廣東省房地產交易合同（適用二手樓）

廣東省房地產交易合同（適用二手樓）（通用3篇）

廣東省房地產交易合同（適用二手樓） 篇1

　　甲方(轉讓方)：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　身份證號碼：_________

　　居住地址：_________

　　委託代理人：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方(受讓方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　居住地址：_________

　　委託代理人：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條　買賣房地產情況

　　甲方擬將位於_________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

　　該房地產【共用】【自用】土地使用權面積爲_________平方米，土地使用權類型爲_________，房屋建築面積爲_________平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積爲_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積爲_________平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積爲準)。該房地產甲方於_________年_________月_________日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼爲_________，房地產權共有(用)證號碼爲_________。

　　第二條　買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲(_________幣)_________元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)_________元整。

　　乙方於_________年_________月_________日前支付第一期房款(_________幣)_________元整。

　　乙方於_________年_________月_________日前支付第二期房款(_________幣)_________元整。

　　最後一期付款(_________幣)_________元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。

　　第三條　登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料_________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條　房地產交接

　　雙方同意於_________年_________月_________日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條　權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條　違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(_________幣)_________元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(_________幣)_________元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條　稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條　合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條　合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條　本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　 法定代表人(簽字)：_________

　　委託代理人(簽字)：_________ 　委託代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廣東省房地產交易合同（適用二手樓） 篇2

　　委託人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號（營業執照註冊號）：_________

　　電話：_________

　　受託人（乙方）：_________

　　註冊地址：_________

　　營業執照註冊號：_________

　　資質證書號：_________

　　電話：_________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委託服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求：所有權人_________；共有人_________；座落（_________區_________位）；項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺；建築面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________；委託單價委託總價_________；計價方式□按建築面積□按套內建築面積□按使用面積；室內設施或交易要求_________。

　　二、委託事項（選項打“√”，不選打“×”）

　　1、委託意向：

　　□出售

　　□出租

　　□置換

　　□求購

　　2、委託方式（選項打“√”，不選打“×”）

　　□獨家委託

　　□非獨家委託

　　□乙方可轉他人服務委託

　　三、委託權限甲方委託乙方代辦本合同第二條委託事項，乙方爲甲方提供諮詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易並簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產委託乙方爲其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；

　　3、已作爲抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，並有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付佣金；

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付佣金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定：

　　1、負責委託房地產信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前後相關的各項諮詢服務；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責任保守交易祕密和個人隱私；

　　6、不得超越委託權限或範圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何費用。

　　七、委託期限：

　　此委託從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委託期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

　　八、此委託合同終止後三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付佣金。

　　九、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章爲收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付佣金。

　　十一、佣金：乙方完成甲方所委託事項，甲方向乙方支付佣金，其金額爲成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委託底價承銷，雙方已約定超額收益爲乙方佣金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任

　　有下列情況之一視爲違約，其違約方向守約方支付違約金爲佣金總額的（_________）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委託；

　　2、未按規定支付佣金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委託權限，未經甲方同意，並給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　十五、其他約定：_________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委託經辦人：_________

　　委託經辦人：_________

　　簽約地點：_________

　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　註冊房地產經紀人：_________

　　房地產經紀人協理：_________

　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日

廣東省房地產交易合同（適用二手樓） 篇3

　　委託人：

　　經紀人：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委託丙方爲座落在：合肥市區]號附近的[住宅][商業用房][提供訂約信息;充當訂約介紹人;

　　協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;協助辦理房地產交易手續;

　　協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][煤氣過戶];日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：擬[買受][承租]房屋建築面積：略

　　第二條委託期限從

　　區[路][小]提供以下服務：經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋的價格

　　第四條乙、丙雙方的權利義務

　　乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

　　乙方應於本合同簽訂後[房地

　　產轉讓][房屋租賃]相關資料的複印件。

　　乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　丙方在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　丙方對乙方提供房地產經紀合同，並據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

　　丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

　　丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

　　丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門覈定收費標準向乙方收取中介服務手續費元。不得收取其他費用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責任

　　本合同第四條至項，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金

　　本合同第四條至項，丙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委託方簽章：

　　證件名稱：證件號碼：聯繫電話：

　　代理人簽字：證件名稱：

　　證件號碼：聯繫電話：共有人簽字：

　　經紀人簽章：

　　經紀人簽字：執業證號碼：聯繫電話：簽訂時間：年月日