房產合夥投資合同範本

房產合夥投資合同範本（通用3篇）

房產合夥投資合同範本 篇1

　　甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位於南昌市 建築面積： 房產總價款 萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

　　甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管.

　　六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付.

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息,餘額視爲房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬於雙方共同享有.

　　九、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的`佔有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行並辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

　　2、主貸人爲乙方先生; 按揭貸款的期限爲;

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.

　　2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面文件.

　　3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方： 乙方：

　　時間 年 月 日 時間 年 月 日

房產合夥投資合同範本 篇2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就合作投資股票一事達成以下協議：

　　第一條?合作標的基本信息

　　1、?甲方提供股票投資賬戶：

　　2、?甲方提供資金人民幣____元整。保證金到帳合同生效。

　　第二條?合同期限

　　_____年____月____日到_____年____月____日。

　　第三條?利潤分配

　　乙方每月按甲方出資額的_____%支付給甲方賬戶管理費，即____萬資金每月支付__元賬戶管理費，賬戶管理費在雙方合作正式開始第____天打入甲方所提供的銀行卡賬戶。乙方利用該股票賬戶進行操作後所得的利潤，全部歸乙方所有。合作期間，超過保證金的利潤乙方有權要求甲方每週五收盤後將利潤於當天或第二天立即轉出該證券賬戶，並打入乙方的銀行卡。

　　第四條?虧損保障

　　乙方對甲方實行___萬元的證券賬戶資金最低保障線，也即乙方利用該證券賬戶進行操作，必須確保賬戶總資金不少於____萬元。若出現虧損，每當賬戶總資金低於____萬元時，甲方有權要求乙方減倉操作，或要求乙方追加保證金，將賬戶總資金補到____萬元。若乙方不追加保證金，則甲方有權暫時終止合作。若乙方追加了保證金，則在合作時間未到期前，甲方不得擅自終止合作。

　　第五條?甲方權利與義務

　　1、?甲方不得私自提取賬戶的資金或轉託管;不得操作賬戶裏資金的股票買賣;但有權查詢股票賬戶。

　　2、?當賬戶市值低於平倉線時，甲方有權平掉賬戶裏股票結束合作;平倉線爲甲方本金的?。

　　第六條?乙方的權利與義務

　　1、?乙方全權操作賬戶裏資金的買賣。所有盈利歸乙方所有。

　　2、?所有虧損由乙方承擔(包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等)。

　　3、?乙方累計買入任何一隻股票的市值不得超過總資產的____%(由於股票上漲的原因除外)，如果超過，甲方有權立刻平倉並結束合同，超額資金購買的股票盈利歸甲方所有，虧損由乙方承擔。

　　4、?在乙方進行股票操作的期間，必須保證資金總額(股票市值加剩餘現金)保持在平倉線以上，否則甲方有權做平倉處理、有權更改密碼暫時禁止乙方操作直至乙方補倉或合作終止;如果市值低於平倉線，乙方不得買入任何股票，如果乙方在平倉線以下買入股票，盈利歸甲方所有，虧損由乙方承擔;如果賬戶市值低於平倉線，乙方必須存入保證金使資金總額達到合同簽訂時的總金額方可繼續操作(在平倉線之上乙方補倉不受此限制)。

　　6、?當賬戶累計贏利超過甲乙雙方資金總和時，乙方有權提取超出盈利部分。甲方必須予以配合。甲方將乙方的盈利匯款至乙方的銀行賬戶並以銀行憑證作爲支付依據。乙方的開戶銀行：____________________帳號：________________姓名：________。

　　7、?乙方按每月利率____每月支付給甲方利息，支付日爲每月____日，首次支付日期爲合作開始日。如果乙方逾期____日未支付利息，需額外交納利息罰息，利息罰息從應支付利息日開始計算到實際支付利息的日期止，罰息利率等於每月利率的兩倍並按天計算;如果乙方逾期____日未支付利息，甲方也有權對股票做平倉處理。利息支付方式爲乙方存入甲方的銀行賬戶並以銀行憑證作爲支付依據。甲方的開戶銀行：____________________帳號：________________姓名：________。

　　第七條?合同結算與費用

　　1、?如果出現平倉情況，乙方如果希望繼續合作，必須在___日內存入保證金使資金總額達到合同簽訂時的總金額。否則本合同提前結束。

　　2、?若合同提前結束，甲方優先分得本金及乙方還未支付的利息(按合同到期日計算)，乙方分得剩餘資金。

　　3、?在合同到期日之前的任何時間，乙方結束本合同都必須按合同到期日支付給甲方全部利息。

　　4、?在本合同結束時，所有盈利歸乙方所有。

　　6、?經甲乙雙方協商，乙方可以用賬戶盈利或者增加保證金的方式追加融資。

　　7、?所有匯款費用(包括甲方匯款給乙方和乙方匯款給甲方)都由乙方承擔。

　　第八條?保密約定

　　1、甲方保證並承諾，對於在本協議簽訂過程中及執行中，向乙方提供本協議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業祕密及其它情況，負有嚴格保密的義務。

　　2、乙方保證並承諾，未經甲方書面同意，不得將甲方依據本協議所提供的中國股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。

　　第九條?特別約定

　　甲、乙雙方一致同意並確認，甲方僅依據本協議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。

　　第十條?協議的變更、終止及解除

　　在本協議履行過程中，發生下列情形，本協議自動終止：

　　1、因不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行的。

　　2、本協議期限屆滿。

　　第十一條?違約責任

　　乙方在本協議簽訂後___個交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協議及退還相關資金。

　　甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協議，並由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。

　　第十二條?爭議解決

　　任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交______________委員會_____，並按______________委員會_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條?其他合同條款

　　1、?本合同一式___份，甲乙雙方各持___份。雙方簽字即生效。

　　2、?本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方(簽字)：

　　簽署日期：_____年___月___日

　　乙方(簽字)：

　　簽署日期：_____年___月___日

房產合夥投資合同範本 篇3

　　關於投資合夥合同範本，投資合作協議

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資

　　項目事宜達成如下協議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的

　　公司(以下簡稱

　　)爲項目投資主體。各方出資分別：_________________甲方佔出資總額的_____________%;乙方佔出資總額的_____________%。第二條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額爲限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額爲限對股份有限公司承擔責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物爲共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。第三條事務執行1.共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：_________________(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作爲股份有限公司發起人的權利和義務;(2)在股份公司成立後，行使其作爲股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：_________________(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執行人。第四條投資的轉讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。第五條其他權利和義務1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時，對設立行爲所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。第六條違約責任

　　爲保證本協議的實際履行，甲方自願提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。第七條其他1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式________________份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：____________

　　_____年__________月__________日 _____年__________月__________日

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂地點：______________