解除租賃合同範文彙總

解除租賃合同範文彙總（精選30篇）

解除租賃合同範文彙總 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方與乙方於__________年__________月__________日簽訂了合字第號租賃合同，現因，使方無法繼續履行合同，經協商，雙方願意解除位於(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，爲明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方於____________________年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需於____________________年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥14000.0)。

　　四、雙方再次證明，____________________年6月1日至乙方解約退租當日，租金爲每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

　　八、____________________年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　十、本協議由雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________

　　代表人：(簽章)__________代表人：(簽章)__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

解除租賃合同範文彙總 篇2

　　致:女士

　　您好！我是位於××區中山中路813號房屋的.房東王，您於20xx年x月與我簽訂《協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元，解除租賃合同確認書，合同範本《解除租賃合同確認書》。該合同租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關係，根據我國合同法規定，我作爲出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　，請保留此標記

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內（最遲在20xx年x月xx日前）搬出××區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　年 月 日

解除租賃合同範文彙總 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 有限公司

　　甲乙雙方原於20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約爲：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應於本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的`結算價格爲準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　茲因甲方基於鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所籤，標的物坐落於______縣市______市鎮鄉區______裏(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，餘悉依下列協議履行：

　　一、雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。

　　二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，並將標的物返還於甲方

　　三、 甲方應於終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限於手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、 本協議書壹式貳份，當事人各執壹份爲憑。

　　甲方：(印)___________ 乙方：(印)___________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

解除租賃合同範文彙總 篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲、乙、丙三方於年月日簽訂融資租賃合同(機器型號、名稱等信息)。現三方在平等自願協商的基礎上達成如下協議:

　　1、上述融資租賃合同自本協議生效之日起解除；

　　2、上述融資租賃合同解除後，三方的權利和義務約定如下:

　　甲方的`權利和義務:

　　乙方的權利和義務:

　　丙方的權利和義務:

　　3、如任何一方未能履行本協議，應向所有違約方支付人民幣作爲違約金；

　　4、本協議履行過程中如發生爭議，經協商不能解決的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟；

　　5、本協議一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　___年___月___日

解除租賃合同範文彙總 篇5

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：___________________

　　鑑於甲、乙雙方______ 年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效後，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　爲此，甲乙雙方經友好協商一致，就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協議：

　　一、《租賃合同》自_______ 年_____月_____日協商解除。

　　二、本協議生效後乙方於_______ 年_____月_____日前將車輛退還給甲方。

　　三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用，包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。

　　四、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　五、《租賃合同》解除後，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規定向甲方交納車輛租費的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計__________元;因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共計

　　六、退費時間爲合同解除後滿兩個月，退費方式爲網銀轉賬。

　　七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視爲放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：_____________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇6

　　女士：

　　您好!我是位於xx區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年x月與我簽訂《協議》，約定您租賃我的’上述房屋，租期一年，從xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方村在不定期租賃合同關係，根據我國民法典規定，我作爲出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在20xx年x月xx日前)搬出xx區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留村，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　x年x月xx日

解除租賃合同範文彙總 篇7

　　根據我國相關法律的規定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認爲解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行爲致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　二、解除房屋租賃合同範本

　　經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，爲明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方於_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的’一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金爲每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　三、解除房屋租賃合同的後果

　　根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除後有以下後果：

　　(一)房屋租賃合同解除後，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;

　　(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;

　　(三)若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;

　　(四)如屬於不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

解除租賃合同範文彙總 篇8

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲、乙雙方就________年________月________日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期間的租金共計人民幣________元(大寫：_______________);收取乙方履約保證金人民幣________元(大寫：_______________);

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣________元(大寫：_______________);

　　3、乙方承租後爲承租房屋添置了等物品，價值人民幣________元(大寫：_______________);

　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣________元(大寫：_______________)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用________元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣________元)。

　　四、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、傢俱等物品。

　　五、乙方應於本協議簽訂之日起________日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後________日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________)並以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

解除租賃合同範文彙總 篇9

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限爲 年，協議有效期爲 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致，同意於 年 月 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應於本協議生效後 個工作日內一次性向甲方支付補償款 元（人民幣大寫： 圓整）。

　　三、甲方應於收到乙方支付的補償款後 個工作日內，將扣除應付房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。

　　四、乙方應於收到甲方退還的押金及已付剩餘房租後 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止後，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務（包括但不限於房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限於房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視爲甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決並簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份爲證，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　委託代理人 ：

　　委託代理人：

　　聯繫方式：

　　聯繫方式：

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇10

　　女士：

　　您好！我是位於××區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年x月與我簽訂《協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從XX年5月1日至XX年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關係，根據我國合同法規定，我作爲出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內（最遲在20xx年x月xx日前）搬出××區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路號房屋，本人將通過必要的`法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　年月日

解除租賃合同範文彙總 篇11

　　出租人(甲方)：___________

　　證件類型及編號：___________

　　承租人(乙方)：___________

　　證件類型及編號：___________

　　甲、乙雙方於________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限爲 年，協議有效期爲________年____月____日至________年____月____日。甲乙雙方經協商一致，同意於________年____月____日提前終止本協議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應於本協議生效後____個工作日內一次性向甲方支付補償款 元(人民幣大寫：___________ 圓整)。

　　三、甲方應於收到乙方支付的補償款後____個工作日內，將扣除應付房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。

　　四、乙方應於收到甲方退還的.押金及已付剩餘房租後____個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止後，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限於房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限於房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視爲甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決並簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份爲證，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：___________

　　委託代理人 ：___________委託代理人：___________

　　聯繫方式：___________聯繫方式：___________

解除租賃合同範文彙總 篇12

　　甲方(出租方)：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　身 份 證 號碼：______________________

　　地 址：_____________________________

　　甲、乙雙方於____年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位於________號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自_______年____月____日起至 _______年____月____日止。現因乙方於______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年月01日起解除，合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視爲乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥____________。 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人簽名：________________

解除租賃合同範文彙總 篇13

　　甲方：________有限公司(原________有限公司)

　　乙方：____________________________________

　　鑑於乙方依( )_________號仲裁書，已成爲_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：

　　1.甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。

　　2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的’房租甲方已提存至_________公證處。

　　3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑑於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。

　　4.雙方定於_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協議上籤章。

　　5.本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方：________有限公司(公章)

　　簽約代表：____________________

　　乙方：________________________

　　_________年________月_______日

　　解除租賃合同協議書格式2

　　甲方：______________________________村委會

　　法定代表人：______________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯繫電話：________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份證號：________________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯繫電話：________________________________

　　鑑於：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

　　第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效後10天內付清

　　第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效後30天內付清。

　　第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條 根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條 生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

解除租賃合同範文彙總 篇14

　　甲方（出租方）：村委會

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方於20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用於煤碳加工，租賃期爲20年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之後用於煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，並就解除合同相關事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場地租賃協議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，並將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，並對上述場地內所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經濟損失，由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區，給予 適當的經濟補償。

　　四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無 關，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場地後所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　轉型發展產業園區（負責人或代表人）簽字：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇15

　　甲方：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯繫電話：________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份證號：________________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯繫電話：________________________________

　　鑑於：

　　1、教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

　　2、乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效後10天內付清

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效後30天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

解除租賃合同範文彙總 篇16

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鑑於乙方依_________號仲裁書，已成爲_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處，雙方經協商達成以下協議：

　　1、甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。

　　2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑑於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定於_________年_______月_______日進行手續，完成交接手續後在本協議上籤章。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇17

　　女士：

　　您好!我是位於xx區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年5月與我簽訂《租房協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關係，根據我國合同法規定，我作爲出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。　　

　　X月X日

解除租賃合同範文彙總 篇18

　　出租人（以下簡稱甲方）：____

　　承租人（以下簡稱乙方）：____

　　鑑於甲、乙雙方20____ 年6 月 6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效後，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　爲此，甲乙雙方經友好協商一致，就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協議：

　　一、《租賃合同》自20____ 年9 月 23日協商解除。

　　二、本協議生效後乙方於20____ 年9 月 23日前將車輛退還給甲方。

　　三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用，包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。

　　四、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　五、《租賃合同》解除後，乙方按《租賃合同》第一條第2款的.規定向甲方交納車輛租費的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 六、退費時間爲合同解除後滿兩個月，退費方式爲網銀轉賬。

　　七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視爲放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（簽字）： （簽字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方於 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續履行合同，經協商，雙方願意解除位於 （鋪位）的租賃合同，並達成一致意見，爲明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方於_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的.一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需於_______年_______月_______日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。

　　四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當日，租金爲每月共計人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　十、本協議由雙方籤蓋章後生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表人：（簽章）

　　代表人：（簽章）

　　年 月 日

解除租賃合同範文彙總 篇20

　　__公司：

　　本人__，於_____年__________月__________日同公司簽訂了爲期年的勞動合同，合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止，現因(單位原因：_________________勞動合同法第三十八條____款。

　　個人原因：本人身體情況不適應此工作或是要照顧家庭)向公司提出解除勞動合同申請。

　　請公司接到本人解除勞動合同申請書後，於____年____月____日前書面通知(該通知必須有公司印章，否則無效)本人於____年____月____日與_____交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視爲公司無需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔責任。

　　請公司於工作交接之日根據《工資支付暫行規定》第九條之規定與本人結清工資和《勞動合同法》規定的其他相關費用，並向本人出具《勞動合同法》第50條規定的解除勞動合同的證明，該證明的內容應符合《勞動合同法實施條例》第24條的`規定，否則本人保留申請仲裁或訴訟的權利。如公司無需本人交接，則於____年____月____日____時(下班時間)前完成以上事宜。

　　申請人：_________________

　　_____年__________月__________日

解除租賃合同範文彙總 篇21

　　總公司：

　　感謝貴公司長期以來的大力協助和配合！

　　關於本公司在 20xx 年 月 日向貴單位所租位於 **市場地，作爲使用，租賃期到月 日止。

　　現因公司經營策略調整，我公司統一經營管理，將全部移往新的場地。現以書面形式向貴單位提出解除租賃合同。本公司將會在 月未盡事宜，雙方協商處理。

　　我公司在此祝貴公司業務順利、興隆！

　　*有限公司

解除租賃合同範文彙總 篇22

　　合同期限屆滿前任意解除條款的約定無效

　　有期限的租賃合同中經常會見到類似於這樣的條款“租賃期限屆滿前，雙方任何一方欲終止合同，應提前一箇月通知對方”，筆者暫稱此爲“約定的租賃期限屆滿前任意解除條款”。簽訂合同的雙方大都在簽訂該條款的時候未想到該條款的法律含義、法律後果以及是否有效等問題，在合同履行過程中，如一方不想繼續履行合同，便以該條款爲由欲解除合同，而另一方仍想履行合同，雙方即發生爭議。司法實踐中對該條款的效力如何意見不一，該條款是否有效的認定，關係到雙方是否均享有通知解除合同的權利，提出解除合同的一方是否構成違約，是否須承擔違約責任等問題。筆者認爲，雙方約定的“租賃期限屆滿前可任意解除”的條款應爲無效。下面從幾個方面具體分析。

　　一、何謂任意解除權

　　所謂任意解除權，是指不需要以對方違約爲理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約爲前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由約定。一般認爲《合同法》第232條不定期租賃合同規定了雙方的任意解除權；第268條承攬合同規定了定作人的任意解除權；第308條貨運合同規定了託運人的任意解除權；第410條委託合同規定了雙方的任意解除權。需要明確的是，任意解除權只能是法定的。

　　二、行使任意解除權的後果

　　根據《合同法》第97條規定：“合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。”既然法律規定有任意解除權，權利的行使顯然不可能構成違約，無法按違約處理，不能適用《合同法》第107違約責任的規定。因此行使任意解除權後的賠償僅指實際損失，不含合同履行後的可得利益（預期利益）的損失，而且約定的違約金或定金條款也無法適用。

　　三、當事人不能在合同中約定任意解除權

　　合同雙方當事人不能在一份設立權利義務的合同中，同時約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。訂立合同是一種法律行爲，具有明確的’訂立目的性，《合同法》第2條規定，合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。即民事主體訂立合同，是爲了追求預期的目的，即在當事人之間引起民事權利和民事義務關係的產生、變更或消滅。民事權利義務關係的產生是指在當事人之間形成某種法律關係，從而具體的享受民事權利、承擔民事義務。民事權利義務關係的變更是指當事人通過訂立合同使原有的合同關係在內容上發生變化。民事權利義務關係的消滅或終止是指當事人通過訂立合同，旨在消滅原有的合同關係。根據《合同法》第8條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。如果允許當事人在合同中隨意約定任意解除權，那麼交易的可靠性，穩定性將無從談起，訂立合同的初衷將不復存在，必將對經濟秩序造成毀滅性地打擊。

　　四、關於合同的解除

　　合同的解除分爲法定解除和約定解除。法定解除是指合同解除的條件由法律直接加以規定，在法定解除中，有的以適用於所有合同的條件爲解除條件，有的則僅以適用於特定合同的條件爲解除條件，前者爲一般法定解除，後者稱爲特別法定解除。我國的合同法認可法定解除，不但有關於一般法定解除的規定，《合同法》94條即規定了一般的法定解除條件，而且有關於特別法定解除的規定。即上述本文列舉的四處規定；約定解除是指當事人以合同形式，協商一致而解除合同，或者約定爲一方或雙方保留解除權的解除。《合同法》93條規定，當事人協商一致，可以解除合同。其中保留解除權的合意，稱之爲解約條款，解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以後另訂立保留解除權的合同。《合同法》93條同時規定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。允許當事人通過合同約定解除合同的條件，但不能不設任何條件而直接賦予雙方任意解除權。

　　如甲公司與張三簽訂一份《房屋租賃合同》，合同約定甲公司將自有的三間房屋和所在院落租賃給張三從事汽車修理經營使用，租賃期限爲5年，雙方還約定了租金及租金的交納方式、雙方各自的權利義務等，還約定“租賃期滿前，任何一方欲終止合同，需提前一箇月告知對方”。合同簽訂後，甲公司將租賃標的房屋和院落交付給張三使用，張三也按約定交納租金，合同已實際履行。20xx年2月，甲公司欲收回房屋和院落，便通知張三要解除合同，張三不同意解除合同，甲公司即鎖閉院落大門，防礙張三的正常經營和生活。張三無奈訴至法院，請求判令甲公司繼續履行房屋租賃合同，甲公司辯稱，雙方之間的租賃合同已經通知解除，不應再承擔任何責任。

　　上述案例中，雙方是簽訂的有明確租賃期限的房屋租賃合同，在這種合同中，法律沒有明確規定雙方的任意解除權，雙方也沒有約定解除合同的條件，本案合同中的“租賃期滿前，任何一方欲終止合同，需提前一箇月告知對方”的條款，並非是雙方當事人可以任意解除合同的依據。或許雙方約定該條款時欲賦予各自的任意解除權，也因合同法的立法旨意相違背而無效。該條款應是無現實意義的約定。因爲在合同依法成立後，如無法定任意解除權的賦予，也無其他約定的解除條件成就等情形存在，任何一方想終止合同，均須與對方協商一致，如與對方不能就解除合同達成一致，則無法解除合同。如強行解除合同，則應依法承擔違約責任。上述案例中租賃期限爲5年，履行尚不足一年，甲公司即想解除合同，是明確的預期違約行爲，張三請求其繼續履行合同，符合合同法關於違約責任的規定，理應得到支持。

解除租賃合同範文彙總 篇23

　　原告：性別：

　　___年___月出生，籍貫：

　　家庭住址：工作單位：

　　聯繫電話：

　　被告：

　　___年___月出生，籍貫：

　　家庭住址：

　　工作單位：

　　聯繫電話：訴訟請求：

　　1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。

　　2、判令被告按現有市場價向原告支付從__年__月至被告歸還房產之日的拖欠租金;

　　3、依法判決原告不返還被告保證金___元。(依法判決被告支付原告違約金___元。)

　　4、判令訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　___年___月___日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位於C小區___房屋，建築面積___平方米(房產證號)，租賃期共個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元，年租金總___元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行爲之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

　　(1)未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;

　　(3)預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用;

　　(4)下期房屋租金未提前一箇月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告後，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。___年___月，被告拖欠一箇月工資，經

　　原告追討後補交上。___年___月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種藉口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。

　　原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權，告知被告1個月後將收回該房產。但被告在接到通知1個月後，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自年月至今一直未繳納。

　　綜上所述，被告的’行爲已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

　　此致

　　敬禮!

　　銀川市興慶區人民法院

　　具狀人：___年___月___日

解除租賃合同範文彙總 篇24

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方於 位於 雙方至目前爲止履行情況良好。由於 如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計至 容，終止執行。

　　二、乙方應於 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之後，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺 留物品視爲放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。

　　六、 若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金衝抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止後， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作爲提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 簽約日期：

　　承租方(乙方)： 簽約日期：

解除租賃合同範文彙總 篇25

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　甲乙雙方原於20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約爲：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應於本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格爲準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的.室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　年月日：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　________年________日________月

解除租賃合同範文彙總 篇26

　　合同必須嚴守，是合同法上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關係中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的.，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三條規定僅限於物的瑕疵，而且限於物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認爲，對於租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。對於承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對於承租人有特別利害關係的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不於催告的期限內進行修繕。但在修繕爲不可能或者雖有可能但於承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在於要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即爲承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。《合同法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視爲不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

解除租賃合同範文彙總 篇27

　　甲方：zz商業管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方於20xx年12月23日簽訂了一份編號爲”LW-ZLHT-035號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位於z市zz18號z購物中心夾層M-018號商鋪，用於經營保健品、食品（品牌爲”z”）。

　　截止20xx年4月5日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費9734.02元、推廣費1600.08元，POS機租金3600元，電費225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據租賃合同約定採取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上，且乙方於20xx年8月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已於20xx年3月14日正式向乙方發出《關於解除租賃合同的函》。

　　爲妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

　　1、甲、乙雙方確認於20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的’《z購物中心商鋪租賃合同》；

　　2、乙方必須在20xx年 月 日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離後，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費押金5333.60元（合計金額11867.26元）作爲違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

　　本確認書經甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方按上述條款履行到位後，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。

　　特此確認。

　　甲方確認： 乙方確認：

　　日期： 日期：

解除租賃合同範文彙總 篇28

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______實業有限公司

　　甲乙雙方原於___年___月___日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於___市___區______街______號樓第___層，總面積約爲：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應於本協議生效之日起______日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的’房屋內搬走。

　　三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格爲準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;

　　甲方支付的室內裝修、裝飾費用______元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　___年___月___日

解除租賃合同範文彙總 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方於 年 月 日簽訂了 （機械型號、名稱等信息）融資租賃合同一份。現三方在平等、自願協商的基礎上達成如下協議：

　　1、上述融資租賃合同於本協議生效之日起解除；

　　2、上述融資租賃合同解除後三方的權利義務約定如下：

　　甲方權利及義務： 乙方權利及義務：

　　丙方的權利義務：

　　3、任何一方不履行該協議，應向所有守約方支付元作爲違約金；

　　4、在履行本協議過程中發生爭議且協商不成時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟；

　　5、本協議一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：____年____月____日

解除租賃合同範文彙總 篇30

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　鑑於甲、乙雙方________年________月________日就乙方承租網銀轉賬。

　　一、乙方撤出商鋪後，遺留物品視爲放棄，甲方有權處置。

　　二、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　四、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_________年____月____日_ ________年____月____日