時，甲方代表有權要求乙方予以清退。
7.5甲方駐工地代表無訂約權。沒有簽訂補充合同、補充協議等變更、增減合同內容性質文件的權利。
甲方代表易人，應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任。
第八條、乙方駐工地代表：
8.1乙方駐工地代錶行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字後送交甲方，辦理簽收。
8.2乙方代表按批准的施工方案和甲方發出的指令、要求組織勞務作業。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並且採取緊急措施後24小時內向甲方報告。由責任方承擔因此發生的經濟支出或費用以及工期延誤責任。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。
第九條、甲方責任
9.1組建與工程相適應的項目班子，設立項目經理、項目總工程師及工程技術、質量安全、財務、材料、經管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理;
9.2負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理、辦理交工驗收;
9.4隨時檢查乙方施工設備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，並給予相應的經濟處罰;
9.5負責審覈乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表;
9.6負責與業主、監理、設計等單位和有關部門的工作聯繫，協調現場有關單位的關係。
第十條、乙方責任
10.1對本合同承包範圍內的施工勞務向甲方負責，未經甲方授權不得擅自與業主及有關部門發生工作上的聯繫。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務;
10.2自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方及有關部門的管理、檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合;
10.3負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批准後嚴格實施;
10.4接到圖紙 7 天內編制出施工勞務預算(附件設備總用量計劃)，提交甲方審覈，審定後的預算價一律不再調整。根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每一箇月的10日前提交下季度的勞務作業進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務作業進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應附材料、設備用量計劃)，報甲方批准後實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書或材料計劃或作業計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，並按違約處理。每月20日提交完成勞務所反映的工程形象進度統計報表。
10.5認真做好承擔的勞務涉及的施工日誌和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，並配合整理歸檔;
10.6做好放陳場地周圍建築物、構築物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位 進行妥善保護;
10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理乾淨，做好驗收準備工作，爲驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。
第十一條、勞務費金額：
第十二條、財務付款
12.1雙方本着風險共擔、利益共享的原則，結成合作伙伴，一致同意各項勞務費用及款項均以業主已支付該款項爲前提;
12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000後，發包人審覈已完成量，按完成工作量的60%付款，以後每月按完成形象進度的60%付款，主體結構封頂過春節工人返家付款85%，如不過年，主體經質量監督站驗收後付至85%，下餘的15%待竣工驗收合格後三個月付清。
12.3勞務報酬支付方式：轉賬支票或短期銀行承兌匯票。
12.4所有資金必須由勞務分包人(公司)專人辦理並蓋有(
有限公司財務專用章”收據有效，否則總承包方不予認可，由此引起的後果由勞務分包人承擔。
第十三條、完工結算
13.1乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起30天內，提交勞務費結算書，一式八份，甲方在規定時間內審覈定案後返回給乙方三份;
13.2甲方接到乙方結算書後進行審查，在業主對甲方結算審查、一次審計定案後30天內辦理定案手續;
13.3結算審查程序及定案：先由甲方項目經理部組織有關人員覈實乙方的勞務內容和工作量。再由甲方預算人員審覈後按當地規定計算出工作量並按合同的約定計算出價款，交項目技術、質量、安全、材料、動力、財務等部門和項目經理會籤，經公司分管部門和領導初審後，上報公司主管部門終審。
13.4結算方式：本項目採用 B 結算方式進行結算;
A、固定勞務總價;
B、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建築面積;
C、審定的勞務預算加(減)現場有簽證、變更等;
D、勞務預算加包乾係數。
13.5計算規則： 按現行的.工程量計算規則計算建築面積
13.6勞務費標準： 基礎、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整 。
13.7勞務費內容： 乙方施工全部內容所需的勞務;定額綜合工日包乾但不限於現場保衛;乙方自帶機械的維修;材料的裝卸、材料的場內轉運及堆碼;週轉材料的清理、維修、堆碼、場內轉運;安全防護用工;生活區衛生用工;文明施工;
13.8勞務費調整的範圍、條件及方法： 確認的勞務簽證，按合同約定調整。
13.9當地政府按規定收取乙方的費用由乙方承擔。如爲甲方代交時，在支付勞務費時扣除;
13.10甲方和乙方結算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項後乙方必須優先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設單位、監理單位任何辦公室及生活區吵鬧，不得發生工人聚衆鬧事、上訪等事件;也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發生乙方施工工人因工資等原因聚衆鬧事、上訪等事件時，甲方有權從應付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對於期間甲方爲此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結算值中直接扣除;
13.11乙方必須每月給工人結算工資，每年年底給職工結清工資，列已付未付工資，並向甲方報月表和年度表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權按報表支付給工人，同時扣罰乙方結算款項。
第十四條、勞務作業期限
開工日期：計劃____年____月____日
竣工日期：計劃____年____月____日
乙方根據工期要求，周密地安排進度計劃，報經甲方批准後嚴格實施，接受甲方的檢查、監督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求採取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內達不到要求，視爲乙方無按期完工能力，甲方有權單方解除合同，乙方在接到通知後三日內撤離現場，並承擔因此給甲方造成的損失。
第十五條、工期延誤
不可抗力和規模擴大、標準提高、結構更改重大設計變更或業主原因、連續停電24小時以上，發生上述情況對工期有實質性影響的，事後3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認後工期相應順延，並賠償窩工損失。
由於乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，並賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。
第十六條、勞務工作質量
16.1質量等級：依據國家工程質量檢驗評定標準，本工程質量必須達到優良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知後3日內沒有進行積極維修，甲方將組織維修，並按實際發生額從乙方結算或保脩金中扣除。工程質量等級以山東省濟南市質量監督站簽發的工程質量監定書爲依據。
乙方必須嚴格按照施工驗收規範、設計圖紙及有關技術要求精心組織勞務作業，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因不到質理標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工後仍達不到質量標準，視爲乙方不具備滿足質量要求的技術及管理實力，甲方有權力解除合同，乙方在接到通知後3日內撤離現場，並承擔因此給甲方造成的損失。
16.2因乙方原因達不到優良等級的違約責任： 乙方承擔其工程造價的10%的違約金，並無條件自費返工該工程質量標準，若因返工延誤工期由則仍執行第十五條。
16.3達到優良等級的獎勵： 不獎勵
第十七條、質量檢查與驗收
17.1質量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規範和設計的要求及甲方代表發出的指令進行勞務作業，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質檢部門的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
17.2隱蔽部位驗收：乙方應在自檢合格後，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經驗收合格，驗收記錄簽字後方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格後重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關單位的驗收要求進行剝落和開口，並負責恢復和承擔因此發生的費用及損失;
17.3中間驗收：基礎，經驗收合格後方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應按驗收提出的要求返修後，通知重新驗收。
17.4交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經初驗達約定的質量標準後，由甲方約請業主(或業主委託的其他單位)驗收，經驗收優良，評定的質量等級。交工驗收書籤字後，辦理工程移交。如質量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，並在限定的期限內完成，再通知驗收，直到符合質量要求爲止。乙方承擔因此發生的全部經濟責任和工期延誤責任。
第十八條、安全施工
18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大於0.2‰;杜絕重大機械和火災事故;
18.2乙方嚴格按照《建築施工安全技術規範和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領導小組，由現場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執行安全技術規範，嚴守安全規則，落實全措施、確保安全施工，按照《建築施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，承擔相應費用;
18.3乙方應按有關規定嚴格採取有效的安全防護措施，在本工程中如發生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規定上報有關部門。雙方約定：由於本合同勞務提供方的管理責任，一旦發生安全事故，事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由於乙方承擔。
第十九條、緊急補救
無倫工程施工期間或保修期內，在乙方勞務作業範圍的任何部分如發生事故或故障及其他事件，甲方代表認爲進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權安排其他人員從事該項工作。若爲此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。
第二十條、現場管理
乙方應嚴格執行施工現場管理的規定及甲方的有關管理制度。按甲方統一規劃搭設臨時設施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設置標牌，搞好現場美化，做到工完場清，保護現場整潔。搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應根據甲方或有關部門的要求整改，接受相應處罰，承擔全部責任。
第二十一條、材料、設備供應與保管
21.1工程需要的主要材料、設備、儀器及構配件由甲方負責供應。甲方供應的物資質量、品種、規格、型號應符合設計要求及有關標準，如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調換。
21.2甲方供應的材料爲了方便使用，貨到後乙方即辦理領用手續，工地出庫後由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量佔用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現象發生。
21.3甲方供應的材料乙方領取後要妥善保管、合理使用，採取有效的節約措施和限額用料控制手段，努力節約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，併力爭節餘;甲供材料節餘部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成;如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔;
21.4甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業範圍以內的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角餘料)。一經發現乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩餘材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續，有用或可變賣的邊角餘料交還甲方後，按市場價的30%獎勵乙方;
21.5小零星材料必要時甲方委託乙方代爲採購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業主結算的同一價格併入勞務費結算。
乙方對代購材料的質量負責，根據技術要求和有關規定，需要合格證、質量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到後將有關證件提交給甲方，據以進行質量驗收，證件齊全、質量合格的材料方能用於工程。如有不符合要求的產品，乙方負責運出現場調換合格品。
第二十二條、施工機械設備及週轉材料供應
22.1本工程需用的主要機械設備塔吊、龍門架、腳手架杆、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供;
22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續，負責日常保養、保管。乙方要嚴格執行操作規程，加強管理，保證設備處於良好的狀態，充分發揮作用。設備完好率不低於90%，利用率不低於60%。勞務作業任務完成後要完好倖免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償;
22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快週轉，儘量減少投入量和縮短佔用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用於其他工程，未經甲方同意不得擅自截割、改制，如發生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方並按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。
第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰鬥、水桶、刮槓、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務費中。
第二十四條、工程停建或緩建
由於政策變化、不可抗力以及業主與甲方雙方以外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;如需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位;按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要的條件，按業主支付情況，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程的勞務費和視業主賠償情況適當考慮乙方的損失。
乙方代購的材料已經訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方按業主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第二十五條、不可抗力
不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方通報受害情況，災害結束後，10日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用;災害繼續發生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，並負責處理工作的組織、指揮。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方負責轉業主承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復的勞務費用業主不承擔部分乙方承擔;
不可抗力的自然災害認定標準： 甲方、乙方雙方協商確認。
第二十六條、爭議
雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本着友好的原則協商解決。協商不成報請工程地主管部門調解，若調解不成，可向工程所在地B
A 、仲裁委員會申請仲裁;
B、人民法院起訴
第二十七條、違約
甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的義務，支付款以及發生其他使合同無法履行的行爲，乙方及時書面告知甲方後，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。
乙方不能按合同工期完成，施工質量達不到設計和規範要求以及合同約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權合同無行履行的行爲，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行爲給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同;
因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規定外，應提前10天通知違約方後，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
違約金換數額： 該違約項造價的5%
損失的計算方法： 按直接經濟損失計算 。
第二十八條、其它
28.1乙方不得以甲方的名義對外發生任何經濟及業務關係。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。
28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發生之日起十五日內辦妥手續，必須由項目經理、技術負責人、預算員、材料員或(設置管理員)、質安員等五人以上簽字認可，簽證只籤實物量，進時、手續不全、內容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰;
28.3乙方服從甲方管理，執行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規章制度;
28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，並將每個人的身份證和職務、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續並報甲方備案。
第二十九條、合同的生效與終止
29.1合同生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起
29.2合同終止日期：工程全部完工並交付業主，工程支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。
第三十條、合同份數：
本合同正本兩份，雙方各執一份，副本二份，甲方收執一份，乙方收執一份;
第三十一條、附加條款：
1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據實際情況對乙方採取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，並無條件退場;現場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。
2、在合同履行及施工管理過程中，對於分包人違反相關規範、規章、規定的行爲，在承包人提出書面後限期整改通知後，仍未達到要求的，承包人有權對分包人實行經濟處罰，並減少支付相應工程價款。
3、乙方在本工程中必須配備完整的項目管理班了，所有項目管理人員及施工工人必須持證上崗;參加該工程施工的勞務人員確保爲乙方合同制工人，並滿足當地政府主管部門的檢查站要求及工程要求，並承擔該項費用，施工期間向甲主提交現場施工工作的勞務用工及勞動用工保險，否則視爲乙方違約，並承擔全部責任;
4、乙方不得以任何形式分包或轉包，否則視爲乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失;
5、爲了共同做好聯防治安工作，給現場創造一箇良好安定的施工環境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經甲方現場代表負責人批准確的人員方可參加施工。
6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場後半月內與項目管理中籤訂社會治安保證書，並自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關係與甲方毫無關係。
7、甲方每月支付乙方生活區電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。
以下無正文
合同訂立時間____年____月____日
甲 方________________： 乙 方：____________________
電 話：____________ 電 話：________________
委託代理人：________________ 委託代理人：________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
小區建設後續工程分包合同 篇3
工程分包合同範本（一）
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《民法典》和《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：
四、工期：開工日期：年月日
竣工日期：年月日工期：天
五、合同價款：本工程採用方式計價，每噸元/噸。
合同總價款爲
六、質量要求：
本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。
⑵負責向乙方提供施工圖一式份。
⑶及時供應合同規定的材料。
⑷及時辦理工程結算。
2、乙方責任：
⑴嚴格按施工規範要求及國家質量標準施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。
八、材料供應：
1、主材由方負責提供。
2、輔材由方負責提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實際發生爲準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
十一、結算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付元預付款，工程進行過半時甲方支付元，工程完工，甲方支付元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款%的損失費。
十三、其它：
1、本協議一式份，正本份，副本份。
2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協議完成後自行終止。
十四、補充條款：
甲方：乙方：
法定代表或法人委託：法定代表或法人委託：
委託人：施工代表：
電話：電話：
日期：日期：
工程分包合同範本（二）
發包方：工貿有限責任公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
爲固定經濟關係，明確雙方責任，多快好省地完成施工任務，甲乙雙方就工程中工程分包事宜進行了友好協商，雙方一致同意簽訂本合同條款，以資雙方共同遵守執行。
1.合同依據：甲方與（以下簡稱工程總承包商）簽訂的。
2.合同生效日期：本合同經雙方法人代表簽字蓋章後生效，自甲方下達開工指令之日起執行。
3.承包範圍：工程中工程，具體以甲方項目部提供的施工圖紙和書面要求爲準。甲方有權根據乙方工程進度和施工質量增減乙方工程量。
4.承包方式：包人工、包材料、包小型機械、包質量、包安全、包文明施工、包進度、包工期、包材料卸車、包二次搬運。
5.工期：開工日期以甲方通知爲準。系統或單位工程的開竣工時間以甲方的施工進度網絡表規定的開竣工時間爲準。本工程提前完工不獎勵；但因乙方的原因延誤工期視爲違約並給予賠償，乙方不得以天氣等不可抗力原因作爲免除其因延誤工期應承擔的責任的理由。因工程總承包商或甲方的原因引起工期滯後，經甲乙雙方協商後工期順延。
6.工程價款：結算價款。施工用水電費按定額機械中所含的電費扣除。工程量以乙方實際完成（經甲方認可）的工程量爲準，且工程量必須經由甲方授權的項目經理簽字確認，若更換項目經理，必須有後續項目經理簽字確認單。
價款的內容：價款含人工費、材料費、垂直與水平運輸及無損探傷和熱處理機械外的中小型施工機械費、管理費、施工機構轉移費、利潤、政策性調整、各種保險、各種稅費、醫療費用、乙方臨建、乙方風險、現場因素等全部費用和其他相關費用。
7.結算方式及付款：
7.1結算辦法：本工程無預付款，每月25日乙方將月完成工作量報表經甲方施工、安全、質檢等部門簽字後連同驗收單報甲方項目部計劃部門進行結算，由甲方項目部財務部門一箇月內支付本月量70%的工程款，因乙方報表或工程總承包商月進度款拖延，甲方付款相應推遲。若工程總承包商對甲方工程竣工結算推遲或甲方已完成工程竣工結算而工程總承包商未付清工程款，甲方對乙方的付款相應推遲。在工程竣工驗收後由甲方項目部計劃部門將所有結算資料報甲方本部經營部審覈，審覈後再支付工程價款的20%，剩餘10%作爲質量保證金預留（該保證金沒有利息），工程保修期滿時支付。
7.2稅金：工程價款中計取建築業營業稅，建築業營業稅按照國家規定由甲方代扣代繳……
8.現場保衛：甲方負責公用設施的保衛工作，乙方負責其施工範圍內的保衛工作。
9.材料、機械的供應：
9.1工程所用材料由甲方供應部分，乙方在開工前按施工圖和相關定額提前7天報材料使用計劃，經甲方審批後由乙方在甲方現場倉庫領用至施工地點。如果超出覈定用量，超出用量部分的材料費用甲方有權從乙方工程結算價款中按市價扣除，情節嚴重時，甲方有權解除合同，乙方無權得到補償。
9.2乙方對已領出的材料要妥善保管、不得被雨淋溼、不得亂扔亂放、不得私自攜帶出廠、不得浪費、不得隨意送人，一經發現，除按規定進行罰款外，甲方有權從乙方工程結算價款中抵扣相應的材料費用，情節嚴重時，甲方有權解除合同，乙方無權得到補償。
9.3工程所用材料由乙方自行供應部分，材料質量應滿足工程要求，並具有檢驗合格證。購買前應經甲方認可方可採購和安裝，否則，乙方應負由此造成返工及器材清除出場的一切費用及因此延誤工期工程總承包商要求賠償的損失。
9.4甲方按圖紙量及20__年版《電力建設工程預算定額》的規定計算，覈准後提供給乙方工程所需垂直、水平運輸機械和無損探傷、熱處理機械、乙方包以上機械以外的其他中小型施工機械及工器具。
10甲方職責：
10.1負責按工程總承包商要求編制工程進度計劃，處理與工程總承包商的有關往來交涉工作。
10.2負責施工技術交底，質量驗收及現場的施工調度。
10.3負責向乙方提供施工用設計圖紙及有關的設備技術資料，不經甲方允許，乙方不得擅自將甲方提供的資料向第三方轉借。
10.4負責提供乙方施工用水、電源點。施工用水、電費由乙方承擔，最終按定額含量和單價扣除水電費。
10.5負責解決乙方施工用場地。
10.6負責工程款項的撥付工作。
10.7負責安裝、土建之間的協調工作。
11乙方職責：
11.1按合同及甲方的要求，組織工程技術人員、質檢員、安全員及施工人員。
11.2嚴格按照甲方編制的施工進度要求，完成施工任務。
11.3嚴格按照合同規定的標準、施工圖紙設計變更和甲方的要求進行文明施工，做到工完、料淨、場地清。
11.4負責辦理施工期間的施工人員的人身保險並承擔有關費用。
11.5負責交納除建築營業稅外的各種稅費。
11.6及時向甲方報送甲方要求的各種技術資料。
11.7服從甲方的調度。
11.8若在兩個月內甲方未付工程款，乙方應保證連續施工。
11.9按甲方要求組織、安排、發放施工人員的服裝、勞保用品、安全設施及施工用工器具。
11.10負擔自身人員的藥品及醫療費用。
11.11負責施工人員及攜帶工器具的轉移費用。
11.12負責自身臨時設施的搭建及完工後的拆除，承擔其費用。
11.13承擔給第三方造成污染的責任和費用。
12.工程質量、驗收及安全：
12.1工程執行質量標準、規範執行標準：電力行業現行或甲方與工程總承包商共同商定的有關標準/法規。工程質量及移交驗收標準、規範必須嚴格按照《建設工程質量管理條例》所規定的有關條款以及甲方與工程總承包商所籤合同（包括附件）和設計圖紙、文件的要求進行，當設計圖紙和甲方與工程總承包商所籤合同有矛盾時，以甲方與工程總承包商所籤合同爲準；當甲方與工程總承包商所籤合同對某項驗收沒有說明時，執行工程總承包商/工程師和甲方指定的標準。
12.2工程施工中乙方應接受工程總承包商/工程師及甲方、設計院代表和有關工程計劃、設備安裝代表的指導和質量檢查監督，如發現缺陷時，乙方應及時修復，直至合格爲止。
12.3隱蔽工程：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前24小時書面通知甲方及工程總承包商/工程師到現場檢查，即辦理隱蔽驗收手續，合格簽字後方可進行下道工序的施工。
12.4施工過程和驗收中，發現不符合質量要求的項目，分清責任，屬於乙方造成的質量問題，甲方有權叫乙方返工，由此發生的返工損失及其它一切費用均由乙方承擔。
12.5施工安全：乙方必須接受甲方的安全監督管理。乙方施工人員進入現場前，必須進行安全教育及體檢，乙方應根據承擔的施工項目編制安全技術措施，乙方必須按規定爲施工人員配備符合國家規定的職業防護用品、用具。乙方應按國家有關規定爲施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，施工過程中必須嚴格執行《電力建設安全健康與環境管理規定》和《電力建設安全工作規程》及工程總承包商、工程項目部所有關於安全、文明施工管理文件和規定，做到安全施工、文明施工。施工中一切乙方人員造成的人身傷亡事故或由於乙方責任造成的機械設備損壞事故和造成第三人的損失，責任和費用均由乙方承擔。施工前需與甲方簽訂《安全生產管理協議書》（附件二）。
12.6質量保證期：乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方的工程的質量在保修期內承擔質量保修責任，甲乙雙方簽訂《工程質量保修書》（附件一）。
12.7質保金返還：質保期滿，無乙方施工質量問題時一次付清；如有因乙方施工質量造成的損失，則甲方根據實際損失扣除；如該質保金不夠償還乙方施工質量所造成的損失，甲方保留進一步索賠的權力。
12.8技術及質量要求：具體技術及質量以甲方項目部提供的施工圖紙和書面要求爲準。
13.甲方承擔的風險
甲方工程中與本工程有關的情況：
13.1戰爭、敵對行動（無論宣戰與否），入侵，外敵行爲；
13.2電離放射，由任何核燃料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發或核原料爆發及核成分爆發後的有毒物品引起的放射性污染。
13.3由飛行器及以聲音或超聲速飛行物產生的衝擊波壓力。
13.4暴亂或騷亂及次序的混亂，除非這些情況是限於乙方的僱員及甲方或由於工程的施工引起的。
14.乙方承擔的風險
乙方的風險是指除第13.款所列甲方承擔的風險以外的所有風險。
15.罰款：
15.1如乙方沒有按甲方要求的時間完成單項工程施工任務，乙方應承擔該單項結算價款2%的違約金。
15.2如因乙方施工中施工失誤造成甲方損失，其損失由乙方承擔。
16.現場管理：
16.1乙方應按照甲方的要求，參加由甲方召開的計劃調度會，按時彙報施工進度、工程質量、對各方配合要求、存在問題、解決辦法等問題。
16.2對乙方參加工程的各類人員，凡因個人工作不負責任，造成影響或損失，與外單位配合不好，扯皮、推諉、刁難，不服從甲方指揮人員，甲方有權要求更換，乙方應積極配合。
16.3凡是已取得工程總承包商或甲方同意的設計變更，乙方必須執行。
16.4工程竣工後，乙方負責清理現場，保證工作場地清潔整齊。
16.5雙方在現場必須做好各自範圍內的安全保衛工作，防火防盜工作，衛生保健工作，杜絕人員傷亡和設備事故的發生。
17.合同執行中的終止：
17.1甲方出於下列原因，可以有絕對的自主權書面通知乙方終止合同。
17.1.1開工之前的終止：開工指令發出之前，工程總承包商終止與甲方的合同時，甲方將終止與乙方的合同。
17.1.2開工通知後的終止：開工通知發出後工程總承包商終止與甲方的合同時，甲方將終止與乙方的合同，乙方有權接受相當於下述金額的補償外，無進一步的追索權。
17.2當甲方終止本合同後或終止本合同部分項目，則乙方應立即中止與本合同有關的對甲方所作的全部工作或部分工作。
17.3因乙方違約的合同終止：
17.3.1根據甲方發出的正確通知，下列情況屬於違約：
（1）乙方拒絕或不能按時執行工程中的重要部分；
（2）乙方拒絕或不能提供足夠的熟練工人或不能滿足甲方要求的工期按時完成工作。
（3）乙方無視或故意違反法律或有司法權的任何公共部門的法令。
（4）乙方實質性違反本合同的其他行爲。
17.3.2無論何時，本合同因乙方的違約而終止，乙方不會得到更多的補償，直到工程完工並被驗收，乙方無權得到更多的付款。
17.3.3因乙方違約而終止合同不影響乙方對甲方的違約責任。
17.3.4甲方有權根據其實際情況終止本合同。乙方對此表示理解，並同意不向甲方索賠。
19.合同失效：甲、乙雙方財務往來結算完畢時合同自行失效。
本合同未盡事宜，雙方協商解決。
糾紛處理：合同執行過程中，若雙方發生糾紛，可進行協商，協商不成，由合同的簽訂地人民法院管轄。合同簽訂地：平頂山華龍工貿有限責任公司或平頂山市湛河區。
本合同一式3份，甲方2份，乙方1份。
甲方：工貿有限責任公司（印章）乙方：（印章）
法人代表：法人代表：
或委託代理人：或委託代理人：
年月日年月日
工程分包合同範本（三）
立協議雙方
依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政規範，遵循平等、公平、公正和誠實信用的原則，現將勝利油田錦華西區一期98#樓的所有室內抹灰工程承包給乙方施工，爲加快工程進度，保證工程質量及施工人員安全，明確雙方責任，經雙方協商達成以下協議，望雙方共同遵守。
一、工作內容：
錦華西區一期98#樓所有室內抹灰工程。包括：砂料過篩、拌料、粉刷前牆體澆水、安裝牆體節點防裂網、成品養護、樓面清理（除塔吊、攪拌機外所有需要的小型工具自理，）。
二、雙方責任
施工前甲方負責提供技術交底及各樓層、各戶開間尺寸平面圖。乙方簽字認可後將按此圖控制各戶開間尺寸。按時、按質、按量完成工程。
三、工期：
工期從粉刷之日起算，所有工作量必須在天內全部結束。如不結束，我項目部將按每拖延一天罰人民幣伍佰元。拖延一週以後每天罰人民幣伍仟元。
四、質量要求：
乙方必須確保自己所粉刷的牆面達到《建築工程施工質量規範》和《建築房屋施工質量驗收規範》的要求；牆面不得出現紋縫、空鼓起殼、起砂、開間尺寸偏小等現象。施工過程中甲方對成品檢查將進行逐戶驗收，有不合格及時返工。
五、工程分戶驗收：
在工程施工中，甲方每天跟蹤檢查，出現問題及時處理以免浪費材料。工程交戶驗收時，將由甲乙雙方組織，監理單位、建設單位、質監站以及各住戶進行分戶驗收，必須保證全部驗收過關；若出現質量問題，住戶不接受，乙方必須在限定時間內（不超過十天）與住戶將問題解決：涉及返工的乙方必須無條件返工，直到住戶驗收合格。
六、文明施工：
乙方進場人員必須嚴加管理，不得做有損甲方形象的事情，如：打架鬥毆、偷竊、酒後鬧事及不聽從甲方管理人員的正確安排，打架每人每次罰款500-1000元，偷竊按其價值的10倍賠償並開除。生活區衛生及設施由乙方負責。
各種抹灰材料要愛惜。嚴禁材料浪費，工程中所浪費的材料，甲方有權從乙方工程款中扣除材料兩倍的價錢，乙方施工期間必須做到工完料淨、機械及料斗整潔。施工現場及樓面在粉刷結束後不得有任何垃圾。禁止隨地大小便。違者發現一次罰款200元。
七、安全責任：
進入施工現場必須正確佩戴好安全帽，違者罰款50元；嚴禁穿拖鞋、高跟鞋，違者罰款50元；嚴禁酒後上班，違者罰款100元並驅逐出工地；嚴禁非工作人員操作機械、嚴禁私自亂拉亂接電源，牢固樹立好安全意識，杜絕安全事故的發生，如在施工過程中造成安全意外事故，一切經濟賠償、連帶經濟責任均與甲方無關。
八、價格及付款方式：
該工程按實際抹灰成品面積每平方米7元結算。施工期間付部份生活費，按實際工程量的30℅支付，施工按時結束後，經房開公司、監理公司、項目部初檢合格總工程量80%支付，餘款在工程竣工分戶驗收合格交戶後憑所有住戶簽收的合格單一箇月後結清。
若乙方在施工過程中出現因不服從甲方管理或質量不合格等事項而引起工人故意鬧事停工或中途（抹灰未完成）撤出工地，甲方有權拒付剩餘工程款，所有涉及民工工資均由乙方自行解決，與甲方無涉。另因突發性事件而影響乙方施工，甲方不承擔任何責任。
九、執行：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，工程完工、工程款支付完畢後自行終止，望雙方共同履行自己的責任，否則違約方承擔相應的違約責罰，如發生糾紛，應本着互諒互讓原則協商解決。協商解決不了，可上訴東營市人民法院。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，工程處、財務處各執一份。
簽字蓋章後生效
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
小區建設後續工程分包合同 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》規定，經雙方協商，簽訂本合同共同信守。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、工程承包範圍及內容：
四、 施工工期：從年月日到
五、承包方式：包工、包料，乙方自行提供電動工具、手動工具工具耗材，運費及垂直運輸費由乙方負責。乙方承接工程後不準以任何方式分包或轉包;甲方如發現乙方分包或轉包施工，有權終止合同，並由乙方承擔由此產生的質量、進度等全部法律及經濟任。
六、 驗收方法及標準：
1、以乙方向甲方提供的樣板爲生產標準並以此爲驗收依據，並應符合相關企業、行業或國家的有關標準，乙方同時提供原廠產品質保書，合格證，檢測報告及相關證明;施工要符合相關行業標準。
2、材料到場後，甲方對數量和質量驗收合格後方可使用。
3、工程質量驗收標準：按照甲方認可的設計施工圖、工程承包範圍及項目內容和建設部頒發的施工驗收規範《GB50210—20xx》爲驗收依據，合格率達到100%，並確定實際工程量。
七、品質要求及單位價格：工程單價爲 元/㎡。
八、預計工程量及工程造價： ㎡， 元。
九、 付款方式及時間
①材料、工人同時進場，甲方付乙方工程款
②工程完成總工程量的
③工程完成總工程量的
④工程完成總工程量的
⑤工程完成總工程量的
⑥剩餘工程款待裝飾工程全部交付驗收後， ，期滿後無息一次付清。
十、違約責任
1、乙方需按照本合同規定及乙方提供的樣板爲驗收標準，按質、按期完成施工任務，若存在質量及施工進度上的延誤，乙方須承擔由此引起的一切經濟及工期損失，逾期每天承擔違約金 元人民幣。
2、如不能完全符合品質要求將由供方無償重新供貨並承擔由此造成的一切損失。
十一、 乙方責任
①乙方的施工隊伍必須是由精幹技術人員組成;
②乙方應自行負責本工隊工人在此工程施工期間的人身安全及由於供方造成的第三者人身安全，發生的上述安全事故乙方自行處理且承擔一切費用;《裝飾工人施工合約》作爲本協議的必要附件。
③乙方應旅行應有的義務負責勞務工人的工資發放、交通、食宿及相關的保險等事宜;
④乙方應加強防火、防盜、施工安全的防護措施，加強施工隊伍的管理，自覺遵守執行安全、文明施工和夜間施工等規程，否則因違反有關規定所受安全部門和監理部門處罰或其他經濟損失均由乙方承擔。
十二、甲乙雙方由於不可抗力的災害和確非一方本身原因而不能履行合同時，經雙方協商由合同公證機關查實證明，可免於承擔責任。
十三、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字後生效。任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止，應經雙方協商同意，另立協議方可生效。
十四、本合同在有效期內任何一方違約，可上訴 仲裁委員會。
十五、本合同一式三份，雙方各執一份，項目部執一份。附營業執照或身份證複印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇5
工程分包合同是指承包商爲將工程承包合同中某些專業工程 施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。讓我們一起來看看吧，下面是小編幫大家整理的工程專業分包合同範本，希望大家喜歡。
發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙兩方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙兩方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途爲農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限爲____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金爲每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙兩方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙兩方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，兩方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，兩方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議兩方協商解決;協商不成，兩方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙兩方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由兩方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙兩方各_____份。
附:土地平面圖
發包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
小區建設後續工程分包合同 篇6
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律政策法規;爲明確雙方責任，遵循公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協商，特製定本合同。
一、工程名稱：
二、承包方式及範圍：主體鋼筋。
1、乙方分樓號編制鋼筋用量計劃，提供一份詳細的鋼筋明細表;
2、施工內容包括圖紙範圍內主體鋼筋內容，既施工現場所有的鋼筋配料、加工、製作、綁紮、對焊、套絲、鋼筋到場卸車、分型號堆放整齊、防雨雪的覆蓋等，所有工序環節必須保證監理單位、建設單位、質檢站驗收合格。
三、工程單價：
1、本工程負一層、負二層及標準層按建築面積每平方米元結算;基礎按580元/噸結算;所有車庫部分按建築面積每平方米80元結算(基礎不單獨結算);整個屋面、花絮部分按標準層面積的60%結算，本單價後期不再調整。結算面積按照圖紙標準規定的工程計算規則計算(包括電梯間)。
2、甲方準備施工機具：彎曲機、切斷機、對焊機、彎箍機、電焊機、套絲機;乙方準備施工過程中爲確保安全所需用的安全帽、安全帶等。
3、本承包價格只包含施工所需綁紮絲、水泥墊塊，其他輔材乙方不負責。
四、施工要求：
1、總工期：自月年日，具體分項施工日期以甲方現場安排的進度計劃爲準。
2、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方的進度要求及勞動力投入計劃進行施工。
3、甲、乙雙方在施工中緊密配合，確保工程按期完成。
五、材料管理及施工機具的使用：
1、乙方進入施工現場後，須根據工程進展將所需的材料計劃提前五天上報甲方，經甲方相關人員審覈後購置所需材料。
2、乙方領用材料，須經甲方批准，由施工員、保安員、領用人員辦理簽字記賬手續後方可認領。
3、每項工程完工驗收合格後，甲方對施工中所用材料進行覈算，對超出預算部分，乙方按照剩餘原材料價格的1.2倍賠償甲方，此費用直接從工程款中扣除。
六、安全、文明施工：
1、本工程必須達到濱州市文明工地及省級安全文明工地標準，上級主管部門檢查及驗收時，乙方須配合甲方整理現場。
2、工程施工中，乙方應嚴格遵守甲方指定的安全、防火、防盜等有關規章制度，本工程現場嚴禁煙火，嚴禁亂動配電箱，否則發生的一切經濟損失由乙方負責。
3、文明施工，嚴禁隨地大小便，亂拋雜物，保持作業面清潔、衛生，垃圾一日一清並運至甲方指定地點堆放，否則造成的清理費用由一方承擔。甲方對施工現場整理不滿意時，甲方派人負責整理，費用按200元/工日從乙方分包費用中扣除。
4、乙方進行高空或危險作業時，必須按照國家操作規定執行，覺不得擅自作業、違章作業。
七、結算及付款方式：
1、乙方按照甲方要求保質、保量的完成施工項目，若乙方施工的主體框架工程質量經甲方、簡歷及建設主管部門驗收達不到規範要求和質量標準，甲方有權暫扣相應單位工程應付的工程款，待乙方整改或返工後經驗收達到相應國家質量標準時再付，整改或返工所發生的費用及工程延誤所造成的經濟損失全部由乙方承擔。
2、工程款結算乙方項目經理簽字認可的工程量單據(明細表)爲準。
3、工程款結算單位對施工進度割算審定完成、工程款到位後，甲方按照以下方式給予乙方撥款：地下負一層完成、地下負二層(正負零)完成;主體階段按照六層完成、十二層完成、十八層完成(含花架)完成共五次撥款，每次撥款至完成建築面積割算工程價款的80%，主體框架全部完工並經甲方、質檢站驗收達到合格後，一箇月內支付到總價款的100%。
4、在施工過程中如因設計變更、建設單位及甲方額外要求施工的項目，由甲方項目經理簽字認可的單據爲準，進入工程總價。
八、甲方職責：
1、甲方根據建設單位與監理單位要求安排施工進度，並對工程質量、安全進行監督，實行統一管理。
2、甲方負責給乙方提供兩套圖紙，並根據圖紙和規範要求進行現場技術交底。
3、甲方根據工程進度及時提供材料。
4、根據合同所述以及工程進度，甲方應及時撥款，由於甲方撥款不及時，所造成的工程延期或其他損失，由甲方全權負責。
九、乙方責任：
1、乙方進場人員必須帶身份證及複印件，進入工地後必須把施工人員姓名、家庭住址、身份證號碼上報給甲方。未成年人及55歲以上老人嚴禁參與作業，凡患有心臟病、冠心病、高血壓、精神病、身體殘疾等不宜從事施工操作的人員嚴禁進場施工作業。
2、乙方須嚴格執行甲方與建立單位的各項規定，按甲方編制的工程進度按時完工。
3、乙方必須積極配合安全文明施工，接受各級領導安全文明檢查，做到“工完、料淨、場地清”。
4、乙方施工人員一定要認真組織材料計劃，乙方所提材料計劃以書面形式提前報甲方材料員;乙方施工過程中要嚴格控制廢料比例(按國家規定)，超出部分按原材料價格扣款;堅決杜絕工人將剩餘加工成型的成品料隨意剪斷扔至廢料堆的惡劣行爲，發現一次罰款500元。(如出現剩餘成品料應分類堆放整齊並上報甲方管理人員，由甲方管理人員決定材料如何處理)。
5、乙方人員嚴禁打架、鬥毆，發生一次打架事件每人罰款500—5000元，並承擔一切後果，直至追究刑事責任。如發現有偷竊工地材料、工具、物資者，每人每次罰款3000元，情節嚴重者追究刑事責任。 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽字生效，工程竣工後，所有款項全部付清後，本合同自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇7
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國《建築法》、《合同法》以及有關法律、法規有關規定甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂協議。
一、承包內容：經甲方雙方協商，甲方同意將吉紳汽車配件廠一期道路施工中的雨、污水管鋪設、路基路牀平整、水泥路面澆築、路牙安裝要求承包給乙方施工、材料由甲方提供，乙方負責按規範施工。
二、價格：
1、雨污水管鋪設φ200—φ300的每米12元，φ400—φ600的每米15元(包括平整、運沙、填沙、安裝)。
2、砌築污水圓井02S515-19每座450元，02S515-20每座650元，污水方井02S515-99、100每座200元。
3、砌築雨水圓井02S515-10每座450元，02S515-11每座650元，砌築雨水小邊井每座80元。
4、築40公分灰土每平方米13元，平整路基路牀每平方米2元，澆築22cm厚混凝土路面自拌料每平方米18元，若用商品混凝土每平方米16元(包刻紋、切縫、灌瀝青、路面養護)。
5、路牙安裝每米8元(包括護牙、扣縫)，過路管安裝每米10元。
三、所有款項安裝結束後付給。
四、施工質量要求：按圖紙要求及國際建築標準設計圖集規範施工，
五、工程進度：本期工程施工進度要求爲一箇月，乙方必須滿足甲方進度要求，確保作業人員數量，如因乙方原因造成工期拖延，造成業主對我方罰款等，我方將按同樣比例對乙方進行處罰。
六、施工安全：
1、在施工過程中，乙方必須服從工程項目部及甲方的指揮、領導與管理，如不服從，甲方有權終止協議由此引起的經濟損失乙方自負。
2、乙方進場人員確保身體健康，所有工人進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁工作時間飲酒及酒後上班，嚴禁在操作過程中嬉笑打鬧。材料、工具不得亂拋亂扔，吊運材料、工具時其下方均不準站人，乙方因違反操作規定而發生的工傷事故，由乙方承擔有關費用。
七、施工現場作業人員遇到施工中各類問題，應積極會同甲方共同協調處理，並服從甲方施工人員安排，若未服從施工人員安排，施工人員有權對其處50-20xx元罰款。嚴禁同現場其他人員發生打架鬥毆及隨意拉電等現象，如有發生，按發生一次罰款1000元。
八、甲方提供挖機，乙方人員自備生產中所需要的工具。
九、本協議一式貳份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇8
甲方（承包人）：
乙方（分包人）：
按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將——-_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包工程範圍：
4、承包形式：
5、工程期限：
計劃開工日期： 年 月 日，計劃竣工日期： 年 月 日，合同總工期爲 日。
6、質量等級：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、甲乙雙方的權利、義務
1、甲方的權利與義務
（1）對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；督促乙方確保主合同責任的全面履行；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規範生產；
（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，並組織圖紙會審和技術交底；解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作，認定合格後在有關技術資料中籤認；
（3）負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發放工作；
（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的；
（5）及時給相應的人員和設備上保險，發包人給相關人員上的保險，視爲承包人上的保險。
2、乙方的權利與義務
（1）乙方應全面瞭解總（分）合同的各項規定（有關承包工程的價格細節除外）；對本合同勞務分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；
（2）嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規範等施工，嚴格遵守安全生產製度，保證施工安全；
（3）加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；
（4）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求， 不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協商；
（5）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（6）乙方必須爲進入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險，發生意外事故要及時整改，做到文明生產，安全生產；
（7）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，並保證更換的代表是具有相應資質的。
第四條、承包價款
1、承包價款的確定
承包價款以甲方與建設單位結算審計後確定的費用爲計價基礎
2承包價款的支付與結算
甲方按建設單位工程施工計量認證後的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工後支付乙方工程款爲建設單位撥付額的_____%，餘款待工程竣工驗收合格後，承包人收到建設單位支付的工程結算款後______日內按建設單位撥款額結算。
第五條、工程質量與檢查驗收
1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件爲準；
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換；
3、工程質量按建設方規定要求合格率____________%；
4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔；
5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，整改費用由甲方支付；
第六條、機械設備、材料
1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；
2、乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產與文明施工
1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業，不得安排無證人員從事非本專業工作。
第八條、工期延誤
1、分包人應當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經承包人確認，工期相應順延：
（1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，以至影響施工造成停工的。
（2）分包人應在約定情況發生後_______日內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設單位同意延長總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規定時限內未提交順延工期報告的，視爲該情況未影響工期。
2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限______%的；
（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額_____%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的____%作爲違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本着誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，則應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十二條、本協議壹式______份，雙方各執_______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協議未盡事宜雙方協商解決
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
小區建設後續工程分包合同 篇9
設備工程合同
甲方：_________________
乙方：_________________
(以下簡稱：_________________甲、乙雙方)
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就安裝本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況：
1、1工程名稱：_________________
1、2工程地點：_________________
1、3主要工程項目和內容：_________________
第二條：工程款的確定，預付和結算：
2、1消防工程造價爲：_________________定價人民幣元整(￥：_________________元).
2、2工程付款方式：_________________工程結束付清全款。
第三條：_________________甲方工地管理代表：_________________
第四條：_________________乙方工地管理代表：_________________
第五條：_________________甲乙雙方工作職責：_________________
5、1乙方的責任：
5、1、1乙方所提供的產品和施工工藝符合國家標準和當地消防部門要求，確保合同範圍內的工程符合消防驗收要求。
5、1、2乙方做好合同範圍內的施工資料，提供相關產品檢測報告、合格證和施工資質。並提供一套完整的施工資料及相關產品檢測報告，合格證，施工資質的複印件給甲方。
5、1、3施工過程中發生的設備人身安全等事故，由乙方承擔相應費用及法律責任。
5、1、4乙方可以在甲方提供所有消防驗收必需資料的前提下，義務幫助甲方辦理消防驗收手續的報驗，但相關部門所需的費用由甲方承擔。
5、2甲方的責任：
5、2、1甲方按協議支付工程款。
5、2、2甲方有責任協調現場場地內機械設備、材料等的轉移以便於乙方施工，有責任協調施工過程中出現的問題。甲方負責提供擺放材料和工具的庫房，提供施工用水和施工用電。(規費不予計算)
第六條：工程工期：_________________
(配合主體進度)不可抗拒因素除外。
第七條：工程質量：_________________
工程質量標準：_________________合格
第八條：_________________甲方未付清工程款期間，本工程中所使用材料及設備產權爲乙方所有;在甲方付清工程後，產權爲甲方所有。
第十條：_________________未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條：_________________本協議正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
小區建設後續工程分包合同 篇10
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：________________
聯繫地址：_________________
聯繫電話：________________
房屋坐落：_________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成工程分包合同協議書如下：_________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計_____________年_____________個月。甲方應於_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一箇月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：_________________現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一箇禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：_________________
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
小區建設後續工程分包合同 篇11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、行政法規的規定，遵循公平、自願和誠實信用的原則，就乙方承包甲方承建的荊州機械電子學校不鏽鋼欄杆工程施工事宜協商一致，訂立本協議。
工程概況
工程名稱：荊州機械電子學校不鏽鋼欄杆工程
1、工程地點：湖北省荊州市江津東路
工程承包範圍及內容：
1、工程承包範圍：
2、工程承包內容：承包範圍所需的所有勞務費用、工具用具費用、材料費用、輔助材料費用、材料運輸、上下車和轉運費用、材料檢測費用、安全文明施工措施、施工所需的機械設備設施費用、竣工前的清潔衛生費用、成品或半成品的保護費用、建築垃圾的清除費用、其他專業的配合費用、竣工前各種原因造成的損壞修復費用、市場變化的風險費用、管理費用、利潤等。乙方食宿自理。
質量標準
1、不鏽鋼欄杆做法：05ZJ401-27-1，06J403-1-B13。
2、材質：201不鏽鋼管
3、質量標準：合格。
4、執行標準：國家現行的所有強制性建築條文、建築工程施工及驗收規範、荊州市關於建設工程質量的管理條例、建設工程施工及驗收規範、荊州市關於建設工程質量監督站的質量要求、甲方的企業質量標準、業主對工程要求的質量標準、監理工程師的質量要求執行標準。
5、使用材料必須符合設計要求，滿足國家和行業的相關標準及規範要求，並按荊州市建築工程質量監測站規定，提前現場取樣送檢合格後，方可用於本工程施工。
6、甲方不承擔正常檢查對工程施工可能造成影響的任何費用，不追加乙方的合同價款。本工程必須一次性驗收合格，否則因此造成的各種損失由乙方全額賠償。
安全文明施工
1、乙方應爲其進場的每個工人購買保險，乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，包括甲方因此所受的一切損失，均由乙方承擔。
2、乙方應對其在施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。
3、乙方應按現行相關文件，制定嚴格的安全防護措施，確保安全施工，其安全措施費已按相關規定包含在合同價格中，由乙方包乾使用，如造成安全事故、責任事故，乙方應按規定上報，一切責任和經濟損失由乙方自行承擔，如對第三方造成的人身和財產損失，一切責任和費用由乙方自行承擔。
4、乙方在施工過程中必須做到工完場清，對其他工種造成的損壞或交叉污染由乙方負責清理乾淨或修復，若不能修復由乙方賠償由此而造成的一切損失。合同價款的確定及工程款的支付
l、合同價款的確定：
(1)承包範圍內本合同價款採用：固定包乾單價方式。
(2)合同包乾單價：06J403-1-B13做法160元/米(其中人工費35元/米);
合同總造價：工程竣工驗收後按實結算。
承包範圍及內容所包括的各種費用已包括在單價中，由乙方包乾使用並自負盈虧
2、工程款的支付
本工程於驗收合格後，兩週內按實際工程量付款95%， 甲方與業主辦完竣工結算後15天內支付5%餘款。
甲方的責任
1、提供圖紙和標準圖集，負責安全技術交底。
2、負責提供現場施工用用電，費用由乙方承擔。
3、甲方負責協調乙方與土建、水電施工方配合。
4、甲方負責確認乙方工程量並審覈乙方的竣工結算。
乙方的責任
1、根據甲方提供的施工圖紙和標準圖集，按照國家的驗收規範和行業標準進行施工。
2、乙方進入施工現場的所有人員應無條件的服從甲方項目部的各種章制度。
3、乙方負責不鏽鋼材料的檢測並向甲方提供合格的保證材料，負責承包範圍內的清潔、竣工驗收等所有工作。
4、乙方施工人員的安全教育、安全措施、安全事故所發生的全部費用由乙方自行負責。
5、乙方在施工時若需要其他工種配合，則必須保證現場的正常施工。
6、乙方必須做好施工現場自身及其他專業工種的成品保護及半成品的保護，如造成產品損壞發生的費用由乙方自行負責承擔。
7、乙方臨時生活設施自理。質量保修責任質量保修期6個月，在保修期內乙方承擔缺陷保險責任。(人爲造成的除外)
違約責任
1、甲、乙雙方均應信守合同，乙方不得以任何理由延誤工期，如乙方延誤工期對工程總工期造成影響，則需向甲方承擔本合同結算價的20%的違約金。
2、在質保期內，如乙方不按規定承擔維修責任，甲方有權自行維修或委託其他隊伍維修。由此產生的費用及風險由乙方承擔。在質保期內，該違約事由每發生一次，除扣除維修發生的費用外，甲方有權扣取乙方質保金的10%作爲違約金。
3、本合同一經簽訂便具有法律效力，任何一方不得隨意變更、終止、解除合同，否則由責任方承擔由此給對方造或的一切經濟損失。
4、 本合同在履行過程中如有爭議，雙方協商解決;協商不成時，雙方均可依法向工程所在地人民法院起訴。
其他
本合同未盡事宜另行補充條款作爲合同附件，補充條款與本合同具有相同的法律效力。
本合同自雙方簽章之日起生效，合同履行完畢後自然失效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇12
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於(以下簡稱爲“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱爲“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包範圍：
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣元，小寫：元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於年月日開工;
竣工日期：本分包工程定於年月日竣工;
合同工期總日曆天數爲：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定爲：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協議書;
2、中標通知書(如有時);
3、分包人的報價書;
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;
8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱爲“分包工程”)，並在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
承包人：(公章)
分包人：(公章)
小區建設後續工程分包合同 篇13
總承包單位：簡稱甲方
分包單位：簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包條例》的原則，按建築工程施工合同基本條例的有關條款。爲了確保工程施工質量、進度工期，經雙方友好協商，甲方決定將向莆高鐵福建永泰縣高蓋山隧道二襯工程分包給乙方施工。爲了明確甲乙雙方的權利義務、經濟責任及內部經濟責任承包合同管理的有關規定，雙方自願協調達成如下合同協議條款，並雙方共同遵照執行。
第一條工程的承包範圍、內容、單價
工程名稱：向莆高速鐵路高蓋山隧道二襯工程
工程地點：福建省永泰縣同安鄉高蓋山
承包內容：(一)二襯，(1)清底地面做平砼，做小邊牆;(2)掛防水布;(3)做臺車灌搗砼;(4)水溝電纜槽
(二)消磨段,人工支模及攪搗砼，人工拆模;
(三)左右洞連通過道;
(四)斜井堵洞漿砌塊石牆封閉;
(五)雜工;(六)臺車走空車跳板做;(七)30公分底板鋼筋砼。
承包單價：(一)二襯綜合價800元/米，及加寬道(6米臺車)850元/米，其中地面砼90元/米，小邊牆80元/米，掛防水布100元/米，水溝電纜槽及製作安裝200元/米，不含蓋板製作安裝145元/米。
(二)消磨段，人工支、拆模灌砼1800元/米。
(三)左右洞通道，人工操作1300元/米。
(四)斜井洞口漿砌塊亂石牆封閉100元/立方米。
(五)雜工：100元/天;(六)臺車跳板空走每走1米10元;
(七)30公分鋼筋砼底板每米90元(鋼筋製作安裝另外議價)。(注：第六項目第七項目不含在二襯項目綜合價在內，是另外分出計算)
所有的工程施工需用的機具、設備和模具由甲方提供。
工程進度：在電器機械材料正常運轉下，每個月必須完成200米以上(兩部臺車使用)
水泥泵車由甲方派專人開(開泵車司機工資乙方出50%)
第二條承包方式
採用包工不包任何材料及機具設備
第三條價款支付
工人進場甲方先支付人民幣3000元作爲生活用具及進場費，日常施工人員按10天支付一次工人生活費，每人每日爲20元計付。
所有工程進度甲方必須一箇月結算工資，每月某日結算工程量價款。每月某日付清前月30天的工資(同時扣回前一箇月的工人生活借支)。
每月所有進度款甲方必須全部按90%支付，壓住10%的工程款等乙方向甲方所承包的工程量完成結算後一箇月內全部支付清楚。
第四條雙方職責
甲方職責
4.1在泵車、臺車、壞的情況下耽誤時間按3天以上計算，每天甲方必須賠償乙方14天工誤工補貼。
4.2甲方提供施工圖紙技術交底及施工放樣質量檢測，監督下達進度計劃。
4.3按合同的約定驗收項目進度及付款條款
4.4負責施工現場總體協調，負責不同的班組發生糾紛協調。
4.5負責工人住宿生活用電、用水及工人上下班車輛接送。
乙方職責
5.1嚴格按照業主甲方提供設計文件、技術規範的要求進行施工。服從甲方管理、監督、安排和指揮。
5.2必須精心組織施工，積極配合甲方完成下達的施工計劃。
5.3必須文明施工，保持施工現場容貌整潔，強調勞力安全施工。不得私自外出，如果出現安全問題，必查責任
5.4必須做到樣樣項目工程合格及爭取優良工程。
第五條爭議的解決
雙方對協議條款的理解完全一致，執行期間有其他爭議時，應協調解決。
本合同自雙方代表簽字後生效同，至工程竣工驗收交工完，結清工程款後自動失效。
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，複印件無效。
甲方代表：乙方代表：
證件：證件：
聯繫電話：聯繫電話：
____年____月____日：
小區建設後續工程分包合同 篇14
甲方：
乙方：(姓名，住所地，身份證號碼，聯繫方式請寫清楚)
根據國家以及地方關於建設工程項目的有關法律、法規規定，爲明確甲乙雙方的權利義務，確保工程的質量、安全和進度，經甲乙雙方充分協商，簽訂本協議：
一、工程項目名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍：
四、工程造價：本工程總造價爲 。
五、工程工期：
1、本工程項目暫定於年 月 日竣工，工期共計 日曆天。
2、開工日期如有變化，乙方需取得甲方的書面同意，工期相應調整。
3、在施工期間，由於非乙方過錯造成的工期延誤，乙方必須在事故發生後三天內向甲方提出書面順延工期的申請，經甲方覈實認可後向乙方發出同意延期的書面通知，工期方可順延。如因乙方原因延誤工期，建設單位的工期罰款由乙方負責，在結算款中扣除;如屬甲方原因由甲方負責。
六、工程進度要求：
七、材料設備供應：
八、技術資料供應：由 負責向乙方提供水施 工圖等技術資料。
十、甲方委派 同志爲駐工地代表，乙方委派 同志爲駐工地代表，負責聯繫、處理工程施工過程中出現的問題。
十一、工程款支付
十二、安全責任
1、乙方進場後，必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全紀律。對其務工人員必須進行遵章守紀和安全教育。
2、乙方必須確保所有施工人員持有效證件上崗，特殊工種作業人員，必須經培訓合格方可上崗。
3、乙方在施工中必須採取切實有效的安全防範措施，確保生產安全，杜絕事故發生。
4、乙方務工人員在施工中發生的安全事故，責任由乙方自行承擔，如因此導致甲方承擔連帶經濟賠償責任的，甲方有權在乙方的工程款中予以扣除。
5、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。
十三、工程質量、工程驗收、工程檢修
1、工程質量應符合設計和國家規範，要求達到標準。
2、工程竣工後15天內，乙方應將工程驗收所需資料整理齊全交甲方。 對於驗收不合格的，由乙方負責返工整改。返工整改後經複驗仍不合格的，甲方有權要求乙方在規定的期限內再次整改或者解除本協議。由於工程驗收不合格進行返工整改的工期延誤損失由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。
3、工程完工經各方面質量檢查驗收合格後，乙方提供結算資料，甲方協助辦理結算。
4、工程保修
本工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期爲修期內，因施工造成的質量缺陷乙方應無條件及時保修，費用由乙方承擔。
十四、工程結算：
1、本工程計價按並以審覈後的施工圖預算和決算爲依據。
2、本工程施工過程中，如有設計變更，應根據設計部門的設計變更通知書調整總造價。
3、乙方提供完整的結算資料，甲方協助辦理結算。
4、乙方按本工程總造價的向甲方上交管理費和稅費等費用，甲方在支付給乙方的進度款中予以扣除。
十五、質量保證金
1、本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付元質量保證金。保證金在工程竣工驗收合格後 日內無息退還。
2、施工期間未經允許不得向甲方要工錢和不聽指揮的一旦發現作清場處理。
3、工程質量通過甲方驗收合格爲準、方可結算工資。
4、質量保證其爲一年、義務修補。
十六、違約責任
1、本合同從簽訂之日起，雙方必須全面覆行合同所規定的事項，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、乙方違反本協議任何規定的行爲均視爲違約，除本協議規定已有處罰措施以外，將根據違約情況承擔 元違約金，並賠償由此給甲方所造成的損失(該損失包括但不限於甲方爲實現自己的權利而支出的交通費、差旅費、通信費、律師費等);
十七、未盡事宜，雙方協商解決，並簽訂補充合同。
十八、爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，按下列第 種方式解決。
依法向人民法院提起訴訟。
十九、其他
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇15
承包人：
分包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，鑑於 與承包人已經簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包範圍：
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣元，
小寫： 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工；
竣工日期：本分包工程定於年 月 日竣工；
合同工期總日曆天數爲： 天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定爲：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協議書；
2、中標通知書；
3、分包人的報價書；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程，並在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款， 以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：年 月 日；
合同訂立地點：
本合同雙方約定後生效。
承包人： 分包人：
住所：
小區建設後續工程分包合同 篇16
委託單位：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
一、 經協商，甲方將 分包給乙方施工。
二、 乙方應按甲方設計要求及施工規範完成施工任務，質量達到驗收規範要求及甲方項目經理簽字驗收。施工過程中的安全教育、安全交底及人身安全、傷亡事故由乙方自行負責。
三、 工程款：合同簽定後進入施工現場時，甲方向乙方支付生活費;施工過程中根據施工進度及工程質量按比例發放工程款;工程結束驗收合格後扣除保脩金結清餘款;保修期結束結清全部工程款。
四、 工期：達到建設單位及甲方要求。
五、 承包方式：單項工程輕包。
六、 甲方責任：負責協調與建設單位關係、各工種間配合及材料提供,按時支付人工費。
七、 乙方責任：
1、 服從甲方人員管理，遵守甲方各項規章制度。
2、 工人進場，對工人進行安全技術交底。每天開工前召開安全會議，對具體工作進行安全教育，提高工人的安全意識。
3、 按時、保質保量完成施工任務。(對未按要求完成施工任務的，視情節輕重按公司獎懲條例進行處罰。)
4、 合理使用材料，避免浪費。施工現場材料要堆放整齊，剩餘材料要及時返庫。
5、 每天中午及晚上收工前，對施工現場進行清理，將建築垃圾堆成堆，由公司派專人清理出施工現場。
6、 注意成品保護及各工種間配合。
7、 電工及電焊工須持證上崗，並將技術等級證複印件交項目部存檔。
8、 對工人進行素質教育，文明施工，樹立公司形象。
9、 自行配備各種生產工具，定時維修，保證工程順利進行。其中，電動工具自備由牆壁插座到施工處的插頭、插座及電線。
10、 每項單項工程結束後，先由班組長組織工人自檢，合格後報項目部驗收。不符合要求處及時修改，直至驗收合格，項目部簽發分項工程質量評定表。
11、 工程結束後，由班組長把各自完成項目的結算清單及分項工程質量評定表報到項目部，由技術員覈對工程量及單價，項目經理及工長複覈簽字後，報到總經理處結算。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇17
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、發包單位：(甲方)
四、承包單位： (乙方)
五、工程承包項目：甲方將道外二十道街危房改造地下車庫消防電及電氣工程發包給乙方。
六、開竣工時間：開工20xx年6月15日。計劃竣工20xx年10月31日。
七、承包費用：以定額人工費計算方式爲依據。參照20xx定額標準，執行20xx年哈爾濱市建委下發人工費調差3號文件。以定額人工費(A)1.2爲工程承包費用。
八、機械費：承包工程所用的機械設備由乙方自備，應由甲方按定額機械費支付乙方。如甲方提供機械，由乙方承包機械費中扣除。
九、工程質量：
1、乙方按黑龍江省哈爾濱市消防驗收規範施工，按小區的工程質量標準驗收。
2、工程質量達不到驗收標準，甲方有權拒付工程承包費用，所發生的一切費用均由乙方自負。
十、工程款撥付方式：甲方按每月工程進度，工程質量(月結算)支付乙方70%承包費用，包括機械費用，餘下的部分待交工驗收後一次付清。
十一、材料供應：施工中所有材料均由甲方供應，乙方根據工程形象提前一週將材料計劃報予甲方，如甲方不能及時將材料進場，而影響工程進度，由甲方負責(包括人工費)。
十二、工程預算、結算由乙方參加編制並參加結算。工程結算由甲方組織乙方各預算員與建設單位或審計部門覈對最終完成結算工作。施工過程中進度內業報經營部門審覈後方可報到甲方，甲方應按工程形象撥付當月工程款。
十三、關於相關費用問題：
1、乙方與土建發生的配合費用由甲方解決負擔。
2、臨時設施費按相關定額計取。
3、工程套項黑龍江省(哈爾濱市)建設工程預算定額套用，或消防定額沒有的可參照其他相關定額。
4、工程的驗收由甲方牽頭，由乙方協助，一切費用由甲方負責。
5、工程施工中如發生意外傷亡事故由雙方負責，甲方承擔50%，乙方承擔50%。
6、以上原則性規定，具體項目如特殊情況以承包合同條款爲準，以上規定自簽發之日起執行。
7、簽字蓋章後，法律生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇18
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：
四、工期：
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 工期： 天
五、合同價款：本工程採用方式計價，每噸xx元/噸。
六、質量要求：
本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。
⑵負責向乙方提供施工圖一式份。
⑶及時供應合同規定的材料。
⑷及時辦理工程結算。
2、乙方責任：
⑴嚴格按施工規範要求及國家質量標準施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。
八、材料供應：
1、主材由方負責提供。
2、輔材由方負責提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實際發生爲準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
十一、結算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付xx元預付款，工程進行過半時甲方支付xx元，工程完工，甲方支付xx元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款%的損失費。
十三、其它：
1、本協議一式份，正本份，副本份。
2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協議完成後自行終止。
十四、補充條款：
甲方：
乙方：
日期：
小區建設後續工程分包合同 篇19
發包方：
承包方：
按照《中華人民共和國合同法》、《建築法》及相關法律規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包方式：
4、承包人電話：
5、開工日期：年月日 竣工日期：年月日 天數：
6、合同價款：金額(人民幣大寫
第二條 工程價款的支付及其結算
簽訂合同後支付分包工程款總額20﹪額30﹪ ;木工完成後支付分包工程款總額25﹪ ;油工完成後支付分包工程款總額20﹪ ;剩餘5﹪款額待施工保修期過後，無質量問題並給業戶維修完成一併結算。
第三條 甲方工作
1、甲方提供可行的施工圖紙，並負責圖紙審覈解釋;
2、甲方提供工程所需的各種材料(展板成品保護及工期表單、工程項目驗收清單) ;
3、甲方負責和相關業主聯繫，洽談工程相關事宜;
4、甲方負責各項管理制度的建立;
第四條 乙方工作
1、乙方必須嚴格遵守甲方制定的規章制度;
2、乙方必須保證在甲方施工組織計劃的時間內完成施工;
3、乙方不能在業主面前做出有損公司形象的行爲，應時刻維護公司的形象利益;
4、乙方負責施工現場的清理與成品保護，並負責施工現場的垂直運輸工作;
5、乙方必須嚴格遵守甲方施工人員對工程質量的要求，從而達到甲方對整個工程的質量要求。如因乙方施工質量問題而出現返工及浪費材料問題，所產生的費用由乙方承擔;
6、乙方應採取嚴格的安全措施，承擔處於自身安全施工不利而造成事故的責任及因此發生的費用，非乙方責任造成的事故則由責任方承擔相應的責任及費用。
第五條 本合同一式叄份，甲方一份，乙方一份，備檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇20
發包方：_______________________________
承包方：_______________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將________________公司______________工程項目部的勞務分包給乙方，爲規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下：
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;模板製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。
二、本合同期限：
從______年_____月起至___________年_______月止。
三、工程質量標準：
所有分項工程質量確保優良
四、勞務管理費的上繳及付款方式：
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費爲人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的____%返回乙方作爲獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50%，裝修完工前付50%。
五、乙方的職責
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行__________________公司與_________________-建築施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50%進行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。
甲方：_______________________乙方：________________________
甲方代表：__________________乙方代表：_____________________
時間：______________時間：______________
小區建設後續工程分包合同 篇21
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國建築法》、《建築市場管理條例》、《經濟合同法》及有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
三、乙方承包範圍： 1括：塔吊等設備的操作工;施工現場所有的臨時設施;購買、租賃設備材料的拉、送、裝卸、校正;施工現場的各項安全防護措施;文明施工，現場零工等產生的人工費;水、電、暖、消防分項土建方面的補缺用工;植筋、套筒人工費等費用;
2、乙方土建施工所用的中小型機械工具及耗材，各種小型材料(包括：括攪拌機、振動棒、磨光機、鐵絲、扎絲、各種園丁、膠帶、大桶、灰鬥、鋁合金杆子，二級配電箱以下的電纜，電線，電箱)。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保溫、門窗、
5、乙方的職工住房由乙方自行解決。
6、乙方勞務費發票。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保溫、門窗、
五、甲方提供的材料及設備：木方、模版、鋼管、扣件、安全網、吊、
五、工期：
1、按甲方工地項目部制定的施工進度，計劃施工。
2、因停電、停水、停工待料及不可抗拒等外來原因，影響工期、工期順延。
六、結算方式：
按實際完成建築面積計算，以下單價爲固定單價，不做任何調整，不執行任何調整文件：
1、高層標準層住宅按330元/㎡，
2、多層及二層市場部分按300元/㎡。
3、地下室及商場部分按270元/㎡。
七、付款方式：
按工程進度付生活費，春節前付乙方完成工程量的75%，交工驗
八、甲方責任：
(1) 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制
(2)負責技術交底、組織圖紙會審，統一安排技術檔案的收集整理及交工驗收。
(3)按合同約定向勞務分包人支付勞動報酬。
(4)負責與建設方、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
九、乙方責任：
(1)對勞務承包範圍內的工程質量向工程承包人負責，配合甲方編制施工組織設計及進度計劃，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及有關規章制度。勞務分包方自配施工員多名，全權負責工程的施工放線。若因施工放線導致工程定位偏差，砼振搗不均勻，砼牆、板出現裂縫等質量問題對建設單位所造成的一切損失由勞務分包方承擔。
(2)嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理。承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、材料浪費、工期拖延、安全隱患、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
(3)自覺接受建設方、工程承包人、監理及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查及其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;無條件接受承包方指令與
現場其它勞務作業單位協調配合，照顧全局。
(4)按照施工平面規劃佈置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，工程交工前負責施工範圍內已完成的成品保護，並清理好現場。
(5)在合同規定的保修期內，對屬於自身勞務作業原因的工程質量問題進行無償修理，不屬於自身工程質量問題進行有償修理。
(6)甲方提供給乙方的機械設備，均應愛護使用，妥善保管、保養及維修。勞務作業方所領用甲方提供的使用品，若發生丟失，按實賠償，費用從結算值中扣減。
(7)施工過程中如因乙方施工質量問題、工程進度緩慢、安全生產、文明施工等存在重大問題，甲方有權責令乙方停工整頓，必要時可終止合同，另選勞務隊伍並由乙方承擔勞務費用。
十、因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，依法向博樂市人民法院起訴。
十一、本合同一式 ，自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿並付清保修款後本合同終止。
發包方(簽章)： 承包方(簽章)：
日期： 年 月 日
小區建設後續工程分包合同 篇22
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
一、工程地點：貴州省凱里市西門街，蒙小林(業主)。
二、承包範圍：全部施工圖紙設計範圍內所有土建工程量。
三、未承包範圍：水電分項工程、門窗工程、防水、外架、地磚、牆磚、屋面瓦、樓梯扶手。
四、工程單價：按實際施工建築面積壹佰陸拾捌元整(￥168.00元/平米)。
五、安全要求：
1、乙方進入施工現場必須戴好安全帽，不準酒後上班，必須遵守甲方的各項安全制度，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施消除事故隱患。由於乙方在施工期間對安全生產組織不力，各班組不按相關安全生產法律法規、安全生產規範、安全生產技術操作規程、規章進行安全生產，由此造成的安全生產事故的責任，因此而發生的費用由乙方自己負責。
2、在施工過程中，乙方必須按照安全標準嚴格佩戴好安全用品，若發生安全事故均由乙方負責。
六、結算方式：
1、按規定進度完成工程量的80%，餘款在主體竣工驗收後60天內付清。
2、乙方每次領用的工資款必須及時發到每個職工手上，如發生不發或少發導致職工向有關部門投訴的，每次罰款3000—5000元，由此造成的損失由乙方負責。
3、付款方式：乙方完成基礎部分付款該段的80%，完成樓層每層付款該段的80%，餘下部分竣工驗收合格後60天付清。
七、雙方職責
甲方：
1、統籌安排，協調解決施工現場工作關係。
2、負責對班組進行施工技術諮詢交底、安全技術交底、技術指導及質量監督、工序驗收。
3、負責各工種之間的協調工作，施工現場嚴禁班組長帶女家屬住在生活區內，女家屬居住問題自行解決，違者處罰。
4、督促乙方嚴格按照國家規範及凱里市有關規定進行施工，及時按照國家驗收標準進行檢查驗收。
5、負責提供工程垂直運輸機械以及施工所需大型、重型機械設備和臨時水電的安裝。按時提供圖紙及時交付供應材料、設備。
八、材料制度
1、乙方質量出現問題造成返工的，所耗材料及人工費均由乙方全額負責，造成質量事故所引起的直接和間接損失由乙方負責。情節嚴重的，甲方有權要求乙方清退出場，由此給甲方造成的經濟損失均由乙方承擔，價格按合同約定的50%結算。
2、乙方使用機具時，由於操作不當發生機具損壞照價賠償。
九、附加款
乙方需交納1萬元保證金，該款在項目完工驗收後60天連同餘款一同返還給乙方。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，款清後失效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
年月日
小區建設後續工程分包合同 篇23
工程承包人：(以下簡稱甲方)
勞務分包人：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，結合本工程具體情況，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
開工日期：20xx年08月15日
竣工日期：20xx年08月30日
質量等級：優良
工作內容：
1、新立12米電杆7根，架設120導線4×7檔;
2、敷設4×120電纜一根，4×50電纜7根，安裝電纜分支箱6臺，沿牆敷設50導線 4×100米;合同價款： 180000元， 大寫：拾捌萬圓整。
雙方義務
1、 甲方負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，監督、檢查和驗收。
2、 甲方負責工程測量定位、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。
3、 甲方負責按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施，保證施工需要。
4、 甲方負責向乙方支付合同價款。
5、 甲方負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
6、 乙方應對本合同勞務分包範圍內的工作質量向甲方負責，提供具有相應資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規及有關規章制度。
7、 乙方應加強工作人員安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;按照甲方工作安排，投入足夠的人力保證工期;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的損失。
8、 乙方應自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其有效證件及作業人員的持證上崗情況。
9、 乙方應按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
10、 乙方按時提交完整的統計報表、工作記錄，配合甲方辦理交工驗收。
11、 乙方應做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失。
二、安全健康與環境保護
1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按甲方交代的安全技術標準進行作業，並隨時接受甲方、行業內安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方不按照甲方要求，安全措施不力、違反規程造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。
2、 乙方應將經過安全考試合格的施工人員名單和工作負責人名單報甲方。現場所有施工人員均需持有《電工進網作業許可證》。
3、 乙方因配合不力或工作質量問題等因素，造成工程延時送電或重複停電，甲方按20xx元/小時扣減乙方勞務費，不足1小時按1小時計算。工作中若遇天氣突變等不可抗力造成延時送電或重複停電，則與乙方無關。
三、質量驗收
1、 乙方應確保所完成工作的質量，符合本合同約定的質量標準。
2、 乙方工作質量不合格時，應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的相關責任。
四、合同價款
1、 甲乙雙方簽訂合同3日內，甲方預付工程造價的50%給乙方;
2、 工程竣工後甲方應在7個工作日內與乙方結清剩餘款項。
五、其他條款
1、 乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。
2、 在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
3、 乙方應當按照勞動法律政策的規定與員工簽訂勞動合同，辦理社會保險和團體意外傷害險，乙方員工與乙方發生勞動爭議，或者在工作中受傷由乙方負責，與甲方無涉。
4、 本合同自雙方簽章之日起生效，至工程竣工驗收合格，價款結清後自行終止。
5、 本協議正本一式四份，具有同等效力，雙方各執二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇24
甲方：
乙方：
壹、工程名稱及施工項目：東三縣零星工程 徐州移動G94期新建基站線路工程
貳、 施工依據： ..
1、人民共和國信息產業相關部頒標準;
2、省通信工程建設相關標準;
3、計文件、設計會審紀要、甲方具體相關要求及設備供應商具體技術要求。
叄、 施工地點：臨沂 ..
肆、分包方式：包工不包料 分包主要工程量：
施工期限：
1、本工程爲 4 部分分包項目,工期爲 150 天,根據雙方商定的原則及現場勘察的情況,本工程開工日期定爲 07 年 1 月 5 日,完工日期爲 07 年 5 月 5 日。
2 、如因設備、主材、天氣影響不能按時開工或開工後受不可抗拒因素及自然災害影響，工期順延。工程開工後由乙方造成的停工、窩工，工期不得順延。因現場的施工條件不具備或其他非乙方原因而造成的停工，工期可順延。乙方工期手續以書畫形式，徵得甲方項目經理的批准。
3、因施工設計變更引起工程量的增減，工期作相應調整。
4、延誤工期，每天扣罰乙方承包施工費元。
伍、 雙方主要職責： ..
甲方：
1、處理與建設單位、監理單位在項目執行中的協調工作;如：聯繫簽訂合同、工程變更、竣工驗收、費用結算等相關事宜。
2、負責施工技術指導、質量檢查的工作;
3、提供相關資料如竣工技術資料整理輔導工作;
4、乙方如發生嚴重安全或質量事故，甲方有權終止乙方施工。
乙方：
1、乙方需向甲方提供一份本工程項目負責人和施工組織人員名單、工器具清單、車輛、儀表清單及通信工具。凡從事登高、電力作業，以及有特殊要求的崗位，必須具有特種作業人員上崗證。
2、服從甲方項目經理的管理，按施工圖設計要求和相關規範及甲方技術交底資料施工，確保工程質量和進度。
3、嚴格遵守甲方工程管理規定，及時填報相關報表、辦理隱蔽工程施工簽證、驗收手續和提供竣工資料。自接工程負責提供一套建設單位認可的竣工技術文件。
4、負責做好建設單位提供的設備、材料的驗收、清點、保管及工餘料的清理和移交等工作。
5、依法加強施工安全生產管理，制訂和落實各項安全措施，確保人身、車輛、器材、在用設備和通信安全。由於乙方原因，造成的人員傷亡、質量事故和財產損失等，均由乙方全額賠償並承擔相應責任。
6、負責處理工程施工中的公路、農田、青苗、綠化、林園、市政等外界的協調工作，並承擔相關費用。
爲便於聯繫溝通，做好協調，雙方項目施工代表工作職責如下：
甲方指定 周剛 項目經理，負責檢查工程質量，辦理隨工、監理驗收簽證，組織階段驗收，商定工程變更，具體處理工程中有關問題。
乙方指定 高翔 爲施工現場負責人，負責組織施工，保證工程質量、安全和進度，具體處理工作中相關問題。
7、乙方達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到滿足約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。甲方有權委託第三方對返工的全部或部分工程進行施工，相應的施工費用由乙方支付或由甲方從應支付給乙方的費用中扣除支付給第三方。
陸、 驗收辦法及保修期： ..
1、按照部、省相關標準和規定以及建設單位制訂要求進行驗收，其中，隱蔽工程採用建設單位隨工、監理現場驗收、簽證的方式。
2、組織工作由甲方負責，乙方派代表參加。建設單位在驗收中發現的質量和工藝問題，屬乙方的責任應按規定標準進行返修，並承擔相應費用。
3、按照有關規定，本工程實行1年的保修期，在保修期內，屬於乙方完成的工作量，乙方應承擔保修工作。
柒、 費用及結算： ..
1、程施工費按綜合工日/計算。按建設單位審計工日，本工程款爲59308元。
2、乙方前期發生的施工費用由乙方先行墊資。
3、乙方分包款在建設單位工程款到帳後天內，由甲方做好結算，考覈，預留
4、如乙方完成工程情況不好，視情節輕重結算費用每工日下調1—3元。
5、分包款按建設單位工程款到帳比例支付。
6、如若在施工期間工程質量、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應責任，並給予相應的處罰。
7、 結算時，乙方提供具有稅務專用章的正式發票，稅金由乙方支付，採用由甲方代扣..
捌、 其他
1、協議：非經甲方書面同意，乙方不得將本合同中的主要工作量或全部權利、義務轉包給第三方。
2、保密條款：除法律規定的要求外，合同自簽署之日起貳年內，甲乙雙方不得將合同的具體內容和相關信息泄露給第三方。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決和對糾紛實行仲裁。
4、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。雙方簽章後生效。
5、本合同經竣工驗收合格，費用結算清後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建設後續工程分包合同 篇25
（以下簡稱甲方）
簽訂合同單位：
（以下簡稱乙方）
江引水工程灌區節水續建配套項目工程渠道襯砌總長爲7.9km，經公開招標，確定爲中標單位，爲明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商，特簽訂本合同，供雙方在施工過程中共同遵守和執行。
第一條：承包範圍
1、高潮水庫引水渠、上湖壠水庫引水渠、上湖壠水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長爲7.9km及金竹壠蓄水調節池清淤護砌
2、相應渠系建築物10處。
3、與上述項目有關的臨建工程。
第二條：工程期限
本工程要求在20xx年6月30日前完工。
第三條：承包方式
1、本工程所需的材料，均按當前的市場價考慮風險係數進入單價，在合同執行期間內不作調整，總價按實際工程量造價計算。有關漏項或新增項目單價則由乙方按標底價格書內相應的材料價格、預算定額組價，並按原報價綜合優惠率進行優惠，經監人審覈同意後，作爲該項承包單價，調整合同價並支付。工程量：土石方按襯砌標準斷面範圍內實際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。
2、若由於乙方未能遵守施工詳圖，變更設計通知單等有關技術要求正確施工造成工程量的增加，如超挖、超填、返工等，則甲方將不予承認，其損失由乙方自負。
3、乙方不得將本合同整體轉包、分包。否則乙方得承擔本合同規定承擔的全部責任和義務。
第四條：工程質量與技術要求
1、乙方必須嚴格按照施工詳圖和《水利水電建設工程驗收規程》SL223-1999，《水利水電工程土工合成材料應用技術規範》SLT225-98，《渠道防滲工程技術規範》SL18-91，《水工混凝土施工規範》SD3207-82及其它相應的技術規程規範施工，並保證工程質量，健全質量管理體系，責任到人，符合單元工程質量等級評定標準。
2、甲方對施工過程中的質量、進度、造價進行全面的監督和檢查。同時委託市水利水電質量監督站和浙江水利工程諮詢有限公司進行監理。乙方應服從甲方派出有關人員的有效監理，並積極配合甲方代表複驗工程質量。對不符合合同符定的單項工程和材料，甲方有權拒發籤訂，直到下達“返工令”。
3、對隱蔽工程，乙方應書面通知監理人和甲方，三方按時到現場檢查驗收，驗收合格後，由監理人出具合格證書，方可進入下一道工序，並自覺接受監理公司、質量監督站對本工程的質量控制和監督。否則，甲方有權提出異議和複驗。造成的一切損失由乙方自負。
4、施工過程中，乙方必面採用攪拌機拌和混凝土及砂漿，嚴禁使用人工拌和，否則甲方有權責令乙方停工改正。
5、乙方進場施工後，由甲方提供技術數據（如明渠中心線、水準點、控制點）及成果數據，乙方接到數據成果後，在三天內應複覈簽定方可進行施工。
乙方在本工程開工之後，必須保證投標文件承諾施工技術人員到位，項目經理每月駐工地，時間不得少於二十天。
6、本工程竣工驗收前，乙方必須出示下列完整資料。
⑴工程實施概況和大事記
⑵乙完工程移交清單（包括工程設備）
⑶永久工程竣工圖
⑷列入保修期繼續施工尾工工程項目清單
⑸未完成的缺陷修復清單
⑹施工期的觀測資料
⑺監理人指示應列入完工報告的各類施工文件，施工原始記錄（含圖片、錄像資料），以及其相應補充的完工資料。
第五條：設計文件、圖紙和技術資料的提供合同簽定後，甲方提前10天交付給乙方施工圖紙一式三份，如圖紙出現修改，甲方必須在部位施工前通知給乙方。
第六條：材料供應
1、本工程所需材料，由乙方自行採購，並須經甲方同意後方可使用，否則甲方有權責令乙方停工。各種材料的使用，乙方必須同時向甲方出具材料質保單。
2、焊破器材的使用需嚴格遵照國家公安部門的有關規定執行。、
第七條：安全生產
乙方在施工過程中必須先制訂安全生產規章制度，嚴格按規章操作，並接受甲方組織的工程安全監督和檢查。在承包期內乙方出現的一切工傷事故，甲方均不承擔任何經濟和法律責任。
第八條：工程價款結算方式
1、本工程預計總造價 萬元（其中施工臨時工程費性包死不做調整），工程預付款總金額爲合同價(扣除備用金)的10%，第支付金額爲該預付款總額的40%（工程進場開工前5天內支付），第二次支付金額爲該預付款總額的60%（工程開工10天即支付）；當工程進度付款至合同價15%時，工程預付款開始起扣，扣除比例爲月完成工程量應付金額的15%，直到扣完爲止。
2、工程進度款發包人按月進度款證書中的75%付款（於次月10號前支付），工程完工驗收合格後按工程款90%付款，財務決算審計後，總付款額爲工程結算價款的95%，餘款作爲保留金，待缺陷責任期（一年）期滿之日起一箇月內結清。
3、總價承包項目的支付按實際完成情況進行支付。
第九條：工程試用保修期本工程竣工驗收之日一年爲工程試用保修期，在保修期內乙方應對工程進行積極維修保養，對工程出現的質量缺陷負責修復。在保修期內發生的一切費用由乙方承擔。
第十條：臨時設施及進度統計
1、甲方僅向乙方提供臨時設施用地，乙方自行建設臨時設施。
2、工地生產、生活用水及施工照明用電、施工道路均由乙方自行解決。
3、乙方應按時向甲方遞交工程完成情況、工程質量以及工程量的統計表，並於每月的15日、30日報出。
第十一條：獎懲辦法
1、除不可抗力因素外，由於乙方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，造成逾期完工的，乙方應向甲方支付逾期完工違約金，標準爲每天20xx元，但其最終的累計總金額不超過合同價格的5%；提前完工不獎勵。
2、乙方在施工過程中發生質量隱患或不按施工規範及甲方有關要求進行施工，甲方有權提出警告，責令停工整改，並按有關文件進行處罰。
3、甲、乙雙方均應遵守本合同，精心管理，精心施工。
第十二條：違約責任
在履行合同過程中，乙方無正當理由拖延工期，自行轉讓合同或將合同規定進入工地設備、材料、人員撤離工地、否認合同有效並拒絕履行本合同規定的均屬乙方違約，甲方有權採取警告，責令停工整改，最終解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
第十三條：其它
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決並補充條款，作本合同的附件，與本合同具有同等效力。
2、本工程招標文件、投標文件都作爲本合同的附件。
3、本合同自簽訂之日起生效，款項付清後自動終止。
4、本合同一式陸份，正本貳份，甲乙雙方各執壹份，副本肆份，甲方執壹份，乙方執壹份，其餘副本由發包人分送有關單位。
甲方： 乙方：
引水工程管理處
代表(簽章)： 代表(簽章)：
年 月 日
小區建設後續工程分包合同 篇26
工程承包人：(以下簡稱甲方)
勞務分包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱及承包範圍：
甲方現將3#(層)、5#(層)、6# (層)、7#(層)、8#(層)、12#(層)、13#(層)樓工程全部泥工清土、磚模製作及混泥土、砌牆工程(含裝飾工程)分包給乙方。
二、質量標準：
乙方單包工，組織自己的技術力量和施工隊伍，按照國家現行的《建築安裝工程施工及驗收範圍》和《建築安裝工程質量評定標準》進行施工。本工程質量標準爲市優良工程，達不到市優良工程標準按展開面積每平方米程款，如乙方不按質量標準施工，甲方有權與乙方終止合同，並勒令其退場，並只按完成工程量的60%結算。裝飾工程不含公共部分的粘貼及內牆粘貼。
三、分包價格：
以國家建築規定的規範計算面積，每平方米元(含基礎、主體結構、二次結構)按圖紙尺寸計算。若有變更及圖紙以外的工作內容以現場簽證單爲準，另行計算。
四、付款方式：
以各棟樓主體結構每兩層付60%(基礎含在第一次內)，封頂後付70%，二次結構完工後付80%，粉刷、裝飾完工後餘款付清(不含稅金)。
五、安全生產及文明施工：
1、進場施工人員必須服從甲方工作人員管理、戴好安全帽，必要的地方加安全帶，必須嚴格按安全生產操作規程進行施工，杜絕事故的發生，嚴禁違規操作。若施工工程中發生安全事故，均由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、現場施工人員必須文明施工，所用材料必須按甲方要求分類堆放整齊，不準亂堆、亂放，一定做到工完清場，否則甲方另外安排整理所需費用均由乙方承擔。
3、爲了便於統一管理，防止意外事故的發生，生活區內嚴禁開小竈做飯、燒水，否則每發現一次扣500元;室內外一定要保證乾淨、衛生、整潔。洗澡間、衛生間由各班組輪流清理、沖洗，否則甲方另派人打掃、沖洗、整理衛生所需費用由乙方承擔。甲方統一做飯、燒水。
六、甲方職責及義務：
1、負責工程測量、定位、每層樓的主控線和技術交底，並配合檢查乙方每層樓的軸線和分部控制線，及模板安裝質量。
2、組織原材料、半成品按時足數進場，以組織工期爲準。
3、辦理各項相關手續，協助處理周邊環境。
4、監督檢查乙方工程進度、安全文明施工、材料節約等，有權制止乙方材料浪費現象和不規範施工行爲。
七、乙方的職責與義務：
1、乙方單包工作業、自負盈虧，不得發生矛盾和鬥毆等現象，一旦發生不良行爲將給予教育和5000元的罰款。
2、乙方組織的工人必須是合法公民，有一定施工素質的熟練工人。
3、必須服從甲方現場管理人員的管理，不得與其發生矛盾，對不服從管理的人員甲方有權清退並罰款1000——5000元，嚴重者交司法部門處理。
4、乙方不得有浪費材料的行爲，一旦發現將給予處罰。施工中不發生計時工。
5、乙方自備加工設備及各類工具，並負責塔吊、貨梯以下的小型工具。
6、乙方現場施工人員自佩戴好安全帽，嚴格遵守現場安全文明施工措施條例，如不遵守安全措施施工發生的安全事故由乙方負責。
7、乙方現場施工人員嚴禁酒後作業，嚴禁穿拖鞋及膠底鞋進行施工，不得違反施工安全操作，如發生安全事故由乙方負責。
8、乙方應保質保量完成工程量，並由專職人員負責安全、質量、文明施工，且每次分項驗收自檢合格後報甲方驗收，並積極有效的配合甲方搞好工作。
八、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字起生效，工程款付完後此協議自動作廢。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
小區建設後續工程分包合同 篇27
承包人：
小區安置房建設項目是區政府XX年實施的棚戶區改造和安置項目，該項目由地產公司負責建設，因開發商資金鍊斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。爲儘快解決該問題，現依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目後續建設工程施工事項協商一致，訂立本合同補充協議書。
一、工程概況
工程名稱：小區後續分項工程
工程地點： 小區
二、工程承包範圍
承包範圍： 小區後續工程模板
三、合同工期
開工日期： 年 月日
四、付款方式
支付 萬元，承包方正常供應工程所需模板。
五、工程實施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監理和發包方確認後，報政府批准後實施，據實結算。
六、工程質量安全等要求按原合同執行
七、違約、索賠和爭議
1、發包人承擔的違約責任：發包人無正當理由未按合同規定預付工程款，承包人承諾模板供應不間斷，經承包人書面催告後在30日內，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規定應付工程款支付爲止。
2、承包人承擔的違約責任：
發包人首付工程款後，承包人三天內仍不正常供應模板的，發包人停止支付後續工程款並不予進行工程核量審計結算且飛騰公司也不予進行結算。
八、工程實施過程中，若協議雙方發生爭議，首先協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽訂後生效。
承 包 人：(簽章) 發 包 人：(簽章)
身份證號：
銀行卡號：
聯繫方式：
年 月 日
小區建設後續工程分包合同 篇28
承包方（甲方）：
住址：
分包方（乙方）：
住址：
本着公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《_____》，甲乙就__________工程的泳池工程進行協商，雙方達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地點：
2、工程總價：
3、工程期限：
計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日，共______天。
二、甲方責任
1、甲方提供存放物料的地點，確保存放設施的安全。
2、甲方保證供給乙方充足的水、電。
3、甲方有權監督乙方工作，按時交付圖紙，完成技術交底。
4、竣工時，及時完成驗收。
5、及時支付工程款。
三、乙方責任
1、認真研讀圖紙，不得輕易對圖紙進行修改，若須修改，應與甲方協商。
2、安全文明施工，不得酒後作業，不得穿拖鞋進場。
3、每三天，組織工人學習安全知識。
4、工程完工時，及時向甲方發竣工通知，積極配合甲方完成驗收工作。
四、工程款支付方式
工程款分五次付清，具體如下：
1、合同簽訂後_______天，甲方應向乙方支付______%的備料款。
2、乙方完成工程的30%，甲方向乙方支付工程款的______%，共________元。
3，乙方完成工程的60%，甲方向乙方支付工程款的______%，共________元。
4、乙方完成該工程時，甲方向乙方支付工程款的95%，剩下的5%在驗收合格後10日內付清。
五、質量標準
本工程質量必須達到國家、行業的標準。因乙方原因導致質量不合格的，乙方須及時返工直到工程合格，並承擔因返工造成的工期延遲等各項損失。
六、保修
該工程的保修期爲驗收合格後______年，期間乙方應無條件負責保修，甲方支付保修價款，若乙方不履行保修責任，則甲方可自行委託他人進行修繕，費用由乙方支付。
七、違約責任
合同履行過程中，雙方不得無故解除合同，因履行不能而解除合同的，因提前____天告知守約方。
合同履行期間，任何一方違反本合同，給守約方造成的損失，都應承擔賠償責任。
八、附則
1、因履行合同發生爭議，任何一方均可向工程所在地法院起訴。
2、協議各條款均經雙方認可，簽字蓋章後生效，協議一式______份，甲乙雙方各執______份，均具有相同的法律效力。
3、本協議尚未涉及的問題，由雙方協商解決。
甲方：
責任人：
聯繫方式：
簽訂日期：______年______月______日
乙方：
責任人：
聯繫方式：
簽訂日期：______年______月______日
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