經營場所承租合同

經營場所承租合同（精選8篇）

經營場所承租合同 篇1

　　出租單位：___________(簡稱甲方)

　　承租人：_____________(簡稱乙方)

　　一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。

　　三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作爲統籌基金，每月一般不低於______元。

　　四、本租賃合同有效期爲______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額爲______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：____________________

　　負責人簽章：______________

　　乙方：______________(章)

　　監證機關：________(簽章)

　　負責人：__________(簽章)

　　年月日

經營場所承租合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方。

　　三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金爲每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一箇月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

經營場所承租合同 篇3

　　我們____位同志自願結合，依法投標、競標。

　　經過答辯、競選，取得了________廠承租人的合法身份。

　　爲了在_____年的承租期內順利開展工作，完成承租指標，我們____位承租人簽訂合同如下：

　　第一條 關於合作期限及相應事項

　　1.________位合夥人的合作期限爲_______年，自________年__________月______日起至_____年_______月_________日止。

　　2.承租期滿後，若因善後處理工作及交接手續的需要，在徵得出租方同意以後，________位合夥人可協商決定適當延長合作的時間。

　　3.在合作期限內，任何一位合夥人不得單方面退出合作團體，不得做有損合夥人集體利益的行爲。

　　如有上述行爲，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

　　4.在合作期限內，合夥人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合夥人應經過集體協商，作出同意或不同意退出合作的決定，並報請出租方同意。

　　5.在合作期限內，合夥人以外的其他人自願或經合夥成員介紹要求加入合作團體的，經合夥人討論決定同意並報請出租方同意，方能成爲正式合夥人。

　　6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經營合同，或終止合作協議時，必須在全體承租合夥人內部形成決議。

　　第二條 承租合夥人之間的關係

　　1.________位承租合夥人經過充分協商，推選爲_______同志爲合夥代表人，代表所有合夥代表人擔任集體承租該廠的廠長。

　　其他_____位同志作爲廠長的助手和下級。

　　承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體合夥人協商決定。

　　2._______位合夥人是企業的最高經營決策層，對於企業的重大經營事項具有同等決策權。

　　_______位合夥人如在重大問題上出現意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權。

　　第三條 承租合夥人的利益分配

　　1.______位承租合夥人之間的利益分配方案，由最高經營決策層會議決定。

　　2.承租期限內，每年承租合夥人所得轉爲“風險保證金”的部分，爲____位承租合夥人共同所有，在承租期滿時，可一次或幾次提取、分配。

　　分配方案由最高決策層會議決定。

　　若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可執行。

　　第四條 承租合夥人之間的責任

　　1.______位承租合夥人在承租期內，對_____廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

　　2.在企業經濟效益不好或出現虧損時，______位承租合夥人承擔同等的償付責任;

　　對應交納的租金，應補償的虧損額，____位承租合夥人均等承擔。

　　3.承租抵押價值共計_____元整。

　　______位承租合夥人每人抵押____元(或價值相等的實物)。

　　抵押形式由本人自定。

　　第五條 附則

　　1.本合同經仝體承租合夥人同意、簽字後即行生效。

　　2.本合同一式______份，具有同等法律效力。

　　每位承租合夥人各執一份，其餘交出租方、公證機關、____廠存檔備案。

　　3.本合同未盡事宜，由_____位承租合夥人協商解決，並根據需要另立專項協議作爲補充。

　　合夥承租人：________(簽章)

　　簽約時間：_______年___月__日

　　簽約地點：__________________

經營場所承租合同 篇4

　　出租方：___________________________　　承租方：___________________________

　　承租經營者：_______________________　　租賃企業名稱：_____________________

　　地址：_____________________________　　所有制性質：_______________________

　　賬號：_____________________________　　經營範圍：_________________________

　　出租方與承租方雙方根據_____________________，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃企業概況(詳見附表1略)

　　1.固定資產：________________________________

　　2.自有流動資金：________________________________

　　3.產品、產值、產量：_______________________

　　二、租賃期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

　　三、交接手續：________________________________

　　四、經營目標　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。

　　2.實現利潤：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

　　3._____________________________________________________

　　4.____________________________________________________

　　五、租金

　　1.租金數額：________________________________

　　2.租金計算辦法：____________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：__________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分爲承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：______

　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其餘部分作爲風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法爲：___________________

　　3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額爲：_______，預支辦法爲：____________

　　4.__________________________________

　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金______元;______、______、______，折價______元;總額計爲______元。

　　2.自願作爲承租方保證人，提供下列財產作爲擔保：________，總額___________元。

　　3._______自願作爲承租方的保證人，提供下列財產作爲擔保__________________________，總額爲________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　承租方有權：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　出租方有義務：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　承租方有義務：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3.____________________________________________________

　　十、合同的變更和解除　　_______________________________________________

　　十一、違約責任　　出租方的責任

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________　　承租方的責任

　　1.因虧損不能交納稅金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承擔方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以______、______的保證財產抵交。

　　此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法爲：________________

　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

　　4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________

　　5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。

　　不按期交付時，______________________

　　十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________________

　　十三、爭議的解決方式　　雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。

　　協商不成時，以下列第_______種方法解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.提交__________人民法院審判。

　　十四、本合同自______________時起生效。

　　合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份;副本一式______份。

　　附件

　　1.企業概況材料_________份;

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　出租方：(公章)_____________　　地址：________________________　　法人代表(簽章)：____________　　代理人(簽章)：______________

　　承租方：______________________　　地址：________________________　　承租經營者(簽章)：__________　　承租方保證人：_________________

　　簽約日期：______年____月____日　　簽約地點：___________________

經營場所承租合同 篇5

　　__________、__________、__________、__________……自願結合，依法投標、竟標。經過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。爲了在________年的租賃期內順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協議如下：

　　第一章關於合同期限及相應事項

　　位承租人的合作期限爲________年，自________年____月______起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿後，若因善後處理工作及交接手續未盡的需要，在徵得出租方同意以後，_____位承租人可協商決定適當延長合作的時間

　　3.在合作期限內，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行爲。如有上述行爲，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

　　4.在合作期限內，合夥人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合夥人應經過集體協商，作出同意或不同意退出合作的決定，並報請出租優在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可實行。

　　第二章 承租合夥人之間的關係

　　1.位承租合夥人經過充分協商，推選同志爲承租代表人，並作爲當然的法人代表，擔任廠長。其他___位同志作爲廠長的助手和下級。___位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協商確定。

　　2.位承租人是企業的最高經營決策層，對於企業的重大經營事項具有同等決策權，___位承租人如在重大問題上出現意見分岐，不能形成決議時，由__廠長行使最終決定權。

　　第三章 承租合夥人的利益分配

　　1.位承租合夥人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定。

　　2.承租期限內，每年承租人所得轉爲“風險保證金”部分，爲___位承租合夥人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合夥人取得一致意見後，方可實行。

　　第四章 承租合夥人之間的責任

　　1.位承租合夥人在承租期內，對___廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

　　2.在企業經濟效益不好或出現虧損時，___位承租合夥人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償的虧損額，___位承租合夥人均等承擔。

　　3.承租抵押價值共計___元整。承租合夥人每人抵押___元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

　　第五章 附則

　　1.本協議經全體承租合夥人同意，簽字後即行生效。

　　2.本協議一式___份，具有同等法律效力。每位承租合夥人各執一份，其餘交出租方、公證機關、___廠存檔備案。

　　3.本協議未盡事宜，由___位承租合夥人協商解決，並根據需要另立專項協議作爲補充。

　　訂約人:(簽字)

經營場所承租合同 篇6

　　出租方：_______(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______

　　(以下簡稱乙方)

　　甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽訂時間：______

經營場所承租合同 篇7

　　出租方：

　　承租方；

　　甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方

　　三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金爲每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一箇月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

經營場所承租合同 篇8

　　本合同各方當事人

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　本飯店承租經營合同書由上述各方於20__年__月__日在市訂立：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方飯店事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條：1、甲方提供給乙方承租（阿三土菜館）經營的飯店位於上海市嘉定區黃渡鎮博園路5033號30室，面積前廳700平方米，另加後面廚房彩鋼瓦100平方米。

　　2、餐廳附有經營所需設施（營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證）歸甲方所有，乙方不得隨意變更或塗改，否則後果一切自負，設備、用具（見清中—）

　　第二條：乙方承租經營期限爲：自20__年__月__日至20__年__月__日。

　　第三條：1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承租結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。

　　2、承租費：乙方承租經營期內，應每年向甲方一次性交納承租費人民幣元。

　　3、其他費用：乙方承租經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

　　4、押金和承租費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條：1、甲方按約定提供飯店給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　2、爲乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）

　　3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。

　　第五條：1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲力一的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

　　2、負責經營過程中飯店所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人爲損壞或被盜，按原價賠償。

　　3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規定如期交納有關費用。

　　5、承擔承租期內因乙方原因所產生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆。上打洞）

　　8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承租或變相轉讓他人經營。

　　第六條：1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視爲違約，違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承租費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之五向甲方支付違約金，超過30口未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作爲違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉讓承租或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作爲違約金子以收繳不子返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付三個月承租款作爲違約金。

　　第七條：任何一方對因飯店承租經營而獲知的’另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條：1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三一}1天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

　　2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。、

　　第九條：本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條：任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。、

　　第十一條：本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條：本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

　　第十三條：本合同一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：