出租個人門面房合同

出租個人門面房合同（通用7篇）

出租個人門面房合同 篇1

　　甲方： 乙方：

　　經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房於 ,達成協議如下： 間，位

　　1、租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2 、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

　　3、 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　4、 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5、 乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

　　甲方(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

出租個人門面房合同 篇2

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　經甲、乙協商簽訂租房協議如下：

　　1、甲方    年   月   日至    年   月   日將門市房屋租給乙方，租期爲   年，租金每年爲    元整，   年爲    元乙方交給甲方的租金爲一年一交，乙方應在每年的   月   日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權將所出租的房屋收回;

　　2、在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業費、衛生費、房屋維修費、租賃費、房屋租賃稅等各種費用由乙方全部負責交納，乙方不準私自更改及拆除房屋結構，如有損壞由乙方負責賠償;

　　3、乙方在租房期間不得將房屋轉租給他人，如乙方將房屋轉租給他人，甲方有權將房屋收回並終止合同，並扣除房屋的全部租金，由此產生的一切後果由乙方負責;

　　4、房屋到期後甲、乙雙方重新簽定協議，經雙方協商租賃房屋價格後，簽定協議，甲方如不將房屋繼續租給乙方，應提前30天告知乙方，乙方合同到期後，如不繼續租賃或繼續租賃房屋都應提前30天告知甲方;

　　5、乙方在租賃房屋期間應支付給甲方抵押金    元整，乙方在房屋到期或終止合同時，甲方根據乙方的水、電、煤氣等的票據進行返還抵押金，乙方如出現費用結算不清等情況時，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無問題甲方當面還清乙方的抵押金;

　　6、乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進行的裝修、裝飾等費用，甲方概不負責，到期或終止合同時甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費用;

　　7、甲方負責冬季的取暖費，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負責，造成其他損失由乙方負責賠償;

　　8、由於其他原因造成所租賃的房屋損壞時，由乙方負責與有關部門及負責人進行商議解決;

　　9、乙方對房屋進行裝修、裝飾時時間不在租期範圍內，乙方裝修、裝飾時間爲    年   月   日至    年   月   日;

　　10、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份;本合同自簽定日期起有效;其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

出租個人門面房合同 篇3

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落於____市____區棲鳳__50號門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共3

　　9.5平方米

　　2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門窗。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作爲商業門面使用

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期爲________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式第________年租金爲_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式爲現金結算。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租任意加價

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔

　　2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的____日向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後應返還該房屋。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　未按約定期限交付租金，超過_______天以上的

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的

　　在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的

　　因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第

　　1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一箇月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力

　　4.甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

出租個人門面房合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________地址：__________________聯繫電話：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________地址：______________________聯繫電話：________________

　　甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業經營活動，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃場地

　　1、本合同項下的租賃場地位於__________市__________區__________街號__________公司內之層__________號鋪位。

　　2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建築面積爲平方米(以具有測量資質的單位出具的數據爲準)。

　　3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍爲：，乙方不得更改經營範圍及項目。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第三條 租金及相關費用的繳納

　　1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

　　(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建築面積計算)爲_____元，承租期租金合計_____元，大寫__________。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前5日內，將下期租金支付甲方。

　　(2)綜合管理費：每日每平方米(按建築面積計算)元(包括管理費、公共區域能源綜合管理費)，大寫_____，繳納時間同第(________)條。

　　2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：

　　租賃保證金：__________元(大寫：__________元整)。合同終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。

　　3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金爲__________元(大寫：__________元整)。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一箇月後無息退還裝修抵押金。

　　第四條 乙方對租賃場地的改造

　　1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審覈。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。

　　2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審覈，並經書面回覆後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。

　　第五條 甲乙雙方的權力和義務

　　(一)甲方的權力和義務

　　1、甲方尊重乙方的經營權，不幹涉乙方的正常經營活動。

　　2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。

　　(二)乙方的權力和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

　　2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

　　3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。

　　4、乙方應根據合同約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行“三包”。

　　5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

　　第六條 合同的變更和解除

　　1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

　　3、本合同終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付佔有期間的租金及產生的各種費用。

　　4、同等條件下，乙方在合同期滿後，有優先續租權。

　　第七條 違約金及違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償乙方元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。

　　3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視爲違約，應支付違約金_____元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視爲違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。

　　5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。

　　第八條 免責條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

　　第十條 其它事項

　　1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。

　　2、附件

　　(1)甲方產權證明文件略

　　(2)乙方身份證複印件略

　　3、商場結算方式：

　　商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以天爲一箇週期進行結算;商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定;

　　4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　聯繫人：____________________聯繫人：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　簽訂日期：___________________

出租個人門面房合同 篇5

　　出租方(甲方)：________身份證：________________

　　承租方(乙方)：________身份證：________________

　　經甲乙雙方協商，甲方將位於________________________門面(約________平米)承租給乙方經營。爲規範甲乙雙方的行爲，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以________元的罰款後，提高房屋租金的_____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金爲每年________元( ________________圓 )，乙方必須一次性交清房租。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期爲一年，即從________年______月_____日至________年______月_____日止。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一箇月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式______份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月_____日

出租個人門面房合同 篇6

　　賣方：

　　買方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落於____市______區________，爲______結構，建築面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權證”號爲“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號爲“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格爲人民幣____________元。

　　第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方，餘款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行爲應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視爲不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的____%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委託武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

　　第十三條補充協議、

　　賣方：

　　買方：

出租個人門面房合同 篇7

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，並達成以下協議：

　　一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作爲合法經營場地，商鋪位於編號爲建築面積________________平方米。

　　二、租憑期限爲________________年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿後，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一箇月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視爲放棄優先權。

　　三、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日爲免租期，每月租金按建築面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金採用按月支付方式，並於當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。

　　四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計爲________________元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，並於當月5日前交清。

　　五、本合同簽訂後乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿後不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作爲違約金，並負責賠償甲方的.損失。

　　六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取後應向乙方出具收據。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。

　　七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關係的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間牆、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，並搞好衛生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

　　八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和麪局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

　　九、乙方簽訂本合同後，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行並遵守甲方的有關部門規定(如統一製做招牌、用電安裝等)，並在合同生效之日起30天內完成裝修，並於日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視爲違約。

　　十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。

　　十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知後仍不履行的，則視爲違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，並保留追收滯納金的權利。

　　十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以後如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續費後方可辦理轉讓手續，否則視爲違約，則按違約處理。

　　十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《_________治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同並不作任何賠償。

　　十四、本合同如有與法律法規相牴觸的以法律法規爲準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由_____委員會_____。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_____年_____月_____日