借款合同範文錦集

借款合同範文錦集（精選32篇）

借款合同範文錦集 篇1

　　1.當事人要有違約行爲

　　違約行爲包括不履行和不完全履行借款合同兩種行爲。不履行借款合同，是指當事人根本沒有按照借款合同約定的條款履行合同義務。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行，而沒有履行借款合同所約定的全部義務。無論是不履行還是不完全履行，都屬於違約行爲，都應當承擔相應的法律後果。

　　2.當事人主觀上必須有過錯

　　當事人主觀上的過錯，包括故意和過失。故意是指行爲人明知自己的行爲會發生不良後果，並且希望或放任這種後果的發生。過失是指行爲人應當預見自己的行爲可能發生不良後果，因疏忽大意沒有預見，或因工作上的失誤以致發生不良後果。無論是故意還是過失違約，都應承擔違約責任。

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　　借款合同的基本特徵

　　1.貸款方必須是國家批准的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。專業銀行是指中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國農業銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業務只能由國家金融機構辦理，其他任何單位和個人無權與借款方發生借貸關係。

　　2.借款方一般是指實行獨立覈算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。國家機關、社會團體、學校、研究單位等實行財政預算撥款的單位則無權向金融機構申請貸款。在特殊情況下，城鄉個體工商業戶、實行生產責任制的農民也可以成爲借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。

　　3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據國家批准和信貸計劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。

　　4.借款合同的’標的爲人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應明確規定借什麼貨幣還什麼貨幣(包括計收利息)

　　5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保，否則，銀行有權拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。

　　6.借款合同的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。借款方在歸還貸款時，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統一規定計付，當事人雙方無權商定，對國家規定的利率，任何人無權變更或修改。

借款合同範文錦集 篇2

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方出借人民幣最高數額爲萬元，具體借款數額以實際借款額計算。借款期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條：借款利率爲月息‰，從出借人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。

　　第三條：乙方借款用途爲經營週轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。

　　第四條：甲方應在合同簽訂後，按每次實際借款數額向乙方交付借款。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。

　　2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、借款交付後，對乙方使用借款進行管理和監控。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用於違法行爲。

　　2、乙方應根據要求提供相應的文件及資料，並保證所提供資料、文件的真實性與合法性。

　　3、乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

　　第七條：違約責任

　　1.乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

　　2.借款合同簽訂後，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條：擔保責任

　　乙方自願用其在 公司的.股權作爲本借款合同的擔保。在乙方不能如期償還借款時，乙方願意承擔股權擔保責任。

　　擔保期間：自本合同生效之日起至本合同項下借款本息全部還清爲止。擔保範圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及出借人實現債權的費用。

　　第九條：因本合同發生糾紛，由甲方住所地所在法院管轄。乙方自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。 第十條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日

借款合同範文錦集 篇3

　　上海市第二中級人民法院

　　民 事 判 決 書

　　（20xx）滬二中民四(商)初字第51號

　　原告王某某。

　　委託代理人趙某，上海運籌律師事務所律師。

　　委託代理人陳某，上海彤泰律師事務所律師。

　　被告江蘇華景投資實業有限公司。

　　法定代表人董某某。

　　委託代理人竇世春，上海貝通律師事務所律師。

　　委託代理人王晨，上海市千方律師事務所律師。

　　被告星寶集團有限公司。

　　法定代表人池某某。

　　被告池某某。

　　原告王某某訴被告江蘇華景投資實業有限公司(以下簡稱“華景公司”)、星寶集團有限公司(以下簡稱“星寶公司”)、池某某民間借貸糾紛一案，本院於20xx年10月17日受理後，依法組成合議庭進行審理。審理期間，本院於20xx年11月15日、20xx年12月21日組織了證據交換，並於20xx年2月15日公開開庭進行審理。原告王某某及其委託代理人趙某、陳某、被告華景公司委託代理人竇世春、王晨到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

　　原告王某某訴稱：華景公司因資金週轉困難向王某某借款合計人民幣34,950,480元，星寶公司和池某某作爲擔保方對華景公司所借款項進行擔保，后王某某與被告華景公司就退還已購房屋和購房款一事達成調解協議，依據江蘇省灌雲縣法院出具的民事調解書被告華景公司應歸還王某某購房款人民幣70,731,384元，王某某、華景公司在隨後簽訂的確認書中約定仍繼續按照20xx年3月31日簽訂的《借款協議》來履行還款義務，即雙方同意將購房款轉爲借款繼續履行權利義務，后王某某與華景公司、星寶公司、池某某(以下統稱“三被告”)在20xx年3月30日簽訂了《補充協議二》中明確約定華景公

　　司應於20xx年10月7日前將所欠王某某借款歸還給王某某，但約定日期到後經王某某催告華景公司無還款行爲，因三被告均不履行還款義務，構成嚴重違約，爲此，王某某將三被告起訴至人民法院，請求判令：一、三被告償還所欠王某某借款本金34,950,480元；二、三被告支付王某某投資補償費6,696,677元(上述數額爲暫時計算得出，其中本金分爲兩部分，6,200,480元從20xx年10月1日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率四倍計算；2,875萬元從20xx年3月31日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率的四倍計算，上述利率均應算至借款償付完畢之日止)。三、本案訴訟費用由三被告負擔。在審理過程中，經本院釋明，爲計算方便，王某某同意放棄部分訴訟請求，即對於借款本金6,200,480元的投資補償費僅要求從20xx年1月1日起算。

　　原告王某某爲證明自己的主張，提供了下列證據：1、20xx年3月31日《借款協議》，以證明華景公司向王某某借款的事實。2、江蘇省灌雲縣人民法院出具的149份調解書，以證明華景公司應返還王某某購房款項的事實。3、《確認書》，以證明原告與華景公司雙方將調解書中的購房款轉爲借款的事實。4、20xx年10月7日《補充協議》，以證明三被告應當歸還借款的數額。5、20xx年3月30日《補充協議二》，以證明三被告應當歸還借款的數額。

　　被告華景公司針對上述證據發表瞭如下質證意見：對證據1、2、3、4真實性均無異議。但《確認書》中已經明確，調解書僅作解除合同之用，不做他用，故王某某以此證明借款來源沒有事實依據。《確認書》中並無調解書載明的款項轉化爲借款的約定，充其量只是華景公司再一次確認了借款。無論被告華景公司確認多少次，王某某方仍需要證明自己的借款資金來源，否則就是高額利息的貸款。王某某至今無法提供除1,149.9萬餘元之外任何的借款資金來源。對證據5，華景公司認爲該證據上加蓋的華景公司公章並不真實，而且在該證據上作爲華景公司法定代表人簽字的池某某，在20xx年3月30日簽字時實際上已經不是法定代表人，當時的法定代表人爲董某某。該證據上使用的張某某印鑑亦非華景公司預留的印鑑。

　　被告華景公司辯稱：1、本案不是“民間借貸”糾紛，應爲商品房買賣合同糾紛。王某某、華景公司訂立房地產買賣合同應受法律保護。20xx年9月11日，王某某、華景公司自願訂立《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌雲縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積5,892.34平方米，約定需要由王某某交納預約金1,065萬元。20xx年11月30日，王某某、華景公司補充協議將預留房由5號樓改爲7號樓約15,000平方米。王某某先後於20xx年7月12號，9月11號，9月2l號

　　和08年5月15日匯款人民幣11,499,234元。至今王某某所購房屋還在。王某某、華景公司商品房買賣關係成立，王某某不能單方要求償還欠款，本案不是民間借貸法律關係。

　　2、王某某的訴請不能成立。(1)王某某、華景公司訂立商品房買賣協議，房子還在，若王某某毀約，也不應以欠款名義主張權利。(2)雙方協議約定若王某某放棄購房，按預約金33.2%支付投資回報和20%支付賠償金，按最高法院司法解釋違約金不超過損失30%的規定，王某某訴求除本金外只能主張30%的投資回報及賠償金。(3)王某某、華景公司在預留房協議之後五份補充協議中所約定王某某增加借款金額均未實際履行，答辯人也未收到約定的增加借款，補充協議不能作爲權利憑據。(4)20xx年3月30日《補充協議二》上使用作廢法人印鑑，其真實性，合法性均不成立。綜上，請求法庭駁回王某某的不當訴求。

　　被告華景公司爲證明自己的主張，提供了下列證據：l、20xx年9月11日王某某、華景公司簽訂的《溫州商貿城預留房協議書》，以證明王某某購買華景公司房地產。2、20xx年10月30日王某某、華景公司簽訂的補充協議，以證明購買房由5號樓改爲7號樓。3、20xx年9月至20xx年5月王某某四次匯給華景公司購房款計11,499,234元。4－7、補充協議及借款協議多份，以證明增加借款協議書，但未收到增加借款。8、華景公司在銀行的變更印鑑卡，以證明《補充協議二》使用的是變更前作廢印鑑，該證據真實性不成立。庭審過程中華景公司還提供了證據9即江蘇省灌雲縣人民法院調解筆錄一份，以證明在調解時王某某與華景公司並沒有約定具體的數額。

　　原告王某某針對上述證據發表瞭如下質證意見：對所有證據的真實性無異議。但證據3載明的數額有異議，實際上王某某支付的款項遠遠超過11,499,234元。一部分繫上海迪昆天極化工有限公司轉來的，另一部分是王某某從其他公司取來的票據直接交給華景公司。由於時間久遠，並非保存所有的單據，另外，由於經過法院調解書確認，足以證明借款數額。調解筆錄沒有記載數字是正常的，因爲使用於多箇案件，實際上雙方的收據與買賣合同可以證明具體數字。

　　被告星寶公司、池某某經本院合法傳喚後，未到庭參加訴訟，亦未發表任何書面意見。另案外人星寶控股集團有限公司(該公司的法定代表人亦爲池某某)委託代理人王新華(該公司員工)向本院陳述稱，據稱池某某被有關機關控制，無法聯繫。目前去向不明。 經質證後，本院對於雙方均認可的協議與相關事實，本院認可其真實性。對於《補充協議二》，華景公司提到的印鑑更換，並不涉及《補充協議二》所涉及的公章。對於《補充協議二》所使用的’華景公司公章真實性，儘管華景公司否認，但亦未提出鑑定申

　　請，而且華景公司在答辯時亦將該份協議作爲自己的證據材料提供，並在庭審中援引該協議的條款來支持自己的觀點。據此本院認定《補充協議二》的真實性。

　　綜上，本院經審理查明以下事實：

　　1、20xx年9月11日，王某某、華景公司簽訂《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌雲縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積

　　5,892.34平方米，預留房總價爲16,894,983元，預約金爲10,650,000元。雙方還約定了交房前王某某可選擇獲得房屋或者放棄購房，並且約定了不同情況下的具體補償條款。20xx年11月30日，王某某、華景公司達成協議將預留房由5號樓1、2層改爲7號樓約15,000平方米。

　　2、20xx年3月31日，王某某、華景公司簽訂《借款協議》，由王某某出借給華景公司款項，經借款、補款、結算後，華景公司欠王某某34,950,480元，對此雙方約定分兩期還款，其中20xx年9月30日歸還6,200,480元，20xx年3月30日歸還28,750,000元。如未歸還，則華景公司應按未償還數額以每日千分之1.5支付投資補償費。雙方另約定，該協議生效後，華景公司抵押給王某某的溫州商貿城部分商業用房11,847.96平方米退還給華景公司以投入市場銷售。此外，星寶公司、池某某對本協議的執行承擔連帶擔保責任。該協議由王某某簽字，華景公司、星寶公司蓋章及法定代表人簽字。 3、20xx年，華景公司在江蘇省灌雲縣人民法院起訴王某某及其配偶蔡仲璋，理由是王某某、蔡仲璋未能履行《商品房買賣合同》構成違約，要求解除合同。各方當事人於20xx年4月達成調解協議，江蘇省灌雲縣人民法院出具了149份民事調解書(案號爲20xx灌板商初字第101－250號)，內容爲確認當事人之間簽訂的相應的149份合同解除，並由華景公司返還王某某、蔡仲璋相應的購房款共計70,789,207元。

　　4、20xx年5月4日，王某某與華景公司達成《確認書》一份，載明由於《借款協議》及調解書的履行，現雙方進一步確認，雙方《借款協議》中約定的借款數額及還款計劃不變，調解書僅作解除雙方合同的依據，不做他用。任何一方不得以調解書所確認的內容再向對方提出債權債務主張。

　　5、20xx年10月7日，王某某、華景公司簽訂《補充協議》一份，載明由於華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金後，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應於20xx年4月7日歸還7,205,423元。2、原《借款協議》中第二筆即20xx年3月30日歸還28,750,000元不變。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　6、20xx年3月30日，王某某、華景公司簽訂《補充協議二》一份，載明由於華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金後，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應於20xx年10月7日歸還8,286,236元。2、華景公司應於20xx年9月30日歸還33,062,500元。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　本院認爲，根據查明的事實以及雙方辯訴意見，庭審中華景公司亦認可本案系民間借貸糾紛而非商品房買賣合同糾紛，故本案爭議焦點可歸納爲以下幾點，逐一分析如下：

　　1、本案《借款協議》所對應的借款本金是多少？

　　華景公司認爲，本案借款的本金僅爲1,149萬餘元，王某某無法提供除此之外的其他資金流轉證據。而王某某認爲，經過多次協議確認以及法院出具的民事調解書，借款金額已經明確，故借款金額應以《借款協議》及相關補充協議確認金額爲準，無需提供其他證據證明。本院認爲，首先，本案的借款行爲有一箇歷史變化過程，王某某與華景公司之間從20xx年的房屋預約購買行爲最終變更爲借款行爲。在這一過程中，王某某與華景公司簽訂了《借款協議》確認欠款金額與日期，明確載明瞭“經借款、補款、結算後”，另外，雙方當事人還簽訂了多份補充協議，並有法院調解書爲證，華景公司現欲推翻，不符合誠信原則。其次，房屋預約購買行爲以及資金流轉發生在20xx年，距今已經有5年，王某某未必能保留全部資金流轉憑證，故本院不能苛求王某某提供當時所有的憑證。再次，雙方當事人並非單純借款，原先的房屋預約購買行爲實際上是一種投資，投資會有風險及收益。因此，還要適當結合20xx年至今的房屋價格變化因素來考慮借款本金的認定。雙方當事人從投資轉爲借款時，結合雙方當事人關於“經借款、補款、結算後”的表述，即便本案中借款本金並非完全對應王某某所主張的34,950,480元，也不能推翻當事人在《借款協議》中的意思表示，即王某某的投資回報有可能轉化爲了借款本金。因此，在這種情況下，本院採信王某某的觀點，認定雙方在《借款協議》中確定的借款本金合法有效。

　　2、本案借款合同是否爲企業借貸而無效。

　　華景公司認爲王某某支付的大部分款項是通過上海迪昆天極化工有限公司轉來的，故構成企業之間借貸，應認定無效。王某某則認爲，要根據合同相對性而不是款項流轉過程來認定借款的當事人。本院認爲，款項的流轉僅僅是合同的履行行爲，還要根據當事人之間締結合同的主體、內容來認定當事人之間的真實意思表示。從《借款協議》表述來看，借款系發生在華景公司與王某某之間，而未涉及上海迪昆天極化工有限公司。

借款合同範文錦集 篇4

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借 款 人：__________________________電 話：_________

　　住 址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電 話：_________

　　法定代表人： _______________________傳 真：_________

　　地 址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額爲：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　（2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款。

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的`十日內負責代爲清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日爲止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作爲借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行爲在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

借款合同範文錦集 篇5

　　合同編號：____

　　簽訂日期：____

　　_____雙方協商，簽訂本合同，共同信守。

　　1、雙方經濟責任：

　　2、有關事項：

　　（1）貸款一般應通過轉帳結算；還款在農副產品銷售款中扣還。

　　（2）遇有自然災害，按政策到期貸款不能歸還部分，結清利息，辦理延期手續。

　　（3）需方貸款應按時付給供方利息，利隨本清。

　　（4）辦理貸款另立借據，逐筆核貸。如需方轉移用途，違反政策，供方有權追回貸款或停止發放新貸款。

　　（5）供方根據需方生產費（農藥、化肥、機燃、電費、機件）與物資供應部門簽訂合同金額，本身資金不足部分提供貸款。

　　（6）貸款數量不得超過需方出售商品價值減去定金和農業稅的剩餘金額，以保證貸款以期歸還。

　　3、其它：

　　本合同一式___份。有效日期自____年__月__日至____年__月__日

　　供方：______（蓋章）需方：______（蓋章）

　　代表人：_____（簽章）代表人：_____（簽章）

　　____年__月__日

借款合同範文錦集 篇6

　　甲方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，於 前交付甲方。

　　(2)借款利息______________

　　(3)借款期限：

　　(4)還款日期和方式：

　　(5)違約責任：

　　(6)爭議解決方式：

　　雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

借款合同範文錦集 篇7

　　借款單位_______________(簡稱借款方)

　　貸款銀行_______________(簡稱貸款方)

　　保證單位_______________(簡稱保證方)

　　款單位開戶銀行及帳號：

　　保證單位開戶銀行及帳號：

　　借款單位爲滿足一產需要向貸款銀行申請流動資金貸款，雙方依據《工交企業流動資金貸款暫行辦法》，爲了明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額和借款用途，貸給借款方人民幣(大寫)____萬元，用於____。

　　二、此項借款，期限____個月。由借款方根據生產經營需要，一次或分次支用，每次支用應填制借據。借款方保證從____年__月__日起至____年__月__日止一次(或分次)還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的，作逾期貸款處理。

　　三、貸款利息按月息____‰的利率計收(如遇國家調整利率按新規定執行)；由借款方根據貸款方結息通知按期償還，不能按期償還的，作逾期貸款處理。

　　四、逾期貸款按逾期金額的___%加息；貸款被挪作其他用途的；挪用部分加息___%。

　　五、貸款到期時，借款方以__資金償付或由貸款方在借款方__帳戶中扣還。

　　六、借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規定的有關資料。貸款方有權檢查監督貸款的使用情況，瞭解借款方的生產計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　七、借款方保證按季(年)從___中提取___%補充自有流動資金。借款方如不按本規定執行，貸款方有權對應補未補自有資金部分佔用的貸款加息___。

　　八、借款方違反《工交企業流動資金貸款暫行辦法》第十七條規定的，貸款方有權停止發放新的貸款，追回本合同已支用的貸款。

　　九、保證單位保證借款方及時償還貸款本息，借款方如無力償還，由保證單位在接到貸款方的通知後一箇月內負責歸還。

　　十、借款申請書爲本合同的組成部分。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，至借款本息還清之日止失效。合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

　　十二、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》和《工交企業流動資金貸款暫行辦法》的有關規定辦理。

　　十三、其它。

　　借款單位(公章)

　　貸款單位(公章)

　　法人代表

　　法人代表

　　保證單位(公章)

　　法人代表

借款合同範文錦集 篇8

　　借出單位：大水溝鄉 資金互助社 （以下簡稱甲方）

　　借款社員： （以下簡稱乙方） 身份證號碼： 家庭住址： 聯繫電話： 擔保人：①姓名： 身份證號碼：

　　家庭住址： 聯繫電話：

　　②姓名： 身份證號碼：

　　家庭住址： 聯繫電話：

　　根據有關法律、法規、規章和有關規定，經甲方、乙方、擔保人充分協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、經乙方申請，甲方同意借給以乙方互助資金 元（大寫 ） ，資金使用費率爲月 ，借款用途爲 ，借款期限爲 年 月日至 年 月 日。本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期與借款憑證記載不相一致時，以借款憑證記載爲準。借款憑證爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二、乙方應按合同訂立的還款期限歸還所借互助金本金和資金使用費。乙方如不按期歸還所借互助金本金和資金使用費，願意按資金使用費的 %向甲方支付罰費，並承擔甲方爲實現債權的一切費用（含律師代理費）。

　　三、擔保人自願對本合同中的乙方的債務承擔連帶保證責任，並監督乙方互助資金的使用。如乙方沒有按本合同約定履行或沒有全部償還其債務，甲方有權直接要求擔保人承擔保證責任，擔保人應立即履行清償義務，清償本合同的乙方應按期償還給甲方的全部互助金本金、資金使用費、應支付給甲方的罰費以及甲方爲實現債權所墊付的一切費用（含律師代理費、訴訟費等）。

　　四、乙方承諾：（1 ）向甲方提供真實的財務狀況信息資料。（2）接受甲方對其使用互助資金情況的監督。（3）按合同規定用途使用所藉資金並按期清償所借互助金本金和資金使用費。（4）在歸還所借甲方資金前，乙方住所、通訊地址、工作單位等發生變動時，應事先通知甲方。（5）乙方財務狀況惡化、涉及重大訴訟及其他可能影響還款的情況時，應提前通知甲方，並落實債務和還款措施。乙方違反本條任何一款內容，甲方有權提前收回所藉資金或採取其他措施。

　　五、甲方依照本合同收回或提前收回所借出的互助金本費時，擔保人應當承擔保證責任。當發生乙方不履行承諾、有足夠證據表明乙方沒有歸還債務能力、擔保人向其他人提供超出其自身負擔能力的擔保情況之一時，甲方有權要求擔保人提前承擔保證責任，清償本合同乙方應付甲方的債務。

　　六、本合同發生糾紛，由甲方所在地人民法院管轄。

借款合同範文錦集 篇9

　　甲方(借款人)：______________(寫明借款人的基本情況)

　　乙方(貸款人)：______________________________(同上)

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

　　一、乙方借給甲方人民幣_______元，於_______年_______月_______日前交付甲方。

　　二、貸款利息

　　____________________________

　　(應按國家規定的標準約定具體的利息，不得超過國家規定的`標準。自然人之間也可.以無息借款)

　　三、借款期限

　　____________________________(寫明具體的年、月、日)

　　四、還款日期和方式

　　_________________________________________________

　　五、違約責任

　　_________________________________________________

　　六、本協議自_______年_______月_______日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：(簽字蓋章)______________

　　乙方：(簽字蓋章)______________

　　____________年_______月_______日

借款合同範文錦集 篇10

　　合同編號：

　　甲方(債權人)：

　　證件種類及證件號碼：

　　住所：

　　聯繫電話：

　　乙方(債務人)：

　　證件種類及證件號碼：

　　地址：

　　聯繫電話：

　　丙方(保證人)

　　保證人一：

　　證件種類及證件號碼：

　　地址：

　　聯繫電話：

　　保證人二：

　　證件種類及證件號碼：地址：聯繫電話：

　　合同各方當事人本着平等自願、協商一致的基本原則，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、借款金額和期限

　　1、乙方向甲方借款人民幣(大寫)，自年月日起至年月日止，期限爲。本合同項下的借款期限起止日與劃款憑證記載起止日不一致時，以放款時的劃款憑證所記載實際起止日爲準。還款時間以還款當天17:00爲準，如超過當天17:00，則視爲第二天還款。如遇節假日，乙方可以選擇該節假日前一箇工作日還款;或可以選擇順延至該節假日後第一個工作日，同時按本合同約定利率補足順延時間的利息，利息按天計算。

　　2、本合同項下借款用途爲：。乙方不得將本合同項下借款資金用於有價證券、期貨等方面的投機經營及股本權益性投資，不得用於其他國家法律法規明令禁止的領域;未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途或將借款挪作他用。

　　二、借款支付方式

　　乙方指定甲方或甲方的委託人將借款劃付至如下帳戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　三、借款利率及利息支付方式

　　利息計算時間從甲方實際劃付款項之日起至借款歸還至甲方劃款賬戶之日止，利率爲。每月1號前支付利息一次，不足一箇月，在歸還本金之日將本金和利息一併付清。

　　四、違約責任

　　1、乙方應於年月日之前歸還甲方借款。如乙方未按約定期限(含甲方單方面宣佈提前到期)還款，則乙方構成違約，每逾期一日，乙方按逾期還款金額千分之二承擔罰息。

　　2、在乙方未還清上述欠款前或還款期限屆滿之前，甲方認爲乙方發生可能或實際影響或損害甲方在本協議項下的權益的行爲或/和事實，甲方有權單方面宣佈本協議提前到期並要求乙方立即提前償還全部借款，而無須爲正當行使上述權利所引致乙方的任何損失負責。

　　五、保證部分

　　1、保證擔保的範圍：丙方就本合同項下乙方所應承擔的全部債務本金、利息、罰息、違約金、損害違約金以及甲方實現債權而發生的的全部費用承擔保證責任。

　　2、甲方實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費(或仲裁費)、財產或證據保全費、公告費、執行費、評估費、拍賣費、鑑定費、調查取證費、律師費、差旅費等。

　　3、保證期限：保證期限爲本合同債務履行期限屆滿之日起兩年。保證期限內，甲乙雙方就借款期限延長的，丙方自願就延長期間的債務繼續承擔保證責任而無需另行簽訂書面的保證合同和/或保證條款。保證期間內，甲方依法將其債權轉讓給第三人的，丙方自願在原保證的範圍內繼續承擔保證責任而無需另行簽訂書面的保證合同和/或保證條款。

　　4、保證方式：本合同項下的保證方式爲無限連帶責任保證，若保證人爲多人的，各保證人之間共同承擔無限連帶保證責任。

　　六、乙方、丙方的陳述與保證

　　1、乙方、丙方是獨立民事主體，具備所有必要的權利能力和行爲能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本合同是真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的`瑕疵。

　　3、在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和合法有效的。

　　4、乙方、丙方未隱瞞已經發生或即將發生的有可能影響甲方接受其爲債務人、保證人的下列事件：

　　4.1存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

　　4.2存在重大債務及/或有負債;

　　4.3存在尚未披露向第三人擔保之情形;

　　4.4其他業已影響其財務狀況及履約能力的情況。

　　七、各方權利義務

　　1、在借款期限內，甲方對乙方、丙方的資信情況有知情權，有權對乙方、丙方進行監督、檢查，乙方、丙方應積極配合，並及時提供甲方要求的一切資料及信息，並保證所提供文件、資料和信息是真實、完整、準確和合法的。

　　2、有下列任一事項時，乙方、丙方應當至少提前三十天書面通知甲方：出售、贈與、出租、出借、分割、轉移、抵押、質押或以其他方式處分重要資產及全部或部分資產。在本合同項下債權得到全部清償前，除非得到乙方書面同意，否則不應採取上述行動。

　　3、乙方、丙方應當在下列事項發生或可能發生之日起七日內書面通知甲方：

　　3.1資信情況發生變化：乙方、丙方爲自然人的，指乙方、丙方所提供的身份情況、居住情況、婚姻情況、收入情況、工作情況、不動產等資產情況、聯繫方式等發生變更;乙方、丙方爲法人的，指乙方、丙方法定代表人、股東、公司經營地址等。

借款合同範文錦集 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就委託事宜，經過協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方委託乙方就其委託款項，對外發放短期。

　　二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委託款項存入該帳戶。

　　三、乙方就爲委託款項可以發放下列形式：

　　1 、存單質押;

　　2 、銀行承兌匯票貼現;

　　3 、城區房地產抵押;

　　4 、經甲方書面同意的其他。

　　四、乙方利用甲方委託款項可直接發放存單質押和銀行承兌匯票貼現;發放城區房地產抵押必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放。

　　五、委託利率

　　1 、委託利率範圍爲銀行同期基準利率的1-1.5 倍。

　　2 、逾期、擠佔挪用，按照國家逾期、擠佔挪用利率計付利息。

　　3 、國家利率調整，委託款項利率作相應調整。

　　六、甲方按照利息收入的’25%-30% 向乙方支付委託手續費。

　　七、利用委託款項發放，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發放合法。

　　八、對委託款項，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效後，乙方應在法定期間內申請執行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委託手續費後，將利息剩餘款項直接轉入甲方基本帳戶。

　　十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方變更或解除本合同。

　　十二、委託款項到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過期限。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議視爲本合同組成部分。

　　十四、因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或不願協商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同期限爲三年，期滿經甲乙雙方同意可以續期。

　　十六、本合同自雙方當事人或其受權委託人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

　　「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，並對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

　　甲方：

　　乙方：

借款合同範文錦集 篇12

　　協議編號：___________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方根據浙江省政府採購管理辦公室浙政採辦字[20xx]11號《關於做好20xx年第4季度、20xx年第1季度計算機、打印機政府採購協議供貨有關事宜的通知》（以下簡稱《通知》）和的《中標供應商授權函》關於確定爲本次計算機協議供貨商之一的情況，經甲、乙雙方協商，就協議供貨有效期內乙方向甲方提供中標產品以及相關產品的伴隨服務事宜達成以下條款。

　　第一條中標貨物

　　中標貨物的型號、規格、價格、優惠率及調整要求等均與《通知》中的規定保持一致。

　　第二條甲方和乙方

　　舟山市本級國家機關、事業單位和社會團體（以下簡稱採購單位）與甲方享有同等權力，本協議下述各處所指甲方包含舟山市政府採購中心及採購單位。

　　乙方爲中標供應商在本地區確定的.協議供貨商之一，乙方代表中標供應商履行送貨、售後服務、維修及資金結算並承擔責任。

　　第三條供貨期限及供貨對象

　　供貨期限：自本供貨協議生效之日起至20xx年5月31日止。

　　供貨對象：舟山市本級行政事業和社會團體。

　　第四條供貨方式及限額標準

　　採購單位在定點、協議的品牌和供貨商範圍內，直接與供貨商聯繫，選擇產品的具體規格、型號，並由供貨商出具“定點（協議）產品供貨意向單”（詳見附表），然後編制政府採購計劃直接報市採購辦審覈。供貨商憑已審覈的《政府採購計劃表》與採購單位簽訂供貨借款合同補充協議，並在借款合同補充協議約定的時間內供貨。供貨時間一般在7個工作日內，供貨數量較大時可由雙方協商確定。

　　若單一借款合同補充協議採購金額大於人民幣30萬元（含）或數量超過30臺（含）時，採購單位應按有關規定報政府採購管理部門另行確定採購方式。（單一借款合同補充協議指一箇採購單位單次成批量向一家中標廠商訂購同一包貨物所形成的借款合同補充協議）。

　　第五條履約保證金

　　乙方在與甲方簽署本協議前須交入5000元人民幣/品牌的履約保證金。甲方在協議履行完畢後5個工作日內無息退還履約保證金。

　　第六條貨款的支付

　　在乙方完成借款合同補充協議項目供貨並驗收合格後，採購單位根據借款合同補充協議約定的付款要求，將已落實的採購資金，直接將貨款支付給乙方。

　　對納入會計集中覈算的採購單位憑政府採購計劃、政府採購借款合同補充協議、發票原件、驗收單應及時到市級會計覈算中心辦理支付結報手續，將貨款支付供貨商。

　　採購單位未按規定支付貨款的，乙方有權按雙方借款合同補充協議的約定獲得違約賠償。

　　第七條其他約定

　　1、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓和分包其應履行的協議義務。

　　2、乙方對到其處購貨的採購單位建立檔案，記錄各採購單位的計算機採購情況，並負責每個月按照甲方提供的報表格式報送報表。

　　3、甲方將不定期地對協議供應情況進行檢查。

　　4、其餘條款及未盡事宜按《浙江省計算機、打印機政府採購協議供貨協議書》和《通知》執行。

　　5、若乙方被有效投訴二次（含二次）以上的，將被取消該品牌的協議供貨資格。

　　第八條協議生效及修改

　　1、下列文件是本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力：

　　（1）《中標供應商授權函》；

　　（2）浙江省計算機、打印機政府採購協議供貨承諾書；

　　（3）浙江省計算機、打印機政府採購協議供貨協議書；

　　（4）協議供貨產品一覽表，協議供貨產品配件、耗材、選件表，協議供貨產品服務計劃表；

　　（5）《通知》

　　如上述文件與本協議有不符之處，以本協議爲準。

　　2、本協議經乙方和甲方法定代表人或其委託人簽字並加蓋雙方公章後生效。

　　3、本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，舟山市政府採購管理辦公室執一份。

　　4、除了雙方簽署書面修改協議，併成爲本協議不可分割的一部分之外，本協議條件不得有任何變化或修改。

　　附表：1、定點（協議）產品供貨意向單

　　2、計算機採購情況統計表

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人或受委託人（簽字）：______________法定代表人或受委託人（簽字）：______________

　　地址：______________地址：______________

　　電話：______________電話：______________

　　傳真：______________傳真：______________

　　簽約時間：____________年______月______日

借款合同範文錦集 篇13

　　甲方(借款人)：身份證號碼：

　　乙方(出借人)：身份證號碼：

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條具體約定：

　　(一)乙方借給甲方人民幣(大寫)

　　(二)本合同借款用_。

　　(三)本合同借款月利率爲%。

　　(四)本合同借款期限XX月，自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。

　　(五)甲方選擇的還款方式爲

　　(六)合同借款的擔保方式爲：個人無限連帶保證反擔保(見第二條保證條款)。

　　(七)本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執一份。

　　第二條、保證條款：

　　(一)本合同的保證方式爲連帶責任保證。

　　(二)保證人保證擔保的範圍：

　　1.本合同項下的借款本金、利息(含複利)、罰息;

　　2.違約金、賠償金、補償金;

　　3.爲實現債權和質權而支付的費用(包括但不限於因違約方發生的律師費)。

　　(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。

　　(四)在借款期內，保證人發生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。

　　(五)本合同項下保證人的一切義務均具有連續性，對其合法繼承人具有完全的約束力。

　　第三條違約責任

　　一、發生下列情況之一即構成違約：

　　(一)甲方改變借款用途;

　　(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

　　(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;

　　(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行爲能力後無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同;

　　(五)合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行爲足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕;

　　(六)合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險;

　　(七)保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查;

　　(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保;

　　(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行爲。

　　二、發生違約情況時，乙方有權採取以下一種或多種措施：

　　(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和複利;

　　(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;

　　(三)其他法律允許的措施。

　　第四條糾紛的解決:

　　本合同履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，各方同意採取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

借款合同範文錦集 篇14

　　借款單位_________根據信託貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信託貸款，並約定下列條款以資信守： 第一條 借款金額人民幣_________元，用於_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　借款單位_________根據信託貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信託貸款，並約定下列條款以資信守：

　　第一條

　　借款金額人民幣_________元，用於_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　第二條

　　保證將貸款用於上列項目，並按計劃於_________年

　　借款單位_________根據信託貸款有關規定出具借款契約，向_________申請信託貸款，並約定下列條款以資信守：

　　第一條

　　借款金額人民幣_________元，用於_________項目，其中土建部分_________元，設備_________元。

　　第二條

　　保證將貸款用於上列項目，並按計劃於_________年_________月_________日全部完工投產，並實現預定的.經濟效果：新增產值_________，產量_________，利潤_________，稅金_________。

　　第三條

　　借款期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，利率按月息_________釐_________毫計息，每次還款同時計收利息。

　　第四條

　　借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權進行信貸制裁。

　　第五條

　　貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。

　　第六條

　　借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還貸款時，借款單位願用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。

　　第七條

　　擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息，願承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。

　　第八條

　　本契約經借款單位，擔保單位確認無誤並加蓋公章和負責人章後生效，借款本息還清後自動生效。

　　借款單位（蓋章）：_________

　　擔保單位（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

借款合同範文錦集 篇15

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_____________________

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額爲：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　（2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代爲清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日爲止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作爲借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的`，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行爲在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息爲逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一箇月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條 其他約定事項（略）

　　第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。

　　第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　丙方（簽字）

　　簽約日期：_______年_____月_____日

　　提示：

　　公積金貸款指住房公積金管理機構運用住房公積金資金，委託商業銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發放的個人住房貸款。住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度，無工作的城鎮居民、離退休職工也不實行住房公積金制度， 住房公積金一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內，它是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理，實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡

　　、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，纔可提取本人帳戶內的住房公積金。該制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性。

　　住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，建立住房公積金制度是我國城鎮住房體制改革的重要內容，關係到每一箇城鎮職工個人的切身利益，是專門用於職工個人住房建設的基金，”取之與民、用之於民、專款專用，”具有明顯的職工福利性，很大程度上減輕了職工的經濟負擔。公積金的利率明顯低於商業銀行貸款利息，它具有互助性、政策性、福利性，由於住房公積金具有上述優惠特性，從而有效地降低了職工貸款購房的負擔，有利於提供職工購買、建設住房的能力。住房是每一箇職工最基本的生活資料，只有安居才能樂業，建立起解決職工住房問題的住房公積金，使每一箇職工都能住上自己的住房。同時，由於公積金貸款數額增加，利用效率和增值能力提高，住房公積金管理中心承受的風險也隨之擴大。

借款合同範文錦集 篇16

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這裏的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

　　最新住房公積金借款合同

　　貨款種類：__________________________

　　借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的’次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額爲：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代爲清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日爲止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作爲借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除

借款合同範文錦集 篇17

　　對於無效合同的認定，事關合同效力的維護及市場經營秩序的安全和穩定，亦事關社會公共利益的保護。在司法解釋中明確規定無效民間借貸行爲的具體情形，有利於規範中國的金融秩序;引導民間借貸的健康有序發展;爲審判實踐準確認定無效民間借貸合同提供規範依據。

　　司法解釋具體列舉了民間借貸合同應當被認定爲無效的情形，包括：

　　1、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的’資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　3、出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的;

　　4、違背社會公序良俗的;

　　5、其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

　　借貸司法解釋關於無效借貸合同的規定

　　第九條 具有下列情形之一，可以視爲具備合同法第二百一十條關於自然人之間借款合同的生效要件：

　　（一）以現金支付的，自借款人收到借款時;

　　（二）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時;

　　（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時;

　　（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時;

　　（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款並實際履行完成時。

　　第十條 除自然人之間的借款合同外，當事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的，人民法院應予支持，但當事人另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。

　　第十一條 法人之間、其他組織之間以及它們相互之間爲生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

　　第十二條 法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用於本單位生產、經營，且不存在合同法第五十二條、本規定第十四條規定的情形，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

　　第十三條 借款人或者出借人的借貸行爲涉嫌犯罪，或者已經生效的判決認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同並不當然無效。人民法院應當根據合同法第五十二條、本規定第十四條之規定，認定民間借貸合同的效力。

　　擔保人以借款人或者出借人的借貸行爲涉嫌犯罪或者已經生效的判決認定構成犯罪爲由，主張不承擔民事責任的，人民法院應當依據民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度，依法確定擔保人的民事責任。

　　第十四條 具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：

　　（一）套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　（二）以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的;

　　（三）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的;

　　（四）違背社會公序良俗的;

　　（五）其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款合同範文錦集 篇18

　　(1) 借款合同約定利率高於法定利率不應認定無效，但應以法定利率計息。

　　(2)債務人對到期債務不履行還款義務的，金融機構除要求債務人承擔還款及違約責任外，還有權要求解除尚未到期的借款合同。

　　(3) 當事人雙方自願約定高於同期銀行貸款利率數十倍的違約金計算標準，爲避免一方因該約定而過分得利，在司法裁判中可將違約金調整爲總額不超過應償還的本金。對此類糾紛應綜合考慮全案情況，合理利用可預見性規則，避免顯示公平的現象，合理地平衡商業效率與合同穩定之間的關係。

　　標準借款合同範本

　　合同編號：

　　合同簽訂地：

　　甲方(出借人)：

　　地址：

　　(風險提示及說明：由於企業間借款合同的效力並不被法院認可，因此借款合同的名義出借人可以考慮以自然人名義實施民間借貸，本合同也將因此轉化爲法律保護的民間借貸合同。如果選擇自然人爲名義出借人，當然隨後的合同付款賬戶也應當是自然人。)

　　乙方(借款人)： x有限公司

　　地址：

　　鑑於乙方由於生產經營過程中急需部分資金，本着民營企業之間相互幫扶的原則，甲乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。

　　(風險提示及說明：鑑於條款主要爲企業間借款提供合理的理由，明確並非爲牟取高利潤而從事的非法經營。)

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)(小寫：)。

　　二、借款用途爲。

　　三、借款利息：借款利率爲 。

　　四、借款期限：從年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期爲準，計息時間與還款日做相應順延。

　　(風險提示及說明：注意由於企業間借款合同本身無效導致合同當事人關於借款期限的約定僅僅是付款時間的參考，無法真正起到約束貸款人的目的。)

　　五、乙方收款賬戶信息如下：

　　(風險提示及說明：注意出借人(貸款人)的付款賬戶名稱應當與本合同出借人名稱一致。如果實施現金出借，作爲借款人的乙方必須出借收據。)

　　六、保證條款：

　　1、必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律後果由乙方自負。

　　2、乙方簽署本合同時保證已經依公司法及公司章程之規定獲得內部相關權力機構審議通過。

　　3、乙方簽訂本合同時，將編號爲房地產權屬證書交付甲方保管，乙方承諾該權屬證書所涉產權無抵押及其他任何權利瑕疵，還清本欠款前不向任何第三方轉讓或抵押。

　　4、保證人條款：本借款保證人以個人全部資產對債務承擔連帶保證責任。

　　本保證責任範圍：本保證責任系乙方在年月日前未能償還甲方欠款導致的.甲方經濟損失的保證賠償責任，本保證責任不因本借款合同其他條款的無效而喪失法律效力。

　　(風險提示及說明：在爲企業間借款合同設立擔保是無法實現的，因爲主借款合同無效，從合同或擔保條款也將無效。爲儘可能控制乙方財產可以考慮將乙方的控股股東或全部股東作爲債務的連帶保證責任人，注意此類人的配偶也應當在保證人範圍內。而對於保證範圍而言，不應是借款合同本身，而是保證合同因無效或其他原因導致的甲方損失的賠償。)

　　七、法律責任

　　1、本借款僅供乙方短期資金融通使用，乙方違約後，甲方有權隨時以本合同追究乙方違約責任，要求乙方賠償甲方所有損失。

　　乙方應承擔的違約責任或給甲方造成的損失包括甲方本金及利息損失，甲方案件調查取證費用，律師代理費用，保全費用，相關手續辦理費用，訴訟費用等。

　　2、當甲方認爲乙方發生或可能發生影響償還能力的任一情形時，甲方有權提前收回借款及利息：

　　(1)乙方無法與法定代表人取得聯繫或無法與乙方控股股東取得聯繫;

　　(2)乙方被申請破產或出現明顯資不抵債的情形;

　　(3)乙方作爲500萬元以上的大額訴訟的被告時;

　　(4)其他影響乙方債務償還能力的情形。

　　八、條款效力

　　本合同其他條款的無效不影響本合同法律責任賠償結算條款及爭議解決條款的法律效力。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，任何一方均依法向合同簽訂地管轄權人民法院提起訴訟。(風險提示及說明：儘可能約定有利於實現債權的管轄權法院對於甲方收回債權至關重要。當然這種約定不能突破約定管轄規則。)

　　十、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　簽約代表：法定代表人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

借款合同範文錦集 篇19

　　原告：______分行

　　負責人：______系該行行長。

　　地址：______

　　電話：______

　　被告：______，男，______年______月______日生，漢族，吉林省通化市人，職業無職業，現住______。訴訟請求：

　　一、請求貴院依法判令被告向原告償還貸款______元及利息______元，共計：______元。

　　二、請求貴院依法判令被告按照借款合同的約定每月按照______%的利率向原告支付利息，自______年______月______日開始計算自還款時止;

　　三、請求貴院依法判令原告對車架子號______發動機號______車輛(抵押物)享有優先受償權。

　　四、本案的一切訴訟費用及律師費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　被告於______年______月______日在我行辦理貸款購車業務(車卡)，隨後購得奧迪轎車一臺(車架子號______發動機號______)。後因被告持續拖延還款，並造成期違約，既根本違約。爲此，原告現訴至貴院，請求依法公正判決。

　　此致

　　東昌區人民法院

　　具狀人：______分行

　　______年______月______日

借款合同範文錦集 篇20

　　借款人(債務人)：

　　抵押人：

　　貸款人(人)：

　　本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並共同遵守。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條 借款金額：借款金額爲人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫爲準，下同)。

　　第三條 借款期限：借款期限爲 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率爲 (大寫)即￥ (小寫)。

　　第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按 (月/季)結息，利息支付日爲每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他： 。

　　第六條 提前還款：借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用於非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　3.其他：

　　第八條 借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用於非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

　　第九條 貸款人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和覈實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內，足額向借款人發放貸款;

　　4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分 抵押條款

　　第十條 抵押物：爲確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作爲借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，並同意受本合同約束。

　　第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用於抵押的房地產價值爲人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

　　第十二條 抵押登記：本合同自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被註銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條 抵押擔保範圍：爲本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條 第二住所擔保：抵押物爲住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

　　2.抵押人應出具，且該聲明爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條 抵押註銷：貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押註銷登記。

　　第三部分 違約責任及其他約定

　　第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視爲嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，並承擔貸款人爲實現債權支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視爲嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

　　4.因貸款人的.以下行爲，致使不能根據本合同的約定辦理抵押註銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押註銷手續的;

　　(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押註銷手續的;

　　(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯繫，不能按約辦理抵押註銷手續的;

　　(4)其他足以影響抵押註銷手續的行爲。

　　5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條 生效、變更、解除、終止：

借款合同範文錦集 篇21

　　借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作爲保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方)協商，特訂立本合同，以便共同遵守，合同範本《個人標準的借款合同怎麼寫》。第一條借款種類

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條借款利率

　　借款利率爲千分之，利隨本清。如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條借款

　　和還款期限

　　1.借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：

　　貸款期限〖〗貸款時間〖〗貸款金額第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

　　2.還款分期如下：

　　歸還期限〖〗還款時間〖〗還款金額〖〗還款時的利率第一期〖〗年月底前〖〗元第二期〖〗年月底前〖〗元第三期〖〗年月底前〖〗元

　　第六條還款資金來源及還款方式

　　1.還款資金來源：

　　2.還款方式：

　　第七條保證條款

　　1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　6.由於經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤銷工程建設等措施，或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，並免除承擔違約責任。

　　第八條違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的`，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行爲造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第九條解決合同糾紛的方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十條其他

　　本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同有如未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式份，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。

　　貸款方：(公章)借款方：(公章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　保證方：(公章)

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

借款合同範文錦集 篇22

　　甲方（出借人、抵押權人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份證號碼 。

　　乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，現住 ，公民身份證號碼。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，現住 ，公民身份證號碼。 ，女，一九x年x月x日出生，現住台州市椒江區，公民身份證號碼。

　　本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，爲明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，保證共同遵守執行。

　　第一條 借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方計 x萬元整（￥x0000）。

　　第二條 借款用途：本借款只能用於經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條 借款利率：月息按貳分半計算。

　　第四條 借款期限： 月，自20xx 年 月 日起至 20xx年x月 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日爲準。乙方收到借款後應當出具借據，乙方出具的借據爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款日期結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

　　如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。

　　第六條 本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣佈本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　（二）根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；

　　（三）乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行爲。

　　第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

　　第八條 坐落在臺州市椒江區x小區5幢東5房屋「房屋所有權證號爲房權證臺字第號，國有土地使用證號分別爲臺開國用（）第號」登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經於二00x年x月x日抵押給工行臺州市分行，並取得貸款總計x萬元，現抵押人同意以該房屋的剩餘價值作爲抵押，爲本《個人抵押借款合同》下的借款本息作擔保。

　　第九條 抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人爲工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權人爲第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。

　　第十條 抵押擔保範圍爲本《個人抵押借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其他所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債權履行完畢止。

　　第十二條 抵押期間未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的個人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《它項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。 其他條款

　　第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之後生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之後生效。

　　第十六條 本合同系經台州市正立公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，借款人及抵押人如任何一方不履行，對方當事人可根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。借款人違反本合同自願接受強制執行。 第十七條 本合同一式份，具有同等法律效力，抵押權人執一份；借款人、抵押人執一份、登記機關一份；公證機關一份。

　　甲方（抵押權人）：（簽章）電話 乙方 ( 借 款 人)：（簽章） 電話 丙方 ( 抵 押 人)：（簽章） 電話 （簽章）電話

　　合同簽署日期：20__年x月x日

　　合同附件

　　抵押物清單經雙方協商，上述抵押財產由抵押人保管（使用），按照合同要求負責管理。未經抵押權人書面同意，抵押權人不得出租、變賣、重複抵押、抵償債務、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

　　甲方（抵押權人）（簽章）：

借款合同範文錦集 篇23

　　甲方（出借款人）：（身份證號碼：乙方（借款人）：（身份證號碼： ）

　　連帶責任保證人：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自願的基礎上達成如下協議：

　　一、甲方願出借給乙方人民幣伍萬元整（￥：50000。00元），借款期12個月，自xx年5月7日至xx年5月6日，於訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

　　二、每月利息率爲xx年五月二日

　　借據

　　今借到馬相明人民幣肆萬元整，￥：50000。00，月息率爲千分之貳拾（xx年5月7日至xx年5月6日。

　　借款人身份證號：借款人：連帶責任保證人：

借款合同範文錦集 篇24

　　貸款人： 借款人：________身份證：________________________

　　經貸款人、借款人協商一致，根據國家有關法律、法規和規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內向借款人發放貸款，金額爲人民幣（大寫）___________________.借款種類與用途以借款借據爲準。

　　第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據約定爲準。

　　第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據當筆貸款時國家利率政策商定，具體以當筆借款借據爲準。

　　第四條 還款方式：本合同約定付息方式爲按月預付息，逾期付息視爲違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。

　　第五條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人、擔保人同意後，由貸款人、借款人、擔保人另行簽訂展期還款協議。利率按前約定利率計。

　　第六條 違約責任：

　　（一）借款人違約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按借款借據所約定的利率另加收__%/天的罰息利率計收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息的，按罰息利率計收復息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收__%的罰息利率計收罰息。

　　4、借款人可提前歸還貸款；貸款人對未超半個月的借款提前歸還的有權按本合同約定的期限、利率向借款人按實際天數加收5日的利息。

　　5、借款人發生如下情形之一的提前收回未到期貸款：

　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的`；

　　（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

　　（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；

　　（4）未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

　　（5）參與重大賭博、吸毒等違紀違法行爲的；

　　（6）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　6、借款人所提供的擔保應在本合同貸款人權利消滅前保持應有的擔保信用能力。如物的擔保失去擔保作用或保證人發生本合同第六條（一）之5中相同或類同情形之一，貸款人有權提前收回未到期的貸款。

　　（二）貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金；

　　2，向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償範圍）

　　第七條 合同的履行：借款人應提供最少二個賬戶，貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視爲貸款人履行了發放貸款之義務。

　　第八條 合同的成立、生效：

　　1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起成立。

　　2、借款人應爲貸款人債權提供適格的擔保。若在本合同成立之日起三十日內，借款人未爲貸款人債權提供適格的抵押擔保，貸款人有權解除本合同。

　　甲方（借款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（貸款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，於_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字、蓋章）_____________________

　　乙方（簽字、蓋章）_____________________

　　合同簽訂日期______________

借款合同範文錦集 篇25

　　房屋抵押借款合同是把房屋進行抵押，然後抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款。房屋抵押借款合同中要寫清貸款金額，貸款期限，利息，還款，手續費以及其他費用等等。小編在下文爲您詳細介紹。

　　房屋抵押借款合同範本

　　抵押權人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作爲本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作爲抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的`全部權益。

　　“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視爲房產物業建築期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元；

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限爲____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行爲，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

　　釐(年息)計算。

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

　　四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

　　第六條 還款

　　一、本房屋抵押借款合同範本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利

借款合同範文錦集 篇26

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額爲：人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。

　　(2)第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的`貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代爲清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日爲止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作爲借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意(如在保證期間應徵得丙方同意)，其轉讓行爲在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

　　甲方(公章)_______________ 乙方(簽章)_______________

　　法定代表人(簽字)_______________

　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

借款合同範文錦集 篇27

　　合同編號：_________

　　貸款種類：_________

　　借款單位：_________（簡稱借款方）

　　貸款單位：_________（簡稱貸款方）

　　保證單位：_________（簡稱保證方）

　　借款單位_________爲滿足生產需要向貸款銀行_________申請流動資金貸款，雙方依據《中國人民建設銀行工交企業流動資金貸款暫行辦法》，爲了明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額和借款用途，貸給借款方人民幣（大寫）_________元，用於_________。

　　此項借款，期限_________個月。由借款方根據生產經營需要，一次或分次支用，每次支用應填制借據。借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止一次（或分次）還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的，作逾期貸款處理。

　　貸款利息按月息_________的利率計收（如遇國家調整利率按新規定執行）；由借款方根據貸款方結息通知按期償還，不能按期償還的，作逾期貸款處理。

　　逾期貸款按逾期金額的_________%加息；貸款被挪作其他用途的’；挪用部分加息_________%。

　　貸款到期時，借款方以_________資金償付或由貸款方在借款方_________帳戶中扣還。

　　借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規定的有關資料。貸款方有權檢查監督貸款的使用情況，瞭解借款方的生產計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　借款方保證按季（年）從_________中提取_________%補充自有流動資金。借款方如不按本規定執行，貸款方有權對應補未補自有資金部分所佔用的貸款加息_________。

　　借款方違反《中國人民建設銀行工交企業流動資金貸款暫行辦法》第十七條規定的，貸款方有權停止發放新的貸款，追回本合同已支用的貸款。

　　保證單位保證借款方及時償還貸款本息，借方如無力償還，由保證單位在接到貸款方的通知後一箇月內負責歸還。

　　借款申請書爲本合同的組成部分。

　　本合同自簽訂之日起生效，至借款本息還清之日止生效，合同正本一式_________份，簽章各方各執一份。

　　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》和建設銀行的有關規定辦理。

　　其它_________。

　　借款單位（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　保證單位（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　貸款單位（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　保證單位（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

借款合同範文錦集 篇28

　　借款人： 身份證號： 聯繫電話： 住址： 郵政編碼：

　　貸款人根據借款人的申請，向借款人發放借款。爲保障各方權益，根據有關法律、法規的規定，本着平等自願、互惠互利的原則，經友好協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 借款金額

　　本借款金額爲人民幣(幣種) 整(小寫： )。

　　第二條 借款用途

　　本借款用於 。

　　第三條 借款期限

　　借款期限自 年 月 日至 年 月 日共計 天。具體以借款借據/銀行憑據所記載的實際發放日爲起算日。

　　第四條 擔保條款

　　1、擔保人自願爲本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。並自願提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物爲 。

　　2、擔保人自願爲本合同項下的主債權承擔連帶保證責任。並自願提供擔保物作抵押/質押擔保。抵押/質押物爲 。

　　第五條 借款的使用與償還

　　爲確保本貸款項下的資金安全，借款方須嚴格按照本協議第二條約定的借款用途使用借款，貸款人可隨時檢查、監督該借款的使用情況，並按貸款人的有關指示和約定，使用和償還上述貸款。

　　一、爲便於借款人使用資金，貸款人指定下列帳戶轉款爲借款人贖取房產：

　　戶名： 賬號： 開戶銀行：

　　二、貸款償還時，借款人必須按照貸款人的指示將上述貸款本金轉入下列賬戶：

　　戶名： 賬號： 開戶銀行：

　　第六條 還款來源

　　借款人 爲本合同項下的第一還款來源，但不排除借款人用其它的還款來源用於償還本合同項下的借款本金及利息。

　　第七條 權利與義務

　　一、借款人應根據貸款人的借款要求提供真實的商務合同、文件、報表、憑證等資料。

　　二、借款人應當保證有關商業行爲的真實性、合法性，貸款人如發現不實或違法情況，有權中止本合同的執行。

　　三、貸款人有權依法或根據本合同約定採取相應措施提前收回本借款，借款人在此不可撤銷地授權貸款人有權從借款人賬戶上扣劃款項用於償還借款。

　　四、貸款人依法或根據本合同約定採取相應措施提前收回借款而借款人無清償能力時，擔保人在此不可撤銷地授權貸款人有權從擔保人賬戶上扣劃款項用於償還本借款。

　　五、爲保障貸款人能如期收回貸款，經雙方一致同意，借款人將其名下位於 )作爲該筆借款的擔保。如貸款到期，借款人無法歸還本合同項下的貸款，雙方約定貸款人有權按以下任一方式處理該房產以收回本合同項下借款及其它相關費用，借款人對此無任何異議。

　　1、貸款人有權贖取該房產並按照市場評估淨值的

　　2、轉賣上述房產。贖取並轉賣該房產後，貸款人收回本合同項下贖樓款、其它相關費用及因過戶產生的`所有費用後，餘款返還借款人。

　　3、其它：

　　第八條 合同的解除

　　如借款人違反本合同的約定，或因借款人的原因造成貸款人無法履行義務，則貸款人有權根據下列情況解除合同：

　　(一)、如借款尚未發放，則貸款人有權解除合同，停止發放本借款;

　　(二)、如借款尚未到期，則貸款人有權解除合同，提前收回本借款;

　　第九條 違約責任

　　(一)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，違約方應支付貸款本金總額 5% 的違約金。

　　(二)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，貸款人有權依法採取一切可實現債權的措施，並由借款人承擔實現債權的費用。

　　(三)如借款人違約逾期未還款且未就延期事宜與貸款人達成協議的，因違約而給貸款人造成損失的，貸款人有權要求借款人賠償。

　　第十條 合同的生效

　　立約各方已簽字或蓋章後生效。

　　第十一條 合同糾紛的解決

　　甲乙雙方發生糾紛，首先由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向合同簽署地所在的人民法院提起訴訟。 第十二條

　　第十三條 合同文本 附加條款 本合同正本壹式 份，立約各方各執壹份，擔保人 份。副本根據需要增訂，具同等法律效力。

　　貸款人(簽名蓋手印)： 借款人(簽名蓋手印)： 簽署地點：深圳市福田區新聞路深茂商業中心15樓

　　簽署日期： 年 月 日

　　本擔保人已閱讀上述合同文本，自願爲借款人提供連帶責任擔保。

　　擔保人：

　　身份證號：

　　年 月 日

借款合同範文錦集 篇29

　　出質人(以下稱甲方)：__________

　　質權人(以下稱乙方)：__________

　　爲確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條 本合同所擔保的債權爲：乙方依貸款合同向甲方發放的總金額爲人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率爲

　　__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　第二條 質押合同標的

　　(1)質押標的爲甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

　　(2)質押股權金額爲__________元整。

　　(3)質押股權派生權益，係指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作爲本質押項下貸款償付的保證。

　　第三條 甲方應在本合同訂立後10日內就質押事宜徵得__________公司董事會議同意，並將出質股份於股東名冊上辦理登記手續，將股權證書移交給乙方保管。

　　第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規定相一致。

　　第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的`責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條 發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。

　　(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　　(2)甲方被宣告解散、破產的。

　　第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致並達成書面協議。

　　第九條 甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息並有權要求甲方賠償損失。

　　第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章並自股權出質登記之日起生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人 (或委託代理人)：(簽章)

　　______年______月______日乙方：(公章)

　　法定代表人 (或委託代理人)：(簽章) ______年______月______日

　　甲方(出借人、抵押權人)，身份證號： 家庭住址：

　　乙方(借款人)：姓名： 身份證號： 家庭住址：

　　丙方(抵押擔保方)：姓名： 身份證號： 家庭住址：

　　甲乙丙三方就甲方向乙方出藉藉款，並以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額爲乙方進行抵押一事，經三方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作爲抵押合同的主合同與抵押合同共同發生法律效力。

　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元(大寫 )，

　　二、期限爲 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方將此筆借款借給乙方後，乙方應向甲方出具借據，借據作爲本合同的附件與本合同一起發生法律效力。

　　四、如乙方在借款期內發生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

　　(一)乙方違反借款合同的條款。

　　(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

　　(三)乙方發生其他可能影響還款的情形。

　　抵押合同條款，本合同條款作爲借款合同的從合同與借款合同共同發生法律效力

　　一、丙方作爲乙方借款人的擔保方自願以其在 的所佔( )股份爲借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

　　二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作爲抵押權人優先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。

　　三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優先順序受償的權利。

　　四、抵押擔保的範圍爲本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

　　五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

　　六、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。

　　其他條款

　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協議三方簽訂後生效。

　　二、本合同屬於甲乙丙三方的真實意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，願

　　意接受人民法院強制執行。

　　三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見證人各留一份。 甲方(出借人、抵押權人)： 見證人： 乙方(借款人、抵押人)： 見證人： 丙方(抵押擔保方)： 見證人：

　　合同簽訂日期：

　　甲方(借款方)：

　　乙方(項目方)：

　　現因 等項目開發建設急需資金，特以該項目股權做抵押向甲方申請借款，甲方經審覈乙方項目資料後同意借款，根據國家有關法律、法規，雙方經平等友好協商，特簽訂本合同以茲共同遵守。

　　第一條 借款項目概況

　　一、項目名稱：

　　二、項目覈准機關：

　　三、項目建設地址：

　　四、項目借款規模：貳 億元。期限：三年。

　　五、項目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到賬時一次性付清。

借款合同範文錦集 篇30

　　合同編號：___________

　　借款人：________________

　　貸款人：中國*銀行

　　借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：主要借款內容

　　借款金額、用途、種類、利率、期限

　　金額(大寫)

　　用途

　　種類

　　利率

　　期限_______年________個月(自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條　提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃。

　　2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在___________個營業日內將貸款放出。

　　分期提款計劃

　　分期還款計劃

　　年 月 日 金　額

　　年 月 日 金　額

　　在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證爲準。

　　4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，並按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。

　　第三條　還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.____________________________________________________。

　　2.____________________________________________________。

　　3.____________________________________________________。

　　4.____________________________________________________。

　　第四條　雙方權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權採取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合併、分立、聯營等改變經營方式行爲，均應最遲於變更前30天書面通知貸款人，並積極落實債務;否則，貸款人有權採取相應的.制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，並以不超過其淨資產總額爲限。否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。

　　7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，並應及時採取保全措施。

　　8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。

　　9.對貸款人的違約行爲，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行爲而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第五條　合同的變更

　　1.本合同生效後，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂延期還款協議。

　　3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

　　4.在合同有效期內，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人。

　　第六條　爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由雙方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料，均爲本合同的組成部分。

　　第八條　其他事項

　　1._____________________________________________________。

　　2._____________________________________________________。

　　3._____________________________________________________。

　　4._____________________________________________________。

　　第九條　本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

　　借　款　人

　　借款人___________公　章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人__________籤　章

　　(或授權代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住　　所_______________________

　　帳　　號_______________________

　　貸　款　人

　　貸款人____________公　章

　　(或合同專用章)

　　負責人____________籤　章

　　(或授權代理人)

　　住　　所_______________________

　　保　證　人

　　(1)　　　(2)　　　(3)

　　保證人_________________ 公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人______________

　　(或授權代理人)_________________________簽章

　　開戶銀行　　_____________　　_____________　　_____________

　　簽約日期：_________年_____月_____日

　　簽約地點：_________________________

借款合同範文錦集 篇31

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方):

　　甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本着自願、公平的原則，達成如下協議：

　　第一條：爲確保 年 月 日簽訂的個人借款合同 (合同編號: )主合同的`履行，甲方願意以有處分權，無爭議且不在拆遷範圍內的房產作爲抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建築面積 。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房產價值： (RMB大寫)，小寫)。

　　根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率爲百分之。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

借款合同範文錦集 篇32

　　甲方：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　甲乙雙方經充分協商，基於自願平等和誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規，雙方達成合作協議如下：

　　一、合作項目

　　本合同所指合作項目是指位於__路___號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業建築面積，其中已建第一期商業建築面積爲5.5 萬平方米，在建第二期商業建築面積爲5萬平方米。

　　二、合作目標

　　通過甲乙雙方合作

　　三、合作期限

　　1、從20______年__月___日。

　　四、合作形式與內容

　　甲方依項目實際情況委託乙方負責爲該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受託負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作爲投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。

　　五、乙方提供服務的範圍

　　1、項目市場調研;

　　2、項目可行性分析;

　　3、項目定位研究;

　　4、項目招商策劃及實施;

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施;

　　6、項目日常的商業管理;

　　7、項目的品牌樹造;

　　六、招商時間與招商保底目標

　　1、 招商約定時間爲乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。

　　2、 保底目標爲在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業或商戶所租賃的商業面積佔第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米。

　　3、 第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。

　　七、招商服務訂金及支付方式

　　1、爲體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額爲人民幣叄拾萬元整(RMB30萬元)

　　2、RMB157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叄拾萬元

　　① 履行合同時。

　　② 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

　　4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉爲招商服務費。

　　八、招商服務費及支付方式

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額爲人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業面積計算，每平方米的招商服務費爲24.8元。

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。

　　4、第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。

　　九、運作資金及支付方式

　　1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批准後執行。

　　2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。

　　3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序覈銷。

　　十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇

　　1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數，在合作的前六個月確定爲六人，六個月後根據發展的需要雙方協商酌情增減人員。

　　2、上不得超過甲方的0.54、

　　十一、經營目標及收益分成方式

　　1，免租期結束後，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年後租金再議。二期商鋪交房後另定。

　　2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤後，所得稅後利潤，甲方佔60%，乙雙方佔40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。

　　十二、試(開)營業時間與開業要求

　　1、 經雙方協商該項目第一期試營業的時間是20__年5月1日前，正式開業時間爲20__年7月1日前。第二期正式營業的時間是20___年12月1日前。

　　2、 試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，後延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

　　3、 試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率爲70%，則甲方的扣罰金額爲(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

　　4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少於三年。

　　5、 若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過後，半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。

　　十三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

　　3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的’義務;

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務;

　　5、少一次以書面形式向甲方彙報);

　　6、回已支付的招商服務費。

　　十四、乙方的權利和義務

　　1、合同簽定生效後，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

　　2、本合同簽訂後五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審覈同意後執行，並作爲合同的附件。

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經營並自覺接受甲方監督的義務。

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的範圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，並獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

　　5、由於甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供協助、配合併按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

　　7、合作期間，爲了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

　　8、乙方應本着節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意後執行，否則超出部分由乙方承擔。

　　9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。

　　十五、違約責任

　　1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項爲計算基準的日萬分之三作爲滯納金。

　　2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3RMB10萬元。

　　十六、保密條款

　　1、 同時應保證採取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業祕密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。

　　2、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、颱風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當於事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應於事故發生之日起5天內以書面方式通知對方，並於15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

　　十八、合同的變更

　　對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件並加蓋公章，作爲本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中所產生的爭議，雙方應當本着求同存異，努力推進項目進展的角度出發，儘量協商解決爭議。協商不成，交項目所在人民法院審理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、說明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：戶 名：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　合同簽訂日期：20______年__月__ 日。