關於買賣合同範文

關於買賣合同範文（精選33篇）

關於買賣合同範文 篇1

　　甲方 (賣方)姓名：__________

　　乙方 (買方)姓名：__________

　　甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也願意購買此房;雙方經協商，訂立本協議，共同遵守，永不反悔，協議內容如下：

　　一、甲方將其位於_________總公司院內，___________小區_____號樓_____單______元_____樓_____戶，建築面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽能、室內水電設施齊全。

　　二、甲乙雙方議定上述房產成交價人民幣(大寫)_________元，(小寫)__________元。

　　三、付款方式爲_________，乙方全部付清購房款後，同時甲方將此房交給乙方包括購房發票、鑰匙、物業交接，以及購房時的所有文書資料，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。

　　四、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該房屋不受他人合法追索; 如以後單位小區要辦理房產權證及其他證件，甲方應積極協助給予辦理相關手續。

　　五、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務與經濟糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，並支付給乙方購房款_____%違約金，並且賠償乙方裝修此房所有的支出。

　　六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____%違約金。

　　七、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣XX公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。

　　八、本協議經證明人見證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，並具有法律效益，本協議一式_____份。

　　九、甲、乙雙方協議其他事項：________________

　　甲方(簽字)：_________ 身份證號碼：_________

　　住址：_________ 電話：_________

　　乙方(簽字)：_________ 身份證號碼：_________

　　住址：_________ 電話：_________

　　證明人(簽字)：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

關於買賣合同範文 篇2

　　採購方： (以下簡稱“甲方”)

　　供應方： (以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方爲確立長期的貨物供應關係，以《中華人民共和國合同法》爲依據特簽訂本採購合同，以該採購合同爲總合同固定採購形式和流程，具體的採購內容以採購訂單爲準。

　　一、採購標的

　　(一)根據甲方的採購需求確定採購範圍。

　　(二)乙方的貨物質量應當符合以下質量要求：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　如該貨物有相應的樣品的，乙方的貨物質量應當同時符合樣品的質量;如樣品的質量與質量要求有衝突的，以樣品的質量爲準。

　　(三)乙方貨物的包裝根據以下包裝要求進行包裝：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(四)乙方須保證出售給甲方的貨物不存在權屬爭議，乙方具有完整的所有權和處分權。同時該貨物的使用不會侵犯任意第三人的權利。

　　二、價格的確定及調整

　　(一)乙方須根據市場價格在合理的範圍內報價，在甲乙雙方充分協商後確定最終價格並制定報價單。如乙方的報價不真實或嚴重高於市場價格，甲方可根據實際情況選擇要求乙方退回部分貨款，繼續履行合同;也可以選擇單方通知解除合同並要求乙方補償經濟損失。

　　(二)乙方向甲方供貨需遵循最優惠原則。即當乙方向第三方提供更低價格或更優惠的供貨條件時，該價格或該優惠條件將自動適用於甲方。如乙方未遵循最優惠原則，須根據實際情況對甲方進行充分的補償。

　　(三)當其中一方認爲價格需要調整時，須提出正當合理的理由，另一方認爲可以接受的，在雙方充分協商後以書面形式對價格作出調整。

　　三、採購訂單的發出、確認和撤銷

　　(一)採購訂單經由甲乙雙方業務負責人簽字後方才生效，生效的採購訂單與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方的採購訂單通過傳真或電子郵件的形式發送給乙方，乙方必須在採購訂單到達乙方的當日簽字確認訂單並回傳給甲方。如乙方未在規定時間內回覆甲方的，視爲該訂單已經簽字確認並生效。

　　(二)在收到乙方確認簽字的2日內，如乙方的貨物還未發出，甲方仍有權以書面形式撤銷或變更該訂單。

　　四、貨物的運輸

　　(一)根據報價單及採購訂單的內容具體確定由本合同的哪一方負責貨物運輸事宜。

　　(二)當貨物運輸到甲方指定的地點且卸入倉庫後，貨物毀損、滅失的不可抗力風險和意外風險由乙方轉移給甲方。

　　五、貨物的驗收

　　(一)甲方在貨物到貨後兩天內完成驗貨入庫，以甲方質管部的“進料檢驗標準”爲驗收標準，並必須符合採購訂單、質量要求和樣品質量，驗收無異後方才入庫。如果發現存在與要求不符的情況，根據第七條的列舉的相應情形處理，處理完畢後方才入庫。

　　(二)對於貨物的質量，乙方須提供一箇合理的質量保證期間，在該質量保證期間發生的任何質量瑕疵乙方都必須作出合理的補救措施，費用由乙方負責;如甲方由於該質量瑕疵造成損失，乙方應當對甲方補償;如由於該質量瑕疵導致任何糾紛，乙方必須妥善解決。

　　六、貨款的結算

　　(一)甲方付款的方式爲月結，即每月底之前結清上個月整月發生的貨款。以雙方整理覈對後的單據爲計算依據，如乙方貨物存在瑕疵需要扣款的，甲方在通知乙方後直接從應付貨款中扣除。

　　(二)每月的1日至2日甲乙雙方都應收集整理單據，編制彙總表，在每月5日之前(包括5日)完成單據和數據的覈對，雙方對賬完成並無異議後再交由甲方財務部門審覈。

　　(三)乙方須在每月15日根據甲方應結算的金額向甲方開具稅率爲17%的增值稅發票，甲方在收到發票後由甲方財務部門通過銀行轉賬把貨款打到乙方提供的銀行賬戶，以甲方完成付款程序的`時間作爲付款日期。如乙方在該月15日沒提供發票，則本次貨款將順延至下個月一起結算。

　　七、違約責任

　　(一)乙方無正當理由作出以下行爲：1.明確拒絕訂單;2.在合理期限內未着手執行訂單的都視爲無正當理由拒絕履行合同。

　　對於乙方拒不履行合同的行爲，甲方有權選擇作出如下決定：1.向乙方發出繼續履行合同的催告，並要求乙方按照訂單內容執行且依照貨款的____%按日向甲方支付遲延履行金;2.中止本採購合同，向第三方購買貨物，直至乙方表明繼續履行該合同且就拒絕履行合同的行爲賠償甲方全部損失並按照貨款的____%按日向甲方支付拒絕履行金，該合同才恢復效力;3.向乙方發出解除本合同的通知，並有權要求乙方支付違約金人民幣______元。

　　(二)乙方無正當理由遲延到貨的，應當按照遲延部分的貨款的____%按日向甲方支付遲延履行金。

　　(三)在及時通知甲方並獲得甲方同意的情況下，乙方至多可在提早三天到貨，如提早到貨的時間超過三天的，甲方視情況協助乙方辦理倉儲事宜或接收乙方貨物，但由此產生的費用由乙方負責。

　　(四)乙方的貨物種類、型號、規格與訂單不符的，乙方須重新按照訂單要求發貨;

　　乙方的貨物質量存在瑕疵的，甲方有權根據實際情況選擇退貨、換貨、修理、折價等方式處理該批貨物;

　　乙方的貨物數量少於訂單要求的，乙方應當補齊數量;貨物數量多於訂單要求的，對於多出的部分甲方視情況可選擇退回或折價接收。

　　乙方的貨物存在權利瑕疵的，乙方須補償甲方由此造成的損失並處理由此產生的相關事項。

　　處理上述情形時產生的費用由乙方自行負責，甲方應當協助乙方處理相關事宜。

　　(五)乙方未履行開具發票、合格證書、檢驗報告、說明書等與貨物有關的

　　材料或配件，未妥善履行其從屬義務，甲方有權要求乙方及時補救並在合理的可預見範圍內賠償甲方相關損失。

　　(六)由於不可抗力導致其中一方不能履行合同或不能完全履行合同的，免除該方由此產生的違約責任，但履行合同存在困難的一方須及時通知另一方並儘可能的減少損失，否則由未盡通知和減損義務產生的額外損失仍須由這一方全部承擔。

　　(七)如乙方不能及時支付甲方違約金、賠償金、遲延履行金、拒絕履行金、甲方爲乙方墊付的費用等款項，甲方有權從應支付給乙方的貨款中扣除。

　　八、合同的效力

　　(一)本合同自簽署之日起開始生效，有效期截止至______年_____月_____日書面合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　(二)如其中一方認爲仍須添加補充協議或附錄的，經甲乙雙方一致同意後以書面形式添加在附件之中。經雙方確認生效後的附件與本合同的主合同具有同等的法律效力。

　　(三)本合同的主合同及其附件都必須以書面形式進行修改，經甲乙雙方一致同意後方才生效。

　　(四)如出現以下情形，本合同將提前解除。

　　1.甲乙雙方協商一致後簽訂《提前解除<採購合同>協議》，本合同將提前解除。

　　2.如遇以下情形，甲方有權提前解除該合同：

　　(1)乙方無正當理由拒絕履行合同並經甲方催告後3日內仍不履行合同的，甲方解除合同的通知到達乙方後立即解除合同。

　　(2)乙方履行合同的主要義務和從屬義務存在瑕疵，經甲方催告後10日內仍未盡其義務妥善採取救濟措施或補償甲方損失的，甲方解除合同的通知到達乙方後立即解除合同。

　　(3)乙方失去生產該類產品的資質、主體資格或者其他原因導致乙方不能履行合同的，在該類情形發生後合同即自動解除。

　　(五)合同終止後若雙方仍有合作意向，可以續簽採購合同。

　　(六)合同終止或合同解除之日起，甲乙雙方的權利義務解除。但在合同有效期間發生的權利義務甲乙雙方仍繼續享有或承擔。

　　本合同的終止和解除不及於第九條，即本合同解除後仍須按照第九條清理雙方仍然存在的權利義務。

　　九、爭議的解決

　　(一)如甲乙雙方就本合同發生分歧，應首先爭取友好協商解決。

　　如雙方不能通過協商的方式解決問題，則可通過訴訟方式解決。

　　(二)甲乙雙方就本合同發生的訴訟應由甲方所在地法院管轄 。

　　(三)在合同效力未終止的情況下甲乙雙方發生分歧或訴訟的，不影響本合同的效力，甲乙雙方須繼續執行本合同。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 簽約代表： 簽約代表：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　銀行賬戶： 銀行賬戶：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

關於買賣合同範文 篇3

　　賣方：__茶廠（以下簡稱甲方）

　　買方：__茶葉公司（以下簡稱乙方）

　　根據國家有關規定、政策，經雙方協商，特簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、品名、計量單位、數量、價款、交貨日期

　　二、質量要求：

　　甲方提供給乙方的茶葉必須爲今年新茶，且茶葉必須符合國家規定的茶葉等級標準。

　　三、包裝要求：

　　茶葉必須用大塑料外包，紙袋內裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負責。

　　四、交貨方式及運費：

　　由甲方直接運往乙方，運費由甲方承擔。

　　五、驗收方式及日期：

　　貨物到達乙方後，乙方根據有關茶葉驗收規定，於2天內完成驗收工作並確認收貨。

　　六、貨款結算：

　　乙方於確認收貨10天以內通過銀行託付貨款。

　　七、違約責任：

　　合約簽訂後，如雙方不能履行，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方提供貨物數量不足，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質量不合格，則重新酌價。如遇特殊情況，則提前20天通知對方，並按總貨款的10%賠償損失費。

　　八、解決合同糾紛方式：

　　對執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如因協商不能解決，對方可向仲裁機構申請仲裁，亦可向人民法院起訴。

　　九、變更手續：

　　若遇不可抗拒力，不能履行合同，應及時通報對方，並根據有關合同法以書面形式辦理變更或解除合同的手續。

　　十、其他：

　　本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

　　本合同正本一式三份，三方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

關於買賣合同範文 篇4

　　買賣合同是轉移標的物所有權的合同，所以標的物所有權轉移是買賣合同的第一大核心考點。買賣合同在買賣過程中，由於不可歸責於買賣雙方當事人的事由而使標的物遭受毀損、滅失的情形，就是風險，風險是買賣合同中的又一核心考點。標的物孳息的所有權隨原物的所有權轉移而轉移，我國合同法基本上遵循了物權法上的這一原則，但也有一些差異，這是買賣合同的第三大核心考點，司法考試考查買賣合同一般就是圍繞這三大核心考點展開的，下面我們來一一進行分析。

　　一、所有權轉移。

　　關於所有權轉移的時間，規定在合同法第133條，從這一條看來，標的物所有權的轉移，自標的物交付時起轉移所有權，但當事人另有約定或法律另有規定的除外，這裏還有一種除外情形是所有權保留的買賣，我們在下面會講到，我們先看：

　　（1）、所有權轉移因動產和不動產而分不同的情形，這裏我們總結爲法定三公式：

　　動產：合同+交付=所有權

　　不動產：合同+登記=所有權（在中國特指房屋）

　　特殊動產（如車、船）：特殊動產+交付=所有權

　　1）、以動產公式爲例來說明，這裏要注意三點：

　　a，所有權轉移以買賣合同有效爲前提，如果買賣合同是無效的，即使這裏已經辦好了交付或登記，但買受人是絕對不能取得所有權的，雙方只能負相互返還的義務，在這一點上我國不承認德國法物權行爲的無因性和獨立性，德國法認爲只要雙方簽訂了合同，標的物交付了，所有權就轉移了，所有權轉移的效力與合同的效力是相分離的，是交付行爲導致的所有權的轉移，它的效力不受買買合同效力的影響。

　　B，只有合同有效是不行的，還必須交付。這與法國法的規定不同，法國法規定合同成立即取得所有權。我國不是這樣，我國合同成立了，還必須進行交付，這說明債權行爲與物權行爲的效力有一定的聯繫，但還是有所不同的，這就是物權法上的區分原則，也就是債權行爲必須加上交付或登記行爲才能取得所有權。

　　C，買賣合同中實質上有兩個所有權，一箇是標的物的所有權，一箇是貨幣的所有權，這兩個所有權是相分離的，它會與風險合起來考，很多考生經常在這上面犯錯誤，他認爲貨幣沒有轉移，那麼標的物的所有權也就沒有轉移，這是十分錯誤的，這兩個所有權沒有關係。

　　綜合以上三點：中國的立法採用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付對於產生所有權是缺一不可的。對於汽車，所有權轉移也是交付，但是我們說汽車是特殊動產，這時，特殊動產也可以登記，這裏登記是發生對抗的效力，而不是產生合同生效的效力。而對於不動產，則採用登記方式，登記是生效要件，比如房屋登記是過戶登記，不登記就不轉移所有權。

　　交付有兩層含義：a，客觀上必須有佔有的轉移

　　b，主觀上有轉移所有權的意思

　　交付分爲現實交付與觀念交付，現實交付又分爲送貨上門、上門取貨、代辦託運三種，送貨上門的清況下，賣方要將貨物送到買方那裏才喪失所有權，這期間發生的風險當然由賣方承擔；上門取貨的情況下，買方主動到賣方那裏去取貨，賣方將貨物交給買方時所有權即轉移爲買方所有，風險也自然轉移爲買方承擔；代辦託運是由賣方爲了買方的利益訂立合同，約定由買方支付運費，這時，賣方將貨物交給承運人時，所有權即轉移給買方，風險也自然由賣方承擔。觀念交付分爲簡易交付（規定在合同法第140條）、擬製交付、指示交付、佔有交付。後兩種考的可能性小，簡易交付一般會結合試用合同來考，比如甲向買乙的電腦，約定先適用7天，7天后甲爲作出表示，視爲同意，這裏一般考所有權及風險的轉移。擬製交付比較簡單，最明顯的.是提單，提單具有物權的效力，轉讓提單即會發生物權轉讓的效力。而且這裏要注意，合同的133條規定，當事人有約定的從約定，這裏的約定只適用於動產，不動產是法定的，而當時約定的一種比較特殊的情形就是所有權保留制度，我們在下面詳細看一下這項制度。

　　（2）約定優先：所有權保留。例如：甲賣牛給乙，價款3000元，約定乙付款1200元，6月1日將牛牽走，9月1日再補足餘款，同時轉移牛的所有權，這種情況類似於乙這時爲甲提供了一箇擔保，而這個擔保是以這頭牛來做擔保的，如果乙到期不能支付餘下的貨款，則甲可以不轉移這頭牛的所有權。這就是所有權保留制度，它的實質是，交付在先，所有權轉移在後，具體什麼時候轉移所有權，由當事人自行約定，給當事人一種物權保護。所有權保留是所有權轉移中的例外，在風險轉移和孳息的佔有上也不同於其他動產和不動產。下面我們將風險轉移和孳息佔有的情形簡單的列出來，他們與所有權轉移由密切的聯繫，明白了所有權轉移的原則，就會很好理解風險轉移及孳息佔有的情形。

　　二、風險轉移

　　1、一般原則：

　　（1）、在買賣合同等轉移所有權的合同中採用交付主義

　　（2）、在其他場合中採用所有權主義

　　（3）、在路貨合同中採用合同成立主義（規定在合同法144條，路貨合同即在途貨物買賣）

　　2、例外：

　　（1）、所有權保留的買賣中採交付主義

　　（2）、房地產買賣合同所有權轉移依登記原則，風險轉移採交付主義

　　三、孳息佔有

　　1、一般原則：

　　（1）、在所有人與用益物權人之間，孳息歸用益物權人。

　　（2）、在買賣場合中，孳息採用交付主義。

　　（3）、在其他合同中，採所有權主義。

　　2、例外：

　　（1）、所有權保留買賣中，採交付主義。（合同法163條）

　　（2）、不動產買賣中，採交付主義。

關於買賣合同範文 篇5

　　篇一：買賣合同糾紛需要提交的證據

　　買賣合同糾紛需要提交的證據

　　買賣合同糾紛案件舉證指引

　　一、證明當事人（原、被告或第三人）訴訟主體資格的證據

　　1、當事人爲自然人的，應提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、暫住證等；

　　2、當事人爲法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商登記機關出具的工商註冊資料、社團法人登記證等；

　　3、當事人在訴爭的法律事實發生後曾有名稱變更或分立、合併的，應提交變更登記資料。

　　二、證明買賣合同關係及從屬的擔保合同關係成立的證據

　　1、買賣合同；

　　2、訂（定）貨單；

　　3、證明要約、承諾生效的信函、數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換、電子郵件等）；證明口頭合同成立和生效的證據，如證人證言、實際履行憑證等；

　　4、證明擔保合同關係的保證合同、抵押合同、質押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等；

　　三、證明合同履行情況的證據

　　1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等；

　　2、貨款收支憑證：收據、銀行付款憑證、發票等；

　　3、證明拖欠貨款的證據：結算清單、欠條、還款計劃還款承諾書、能證明欠貨款事實的信函等；

　　4、收貨方提出質量異議的.信函、證人證言、有關單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索賠的證據；

　　5、合同約定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人關於合同履行情況的證明及相應憑證。

　　四、當事人訴訟請求的計算清單，並註明計算方法、公式、依據等。

　　篇二：買賣合同糾紛案雙方證據對比與交易過程圖表

　　一、如何尋找合適的代理觀點的基本操作要點：

　　“認同爭異”原則

　　平時：熟悉常用法條、部門規章、地方法規等

　　二、證據目錄參考格式

　　證據目錄 提交人： 有限公司 訴訟地位：原告/被告

　　委託代理人： ， 律師事務所律師 聯繫電話：

　　三、XX公司訴XX公司買賣合同糾紛案件雙方證據對比：

　　從表中所列舉的內容可以歸納出本案兩方面的重要事實：

　　1、雙方沒有爭議的事實包括以下幾個方面：

　　2、雙方存在爭議的事實也包括以下幾個方面：

　　通過比較雙方提交的證據梳理出的上述案件事實，我們可以非常容易地歸納出雙方爭議的焦點： 。

　　四、總結出雙方爭議的焦點以後，爲了能夠讓法官在庭審以及合議過程中方便、快捷地瞭解雙方交易的具體過程，根據雙方提供的證據，對雙方的交易過程以列表的方式進行分析公司訴 公司買賣合同糾紛案雙方交易過程數據：

　　通過上表對雙方交易過程中有關數據的對比分析，可以歸納出如下案件事實：

　　1、 公司交貨 開具發票公司根據 公司開具的發票金額付款。

　　2、 公司預付貨款公司交貨 公司根據公司開具發票。

關於買賣合同範文 篇6

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(或營業執照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(或營業執照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

　　營業執照號________中介資質證書號_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分瞭解，願意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款爲人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代爲保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的爲準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋爲房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各爲___元。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買賣合同的’違約責任：

　　1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的爲準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、________________________________。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓

　　甲方(章)：乙方：(章)

　　住所：住所：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　x年xx月xx日x年xx月xx日

關於買賣合同範文 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲明確協議雙方權利和義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條自行車的基本情況全新的未經使用的自行車（包括所有零部件），品牌爲___________，型號爲____________，自行車及其所有零部件均通過工廠檢驗爲質量合格，合格證說明書等文件完備。

　　第二條數量________輛大寫：________

　　第三條價格

　　每輛______元大寫：_____________，總價爲__________元大寫：_____________。

　　第四條付款方式

　　乙方於合同簽訂之日向甲方支付貨款的20%（_________元大寫：_____）作爲定金，自甲方交貨完畢後支付餘下尾款。支付方式不限，以雙方約定爲準。

　　第五條交貨地點及期限

　　在雙方約定的地點交貨，甲方在乙方支付定金之後在三天內交貨。

　　第六條驗收及售後服務

　　乙方在甲方交貨時當面驗收自行車，並且檢查質量問題，如有問題，應當在交貨當天提出，甲方應及時處理相關問題，並且向乙方提供三個月的保修期限。

　　第七條違約責任

　　甲方在乙方支付定金之後三天內不能交貨的，逾期一天要向乙方支付貨款1%（___元大寫：_________）作爲違約金，在乙方的尾款扣除，乙方在支付定金之後提出拒絕付尾款完成交易的，甲方尚未能交貨的，退還乙方定金的50%（_________元大寫：______________），甲方已準備好交貨的，不退還全部定金。

　　第八條爭議解決

　　發生爭議由雙方協商解決，協商不成的，可以請求調解，通過當地人民法院訴訟或仲裁委員會仲裁進行調解。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之後開始生效，未盡事宜可通過雙方協商簽訂補充協議。本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

關於買賣合同範文 篇8

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　聯繫電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　聯繫電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱、數量：

　　產品：

　　數量：

　　二、產品價款

　　1、產品的單價爲

　　總價(含/不含稅價)：

　　2、甲方產品的包裝費用、運輸費用等按下列約定承擔：

　　甲方產品的包裝、運輸由甲方辦理，費用由甲方承擔。

　　三、產品交付

　　甲方產品交付方式爲：甲方送貨。

　　產品交付地點爲乙方所在地，交貨時間爲合同生效後 天。

　　四、價款結算

　　甲方交付後，由乙方在收到甲方產品之日起 天內一次性付清。

　　五、合同的解除與終止

　　雙方協商一致的，可以終止合同的.履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　六、違約責任

　　1、在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔。甲方運輸過程中應當保證標的產品不受污染、損毀及破壞，如有產品在交付前受到污染、損毀或破壞，乙方有權不予支付該部分產品貨款，並要求乙方支付相當於受損產品貨款80%的違約金。

　　2、本合同簽訂後，任何一方違約，造成守約方損失的，應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

　　七、不可抗力

　　因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當於事件發生後 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　八、其他約定事項

　　1、一方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到對方，在通知到對方前，一方按本合同列明的聯繫方式無法與對方聯繫的，由變動方承擔相應的責任。

　　2、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　九、爭議解決

　　本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向貨物交付地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方 ：乙 方：

　　委託代理人：委託代理人：

關於買賣合同範文 篇9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律、法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立合同如下：

　　第一條傢俱基本情況：

　　第二條付款方式：

　　簽定合同時甲方收取貨款總額(20%)的定金，餘款提貨或送貨時付清。

　　第三條自提貨物:

　　乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視爲當日驗收合格。

　　第四條甲方送貨:

　　運費由甲方承擔，乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對傢俱的商標、數量及款式等進行驗收，買方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。

　　第五條違約責任：

　　若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

　　第六條

　　購買傢俱在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現傢俱質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

　　第七條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　日期：

關於買賣合同範文 篇10

　　甲方(買方) ：

　　乙方(賣方) ：

　　鑑於乙方願意承擔甲方承建的位於 重慶市大渡口區八橋鎮新華村潤科錦潤城安置房 工程的部分砂石供應，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經充分協商一致，達成如下協議。

　　第一條 材料交貨地點、供貨期限

　　1、交貨地址： 重慶市大渡口區八橋鎮新華村潤科

　　2、開始供貨時間：_20xx年 3_月_10 日起。

　　第二條 供應要求及價格 錦潤城安置房工地

　　1、 訂貨方式：甲方應提前 日將所需砂、碎石計劃(含品名、規格、數量、要求到貨時間等)發給乙方，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。乙方在收到甲方計劃後3日內或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規格、數量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。

　　2、供應價格：砂單價(70元/噸);碎石單價(65元/噸)統價。該單價爲包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它相關費用的到工地價格(含發票)。上述單價根據市場價格的變動遞增或遞減，雙方提前一週通知並簽訂補充協議。

　　3、實際結算數量以甲方驗收合格後專人簽單認可的數量爲準。砂每立方米按1.4噸，石子每立方米按1.55噸計算。

　　4、在材料的供應過程中，雙方有關洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分，上述文件互爲補充和解釋，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在後的爲準。

　　第三條 質量標準和驗收

　　1、乙方應對供應材料的質量及數量負責。

　　2、材料應符合現行國家質量要求和行業有關標準，符合業主要求。

　　3、乙方貨到後甲方應組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格

　　的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自行承擔;甲方初驗合格，不意味着材料最終合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發現質量不合格或不能滿足施工要求，甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應立即作出處理，並承擔相關損失和費用，否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

　　4、合理損耗及計算方法：甲方與乙方的磅差在國家規定的範圍內，以甲方實收數爲準;超過國家規定範圍外,以前所送的材料數量,都按此次的數量進行結算，乙方不得有任何藉口不同意，也不得影響工地正常施工，否則甲方有權拒絕付款。

　　第四條 甲方的責任和義務

　　1、甲方應根據施工進度，提前3日向乙方提供貨要求通知，通知包括書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

　　2、乙方按時送達材料後，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

　　第五條 乙方的責任和義務

　　1、乙方在收到甲方計劃後3日內或按合同約定將材料送到甲方工地指定地點。規格、數量、要求到貨時間應嚴格按照甲方計劃供貨。乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

　　2、乙方應按國家有關規定及時向甲方提供相關資料。

　　3、乙方應遵守施工工地有關的規章制度，並負責乙方人員及設備的安全。

　　第六條 甲乙雙方其他約定條款

　　1、材料使用後甲方若發現質量問題，乙方必須承擔由此引起的全部責任。

　　2、乙方保證材料在供應之前所有權確爲自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發侵權責任由乙方承擔。

　　3、雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　4、乙方必須保證通訊工具聯繫正常，如果甲方需要材料，而無法聯繫到乙方，由此造成的損失由乙方承擔，其金額甲方直接從乙方的材料款中扣除，乙方不得以任何藉口拒絕。

　　5、乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的5%的懲罰性違約金，並繼續履行合同。乙方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的5%的懲罰性違約金，如不能繼續履行合同的，甲方有權單方面解除合同。

　　第八條 結算和資金支付條款

　　1、乙方持甲方現場專人籤認的收料單到甲方項目部覈對數量，雙方覈對無誤後甲方點收入財務掛賬。如乙方按期不辦理對帳結算手續或乙方未提供國家正式稅務發票，甲方將不予辦理付款事宜，因此而造成乙方損失由乙方自行承擔。定於每月25日結算一次，次月十日付款。

　　2、材料結算款在甲方收到業主當期計價款後一律通過開戶銀行轉賬支付，如因本工程業主計價滯後工程款不能及時到位時，付款時間相應順延。乙方賬戶必須是合同約定帳戶。如乙方隨意改變帳戶，甲方將拒付貨款，由此引起的延期付款責任及相關的損失全由乙方承擔。

　　第九條 爭議解決條款

　　1、因履行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決。

　　2、如仍未解決，依法向甲方企業法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效及其他

　　1、合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式甲乙雙方各執 份，每份具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。供方在運輸途中無論發生任何意外，需方不承擔任何連帶責任。

　　甲方(簽章)：________委託代理人：__________單位地址：____________電 話：開戶賬號：

　　乙方(簽章)： 委託代理人：___________ 單位地址：__________ 電 話： 開戶賬號：

關於買賣合同範文 篇11

　　甲方： （買方）

　　乙方： （賣方）

　　甲、乙雙方秉着平等、互利的原則，經友好協商，乙方將位於郫縣友愛鎮紫雲村8社（IT大道旁）約10畝的苗圃（原洪程園林）賣給甲方，具體事宜如下：

　　1、乙方以160萬元（大寫：壹佰陸拾萬元正）的總價，將該苗圃賣給甲方，包括苗圃內現有的所有苗木、苗圃的現有經營權及苗圃現有土地租用權。

　　2、乙方必須保證該苗圃的產權歸乙方所有，且已與該苗圃的其他股東協商好，自願賣出該苗圃，若由此在後期發生糾紛，視作乙方違約，將賠償甲方的相關損失並承擔相關違約金。

　　3、自本合同簽定日起，該苗圃原有的所有債務、債權關係由乙方自行承擔，與甲方無關；合同簽定以後，該苗圃新發生的債務、債權關係由甲方承擔，與乙方無關。

　　4、合同簽定後，乙方有義務幫甲方將該苗圃的所有租地合同以甲方的名義重新簽定；乙方有義務幫甲方協調該苗圃後期事務（如：甲方在苗圃內修一些臨時建築、土地硬化等）。

　　5、合同簽定後，該苗圃內所有苗木的成活與乙方無關。

　　6、付款方式：甲、乙雙方簽定合同後2個工作日內，甲方先付140萬（大寫：壹佰肆拾萬正）給乙方，餘下20萬（大寫：貳拾萬元正），甲方在____年3月1號之前付清。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後立即生效，任何一方違約，將賠償由此給對方造成的所有損失，並承擔30萬（大寫：叄拾萬元）的違約金。

　　甲方：

　　乙方：

關於買賣合同範文 篇12

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的.交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作爲購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方，　

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於 付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同一式三份20xx年房屋買賣合同甲方一份，乙方一份、房地產交易中心一份。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 雙方約定的其他事項：

關於買賣合同範文 篇13

　　申請人：股份有限公司

　　法定代表人：李 職務：董事長

　　住所：上海浦東新區路號，郵政編碼：20xx

　　委託代理人：上海市嘉師事務所李居鵬律師

　　聯繫電話：021－22817315

　　被申請人：中國團有限公司六盤水分公司

　　法定代表人：王

　　住所：貴州省六盤水市路×號，郵政編碼：553000

　　聯繫電話：

　　仲裁請求：

　　1. 裁決被申請人向申請人支付合同貨款RMB 176,960.00元。

　　2. 裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金RMB5,308.8元。

　　3. 由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。

　　事實與理由：

　　被申請人自20xx年開始20xx年止，先後向申請人採購了總金額爲240,960元的`ADSL終端設備。申請人已經履行了全部合同義務，被申請人於20xx年11月20日支付了64,000元，此後再未付款，至今共欠申請人176,960.00元（大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整），雖經申請人多次催要，被申請人仍然拖欠至今不予支付。

　　依據銷售合同第12.2條之約定，上述未付款之逾期違約金，應按逾期付款金額的3%計算，共計5,308.8元，應由被申請人支付於申請人。

　　基於上述事實，申請人依據《銷售合同》第十四條之約定，向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相，依法維護申請人合法權益。

　　此致

　　上海仲裁委員會

　　股份有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

關於買賣合同範文 篇14

　　1.買賣合同中的墊資條款是否設立了借款法律關係？

　　當事人在鋼材、水泥、混凝土等買賣合同中約定，出賣人在約定期限內墊資供應一定數量的貨物，並收取墊資期間的 “加價款”、“資金佔用費”等款項的，該合同的法律關係應當認定爲買賣法律關係。約定墊資雖然實際起到了融資作用，但出賣人與買受人之間並沒有借款的意思表示，也沒有借款款項的交付，不應認定該合同中存在借款法律關係。

　　2.買賣合同中關於支付“加價款”、“資金佔用費”等款項的約定屬於何種性質？

　　買賣合同中約定，買受人向出賣人支付墊資期間的“加價款”、“資金佔用費”等款項的，該約定屬於當事人之間對付款期限屆滿前墊資期內的貨物價格的特別約定，應當認定爲價格條款。對於當事人約定在付款期限屆滿後繼續支付“加價款”、“資金佔用費”等款項的，屬於當事人之間關於逾期付款違約責任的約定，應當認定爲違約金條款。同一買賣合同中，既約定有付款期限屆滿前墊資期內的“加價款”、“資金佔用費”等款項，又約定有付款期限屆滿後的“加價款”、“資金佔用費”等款項的，應當區分認定其性質。

　　3.買賣合同中的“加價款”或“資金佔用費”等約定被人民法院認定爲價格條款的，應如何處理？

　　買賣合同中的“加價款”或“資金佔用費”等約定被人民法院認定爲價格條款的，人民法院應當向當事人釋明款項性質，告知當事人墊資期間內的貨物實際價格應當按照約定的貨物價格與加價之和計算。

　　當事人以顯失公平爲由，依據合同法第五十四條的規定，請求變更合同實際價格的，可以通過反訴或者抗辯的方式提出。當事人以抗辯方式提出的，人民法院應直接審查實際價格是否過分高於約定價格。構成顯失公平的`，人民法院依法予以調整。

　　當事人以顯失公平爲由，依據合同法第五十四條的規定，請求撤銷買賣合同的，應通過反訴或另行起訴的方式提出。當事人請求撤銷的除斥期間從人民法院釋明款項性質之日起算。當事人另行起訴，人民法院立案受理的，原買賣合同糾紛案件應當中止審理。

　　4.買賣合同中的“加價款”或“資金佔用費”等約定被人民法院認定爲違約金條款的，應如何處理？

　　買賣合同中的“加價款”或“資金佔用費”等約定被人民法院認定爲違約金條款的，人民法院應當向當事人釋明款項性質。當事人請求對違約金予以調整的，人民法院應當結合買賣合同中關於違約金性質的“加價款”或“資金佔用費”等款項的約定以及買賣合同中其他違約責任條款，綜合認定約定的違約金是否過分高於或低於實際損失。對於違約金的調整，依照合同法第一百一十四條、《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（二）》第二十九條以及《重慶市高級人民法院關於審理合同糾紛案件若干問題的指導意見（一）（試行）》第8條的規定處理。

　　5.對於當事人就買賣合同進行的結算應如何處理？

　　當事人雙方已經以結算單、欠條等方式對貨款及違約金等款項進行結算的，人民法院應當予以確認。一方當事人舉證證明已經結算的貨款、違約金計算確有錯誤的，人民法院應予糾正。一方當事人請求人民法院調整已經結算的貨款、違約金的，違反誠信原則，人民法院不予支持，但當事人能夠舉證證明結算違反自願原則的除外。

　　6.當事人約定將買賣合同中的欠付貨款及違約金轉爲借款的，人民法院應如何處理？

　　雙方當事人協商一致，將買受人所欠貨款及違約金轉爲借款的，雙方當事人之間的法律關係從買賣法律關係轉換爲借款法律關係。出借人（出賣人）據此約定向借款人（買受人）請求歸還借款的，人民法院應予支持。買受人抗辯借款本金中包含的原買賣合同的貨款本金或違約金過高並請求調整的，人民法院不予支持。但當事人有證據證明原買賣合同結算的貨款本金或違約金有計算錯誤的除外。

　　7.當事人對已付款項的衝抵順序沒有約定的，已付款項應先衝抵本金或先衝抵違約金？

　　當事人對已付款項的衝抵順序沒有約定，買受人所付款項不足以清償全部貨款本金及違約金的，所付款項應先衝抵其所欠貨款本金，再衝抵違約金。當事人約定分期履行，且能夠確定分期履行中每期的貨款本金及違約金數額的，則應逐筆衝抵。即先衝抵第一期的所欠貨款本金，然後衝抵第一期的違約金，再衝抵第二期的所欠貨款本金，以此類推。無法查清分期履行中每期所欠貨款本金及違約金數額的，買受人所付款項先衝抵所欠全部貨款本金，再衝抵所欠全部違約金。

　　8.買賣合同糾紛中，付款期限屆滿的舉證責任應如何分配？

　　買賣合同糾紛中，出賣人主張貨款及違約金的，其作爲權利主張者應對付款期限已屆滿承擔舉證責任。如果出賣人有證據證明付款期限屆滿的相關證據由買受人持有，而買受人無正當理由拒不提交的，人民法院應依照《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七十五條的規定，推定付款期限已屆滿。

關於買賣合同範文 篇15

　　供方：

　　需方：

　　經供需雙方充分協商，按自願平等的原則，就需方購買供方中央空調端配套器材簽訂本合同。

　　一. 產品名稱、規格、型號、數量、金額：

　　產品

　　名稱 規格型號 計量

　　單位 數量 單價(元) 金額

　　(元) 交貨期限及數量 備註

　　臥式暗裝風機盤管 FP-85WA-G30，風量850m3/h，製冷量4.5kw，餘壓30Pa 臺 150 670 100500 合同簽訂生效收到預付款後15天內供貨 盾安

　　新風空氣處理機組 GXⅢ70(Ⅲ)D，風量7000m3/h，製冷量139.1kw，餘壓370Pa 臺 5 11380 56900 盾安

　　總計 157400

　　最終優惠價 155000

　　合計人民幣金額(大寫) 壹拾伍萬伍仟元整

　　二.以上產品供方按照需方要求設計製造，並經需方確認。實際發貨有變更的，以需方在“產品發貨單”回單聯上簽收視爲認可。質量要求、技術標準按國家或行業相關技術標準規定。

　　三.履行方式和費用：

　　1.需方自提，運輸及其保險費用由需方承擔。

　　2.供方倉庫提貨,由供方代辦運輸，將貨送到：宿遷威尼斯酒店 ，卸貨由需方負責。運費已包含在合同貨款中;

　　四.包裝要求及費用：

　　包裝要求：工廠標準包裝 ;包裝費用已包含在合同貨款中;

　　五.驗收標準、方法及檢驗期限：按國家或行業相關產品技術標準驗收，需方檢驗期間爲收貨之日起三日內，需安裝運行的爲所供設備調試完成之日起一週內。在此期限內無異議,視爲型號、數量、質量均符合要求。

　　六.設備安裝：供方所供產品由需方負責安裝，供方提醒需方注意應選擇有安裝資質的專業安裝單位進行安裝。安裝單位應嚴格按設計要求和操作規範負責設備和系統安裝，並負責系統調試。

　　七.設備的調試：由供方負責所提供產品的調試。

　　八.產品質量保證期：產品質量保證期爲產品自出廠之日起十八個月內，在質量保證期內因設備製造原因引起的質量問題由供方負責，因非供方原因引起的故障，可由供方排除，但此間發生的費用由需方負責。

　　九.售後服務：供方負責對需方所購產品的售後服務，供方在接到需方通知後應迅速趕到現場予以檢修。產品質量保證期滿後供方對需方的設備予以終身維修，但須按成本價收取零配件費用及維修成本費用;如需方未按時付款，供方有權停止售後服務。

　　十.結算方式及期限：合同簽訂之日起 三日內，需方應先向供方預付合同總金額的30%(其中合同總金額的20%爲本合同的定金)，餘款應於貨到工地三日內前付清。若因需方原因取消合同或交貨期滿六個月內需方仍未提貨的，供方有權沒收定金。

　　十一.需方支付的價款，應匯入本合同所列的供方銀行帳戶，不得以現金等方式直接交給供方業務、銷售等人員。在任何情況下，即使業務等人員以供方名義提供並蓋有公章、合同章等所有關聯印章的任何補充合同、證明資料等文件，需方不得改變本條貨款支付的特別約定，否則視爲未付款。需方延遲付款的，供方生產交貨 調試日期可相應順延。

　　十二.本合同附件情況(若有，請寫明附件名稱、一式幾頁，並與買賣合同一併用印並蓋騎縫章)：無

　　十三.其它約定事項： 無

　　十四.本合同一式四份，供需雙方各執兩份，自需方簽字或蓋章，經供方加蓋“合同專用章”後生效。

　　十五.雙方如發生法律糾紛，由起方所在地人民法院訴訟管轄。

　　供 方 需 方

　　單位(蓋章)： 單位(蓋章)：

　　授權代理人： 地址：

　　電話： 法定代表人：

　　傳真： 授權委託人：

　　單位全稱： 電話：

　　傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號： 稅號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

關於買賣合同範文 篇16

　　砂石料購買合同

　　甲方：北京城建遠東建設集團有限公司青島公路20xx年度基建項目 省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段項目經理部 乙方：張雪中

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲乙雙方在平等自願、誠實守信的`原則，就砂石料的供應達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一合同段

　　二、 砂石料名稱、規格及價格

　　1-2 cm碎石

　　0.5-1 cm碎石

　　0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此價格固定不變，並均爲含稅價格。

　　三、 質量要求

　　乙方所提供的砂石料必須符合技術規範要求，並按《公路工程質量檢驗評定標準 》JTGF/1-20xx進行檢驗。

　　四、 運輸方式、交貨地點及供料時間

　　1. 運輸方式：乙方負責組織自卸汽車運輸供料，並負責裝卸。

　　2. 交貨地點：乙方將砂石料運至甲方指定地點，甲方負責驗收。

　　3. 供料時間：具體時間以甲方通知爲準。

　　五、 計量

　　砂石料由磅稱數量爲準，並按每方1.45噸折方計算。

　　六、 結算方式與付款方式

　　結算方式：甲乙雙方根據送貨單定期對賬，甲方根據確認的送貨單進行結算。

　　付款方式：業主按工程進度支付工程款給甲方，乙方同意甲方在業主撥付工程款到位後三日內才按比例支付材料款。特別約定，以上付款因業主方撥款進度受政府部門財政撥款計劃的制約，如遇業主延期撥款，甲方付款予以延期，乙方對此沒有異議。

　　七、 違約責任

　　1. 甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務。

　　2. 由於乙方所供砂石料質量不符合要求，而導致甲方返工或延誤工期，乙方應賠償甲方的實際損失；由於乙方原因砂石料規格不按照甲方指定規格送料、數量未按照甲方要求進場、未能及時按甲方要求時間送料沒有按甲方要求時間及時供應而造成甲方損失，每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價款的1%賠付甲方，乙方逾期3天，甲方有權單方解除本合同。

　　3. 業主方工程款撥付後，由於甲方沒有按約定及時支付乙方材料款，每延後1天，需多支付乙方材料總價款的1%。

　　4. 因不可抗力，致使合同不能履行，免除承擔違約責任，但必須及時通知對方。

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期爲24個月，

　　合同中未盡事項由甲乙雙方協商解決，本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，三份合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字： 日期：

關於買賣合同範文 篇17

　　爲正確審理買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。

　　一、買賣合同的成立及效力

　　第一條 當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。

　　對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關係的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

　　第二條 當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。

　　第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權爲由主張合同無效的，人民法院不予支持。

　　出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。

　　第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。

　　二、標的物交付和所有權轉移

　　第五條 標的物爲無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即爲交付。

　　第六條 根據合同法第一百六十二條的規定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代爲保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代爲保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。

　　買受人主張出賣人承擔代爲保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。

　　第七條 合同法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”，主要應當包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑑定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。

　　第八條 出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。

　　合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作爲付款憑證，買受人以普通發票證明已經履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

　　第九條 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

　　(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持;

　　(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;

　　(三)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。

　　第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

　　(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

　　(二)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;

　　(三)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支持;

　　(四)出賣人將標的物交付給買受人之一，又爲其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。

　　三、標的物風險負擔

　　第十一條 合同法第一百四十一條第二款第(一)項規定的“標的’物需要運輸的”，是指標的物由出賣人負責辦理託運，承運人系獨立於買賣合同當事人之外的運輸業者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照合同法第一百四十五條的規定處理。

　　第十二條 出賣人根據合同約定將標的物運送至買受人指定地點並交付給承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另有約定的除外。

　　第十三條 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。

　　第十四條 當事人對風險負擔沒有約定，標的物爲種類物，出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定於買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。

關於買賣合同範文 篇18

　　賣方：______________

　　合同編號：__________________

　　買方：______________

　　簽訂時間：_____年____月___日

　　本合同經雙方協商一致達成協議如下：

　　第一條移動電話機名稱：

　　名稱

　　品牌及型號

　　出廠機身串號

　　附件序號

　　進網標誌

　　擾碼號

　　產地

　　數量

　　單價

　　三包期限

　　主機

　　隨機

　　配件

　　其他

　　合計金額(大寫)拾萬仟佰拾元角￥

　　第二條交貨地點：簽約地點/____________交貨時間：即時/____________

　　第三條付款方式：現金/支票/ ___________付款時間：即時/貨到付款

　　第四條驗收：

　　(一)賣方向買方說明商品，覈對移動電話機主機身號(imei串號)和進網標誌、隨機配件的出廠序號(批號)、產品商標和型號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配件和產品和質量狀況，經買方確認，當面向買方交驗商品，

　　(二)對於移動電話機的數量顏色型號(含隨機配件)、外觀有異的，買方有交貨時當場提出。

　　第五條質量標準及三包規定：

　　(一)質量標準：_____________

　　(二)三包規定：

　　1、主機在三包有效期內出現質量問題，賣方負責在__________日內免費維護、修理，並保證修理後的商品能正常使用。

　　2、商品自售出之日起_________日內，主機出現性能故障時，買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時，賣方負責爲買方調換新的同型號同規格商品；無同型號同規格商品時，買方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。

　　3、三包有效期內，主機出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，賣方負責免費爲買方調換新的商品。換貨後，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發貨票背面加蓋印章，註明更換日期，並提供新的三包憑證。

　　4、三包有效期內，配件出現性能故障，經更換兩次，仍不能正常使用的，賣方負責免費爲買方退貨，並按當時的配件單獨銷售價格一次性退款。

　　5、對於其他質量問題涉及三包的，按照(移動電話機商品修理更換退貨責任規定)辦理。

　　以上關於時間的雙方約定，不得低於國家法定時間的’規定。

　　第六條在三包範圍外，下列情況可以實行合理收費修理：

　　(一)超過三包有效期的；

　　(二)未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；

　　(三)未按指定維修單位維修、拆動造成損壞的；

　　(四)擅自塗改或無有效三包憑證、有效發貨票的(能夠證明該產品在三包有效期內的除外)；

　　(五)三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的。

　　第七條違約責任：

　　(一)一方遲延交貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分合同總價的________%的違約金；

　　(二)__________________________________ 。

　　第八條爭議解決方式：本合同在執行中如發生爭議，買、賣雙方協商或向消費者協會和其他有關部門申請調解，協商或調解不成時，按下列第_______種方式解決；

　　(一)提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其它約定事項：_______________________________

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買、賣雙方各執一份。

　　賣方：____________

　　買方：____________

　　電話：____________

　　電話：____________

　　住所：____________

　　住所：____________

　　______年______月______日

關於買賣合同範文 篇19

　　買方：（下稱甲方）

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　賣方：（下稱乙方）

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　甲乙雙方經過協商，本着自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

　　第一條名稱、品種、規格和質量

　　1.名稱：

　　2.品種：

　　3.規格：（應註明產品的牌號或商標）。

　　4.質量，按下列第項執行：

　　（1）按照標準執行（須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。

　　（2）按樣本，樣本作爲合同的附件（應註明樣本封存及保管方式，附件略）。

　　（3）按雙方商定要求執行，具體爲：（應具體約定產品質量要求）。

　　第二條數量和計量單位、計量方法

　　1.數量：。

　　2.計量單位和方法：。

　　3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規定及計算方法：。

　　第三條包裝方式和包裝品的處理

　　。

　　第四條交貨方式

　　1.交貨時間：。

　　2.交貨地點：。

　　3.運輸方式：。

　　4.保險：。

　　5.與買賣相關的單證的轉移：。

　　第五條驗收

　　1.驗收時間：；

　　2.驗收方法：；

　　3.驗收標準：；

　　4.由誰負責驗收和試驗：；

　　5.驗收如發生爭議，由檢驗機構按檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

　　第六條損失風險

　　貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其後的損失風險由乙方承擔。

　　第七條價格與貨款支付

　　1.單價：；總價：（明確幣種及大寫）。

　　2.貨款支付：

　　貨款的支付時間：；

　　貨款的支付方式：；

　　運雜費和其他費用的支付時間及方式：。

　　3.預付貨款：。

　　第八條提出異議的時間和方法

　　1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物後日內向乙方提出書面異議；在託收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內未通知乙方的，視爲貨物合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書面異議後，應在日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視爲默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第九條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

　　第十條甲方違約責任

　　1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的%的違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付違約金；如日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代爲保管、保養的費用。

　　4.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

　　7.其他約定：。

　　第十一條乙方的違約責任

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，並承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低於合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同並可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物後，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，並承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知後日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答覆的，視爲同意乙方發貨。

　　8.其他：。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在不可抗力事件結束後日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十三條通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十四條其他事項

　　1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2.約定的違約金，視爲違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　3.合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

　　第十五條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲x年，自年月日至年月日。本合同正本一式x份，雙方各執x份，具有同等法律效力；合同副本一式x份，各留存x份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表（簽字）：

　　年月日

　　年月日

關於買賣合同範文 篇20

　　甲方(簽章)_________

　　乙方(簽章)_________

　　經供需雙方共同商議，本着平等互利、互相尊重、共求發展的原則，按《合同法》的有關規定，就需方訂購的’陶瓷產品供需事宜達成如下協議：

　　一、產品名稱、規格、單位、數量、單價、金額：

　　二、供貨時間：簽訂本合同後供方及時組織貨物，供方收到需方預付款後五個工作日內按計劃完成第一次供貨。以後按工程進度要求供貨。

　　三、質量要求：供方按廠家優等品供貨，並提供產品合格證及相關產品資料。

　　四、運輸方式及到達地點費用負擔：汽車運輸。供方負責貨到需方工地所產生的運輸費用，其它費用由需方負責。五、合理損耗及計算方式：供、需雙方現場驗收人員實際驗收的供貨產品規格、數量爲結算數量。

　　六、驗收標準、方法及提出異議期限：根據合同的產品規格、數量，按國家gb/t4100-1999陶瓷磚標準驗收。如需方對產品質量有異議可當場與供方商談更換，否則視爲產品驗收合格。

　　七、結算方式及期限：本合同簽訂時需方向供方預付本合同總價款20%作爲定金，剩餘貨款按每次所到貨的實際數量全部進行結清。

　　八、違約責任：違約方按合同法承擔相應的違約責任。

　　九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產生糾紛，首先應本着友好、公平、互利的原則協商解決。協商不成，可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁解決。

　　十、本合同一式肆份，供、需雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章後生效，合同有效期限至供貨完成，貨款結算之日。

　　甲方(簽章)_________

　　乙方(簽章)_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

關於買賣合同範文 篇21

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　爲了雙方更好的發展，保證各種水果供應，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方向乙方購買水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋果15000。

　　二、甲方要求乙方每種水果在八成熟採摘後，一星期內分三批交貨，乙方負責以柳筐包裝並及時運到甲方地點，包裝筐費和運輸費均由甲方負擔。

　　三、各類類水果的價格視質量好壞，按國家規定當地收購牌價折算，甲方在每批水果交貨當日通過銀行託付給乙方。

　　四、如遇突發自然災害不能如數交貨，乙方應及時通知甲方，並互相協商修訂合同。

　　五、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應處以拒收部分價款20%的`違約金;乙方交貨量不足，應處以不足部分價款30%的違約金。

　　六、本合同一式四份，雙方各執一份，各自的上級單位備案一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

關於買賣合同範文 篇22

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　保證人(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條：基本情況

　　1.1某公司現有資產情況：。

　　1.2某公司現有債務情況：

　　第二條廠房價格及其它

　　廠房轉讓總價(含配套設施)：。廠房交易時如果產生各項稅金均由乙方負擔。

　　第三條雙方的權利與義務

　　3.1本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣萬元。乙方定金支付後，甲方應向乙方出具定金收據，且甲方不得將公司資產再轉讓於任何第三方。

　　3.2乙方支付定金後，甲方承諾，配合乙方成爲某公司股東(佔的股份)，並於乙方支付定金後日內協助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續。

　　3.3甲方應於20xx年xx月xx日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，並當場進行新章印刻備案，此後公司由乙方經營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成爲某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續。

　　3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續，公司變更登記手續完成後日內，乙方將剩餘的萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。

　　第四條陳述和保證

　　4.1甲方確認，以20xx年xx月xx日爲廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限於銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔並清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限於乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　4.2甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。

　　4.3甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構採取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。

　　若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限於乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現債權的費用。

　　4.4丙方確認，對本合同產生的連帶保證責任，保證期間爲主債務履行期屆滿之日起二年。

　　第五條違約責任

　　5.1乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。

　　5.2若甲方怠於移交廠房、公章或怠於配合乙方辦理變更登記手續，經乙方書面催告後7日內，甲方仍怠於履行義務的，乙方有權終止合同，並要求甲方賠償，賠償費用包括但不限於乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　5.3若因甲方原因致使本合同目的無法實現的，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限於乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。

　　第六條通知與送達

　　任何一方就本合同發給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認爲落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視爲送達。

　　第七條爭議解決方式

　　因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第八條其他

　　8.1提交給工商部門的合同，僅爲工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同爲準。

　　8.2本合同未盡事宜，由三方協商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　8.3本合同一式叄份，甲乙雙方、保證人各執壹份，本合同自甲乙丙三方簽字後生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地：

關於買賣合同範文 篇23

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名： （夫婦）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯繫電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：（夫婦）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯繫電話：

　　第一條 門面的基本情況：

　　甲方門面坐落於 ；位於第空，房屋結構爲 ，房產證登記面積平方米，門面權屬證書號爲。門面爲商業用途（門面水電設施齊全）。

　　第二條 價格：

　　以房產證登記面積爲依據，每平方米 元，該門面售價總金額爲萬元整，大寫：。

　　第三條 付款方式：

　　乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內乙方向甲方交付 元大寫 ，甲方將此筆購門面款與定金合併開具收條，餘款元大寫 ，甲方在門面過戶給乙方手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 門面交付期限：

　　甲方應在乙方交付定金之日起日內，解除該門面原有的租賃合同，必須騰空該門面交付乙方（可拆部分甲方自行拆除拿走）。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第三天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按應付餘款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付門面的違約責任：

　　甲方如未按本合同第四條規定的期限將該門面交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 ％向乙方支付違約金。逾期超過日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的.違約責任。

　　第七條 門面實際情況：

　　簽訂合同後30日內，所售門面內設施不再變更，甲方保證在交易時已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，如按揭、抵押、租賃、水電費、稅費及各種費用等，甲方均在合同生效後30日內辦妥，合同生效後30日內如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關；如甲方有一房多賣，欺詐等行爲，則承擔一切法律責任。

　　第八條 關於產權過戶登記的約定：

　　甲方必須協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產

　　權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在門面交付之日起天內取得房、地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，甲方必須按門面售價總金額的％賠償乙方損失。

　　第九條 該門面土地使用權爲劃撥取得，因本門面所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲、乙雙方交納。

　　甲方應承擔稅費爲：

　　乙方應承擔稅費爲：

　　第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份（由衡陽縣公證處公證後，甲、乙雙方各執一份），甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。

　　甲方夫婦乙方夫婦

　　（簽字及手印）： （簽字及手印）： 聯繫電話： 聯繫電話：

　　年 月 日年 月 日

關於買賣合同範文 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　爲維護消費者、經營者的合法權益，根據《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規定，簽訂本合同，並共同遵守。

　　一、商品內容、金額及其他計費

　　二、付款方式及違約責任

　　1、預付款___________餘款____________

　　2、違約責任：

　　A、採用預付款方式，單方違約按傢俱合同總金額的0。01%扣除違約金；

　　B、採用定金方式付款的，買方違約中途解除合同無權要求返還定金；賣方違約中途解除合同，應雙倍返還定金；

　　C、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分傢俱款的1%作爲違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，並需每日按合同貨款的1%承擔違約金。

　　三、交貨及驗收

　　1、甲方提貨__________乙方送貨__________送貨費用由________承擔。交貨時間__________地點

　　2、對於傢俱的數量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。

　　四、非質量問題的換貨

　　甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。

　　五、質量“三包”規定

　　傢俱“三包”有效期爲一年。即90日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期餘下的時間內出現質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市傢俱產品修理、更換、退貨責任規定》執行。

　　六、爭議解決方式

　　甲方和乙方出現質量或服務糾紛，雙方應友好協商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定事項

　　八、對經愛家蓋章確認的合同，愛家將嚴格按照上述條款的規定執行。否則，在商品交易和售後服務過程中出現的質量或服務問題，愛家不承擔任何責任。

　　甲方（買方）簽字：_______________

　　乙方（賣方）章：________________

　　合同簽訂日期：______年______月______日

關於買賣合同範文 篇25

　　【案情】

　　20xx年6月15日，原告程某、被告魏某及河南某置業有限公司三方簽訂了一份房屋買賣合同，主要約定：被告自願將其位於鄭州市金水區的一套房屋出售給原告，房屋價款 200 萬元，房屋產權過戶的相關費用由原告承擔；原告付定金 50 萬元，定金交付一週後交接該房屋，餘下房款在辦理過戶手續的當日向被告一次性付清；被告辦理房產證的費用由被告負擔，待被告房產證辦理下發後一箇月內由三方共同到房管局辦理房屋過戶手續，如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬元。合同簽訂當天20xx年6月15日，原告向被告交付定金 50 萬元，一週內，被告將其位於金水區的這套房屋鑰匙交付原告，並辦理了該房屋室內物品的交接手續，原告開始使用該房屋。20xx年8月6日，河南某置業有限公司爲被告魏某辦好了該房屋產權證，但被告一直沒有領取。原告經查詢得知被告的房產證已辦妥，即訴至法院，要求被告履行合同，支付違約金。

　　另查明：被告出賣的房屋是其於20xx年4月向河南某置業有限公司購買，房屋價款 100 萬元。被告於20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買賣合同無效。

　　【評析】

　　一、 商品房買賣合同的效力。

　　被告出賣的位於金水區的房屋是被告於20xx年4月向河南某置業有限公司購買，房屋價款 100 萬元。在未取得房產證的情況下，被

　　告於20xx年6月15日，以 200 萬元賣給原告。20xx年8月6日，河南某置業有限公司爲被告辦好了該房屋產權證，但被告一直沒有領取。被告於20xx年7月23日，向法院提起訴訟，要求確認與原告的買賣合同無效。

　　原告與被告簽訂房屋買賣合同時均知道該房屋是被告從河南某置業有限公司購買的商品房，當時，該房屋產權證正在辦理之中，被告對於其是否能按約定取得房產證，從而最終實現訂立商品房買賣合同的目的是明知且能夠完成的，原告在交付被告 50 萬元定金後取得了該房屋的實際使用權，原、被告之間存在真實交易的商品房買賣關係。雖然原、被告在簽訂合同時被告尚未取得房屋產權證書，但原告起訴前該房產證已辦理完畢，參照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定“出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效 ”，被告在被起訴前已經具備辦理登記領取房產證的條件，故該合同爲有效合同。

　　二、 被告的行爲是否構成違約。

　　雙方簽訂的合同爲有效合同，當事人在合同簽訂後交接了房屋，已實際上履行了合同，根據本案涉及房屋的’具體情況，辦理該房屋的過戶手續也不存在法律和事實上的困難。也就是說，在不存在任何一方故意違約的情況下，合同是能夠得到全面履行的。而在合同簽訂後，房產證辦理下發前，被告向法院起訴要求確認與原告的房屋買賣合同

　　無效，被告的這種行爲在客觀上雖然是一種行使自己合法民事權利的行爲，但在主觀上是想達到拒絕履行合同或不履行合同的非法目的，可以認定其行爲是一種違約行爲，應當向原告支付違約金。

　　三、 賠償數額的確定。

　　1、原告與被告在簽訂的商品房買賣合同中約定:被告須保證該房屋權屬無爭議。

　　2、雙方須保證該房屋在過戶手續辦理完畢之前結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法有效證件，若因此影響過戶，後果由責任方負責。

　　3、任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均有違約方向另一方支付房屋實際成交價款的 10% 作爲違約金，實際損失超過違約金數額的，責任方應據實賠償。

　　8、被告辦理房產證的費用由被告負擔，待被告房產證辦理下發後，一箇月內原告、被告及中介公司共同到房管局辦理過戶手續；如被告違約除退還定金外另付違約金 100 萬元，如原告違約定金不再退還。

　　該合同爲格式合同，關於違約金的約定，合同第3條與第8條有相沖突的地方，但第8條是作爲其他特殊約定寫在合同上的，專門就房產過戶的問題進行的約定，因此，因被告未爲原告辦理房屋過戶手續的違約數額確定應以第8條爲準。在該違約金 100 萬元的範圍內原告主張 20 萬元違約金應予支持。

關於買賣合同範文 篇26

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、合同簽訂地：__________________

　　二、塔吊說明：

　　本塔吊由山東省文登市建築機械廠生產，型號爲QTZ400，製造許可證編號：TS2410393-20____，出廠編號20060362，塔身高度爲28米，標準節數12節及其他零配件。

　　三、出售價格：

　　甲乙雙方確認出售價格爲人民幣：113000元（大寫：壹拾壹萬叄仟元整）

　　四、產權說明：

　　甲乙雙方簽字確認本合同並在甲方收到全部價款後，塔吊產權歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方責任：

　　甲方保證塔吊設備在出售前能正常使用，並提供塔吊出廠說明書及相關資料給乙方。塔吊裝運及運輸過程中發生的一切費用和責任由乙方承擔。

　　六、塔吊出售後的責任：

　　本合同簽字生效後，塔吊在日後的使用過程中，發生的一切安全及質量問題，甲方不承擔任何責任。特此聲明！

　　本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

關於買賣合同範文 篇27

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的`基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行爲。

　　2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行爲。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行爲。

關於買賣合同範文 篇28

　　甲方：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　乙方：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　甲乙雙方本着平等、自願原則，在共同遵守國家相關法律的前提下籤訂本合同。甲乙雙方履行各自義務後，雙方無異議簽字後本合同(一式兩份，雙方各執一份)立即生效。具體內容如下：

　　1、乙方在甲方商行______年 ______月______日 ，購 買 商品，證書編號 。

　　乙方採用 形式支付甲方人民幣____________元。

　　2、甲乙雙方共同遵守並約定：

　　乙方自購買商品之日起計算滿______年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現金結算。其中20%甲方作爲商行成本計算，不予退還。

　　3、乙方自購買商品之日起計算滿______年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現金結算。其中10%甲方作爲商行成本計算，不予退還。

　　4、 乙方自購買商品之日起計算滿______年或超過______年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現金結算。

　　如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。

　　5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。

　　6、本合同自甲方開業之日起正式施行，

　　無時間限制。

　　7、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：______年 ______月______日

關於買賣合同範文 篇29

　　甲方：正商地產

　　乙方：中小企業合作發展促進中心河南工委

　　經雙方友好協商，就甲方開發建設的地產項目，位於鄭州市鄭東新區龍子湖湖心島祭城路南側在建的環湖國際，整棟建築面積銷售事宜，雙方達成如下意向：

　　一、環湖國際寫字樓基本情況

　　1、經濟技術指標：該寫字樓規劃用地面積約6594平方米，總建築面積約43138.48平方米，層高21層。地上建築面積爲33322.38平方米。其中：商業3787.64平方米，辦公29363.74平方米，物業171平方米，地下建築面積9816.1平方米。建築密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機動車地下停車位494個。

　　2、樓層分佈情況及建築設計高度：1～2層爲商業，3～21層爲辦公部分，3樓配有物業用房，單層建築面積1503.08平方米。1樓層高爲4.8米，2樓層高爲4.5米，3～6樓辦公層高3.75米，7～21樓辦公層高4.75米。

　　二、寫字樓總價覈算依據

　　1、寫字樓辦公用房：29363.74平方米×1.1萬/平方米，計32300.114萬。

　　2、1、2層商業用房：3787.64平方米×2.2萬/平方米，計8332.808萬。

　　3、地下停車場車位：494個×15萬/個，計7410萬。總計：48042.922萬元。

　　三、購房款支付辦法

　　首付總房款的50%，餘50%做銀行按揭。

　　四、相關約定

　　1、甲方按照雙方共同確認的’該棟建築規劃設計的具體參數儘快組織施工建設，並按雙方約定時間交房。

　　2、乙方確認購買該棟建築全部產權意向後，可甲方指定賬號匯入首付款。即：總房款48042.922萬元的50%雙方完善相關購房手續後，甲方協助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續。

　　3、雙方約定的’驗收交房時間爲20____年4月1日，甲方儘量縮短工期爭取提前交付乙方使用。

　　4、如果甲方不能按時交付乙方全部產權並影響乙方使用，每逾期天按總房價的10%向乙方支付違約賠償金。

　　5、驗收交房時，該項目所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調、防水、電梯等全部工程同時驗收。

　　6、本意向書簽訂後，乙方首付定金20___萬元，雙方在此基礎上重新簽訂完善正式購房合同。

　　五、本意向書一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

關於買賣合同範文 篇30

　　上訴人：於某，女，x年7月28日生，漢族，##軟件有限公司工程師，住##市##區##鎮6號樓4單元602號

　　被上訴人：蔡某，男，1x年5月5日生，漢族，北京##醫療器械有限責任公司法定代表人，住北京是海淀區##鎮##號樓##單元##號

　　上訴人因蔡某訴於某房屋買賣合同糾紛一案，不服昌平區(x1)昌民初字第##號判決書，現提出上訴。

　　上訴請求：

　　1、一審判決認定事實不清，證據不足，適用法律錯誤，，請求二審法院撤銷一審判決，依法改判或將本案發回重審

　　2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔

　　事實與理由：

　　一、一審判決認定事實不清。

　　一審法院認定按照合同約定上訴人於某應承擔個人所得稅的事實是錯誤的。

　　首先，要查清本案的事實部分，我們需要瞭解上訴人和被上訴人以及居間公司之間就房屋買賣交易過程中一系列細節約定。x0年8月21日上訴人通過鑫尊置業居間公司和被上訴人簽訂房屋買賣合同，簽訂合同時，上訴人多次反覆向居間公司和被上訴人覈實稅、費項目，得到肯定的答覆是，賣方只有一套房產，並滿五年，不存在個人所得稅，並且居間公司經紀人國紅吉親筆列出清單(證據四)，及上訴人對國紅吉做的錄音證據三，以及《房屋買賣合同》第六條(二)項關於出賣人承擔的稅、費中都清楚的表明，出賣人應該承擔的稅費中不包括“所得稅”，也就是講，不會有個人所得稅發生，這是出賣方以及居間公司給買受人的真實的意思表達，上述證據足以讓買受人相信，買賣合同中時產生的所有費用中不包括“個人所得稅”，在此信任的基礎上，買受人在第六條(四)項買受人願意承擔出賣人應當承擔的稅、費這一項的約定下，買受人願意承擔的稅、費就是第六條(三)項下指明的第8項“契稅”，和第六條(二)項下指明的第9項“土地出讓金或土地收益”，這纔是上訴人簽訂合同時的真實意思表達，也是買賣雙方關於《房屋買賣合同》達成合意的前提條件之一，也不存在約定不明的情況。該份《房屋買賣合同》第六條關於稅、費相關規定第(一)項之所以用羅列的方式清晰的表達所有應該繳納的稅、費，並在(二)、(三)項繳納義務主體欄中通過填表“√”或“×”的形式約定清楚，就是爲了防止合同出現歧義，如果關於“個人所得稅”真的如被上訴人所言，應該有上訴人繳納，那簽訂合同時就應在買受人承擔的稅、費一欄中通過填表打“√”的形式寫清楚。通過對上述買賣雙方意思和語境的分析，以及相關證據的佐證，可以清晰的看到，一審法院在審理本案時，沒有深入調查簽訂合同的背景和瞭解買賣雙方真實的意思表達，錯誤的機械套用《房屋買賣合同》相關條款，做出錯誤的裁判。

　　其次，一審法院認定，上訴人違約日期應該從x0年10月26日起算至x1年2月9日房屋實際過戶之日止是錯誤的。我們認爲在爭議沒有解決之前，上訴人有理由不履行相應的義務，真實情況是，x1年10月26日下午，交易雙方和中介在昌平建委開始辦理過戶手續時，中介拿出一些過戶材料要求賣方簽字，賣方拒絕簽署《滿五年唯一生活用房證明》，並藉口上廁所，離開過戶大廳，後始終沒有出現，當天無法完成過戶。10月至11月，買方多次催促中介(國紅吉)解決問題，並曾到中介店找中介協商，中介說賣方應當簽字，不應該產生個稅，另外簽署合同時，中介講，如果有清單之外的其他稅費，中介會承擔，因此，買方沒有同意支付個人所得稅。x1年11月11日賣方在明知買方已經交付一半購房款，並將另一半購房款匯入賣方賬戶的情況下，爲了獲取不法利益，隱瞞不止一套住房並需要繳納個人所得稅的真實事實，採取欺騙手段，騙騙取中介和買方的信任，稱其房屋不需要繳納個人所得稅，達到促成交易的目的，至此引發矛盾後，賣方不是採取積極的方式解決矛盾，而是通過律師來歪曲合同簽訂的原意，矇騙一審法院，騙取違約金和律師費達13萬多元，而一審法院根本沒有深入瞭解案件背後的真實交易意思，且沒有認真分析研究合同約定的條款內容，草率做出錯誤判決。在本案開庭審理過程中，賣方訴請的違約金是五萬二千一百六十二元五角，而律師費卻高達8萬元。在中國，當事人爲了5萬多元利益，卻承擔8萬元的律師費案件是不是就這個案件出現了。而且一審法院根本沒有考慮到案件背後的真實交易情況，做出極其荒唐的判決，本案的判決結果，我們認爲完全是一起賣方惡意不履行合同，律師參與挑起訴訟，法官極其不負責的`草率錯誤判決。

　　二、一審判決認定事實證據不足。

　　一審法院認定上訴人違約的事實有結婚證、《存量房屋買賣合同》、《公積金貸款補充協議》、查詢單、詳情單、收條、證人證言及當事人陳述等證據在案佐證。我們認爲，這些證據並不能證明上訴人有任何過錯，從上述內容我們可以清晰的知道，在本案的交易過程中，上訴人始終積極嚴格履行合同交易義務，並完成了高達162.5萬的付款義務，(其中50%首付款按時付給賣方，剩餘50%尾款也通過資金監管方式按時匯入賣方賬戶)，其主客觀善意交易非常明顯，上訴人如此善意行爲，不可能也不會爲了4400元的個人所得稅而使自己產生無法過戶的風險，因此一審法院認定在證據不足的情況下，對案件事實做出錯誤的認定。

　　三、一審法院適用法律錯誤

　　一審法院在認定事實不清、證據不足的情況下，錯誤適用《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條規定，做出錯誤判決。我們認爲在違約責任沒有劃清的情況下就適用《房屋買賣合同》第九條的規定是錯誤的，上訴人在整個交易過程中都是積極和善意的，由於被上訴人的欺騙行爲，爲了促成交易，才導致過戶失敗，責任不在上訴人。同時關於律師費一節，一審法院適用第九條(四)出賣人或買受人任何一方違約，違約方除了依據本條前三款約定承擔違約責任外，還應賠償守約方因主張債權而支付的律師費(但賠償的律師費不應當超過房屋總價款的5%)，如一方違約導致上述交易無法完成的還應賠償守約方向居間人支付的佣金。且不講該條款是格式條款，有違公平誠信的原則，顯失公平。但該條適用的前提是守約方因主張債權而支付的律師費，我們先不論到底誰是守約方，該條被上訴人主張的債權是多少，我們在判決書中並沒有看到，實際也不存在有債權的事實，x1年4月8日上午 11時，回龍觀法庭民事案件開庭筆錄第三頁第五行，被上訴人的代理人已經明確請求變更了訴訟請求，變更的結果是被上訴人主張違約金48750.00元、律師費8萬元。這和主張債權沒有任何關係，何來因主張債權而支付的律師費的判決，且律師費開庭時被上訴人並沒有發生，是事後補證的，應屬無效證據，這點從一審x1年4月8日開庭筆錄第10頁倒數第三行法官的問話中能得到印證，法官：“律師費必須要先交”，否則法院無法支持” 。但是一審法官還是錯誤的支持了無效的證據。律師費的訴訟，我們認爲也是被上訴人和律師合夥串通，試圖通過法院錯誤判決達到騙取律師費的目的，從整個庭審和上訴人交易的主觀目的性都可以看出上訴人的惡意。

　　最後，在一審判決書第二頁第二面倒數第9行，法官也作出了錯誤的表述，“被告應當按照合同約定將房屋過戶給原告蔡某”，而實際情況是“原告應當按照合同約定將房屋過戶給被告於某”，第一頁第二面第13行，原告的訴求是“判令被告向原告支付違約金51675.00元”，而在第三頁第一面第9行判決“被告人於某給付蔡某違約金52162.50元”，連關鍵的金額都搞錯了。可見本該嚴肅的判決書，從認定事實、證據採信、到適用法律到判決書的表述都出現了嚴重的錯誤，是一份典型的畸形錯誤判決。

　　人民法院的審判應該是一項非常嚴肅的工作，從一審法院這份漏洞百出的判決書上，法官的隨意性可見一斑!這樣的法官執法，其公正性能令人信服嗎?法治國家的目標能實行嗎，一次不公的裁決比多次不平的舉動爲禍尤烈，因爲這些不平的舉動不過弄髒了水流，而不公的裁判則把水源敗壞了。

　　綜上所述，一審判決認定事實不清，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，請求二審法院撤銷一審判決，依法改判或將本案發回重審，一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔

　　上訴人

　　年 月 日

關於買賣合同範文 篇31

　　合同登記編號：

　　買受方：（甲方）

　　名 稱：

　　地 址：

　　電 話：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　賣受方：（乙方）

　　名 稱：

　　地 址：

　　電 話：

　　帳 號：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　根據《民法典》及國家知識產權有關部門規定，就甲方向乙方 計算機管理系統一事，經雙方友好協商一致，達成以下合同：

　　一. 合同內容

　　乙方向甲方提供以下軟件：(相應模塊)

　　二. 甲方的權利和義務　　

　　1. 甲方向乙方提供所需軟件的相關需求。

　　2. 甲方有權要求乙方按照相關需求，在雙方約定的時間內，完成合同書中規定的內容。

　　3. 甲方有權對乙方實施的過程（包括項目進展中的各個環節）進行監督，並給出相應的意見和建議，乙方應予積極的配合修正和改變。

　　4. 甲方應負責採取一定措施，保證本單位各部門密切配合項目的實施工作順利進行。

　　5. 甲方須指定一名高級管理人員，負責整個項目的協調及實施工作。

　　6. 甲方須指定最少一名系統管理員（電腦專業中專以上），由乙方負責培訓，並自始至終參加整個項目的實施和培訓過程。

　　7. 甲方須提供培訓場地，安排受培訓人員(每功能至少保證兩人)，與乙方共同建立培訓網絡、確定培訓日期，所有電腦操作人員上崗前須通過乙方的考覈。

　　8. 甲方系統環境現狀符合乙方軟件穩定、正常運行，甲方服務器系統安裝20系統，站點端安裝98或20系統，網絡現正常運行。

　　9. 甲方按照乙方軟件具體書面要求，完成數據編碼工作並進行錄入，配合完成系統的安裝調試工作。

　　10. 甲方須配備和能直撥總部的直線分機電話，或者提供ee網絡環境，便於乙方對系統進行遠程維護。

　　1. 由於軟件實施的特殊性，甲方應解決乙方人員在甲方工作期間（包括將來售後期間）的工作場地和食宿。

　　2. 對於本合同所涉及的接口（如電話等），甲方須積極與相關廠家進行協調，並在項目實施前或實施中提供準確、必要的技術參數，如未在上述期間內提供，工期可相應順延。

　　三. 乙方的權利和義務　　

　　1. 乙方應對軟件系統的實用性、可靠性和完善性負責。

　　2. 乙方應根據軟件的詳細功能書，在雙方約定的時間內，完成合同書規定的內容。

　　3. 乙方應滿足甲方對軟件提出的合理要求，並對現有軟件不能滿足的事項進行耐心解釋。對有可能影響進度的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商後再確定是否延期和延期的具體時間。

　　4. 乙方應負責本軟件的安裝、調試工作，負責培訓甲方的電腦管理和使用人員，使甲方在項目驗收後有能力使用、維護和管理。

　　5. 乙方有義務協助甲方制定並推行使用計算機管理的各項規章制度及其管理方式。如果需要可向甲方提供業務單據、報表的樣本。

　　6. 乙方有權對售出的給甲方的軟件使用，提出自己成熟的合理化意見和建議，但甲方是否更改最終以甲方意見爲準。

　　7. 雙方合作期間，乙方對甲方提供的口頭、文字及所有相關資料，特別是甲方的經營數據，未經甲方許可，不得以任何方式泄露給第三方。

　　8. 乙方對甲方提供的文字及相關資料只用於本項目的實施，但對該內容所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

　　9. 乙方在收到甲方《進場日期確認函》後，應按時派工程師到用戶現場，進行系統安裝、調試、培訓和開通工作, 並和甲方及系統集成方相互配合，以確保系統一次性全面開通。

　　10. 在系統試運行的前7天內，乙方工程師應24小時在現場指導，隨時監控和確保系統的正常運行。

　　1. 自系統第一個模塊試運行之日起，乙方提供________年的系統維護工作。內容包括：每天24小時遠程維護；定期地到現場回訪，察看及改善整個系統的運行情況。

　　2. 在________年的維護期內，乙方應對甲方所使用的軟件進行升級。維護範圍僅限於乙方編制的軟件。如果由於甲方的需求有原則性的變動而需對軟件進行修改不在維護的範圍之內，如甲方確有需要，雙方需另簽訂合同。

　　四. 項目的實施　　爲了高質量的系統實施，確保軟件一次性開通成功，雙方須緊密配合，遵守以下實施步驟：　　

　　1. 合同生效後，甲方配合乙方填寫《工程環境及進場計劃表》與乙方；乙方提供軟件系統安裝的基本資料，如《電腦系統實施進度計劃表》、《系統需提供的初始數據》等，便於甲方儘早做好準備工作；　　

　　2. 在系統試運行前1個月，甲方向乙方發預進場通知書，並準備軟件運行的環境。乙方確定實施項目組及項目實施人員，並與甲方協商確定工程實施計劃。

　　3. 在軟件運行環境準備完畢（佈線可在實際試運行前完成），甲方書面向乙方發送最終《進場日期確認函》。

　　4. 乙方實施工程師進場時，須帶上安裝光盤等相關資料，到用戶現場進行安裝、調試工作。

　　5. 乙方按照《系統培訓提綱》進行應用軟件系統的操作培訓，要求每一模塊至少有2人能熟練操作，並填好《培訓簽到表》，如有可能請用戶填寫《培訓簽名詳表》。在培訓結束前對每一位操作員進行考覈。

　　6. 培訓期間在相關條件成熟的情況下，乙方根據用戶需求完成對系統參數的設置、各種接口的調試及賬單的設置，協助用戶錄入相關數據，保證運行的各項初始數據在試運行前準備就緒。

　　7. 在系統培訓完畢、試運行前，由項目負責人安排一次協調會，要求相關部門主管以上領導參加，及時瞭解用戶對軟件的實際需求。

　　8. 系統試運行時，乙方人員與用戶緊密合作，主動跟班，及時解決問題並糾正錯誤，協助用戶覈對各種報表等。

　　9. 系統跟班結束前三天，乙方向各使用部門發放《系統各模塊驗收表》，要求用戶各部門在2個工作日內出具初次驗收意見，並由乙方對用戶新提出的或尚未解決的問題進行解答或修改，並請用戶簽字確認。

　　10. 項目基本結束前，甲方應做好系統的備份工作並確保遠程維護的正常開通。乙方提交軟件使用說明書、軟件備份等資料，並經用戶簽收。

　　1. 在維護期內，由乙方公司向用戶發送《告用戶書》及《工程質量調查表》，以對工程完成情況及工程質量進行監督和跟蹤。甲方在使用期間發現乙方軟件存在的問題，乙方應在接甲方通知後兩個工作日內給予維護。

　　2. 在________年的維護期內，甲方應出具最終的系統書面驗收報告，否則按照甲方驗收合格對待。因用戶原因未能使用或未能全部使用的模塊、功能，也以甲方驗收合格對待。

　　五. 軟件版權的保護　　

　　1. 本合同所涉及的應用軟件（包括程序、技術資料、使用手冊、系統結構）的所有權屬於乙方，受《計算機軟件保護條例》的保護。甲方付清應付乙方的全部款項後，正式享有軟件使用權。未經乙方許可，甲方不得以任何方式向第三者透露、轉讓或出售本軟件。

　　2. 乙方應保證提供經國家認可的正版軟件，且功能無任何限制，且保證合法擁有該軟件的知識產權，因知識產權問題給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　3. 除非本合同指明，乙方不提供其它的任何系統軟件。

　　六. 合同金額及付款方式

　　甲方向乙方支付合同總金額爲人民幣　　。

　　1. 合同生效後七個工作日內，甲方支付總款 % 預付款共 元.

　　2. 軟件安裝、調試和培訓完成，正式上線使用無異狀 天后付總款 %共 （元）。

　　3. 剩餘總款的 %共（ 元）在軟件正式使用無異狀 個月後付清.

　　七. 施工期要求

　　乙方保證在甲方正常施工條件下，在11個工作日內完成安裝培訓和系統切換工作。

　　八. 違約、違約責任及爭議解決　　

　　1. 任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，並說明正當終止理由，由雙方代表協商終止合同有關事宜。

　　2. 如軟件正常使用60天后，甲方未付款，乙方有權終止甲方使用的乙方軟件，一切責任由甲方負責，在甲方付完全部款項之後，乙方無權終止甲方使用的乙方軟件，如有此情況，一切後果由乙方負責，甲方有權要求賠償。

　　3. 由於戰爭、地震、火災、水災等不可抗拒的因素而導致合同不能正常履行，雙方均不承擔責任，待條件恢復後，由雙方協商確定合同變更內容。

　　4. 如項目由於乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按本合同總金額的1%每天計算。

　　5. 如由於甲方原因導致延期，或某些軟件模塊沒有使用，甲方仍須在合同的最後付款日付清相應款項。如甲方延期付款，須另加應付款項的1%每天的費用作爲乙方的補償。並且乙方在收到相應款項前，有權暫停一切服務，且暫停服務時間也計算在有效服務期內。

　　6. 合同履行中如出現未包括的問題，或合同內容出現爭議、修改，雙方本着友好、積極、合作的態度，進行協商解決並簽訂補充協議或備忘錄。如協商不成，則按《民法典》及相關法律的有關規定執行。

　　九.合同生效及其它

　　本合同經雙方簽字並蓋章後生效。本合同附件與本合同具備同等法律效力　　

　　2. 本合同一式兩份，雙方各存一份，具有同等法律效力。

　　3. 雙方履行完各自的業務後，本合同自行終止，但有關雙方機密及版權的條款內容繼續有效。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　代 表： 代 表：

　　____日 期：____日 期

關於買賣合同範文 篇32

　　甲方（買方）：

　　聯繫電話：

　　乙方（賣方）：

　　法定代表人：

　　聯繫電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方本着平等互利的原則，經共同協商爲明確雙方權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　一、材料名稱、數量、價格

　　材料名稱：_______柴油；

　　數量：________升；

　　價格：單價_____元/升。

　　二、卸貨地點及要求

　　在甲方提前一日通知乙方送油後，乙方必須按甲方要求的數量將柴油在甲方指定的時間內運送至甲方指定的地點，確保甲方機械的’正常運轉。

　　三、質量要求、技術標準：以國家標準所規定的要求爲準。

　　四、驗收標準

　　每次送油時，甲、乙雙方指定專人對柴油的質量和數量進行驗收。如質量不合格，甲方有權退貨並終止合同，由此所造成的相應損失由乙方全部承擔；當月由於乙方單次計量儀器有誤，導致加油量不足時，甲方有權要求乙方將本次加油不足部分補齊；如一箇月內累計發現三次計量儀器有誤且給甲方造成損失時，按照當月三次計量缺少的比例，在月度累計結算時，甲方將以3倍的補償扣除乙方結算貨款並終止合同。

　　五、付款方式

　　甲方以現金、支票、轉賬等乙方認可的方式付款，結算週期按甲方工程計量撥款週期支付。付款時乙方須爲甲方提供有效燃油發票

　　六、其他責任事項

　　在柴油運輸過程中，所發生的丟失、消防、運輸安全等一切事故由乙方承擔，甲方對此不承擔連帶責任。

　　七、本合同所訂一切條款，甲、乙雙方不得擅自變更或修改，如一方單獨變更、修改本合同，由修改合同方賠償對方由此引起的一切損失。如甲、乙雙方有任何一方違約，守約方可單方面解除合同。

　　八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同在執行過程中如發生爭議或糾紛，由甲、乙雙方另行協商解決，如無法協商解決可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十、本合同一式_____份。甲方_____份，乙方____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

關於買賣合同範文 篇33

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出租人取得座落於_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二條基本情況

　　該車位爲第一條規定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號爲_________(該車位平面圖見附件一)。

　　第三條租金

　　出租人與承租人約定該車位租金總額爲_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　第四條付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五條逾期付款責任

　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過90日後，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人願意繼續履行合同的，經出租人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　第六條交付條件

　　(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

　　(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規劃驗收批准文件和建築工程竣工驗收回執;

　　2、該車位位置已劃線;

　　第七條逾期交付責任

　　除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內退還全部已付款，並按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

　　第八條交接手續

　　驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

　　第九條使用承諾

　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建築主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

　　第十條物業管理

　　出租人依法選聘的物業管理企業爲：_________。該企業按照規定辦理相應的停車管理服務備案手續。管理期間，由物業管理企業收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理服務。

　　甲方：

　　乙方：