個人購房貸款合同

個人購房貸款合同（精選3篇）

個人購房貸款合同 篇1

　　根據商品房貸款管理辦法，爲你找到工行個人購房貸款合同範本：_________________

　　甲方：_________________，身份證號碼爲__________________，現住_____________;

　　乙方：_________________，身份證號碼爲__________________，現住_____________;

　　法定代表人(單位)_____________

　　甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自願達成如下協議：_________________

　　一、乙方借給甲方人民幣______元(大寫：______________元整)，甲方應於年月日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在______年______月______日至______年______月______日期間在乙方享有的股份分紅_______________元作爲還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

　　三、甲方等人對第一項的借款_______________元整承擔連帶償還責任。

　　四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　__ 年 __ 月 __ 日

個人購房貸款合同 篇2

　　一、保險財產

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任範圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1、火災

　　2、爆炸

　　3、雷電

　　4、颶風、颱風、龍捲風

　　5、風暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏

　　6、冰雹

　　7、地崩、山崩

　　8、火山爆發

　　9、地面下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉

　　10、空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌

　　11、水箱、水管爆裂，但不包括由於鏽蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

　　1、投保人、被保險人及其代表的故意行爲或重大過失引起房屋的任何損失和費用

　　2、地震、海嘯引起的損失和費用

　　3、貶值、喪失市場或使用價值等其他後果損失

　　4、戰爭、類似戰爭行爲、敵對行爲、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民衆騷亂引起的損失和費用

　　5、政府命令或任何公共當局的沒收、徵用、銷燬和毀壞

　　6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用

　　7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由於保險單第二條責任範圍列明的風險

　　8、本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額

　　9、其他不屬於本保險單第二條責任範圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　爲所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1、如果發生本保險責任範圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　按受損財產的價值賠償

　　賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用

　　修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

　　2、受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低於保險金額時，賠償按市價計算市價高於保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

　　3、保險項目發生損失後，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

　　4、任何屬於成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所佔的比例。

　　5、發生損失後，被保險人爲減少損失而採取必要的措施後產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額爲限。

　　6、本公司賠償損失後，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7、被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1、在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述

　　2、被保險人投保時一次交清保險費

　　3、保險期限內，被保險人應採取一切合理的預防措施，包括認真考慮並付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔

　　4、在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　立即通知本公司，並在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度

　　採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度

　　在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據

　　根據本公司的要求提供作爲索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

　　八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

　　向仲裁機關申請仲裁

　　向法院提出訴訟。

　　買房人：   保險公司：

　　年月日

個人購房貸款合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方爲購銷*渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建築面積爲____平方米。其面積以____省《建築面積計算規則》爲準。

　　二、商品房售價爲人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應於一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一箇採暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)

　　代表：

　　乙方：(蓋章)

　　代表：