個人解除房屋購房合同

個人解除房屋購房合同（通用3篇）

個人解除房屋購房合同 篇1

　　反訴原告： 李 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所爲上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴原告： 陳 ，男，漢族，19 年 月 日出生，住所爲上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴原告： 皇 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所爲上海市 區 路 弄 號 室。

　　反訴被告： 梅 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所爲 省 縣 鎮 村。

　　反訴被告： 陳 ，男，漢族，19 年 月 日出生，住所爲 省 縣 鎮 村。

　　反訴被告： 陳 ，女，漢族，19 年 月 日出生，住所爲 省 縣 鎮 村。

　　反訴原告就 民三初字第 號一案，對反訴被告提出反訴。

　　反訴請求：

　　1.判令反訴原告、反訴被告之間簽訂的《上海市房地產買賣合同》於 年 月 日解除;

　　2.判令反訴被告支付反訴原告違約金人民幣16.4萬元;

　　3.本案訴訟費由反訴被告承擔。

　　事實和理由：

　　年 月 日，陳 、反訴被告在上海智恆房產居間下籤署了《上海市房地產買賣合同》，約定乙方以人民幣82萬元價格購買甲方名下位於上海市 區 路 弄 號 室房屋。該買賣合同附件三付款協議約定，乙方於簽訂房地產買賣合同當日支付首期購房款人民幣 萬元;第二期購房款乙方以申請銀行貸款人民幣 萬元整形式支付，同時約定如貸款不足部分則用現金補足，並在過戶當天以現金或轉賬方式支付。以及約定乙方貸款審覈通過須在本合同約定的過戶期限內辦理完畢。此後，反訴原告李 代爲收取房款人民幣 萬元。

　　該買賣合同第六條規定在20__年 月 日之前，雙方共同向房地產交易中心辦理轉讓過戶手續。該買賣合同第九條第三項約定買方的違約責任即乙方未按本合同付款協議約定期限付款逾期超過10日後乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並追究乙方總房價20%的違約金;若乙方未在約定的期限內辦理該房屋過戶手續，如逾期超過20日，則甲方有權單方解除合同。

　　陳 爲改善居住房屋條件，在同一中介居間介紹下反訴原告李 、案外人張 雙方訂立《上海市房地產買賣合同》，約定以人民幣 萬元價格購買張 名下房屋。該買賣合同付款協議約定反訴原告李 應於 年 月 日前支付人民幣55萬元整，並辦理過戶手續。在 年1 月1 日後，反訴原告李奕一直通過智恆房產催告反訴被告辦理過戶及付款手續，但反訴被告一直未通過銀行貸款審覈，反訴原告曾通知反訴被告1 月1 日爲最後付款期限，否則反訴原告將解除買賣合同。此後，反訴原告因支付張爲平 萬元房款無力承擔陳根寶醫療費，直至 年 月 日，在中介建議下反訴被告支付了人民幣 萬元，但反訴被告仍未無力全額支付第二期購房款。 年 月 日，陳 因病醫治無效死亡。 年 月 日及14日，反訴原告李 收到張爲平《解除合同通知》。 月 日，反訴原告李 約反訴被告在上海智恆房產平利店見面，將該《解除合同通知》交於反訴被告通知其解除雙方之間的房屋買賣合同，但反訴被告提出願意做房價補償又反悔。 年 月 日，反訴原告李 被解約，承擔中介費人民幣1.6萬元。此後，案外人張 簽署房屋買賣協議書，另行出售該房的價格爲到手價人民幣99萬元。該房屋的另二位繼承人得知後，亦不同意繼續履行該買賣合同，欲繼承該房屋並繼續居住該處房屋。因此 年 月 日，反訴原告委託律師發函通知反訴被告解除雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》，掛號信回執顯示，反訴被告於 年 月 日簽收該解除函。

　　基於上述事實，本律師認爲，反訴原、被告之間訂立的《上海市房地產買賣合同》真實、合法、有效。根據該買賣合同第六條、第九條及付款協議和補充條款的約定，反訴被告最遲應於 年 月 日前完成貸款審批手續，若貸款不足或未成功，應以現金方式於該日前補足。而反訴被告自稱 年 月 日才完成貸款審批手續，系嚴重逾期違約，已經符合該買賣合同第九條第三款的約定行使了合同約定單方解除權，反訴原告解除合同可以同時主張房價款20%的違約金。特此，懇請貴院依法判如所請。

　　此致

　　員工：

　　被告：

　　年月日

個人解除房屋購房合同 篇2

　　公司人事處：

　　我是_______________，於_______________年_______________月_______________日，由公司招聘到_______________部門工作。到公司已經_______________個月了，這期間，在工作方面自己學到了不少的東西，也非常感謝我的領導、我的同事們對我的真誠幫助。同時，我強烈地感覺到，自己的知識非常欠缺，還有很多東西需要學習提高，才能更適應現在的工作，才能在當今激烈的市場競爭中求得更大的發展。我思考再三，決定要趁還年輕學習更多知識，辭職學習給自己充電加油，以利面對今後工作對我的挑戰。爲此，我謹向你們提出辭職申請，望能批准爲謝!

　　致禮

　　申請人：________________

　　_______________年__________月__________日

個人解除房屋購房合同 篇3

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方於________年________月________日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前爲止履行情況良好。由於乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至________年________月________日。

　　二、從________年________月________日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應於________年________月________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金___%的違約金。

　　四、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償___個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止後，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________委託代理人：_________________聯繫電話：_________________

　　乙方：_________________代表人：_________________聯繫電話：_________________

　　簽訂日期：_________________