夫妻婚前購房協議書格式（精選5篇）
夫妻婚前購房協議書格式 篇1
婚前購房是很常見的事情，那麼夫妻婚前購房協議書怎麼寫呢下面小編就和大家分享夫妻婚前購房協議書，來欣賞一下吧。
夫妻婚前購房協議書
(一)
甲方： 男，身份證號
乙方： 女，身份證號
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位於 的房產一套，購買價格 元。
二、 出資金額、出資比例
首付款 元，其中由甲方出資 元，佔 60 %.乙方出資 元，佔 40 %.剩餘的 元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸 元，貸款期限________年，本息和共 元，分240個月還清，每月需還 元。其中，甲還 元，佔60%;乙還 元，佔40%.房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、 產權比例
產權的共有方式爲按份共有，甲方享有共同所購物業 60 % 的產權。乙方享有共同所購物業 40 % 的產權。
五、 物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60 %、 乙方享有40 %的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理並由雙方妥善保管。
八、 物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視爲房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一箇月結算一次。
九、 購置物業稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60 %，乙方承擔 40%，並以現金支付。
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代爲行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十
一、 物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後____日內不予書面答覆則視爲同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視爲同意出售房產，並應給預積極配合。
十
二、如甲乙雙方結婚，則該房產變爲夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各佔50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，並由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十
三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十
四、 適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十
五、 本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十
六、 爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十
七、 違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十
八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。
十
九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二
十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
夫妻婚前購房協議書
(二)
甲方：
乙方：
由於雙方是再婚，爲了避免糾紛，經友好協商，簽訂協議如下。
一 ：乙方婚前貸款購有一房產，位於 ，面積 ，至雙方結婚時，仍欠少量房貸。爲避免將來的不必要紛爭，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產貸款，但約定雙方共同還款的部分財產屬於乙方一人所有，具體的說，就是該還款不對該處房產仍作爲乙方的婚前個人財產產生任何影響。
二 該協議簽字生效。
三 本協議未盡事宜協商解決，協商不成，由房產所在地法院解決。
甲方簽名 ： 乙方簽名：
夫妻婚前購房協議書
(三)
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位於____區路弄號室的房產。雙方本着平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在市，爲省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整(其中公積金貸款萬元整)，借款期限均爲年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號室房產爲甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協議一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。
甲方： 乙方：
夫妻婚前購房協議書格式 篇2
婚 前 財 產 協 議 書 格 式
甲方：（系男方）
乙方：（系女方）
甲、乙雙方於X年X月X日辦理了結婚登記手續，但爲防止今後可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智的協商，就婚前財產協議達成如下協議：
一、婚前財產的範圍：甲方的財產：（詳細列明）。乙方的財產：（詳細列明）。爲了建立家庭，雙方共同出資購置了（詳細列明）
二、婚前財產的權利歸屬：（詳細列明）歸甲方個人所有；（詳細列明）歸乙方個人所有；（詳細列明）歸X個人所有，雙方共同使用；（詳細列明）歸雙方所有；甲、乙雙方無其他財產爭議。本協議書經公證機關公證後生效。
甲方： 乙方：
年X月X日 X年X月X日
夫妻婚前購房協議書格式 篇3
甲方：_____________，男，身份證號：_____________
乙方：_____________，女，身份證號：_____________
甲乙雙方均系再婚，雙方相處後感覺良好自願結伴生活。爲免婚後因經濟問題產生糾紛，雙方本着互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。
一、甲方名下有房產一套，座落於__________________________，建築面積_____________。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚後，乙方有居住權，直到雙方婚姻關係終止或甲方去逝。甲方去逝後，乙方需搬離甲方住房，迴歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權繼承。
二、乙方名下有房產一套，座落於_____________，建築面積_____________。該房產在乙方去逝後由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。
三、雙方各自名下的財產如存款、傢俱、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。
四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行爲均由各方獨自承擔，與另一方無關。
五、雙方婚後因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬於夫妻共同財產及共同債務。
六、雙方婚後的工資及養老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚後所購置財產，歸購置方所有。
七、雙方對各自婚前婚後財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方_____________元作爲雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。
九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟
十、本協議一式肆份，各執兩份，均具有同等法律效力。
以上協議自簽字後生效。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
夫妻婚前購房協議書格式 篇4
婚前房產協議書
甲方：，男，身份證號：
乙方：，女，身份證號：
甲乙雙方均系再婚，雙方相處後感覺良好自願結伴生活。爲免婚後因經濟問題產生糾紛，雙方本着互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。
甲方名下有房產一套，座落於，建築面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚後，乙方有居住權，直到雙方婚姻關係終止或甲方去逝。甲方去逝後，乙方需搬離甲方住房，迴歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權繼承。
二、乙方名下有房產一套，座落於，建築面積。該房產在乙方去逝後由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。
三、雙方各自名下的財產如存款、傢俱、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。
四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行爲均由各方獨自承擔，與另一方無關。
五、雙方婚後因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬於夫妻共同財產及共同債務。
六、雙方婚後的工資及養老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚後所購置財產，歸購置方所有。
七、雙方對各自婚前婚後財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作爲雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。
九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟
十、本協議一式肆份，各執兩份，均具有同等法律效力。
以上協議自簽字後生效。
甲方： 乙方：
X年XX月XX日 x年xx月xx日
聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息，我們將按照規定及時處理。
夫妻婚前購房協議書格式 篇5
甲方：王某，男，X年XX月XX日生，住市XX區路，身份證號碼：
乙方：李小姐，女，X年XX月XX日生，住上海市XX區路，身份證號碼：
鑑於：
1、甲、乙雙方於X年XX月XX日在X區民政局登記，甲、乙雙方爲合法夫妻。
2、我國《民法典》第十九條的之規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
3、甲、乙雙方約定夫妻財產權屬的真實意思表示。
甲、乙雙方爲明確財產權屬，避免財產爭議。現經過友好協商，就婚前、婚後的財產權屬達成如下一致條款，以資共同遵守：
第一條登記在王某、李小姐方名下，位於上海市X區路弄號〔滬房地XX字()第號〕歸乙方所有(含室內傢俱、家電等室內物品);
第二條王某名下股東賬戶內的股票(市值約人民幣萬元)歸甲方所有。
第三條李小姐名下X銀行賬戶內的存款人民萬元歸甲方所有(賬號：)。
第四條李小姐父母贈與李小姐的奧-迪牌轎車及牌照歸乙方所有(車型：;牌照：)。
第五條李小姐名下的基金(市值約人民幣萬元)歸乙方所有。
第六條李小姐名下工商銀行定投歸乙方所有(約人民幣元)。
第七條甲、乙雙方的金銀首飾及個人物品歸各自所有。
第八條乙方一次性支付甲方人民幣萬元。
第九條本協議簽訂後，甲、乙雙方各自的收入歸各自所有(包括但不限於工資薪金收入、投資收益、獲得贈與等財產性收入)。甲、乙雙方的各種支出由各自承擔。
第十條王某名下的其他財產(若有)歸甲方所有，李小姐名下的其他財產(若有)歸乙方所有。
第十一條王某名下的(如有)由甲方承擔，李小姐名下的債務(如有)由乙方承擔。
第十二條甲方在本協議簽訂後30日內，配合乙方到房產交易中心辦理過戶登記，乙方收到新的房產證5日內將本協議第三條、第八條約定的款項匯給甲方。
第十三條本協議經甲、乙雙方簽字後生效，即對甲、乙雙方具有法律約束力;權屬變更登記完成與否均不影響協議的效力，甲、乙雙方應嚴格遵照執行。
第十四條凡因簽訂和履行本協議或與本協議有關的一切爭議,甲、乙雙方均應友好協商，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本協議一式兩份，均爲清潔打印文本;經甲、乙雙方簽字後各自留存一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
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