建築水電分包合同範本

建築水電分包合同範本（精選9篇）

建築水電分包合同範本 篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將 古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑 工程的水電安裝工程發包給乙方施工，爲明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上籤訂如下協議：

　　一 工程概況

　　二 承包方式：

　　包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

　　三 工程承包範圍

　　1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

　　2.具體工作內容：

　　①材料場內運輸、裝卸。

　　②施工圖紙中安裝內容：

　　依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。

　　③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工後的現場清理等工作。

　　④施工規範及常規要求。

　　⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

　　⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

　　⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

　　⑧與其它工種的配合施工。

　　⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

　　四 施工用具管理：

　　①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

　　②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

　　五 質量要求

　　1.按照國家建築安裝工程驗收標準，安裝工程施工規範和當地主管部門的其它有關規定，作爲本工程的質量驗收標準。

　　2. 乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。

　　3. 乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，並在甲方限定的時間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

　　六 雙方職責與權限

　　㈠ 甲方：

　　1. 甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

　　2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

　　3. 制定施工計劃。

　　4. 進行技術交底、安全交底。

　　㈡ 乙方：

　　1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

　　2. 乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

　　3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

　　七 合同價款

　　1. 乙方承包棟樓的建築面積約定爲：每平方米爲 元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價爲準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程價款。二;以後每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的 支付乙方工程價款。

　　2. 工程竣工驗收合格後，甲方支付乙方總價的，留作爲工程質量保脩金。

　　4. 乙方保修期按國家有關規定保修，保修期滿後，甲方一次性付清工程質量保脩金(無利息)給乙方。

　　5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案後負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保脩金中扣除。

　　6. 訂立合同後乙方必須交 萬元給甲方作爲合同履約保證金, 乙方進場交 萬元工程履約保證金，主體結構至 層後，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩餘的全部履約保證金。

　　7. 以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

　　九 安全責任

　　乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

　　十 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工後此協議作廢。

　　十一 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築水電分包合同範本 篇2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法、建築法》及其它有關法律法規，遵循平等、自願、公平、互利和誠信的原則，甲、乙雙方就本項目建設水電安裝分包事項協商同意並達成如下一致意見，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 建築面積： 正式開工日期：竣工日期：

　　二、工程承包範圍及形式：

　　以本建築工程水電施工圖紙所包含的水電施工內容的材料及人工費、供排水管的安裝和供電設施的安裝施工費用、安全施設費用和輔助材料費。

　　1、按照施工圖紙和設計要求線管線路準確佈置，配電設施位置必須準確無誤(電錶由電力部門安裝)。

　　2、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序，必須按照施工圖設計要求，管線路準確佈置，相應的設施位置準確無誤。

　　3、排水部分：雨水廢水下排管線路的佈置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設計要求，管線路位置準確佈置，相應的設施位置準確無誤。

　　4、臨時水電：生活區、宿舍區、辦公區、庫房所有臨時水電用的材料由甲方負責購買，費用由甲方負責支付，乙方進行安裝，人工費用由乙方負責支付。

　　5、施工中的協調配合：乙方在施工過程中甲方必須負責與各方施工班組協調好關係，確保工程進度，以保證施工順利和人員團結。

　　6、本工程如因圖紙設計變更，增加項目所結算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結算。

　　7、以上分項內容均包含在乙方的施工合同範圍內，直到承包範圍內的施工實際驗收合格後，環境衛生打掃完畢交房爲止。

　　三、合同單價組成與結算方式：

　　按每平方 元/㎡計算，其中包括了：工人工資，機具、安全措施、保險、技術保障、綜合管理及交通生活補助等一切費用。甲方不再支付乙方任何費用，本工程爲雙包工程。

　　四、付款方式：

　　參照甲方與業主的合同執行。按本月完成工程量產值的 結算支付。乙方在每月二十五號向甲方報量結算，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包範圍內工程尾款在工程完工經驗收合格後15個工作日內辦完結算並支付到總工程款的 %付清，剩餘 %留作質量保脩金。

　　五、工程質量建設標準

　　工程質量的標準符合國家建築工程水電施工驗收規範標準，以業主監理等有關部門現場驗收合格簽字爲準。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費，返工的人工費由乙方自己負責。

　　六、甲、乙雙方的權利和義務：

　　甲方的權利和義務：

　　1、甲方派項目經理、資料員駐施工現場，對乙方承包參照甲方與業主的合同執行範圍的工程質量、工期進度進行監督驗收、工程量的審覈及現場簽證。

　　2、甲方按工程進度計劃需要，要求乙方保證技術人員和作業人員的培訓，必須滿足施工需要。

　　3、甲方向乙方提供生活場地、辦公室，提供批准審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所需要的全部圖紙。

　　4、甲方組織乙方和業主、和總承包、監理和設計單位進行圖紙會審和設計技術交底。

　　5、甲方現場監督乙方施工，如乙方不按施工藍圖及現場施工規範進行施工，不服從業主、監理及甲方的管理和指導，甲方有權從嚴從重處罰乙方(合理建議除外)。

　　6、甲方有權監督乙方的民工工資發放，如乙方不按時支付工人工資，造成工地上的損失，乙方將承擔全部損失，甲方將對乙方進行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應付連帶責任)。

　　乙方的權力和義務：

　　1、乙方的現場施工管理人員必須尊重服從甲方現場管理人員、技術人員的管理，服從尊重從業主及監理人員的合理安排指揮。

　　2、2、乙方現場必須派駐具有專業技術管理經驗的管理人員對該工程進行現場管理，保證施工質量和進度。安排專業完事的資料人員班組，保證驗收資料和結算資料的規範，並協調好與甲方業主及監理的關係。

　　3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報，自行負責。

　　4、乙方應按合同的所有施工內容，按甲方的質量進度要求按時完成施工任務，嚴禁損壞和浪費材料，如有發現處以材料價的10倍罰款。

　　5、乙方應必須認真熟悉施工圖紙，做好對工人的技術交底工作，並向甲方提供技術交底記錄表。

　　七、工程質量驗收標準：

　　工程質量驗收應達到國家現行質量檢驗標準，供水部分須作水壓實驗。排水部分須作順暢排水實驗，此三項實驗必須全部合格。如因乙方施工不規範而造成返工，乙方將承擔所造成的所有經濟損失，甲方有權對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍處罰。

　　八、安全施工責任與事故處理：

　　爲保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權益，乙方爲保障自已和民工的合法權益，必須加購相應的建安安全保險和意外傷害保險。

　　1、乙方應遵守建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，嚴禁帶電違規作業，必須配帶安全防護用具，並隨時接受行業安全檢查人員依法實話的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、乙方應對所有工人進行崗前安全教育，做好安全技術交底工作，組織工人學習安全生產相關規定，應每天進行班前安全生產教育，並記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況。

　　3、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，及時按有關規定處理事故。配合好相關部門的調查處理。如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權承擔責任及其費用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全權承擔主要責任及其費用。

　　4、如甲、乙雙方對事故責任爭議時，應按政府有關部門的認定仲裁。

　　5、如因乙方不按安全生產規定施工，造成的一切後果由乙方承擔。

　　6、乙方必須服從甲方管理人員，建設單位現場哇個體監理方監理工程師的安全管理和指導，因監理部門在工作中有失誤時，不得同監理人員爭吵，及時向甲方管理人員彙報，由甲方管理人員進行協調解決。

　　九、文明施工的責任與義務：

　　1、如乙方將現場的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對甲方購買的材料浪費時，如經發現，乙方將承擔所造成的一切損失，甲方有權對浪費材料金額進行十倍處罰。

　　2、每天操作完後必須清理現場餘料、餘材必須處理乾淨或回庫堆碼，隨時保持場容、場地整潔，不得順手牽羊，每發現一宗違規行爲罰款500元起，情節嚴重移交公安機關。

　　3、遵守業主監理甲方管理人員的文明施工要求、現場管理制度和相關法律法規之規定，違者將處以等量的罰款。

　　十、質量維修保證金的扣壓及支付：

　　在施工完成後，在支付工程款時，甲方將按總產值的3%扣壓乙方的質量維修保證金，在整個工程竣工驗收合格後按國家規定的保脩金時間內付清(12個月)。

　　十一、違約責任：

　　本合同一經簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包總價2%賠付，並承擔一切經濟損失和法律責任。在雙方簽字生效後，雙方必須遵守協議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決。

　　十二、協議解除：

　　本工程竣工驗收合格，結算完所有費用後，乙方辦理結清一切手續，本協議自動解除。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效。

　　另：工程進度款及保證金必須按合同約定支付，如不按時支付超出 日，乙方有權停工，一切責任與經濟損失由甲方全部負責，。

　　注：本合同是參照甲方與業主的主合同執行，如因業主的原因沒有按時支付工程款，以上條約就不能視爲甲方違約，乙方必須協助甲方找業方支付工程款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築水電分包合同範本 篇3

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　本着互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

　　第一條 工程概況

　　1.裝修施工地點：_____________________________________________

　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　3.本項工程預計費用 元人民幣。

　　第二條 材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

　　甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方採購供應的裝飾材料，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第三條 關於工程質量及驗收的約定

　　1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB50210-20__及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50327-20__並參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

　　2.由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，並辦理驗收手續。

　　第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：

　　1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施

　　工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

　　2.未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。

　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。

　　8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

　　第五條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

　　1. 工程款付款方式：

　　布管驗收合格後支付工錢的50%,水電完工後支付30%,整體竣工驗收合格後支付20%

　　2. 乙方承包內容：

　　1).水電開槽、佈線、穿線、埋槽

　　2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)

　　3).水電施工的穿牆、打孔、切割

　　4).開關面板安裝

　　5).小五金、馬桶、的安裝

　　6).後期燈具的安裝

　　3.工程結算方式：

　　按實結算：

　　總價結算：20元/平米(套內面積)

　　第六條 違約責任：

　　1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

　　2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

　　第七條 糾紛處理方式：

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 10 %支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第九條.其它約定：

　　1.雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。

　　在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

　　2.經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

　　3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

　　5.保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

　　第十條 附則

　　(一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

　　(二)本合同簽訂後工程不得轉包。

　　(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　(四)合同有效期至_____________________。

　　(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：

建築水電分包合同範本 篇4

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　遵照平等、自願、公平、誠信的原則，雙方就西歐龍城9#、10#樓及街面房水電工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：西歐龍城9#、10#樓及街面房

　　2、工程地點：匯龍鎮人民路北側、建設路東側

　　3、工程內容：西歐龍城9#、10#樓及街面房水、電、消防、現場臨時水電工程

　　二、承包方式：

　　1、本工程採取包工不包料方式承包。

　　2、甲方責任及義務：

　　（1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，並進行技術交底；

　　（2）滿足施工需要的電源；

　　（3）提供垂直運輸機械；

　　（4）在施工中負責技術指導，技術複覈以及質量監督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；

　　（5）對施工現場施工人員進行安全技術交底；

　　（6）確保施工材料供應。

　　3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿足施工需要。

　　三、承包範圍：

　　西歐龍城9#、10#樓及街面房施工圖紙所示所有水、電、消防及現場臨時水電工程的施工。

　　四、工作內容：

　　1、熟悉施工圖紙，佈置操作地點，領退料具，班組自檢並配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反覆多次轉運）。

　　2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。並做到不影響下道工序的按時施工。

　　3、乙方應協助施工員及測量工定位放線，乙方根據甲方提供的控制軸線進行放樣彈線。

　　4、 搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發生以上現象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩餘線管、管件等材料收回倉庫，並將水電組施工所留垃圾清理乾淨，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。

　　5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。

　　五、承包價格：

　　1、根據建築面積_____元/㎡。

　　2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整。

　　3、本合同未註明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費（含節假日）夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）暫住證費、施工現場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

　　4、施工過程中如乙方認爲承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　六、質量標準及有關要求：

　　1、質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）及相關驗收標準，合格等級

　　2、質量驗收：每道工序完成後，先進行自檢，經甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款500～1000元。

　　7、質量要求：合格。

　　8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改後仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，並賠償甲方損失。

　　七、文明施工要求：

　　1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、鬥毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。

　　八、安全要求：

　　1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。在施工中因乙方原因若出現任何意外傷亡事故，造成一切經濟損失和後果全部由乙方自負。

　　2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

　　3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

　　4、乙方施工人員酒後不準進入施工現場，發現酒後進入施工現場，每人每次罰款200元。

　　九、工期要求：

　　1、本合同工期從_________年____月____日開始至_________年____月____日止，乙方應完成合同約定承包工程範圍，工程必須按期完成，工期每推後一天罰1000元，提前不獎。

　　2、乙方應在每3天內完成1座梁、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　3、乙方必須保證根據工作量所需工人上班作業，如連續2天內達不到工程量所需人員，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶本班組工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

　　十、管理要求：

　　1、上班期間班組負責人必須在現場，離開必須向項目部經理請假，如發現未在施工現場，又未經請假批准的，發現一次罰款500元。

　　2、班組人員必須服從甲方的管理。

　　十一、合同簽訂後，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，工資不結算，承擔甲方造成的所有損失。

　　十二、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

　　十三、其它：

　　1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

　　2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，並上交進場工人身份證複印件，未列入冊的人員不允許入場作業。並作爲領取每月生活費的依據（每人每月1000.00元，其餘工程款待年底結清，如遇跨年度工程，工程款付至不少於80%）。本工程不存在任何理由借款、預付款。

　　3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，並立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

　　4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，在施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、鬥毆、賭博、等違法事仵，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款1000元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

　　5、乙方必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權作出罰款處理及責令乙方退場。

　　6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

　　7、凡有嬉酒、恐高症、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

　　8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地規定，甲方不提供宿舍。

　　9、工人因自身違反法律的所有行爲後果均與甲方無關，由乙方或行爲者自負。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築水電分包合同範本 篇5

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：鄂爾多斯市銅川KGD-Q-02-15地塊經濟適用住房

　　二、工程地點： 鄂爾多斯市格舍壕村

　　三、工程承包內容及範圍： 給排水、採暖、消防、通風等安裝工程施工圖紙範圍所有內容(地下設備、水錶、熱力表、雨排除外);

　　四、工程工期：

　　1、開工日期： 工程總日曆天數： 天

　　2、施工過程中，如因人力不可抗拒的原因、工程設計變更或甲方因圖紙、設備不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相應順延;

　　3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的，乙方需向甲方承擔支付遲延交工期間的機械、工具、設備的租賃費。

　　五、工程質量要求：合格工程

　　六、工程價款：按建築面積 玖拾貳(92) 元/平方米;

　　七、工程承包方式： 重包形式承包 ;

　　八、工程價款的撥付及結算方式：

　　1、工程款的支付：從地上三層封頂開始,甲方按乙方完成當月工程施工形象進度的70%支付工程款，工程竣工驗收合格後支付到合同總價款的95%，剩餘5%爲質量保脩金，待保修期滿後付清;

　　2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產生其他任何費用;如因工程設計變更造成工程量增減，按相關規定進行相應增減。分項分部工程人工費小於1000元的不予增加工程款，人工費大於1000元的由現場管理人員確認簽字後按預算定額直接費進行結算，不計取任何其他費用。

　　九、考覈驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考覈後方可決算：

　　1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故，發生的任何費用均由乙方承擔。

　　2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

　　3、工程所使用材料必須經甲方、監理認可，否則不得使用。

　　4、工程工期：

　　5、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

　　十、甲方責任：

　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

　　4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿等問題，並及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

　　5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十一、乙方責任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資，乙方必須按月將工人工資發放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權直接扣除乙方工程款支付給工人。

　　4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

　　5、乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應提供相應崗位作業人員的身份證件、特殊工種操作證件、上崗證等有效證件。

　　6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守甲方的各項管理規定。

　　7、乙方必須配合甲方做好給排水、採暖、消防安裝工程資料編制、整理、報送工作，確保資料各級驗收合格。

　　十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂《分部分項工程承包內容》做爲附件。

　　十三、違約責任：

　　1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　(1)甲方不按約定覈實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利息;

　　(2)因甲方原因延誤工期超過三十日的，應向乙方支付怠工費，並順延延誤的乙方工作時間。

　　2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付本合同總價款2.5%的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，乙方應賠償甲方材料損失費、工具、機械租賃費以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失;

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總價款20%的違約金，如給甲方還造成其他損失也應予以賠償。

　　3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

　　十四、本工程甲方委派 同志爲現場負責人，乙方委派 同志爲現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

　　十五、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十六、本合同自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　工程負責人：地址：電話：年 月 日

　　工程負責人：地址： 電話： 年 月 日

建築水電分包合同範本 篇6

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　鑑於乙方對本工程的有關情況及工程當地有關規定已經作了充分的瞭解，並接受現場現有施工條件及生活區條件，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循自願、公平和誠信原則，經認真協商訂立本合同，雙方嚴格執行。

　　一、 工程項目概況

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　二、 承包範圍 ： 。

　　三、 承包方式 。

　　四、 承包單價

　　1.該承包單價按建築面積以平米單價包乾，包乾單價按 元/m2計(大寫：每平方米 )包乾內容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內容所述，該單價包括但不限於工程費、措施費、管理費、規費(社會保險費、意外傷害保險費等)、安全文明施工費、利潤等費用。

　　五、工作內容： 。

　　五、 結算方式： 。

　　1. 甲方根據乙方工作內容，結算價款即爲包乾單價乘以經甲乙雙方確認的施工圖紙建築面積，乙方要求結算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20xx《建築工程建築面積計算規範》爲依據計算。

　　2. 進度款按以下節點支付：

　　乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下，甲方經覈算後按每月完成工程量的75% 向乙方支付當月進度款(其中預埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計，其中後期安裝部分按電氣佔50%，給水佔20%，排水佔30%爲比例進行劃分)，工程初步驗收合格並向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認後(30天內)的15天內，工程款可付至工程合同造價的90%。經甲方及有關單位進行最終驗收達到現行施工規範及合同要求，並辦理結算手續(包括材料結算)後30天內付至95%。剩餘5%工程保脩金待竣工驗收後6個月內無息支付。

　　3. 進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料，並是在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下。

　　4. 增加及合同外簽證可按當月實際發生量進行進度款申報，增加工程量進度款支付比例爲75%，合同外簽證工程量進度款支付比例爲100%。

　　5. 乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，並填寫“施工任務完成情況確認單”，報甲方有關部門簽字確認。甲方應在收到乙方進度款申請在15個工作日內審覈完畢，並支付進度款。支付工程款時扣除該節點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項(對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。

　　6. 乙方在按合同節點向甲方申請進度款時，必須填寫“建築工人工資覈算單”二份交公司財務部，實際應支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，並附工資發放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權拒絕發放。

　　7. 未經甲方現場負責人許可，不得出現任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用。如項目部另行安排的計時工按技術工100元/工日、普工80元/工日計(每工日按8小時計，晚上12點後至次日6點，每小時按1.5個工時計)

　　8. 如乙方工程質量、進度達不到甲方要求，甲方可根據工程需要，對乙方的工作量作出調整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。

　　9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承擔。如甲方墊付，在結算時扣除。

　　六、 工程質量

　　1. 乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業指導書，現行施工與驗收規範及行業標準作爲檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

　　3. 乙方應在自檢合格後提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行爲的，乙方應承擔相應責任。

　　4. 分項工程施工完畢之後，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發出限期整改通知，要求乙方在限期內整改完畢並重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權對乙方處已1000元罰款並通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，並限期辦理有關退場手續。

　　5. 若乙方在工程質量上達不到本項工程的各項施工技術規範/技術規格說明書要求的質量/技術要求，並且經返工或修改仍無法達到有關驗收標準，甲方有權減少乙方的施工範圍工作內容或終止分包合同，所有返工或甲方委託修改施工發生的費用加15%管理費由乙方承擔，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　6. 如因乙方施工質量達不到規範要求而被開除退場，一律不予結算，所做工程量人工費作爲對甲方的經濟賠償。

　　7. 乙方要加強對工人的質量、安全、文明施工教育，提高工人的質量、安全、文明施工意識。

　　8. 乙方應嚴格按照甲方每週形象進度要求組織施工並簽署《工作任務單》，需要加班時加班或加人時加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權處1000～5000元的違約索賠。

　　七、 工程工期

　　1. 工期：

　　1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個日曆天，開工日期初定爲 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個日曆天，開工日期初定爲 年 月 日，具體以甲方工程部指令爲準。竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

　　2) 乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求爲原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可後，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。

　　A. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;

　　B. 甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續超過三天。

　　2. 進度計劃：

　　1) 乙方必須按甲方/監理單位批准的進度計劃組織施工，接受甲方/監理單位對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方/監理單位的要求採取改進措施，採取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔;

　　2) 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知後3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經採取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解除與乙方的合同關係。

　　八、 施工安全

　　1. 人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產製度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　2. 施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3. 安全事故3000元以內的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責;安全事故3000元以上的甲方負責50%，乙方負責50%。

　　4. 嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次罰款100元整，從工程款中扣除。

　　5. 乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。

　　6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

　　九、 甲方權利與義務

　　1. 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作。甲方現場代表爲： ，電話: 。

　　2. 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經批准的施工組織設計進行施工。甲方對乙方施工質量進行監督抽查，並提出整改要求。

　　3. 編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工等方面的控制、監督、檢查和驗收。

　　4. 提供測量控制軸線及標高點、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　5. 統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。

　　6. 按時提供圖紙及設計變更，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要。

　　7. 乙方工人進入施工現場時，甲方應對其進行遵紀守法、安全消防及企業內部管理制度等方面的教育工作，並進行監督、檢查。

　　8. 負責與工程總包方、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

建築水電分包合同範本 篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　依照中華人民共和國合同法,中華人民共和國建築法及其它有關法律行政法規和本工程的具體情況,遵循平等自願公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經協商一致同意簽訂本合同,雙方共同遵守執行.

　　第一條 工程概況及承包方式:

　　1. 工程名稱:烏海市地質花園9#、10#樓

　　2. 工程地點:烏海市海渤灣區地質花園

　　3. 承包方式:勞務合同(包工不包料)

　　4. 工程質量按工程承包合同有關質量的約定,國家現行的建築工程質量驗收規範的要求,必須達到質量評定優良等級.

　　5. 分包工作期限:

　　開始工作日期:20_年8月25日,結束工作日期:20_年9月30日。甲方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人爲:李瑞峯乙方委派的擔任駐工地履行本合同的負責人爲:

　　第二條 乙方及其參加施工人員的條件及要求:

　　1.乙方須向甲方所屬項目提供身份證、計生證、暫住證、 職業技能崗位證書複印件及進場人員花名冊。

　　2.乙方勞務人員必須是18至45週歲的身體健康的男性公民，進場工種和人數爲：水暖工10人，並根據甲方需要配備具有專業管理能力的專職人員，乙方人員進場試用期爲15天，經考覈不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。

　　3.乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，若卻因施工需要發生變更，應經項目經理批准並將變更後的人員花名冊交項目勞資覈實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供花名冊人員不符，將對乙方處以至少每次100元/人的罰款，且該施工人員必須退場，在此期間施工現場期間出現的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任。

　　4.在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方所屬項目的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場，否則乙方承擔由此造成的全部經濟損失。

　　第三條 分包範圍、合同價款

　　1.分包範圍：地質花園9#、10#住宅樓水暖工程提供勞務分包內容：給排水、採暖(不包括地熱盤管和安裝分水器)、空調冷凝系統和落水管安裝及相關的洞口預留(包括消防系統預留洞口)，零工每工日50元。

　　2. 合同價款：水暖工程按建築面積6元/m2。

　　3. 2.1上述價款已包括各類人員工資、補貼、各類保險、勞動保護費及地方證件費、暫住費、計劃生育費等一切費用。

　　2.2上述單價均爲優良价，與質量、環境和安全、工期、材料節約等指標掛鉤，其中質量、工期、環境(含文明施工)、安全、材料節約各佔本合同總價款5%，任何一項指標未達到要求按相應比例扣減。因設計變更導致本合同造價增減部分的價款，按本合同第五條規定結算與支付單價按下列方法執行;

　　(1)合同中已有相同或類似的價格，參照該價格執行;

　　(2)無參照價格的雙方按實際價格協商確定：

　　第四條 工程量的確認

　　1、勞務供方每月按實際與甲方覈實，確認工作量，對勞務供方未經甲方認可超出設計圖紙範圍或因勞務供方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，並由乙方承擔由此造成的經濟損失。

　　2、 因建設單位設計變更增減的工作量按實際施工圖紙進行調整，單價按合同規定執行。

　　第五條 工程款結算與支付

　　1、結算程序：乙方進場後第二個月五日由甲方主管工長開出上個月已完工程量概算清單，經施工、質檢、安全、材料人員平定簽字，由預算員覈算簽字後，最後經項目經理覈實後依據評價結論和本合同規定辦理，作爲甲方支付工程進度款的唯一依據。

　　2、工程款的支付辦法：乙方承擔的工程項目，當月結算並經項目經理審覈後，次月按70%支付，工程完工後付90%，其餘10%在工程竣工後一箇月內一次付清。

　　3、若乙方未達到現場勞務用工或文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，所發生費用的1.5倍將從乙方當月進度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。

　　4、若業主不能按工程合同約定比例付款，甲方將按業主付款響應比例支付乙方工程款。乙方應保證在甲方資金暫時短缺的情況下正常施工，如因資金問題而厭惡工期或停工，甲方有權讓乙方退場。

　　5、乙方必須按月將工人工資發放到位，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔10000元/次的違約責任，甲方有權可以在未得到乙方認可的情況下直接從所欠乙方的工程款中優先支付乙方拖欠的工人工資。

　　6、對於審覈人員和審覈程序不符合本合同第五條第1款要求的任何清單、單據、工單等均不得作爲結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

　　第六條 工程質量環境和職業健康安全生產要求

　　1、 甲乙雙方必須認真貫徹執行有關質量、環境、職業、健康安全生產法令、法規和甲方有關規章制度，乙方必須服從甲方的統一指揮。

　　2、乙方必須按照本合同有關質量的約定、國家現性的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量平定標準》及甲方質量管理體系要求，以施工圖、設計要求變更、甲方技術交底爲依據，精心組織施工。

　　3、 乙方必須確保按甲方要求的施工進度，保證工程質量達不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方必須承擔所有費用。

　　4、 對乙方原因造成的材料浪費、返工等費用全部由乙方承擔。

　　5、 甲方應想乙方提供必要的安全保護措施，提出明確的安全生產要求，進行監督檢查，勞動安全保護用品由乙方自備並已確使用。

　　6、乙方應配合甲方安全員進行現場環境和職業健康安全管理，作到工完場清，建立安全生產保證體系，認真貫徹執行安全生產的有關規章制度，對本隊勞務人員進行經常和定期的安全教育，督促作業人員嚴格遵守安全操作規程等工作。乙方從事特殊工種作業人員必須持證上崗。

　　7、 乙方在勞力設備、高壓線路、底下管道、易燃、易暴地段加交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施經甲方批准和實施。

　　8、 施工中因乙方違反上述規定而發生傷亡事故或者由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條 雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、甲方按時提供施工圖紙，及時提供施工現場所需的材料、設備等，進行技術、質量、安全、進度的文字交底，對乙方施工人員定期進行質量、環境和職業健康安全教育。

　　2、 負責協調施工中各工序之間的配合工作，並對工程進度、質量、安全、文明施工等進行監督檢查。

　　3、 檢查隱蔽工程，辦理各項簽證及工程驗收結算工作。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方應與其下屬所有勞務人員簽定勞動合同，按甲方要求組織合格勞動力進場，不得將本合同內的承包工作內容再分包或轉包給他人。否則甲方有權提前終止本合同，選派其它施工隊伍進場施工，且乙方必須承擔合同總額5%的違約責任。

　　2、服從甲方的統一指揮，遵守甲方在質量環境和職業健康安全管理方面的各項規章制度，甲方對乙方進行質量環境和職業健康安全教育時，乙方人員必須全部參加。

　　3、 嚴格按甲方質量管理體系要求，施工圖和甲方審定的施工方案組織施工，每道工序完工後必須經甲方檢查合格後能進行下一道工序施工。

　　4、乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容，施工場地的檢查，隱蔽工程驗收及工程竣工驗收等。

　　第八條 材料、機具供應及管理

　　1、 乙方根據實際需要提出材料、設備等需用計劃，經確認後，甲方根據需用計劃進行採購。

　　2、甲方提供所需材料，乙方均需要辦理領料手續，乙方應妥善保管、合理使用，不得大材小用，長材短用，丟失、損壞或浪費，否則甲方按夠入價加倍扣罰，並在本月進度款中扣除。

　　第九條本着友好、互利互惠的原則

　　甲乙雙方共同履行好合同，如因不可抗力或因建設單位原因等造成工程停建或緩建、致使合同無法履行的，合同自動失效，甲方根據乙方已完工程進度進行估算並支付工程款，甲方不在補償乙方其他任何損失，同時乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料設備的保護和移交工作

　　第十條 履行違約責任

　　1、 乙方必須保證達到甲方提出的總工期及分段工期要求(建設單位原因除外)，因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金1000元。

　　2、由於乙方在工程進度、質量、環境、安全生產等方面達不到合同要求，甲方將按照本合同第六條規定進行處理，或有權隨時單方面終止合同，並由乙方賠償甲方經濟損失。乙方施工質量不符合本合同的約定的質量標準，但能達到國家規定的最地標準時，乙方應向甲方支付5%的違約金。

　　3、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架鬥毆現象，否則後果自負、且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付5000~10000元違約金。

　　4、 乙方不履行或不按約定履行合同義務時，乙方尚應賠償因其違約給甲方的經濟損失，延誤的乙方工作時不予順延。

　　第十一條 雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　1、 單方違約導致合同確已無法履行雙方協議終止合同;

　　2、 調解要求停止合同工作且雙方授受;

　　3、 仲裁機構要求停止合同工作;

　　4、 法院要求停止合同工作;

　　第十二條 其他

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方法定代表人或法人委託人簽字蓋章後生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　合同簽定時間：

建築水電分包合同範本 篇8

　　發包單位：______________________________(以下稱甲方)

　　承包單位：______________________________(以下稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將_____________________工程項日，經內部勞務招標，確定由乙方承包施工，爲了明確雙方責任，確保工程質量，按期完成本工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經雙方充分協商，達成如下協議，雙方必須共同遵守執行。

　　第一條、工程名稱

　　第二條、工程地點

　　第三條、承包範圍

　　所有施工中的水.電.消防及防雷系統包工包料的施工。

　　第四條、承包內容

　　1.室內排水、強弱電、避雷、預埋、安裝及管網的防腐、油漆。電梯門廳、樓梯、燈具預埋安裝、防雷系統，部分預埋件。具體施工做法和內容按甲方提供的施工圖紙及說明和修改通知施工。

　　2.材料的場內運輸。

　　3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負責安裝，甲方不負責出零雜工、所用材料。

　　第五條、承包方式

　　1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機械、包工具、包質量、包安全、包工期、包單價的形式進行承包。

　　2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

　　第六條、承包價格

　　1、根據上述承包內容，按建築面積結算，以每平方米爲____元。

　　2、甲方如需修改圖紙和設計變更，價格雙方協商調整。

　　3、付款的審批程序按甲方規定。

　　第七條、付款方式

　　1、每月結算一次，並按完成工程量的60%支付進度款，工程竣工驗收後付35%，剩餘5%作爲二年保脩金，保修期滿後一箇月內付清。

　　2、乙方收到款後，每月必須付清工人工資，並向甲方提供工資發放表。

　　第八條、保證金

　　簽訂合同之日向甲方支付20萬元保證金，根據第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

　　第九條、工期

　　1、按甲方的施工進度計劃完成。

　　2、甲方需趕工期時，乙方應無條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權增加人員或增加隊伍進行施丁，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

　　發包單位公章： 承包單位公章：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

建築水電分包合同範本 篇9

　　發包方： 以下簡稱甲方

　　承包方： 以下簡稱乙方

　　現甲方將新都華城1#、2#、3#、4#工程中的水電分項工程發包給乙方，爲了明確雙方的義務和責任，本着平等互利的原則，經雙方共同協商鑑定本合同。

　　一.承包方式：

　　乙方按工程承包範圍承包人工、機械、小型材料、燈具、配線、電鑽、小型機具、扎絲等小五金材料，包括工期、質量、安全及施工全部安全。

　　二.承包範圍、承包內容：

　　本工程設計和變更範圍內的分項工程。本工程包工不包料(小五金，小耗材除外)

　　1.強電所有圖紙範圍內的施工內容，電線到總電電櫃。

　　2.弱電只穿管不穿線。

　　3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。

　　4.所有避雷施工工程。

　　三.甲.乙雙方人員及設備：

　　1.甲方人員、設備

　　甲方駐工地主管代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地主管簽署後方爲有效，若甲方主管換人，需提前3天通知乙方。甲方工地主管授權工地的其他管理人員按合同規定對乙方的進度、質量、安全、文明施工、材料等進行管理，乙方必須無條件接受，有異議時找甲方工地主管確認。

　　2.乙方人員、設備

　　乙方駐工地代表合同約定的義務。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字後遞交甲方，但其中對本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方簽字，若乙方工地代表換人，應提前3天通知甲方。 乙方工地應配備其它管理人員1人，工人應按甲方指定工期保質保量完成任務。

　　四.甲方責任：

　　1.甲方向乙方提供施工圖紙1套，其它有關資料1套。

　　2.審覈乙方編制的材料計劃，並按計劃及時組織材料進場，避免造成停工待料。

　　3.審覈乙方編制的水電施工方案等，並應深入現場指導工作，對存在質量問題和不安全因素，隱患及時提出整改意見和措施。

　　4.認真做好各分部分項工程進度、質量、安全技術交底，並督促乙方按進度、質量、安全技術交底要求進行作業，發現有違章作業和指揮應及時制止，對有嚴重的險情應及時停止施工。

　　5.分層分項工程完成後應及時檢查、驗收對存在質量問題提出整改意見和措施，對乙方不執行整改或逾期不整改，可進行處罰。

　　五.乙方責任：

　　1.遵守有關法律、法規和規定，乙方在施工過程中如違反有關法律、法規和規定，乙方將承擔法律責任，並承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　2履行合同中規定的乙方有關權利和責任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方的指令、施工及驗收規範進行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件規定的內容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的相關損失。

　　3.負責採購配齊乙方施工時所需小型工具及個人勞動保護用品。

　　4.認真執行安全技術交底，必須嚴格督促乙方施工人員安全技術交底要求進行操作。

　　5.不違章作業，對違章指揮有權拒絕施工，並向上級主管部門報告。

　　6.對於未正式移交的已完工程，乙方應負責成品保護工作，期間如發生損壞或丟失，乙方應自行負責修復或賠償。

　　六：承包金額及變更、簽證、結算方式

　　1.合同承包金額暫定爲人民幣80萬元(按實際完成工程量增加,減)。

　　2.合同承包金額是有乙方根據文件資料、工地現場條件、乙方自身水平等投標報價並經甲方確認的包工總價，包括文件資料規定工程分包範圍內的所有人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等費用，並考慮了風險因素，結算時除合同約定的可調整內容以外均不作調整。

　　3.甲方有權決定增加零星項目是否由乙方施工，如甲方決定將以上項目委託給乙方施工，乙方予以配合併按時完成，價格按照合同約定條款計取，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項目委託給其它班組施工，差價由乙方負責。

　　4.結算方式按實際完成建築面積計算。

　　5.單價按建築面積每平方米26元計算。

　　七.質量管理及保修：

　　1.本工程最低質量標準：按驗收評定標準，評定結果合格。

　　2.乙方在現場必須有兼職質檢員，遵守甲方的質量管理規定及驗收條件。

　　3.乙方在每層分項工程施工完成後，應自檢符合質量等級後通知甲方進行質檢，質檢符合要求後方可進行下道工序施工。

　　4.乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方檢查、檢驗，爲檢查、檢驗提供便利條件，及時根據檢查結果進行大面積施工。

　　5.保修期內乙方應做到服務周到、隨叫隨到、保證維修的質量及效果，乙方未能及時進場維修、不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好，經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代爲維修並確定價格，所有費用可以從甲方支付乙方的任何款項扣除，但不等於解除乙方任何應付的責任。

　　八.安全生產、文明施工管理：

　　1.乙方應貫徹執行甲方的各項安全管理制度及規定，無條件的配合甲方努力打造安全生產、文明施工雙優工地，從工人進場的入場安全教育開始抓起，對違章指揮和違章操作人員要嚴肅處理，如乙方在施工過程中因違反安全操作規程所造成的後果由乙方負責，如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負責。

　　2.乙方認同甲方的管理制度，乙方施工人員違反甲方相關規定，甲方有權按公司管理制度對乙方及施工人員進行處理、處罰。

　　3.甲方爲規範工地文明施工，對乙方施工人員的安全帽、工作服，相關費用由乙方負責，費用總額從乙方進度款內扣除。

　　4.勞務公司等工人盜竊公司財務，給予當事人1000—3000元每次，罰款從當事人勞務公司或班組工程款中代扣。

　　九.工程進度款覈算及支付：

　　1.甲方月中不發生活費用，主體預埋管5層施工完後甲方付給乙方已完成工程量總款的10%。

　　2.二次結構予埋5層完成付已完成工程量的10%，5層以上完成付到已完成工程量總款的20%。

　　3.給排水完成後付到已完成工程量總款的40%。

　　4.穿線、安裝完成、初驗合格後付到已完成工程量總款的80%。

　　5.經甲方驗收合格後，辦理確認手續後甲方再支付乙方至總價款的90%。

　　6.工程保脩金爲10%，保脩金分三年三次進行支付，保修期爲五年。

　　7.當乙方與其工人等發生糾紛時與甲方無關，若因上述情況而損害甲方利益，乙方必須付全部經濟責任和法律責任。

　　十.工程驗收、移交及結算：

　　1.因乙方原因中途退場，已完成的所有工程量按70%予以結算，乙方不得有異議。

　　2.乙方承包的項目完工後，應及時申報甲方驗收及報送總結算，驗收及總結算在一箇月內完成。

　　3.乙方承包的工程量均根據施工圖紙及現行定額計算規則按時計算，工程承包單價按報價表爲準。

　　十一、合同違約、爭議、生效、終止及份數：

　　1.乙方不得將承包的工程分包或轉包他人，若發現者，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方負責，乙方代表必須常住工地。

　　2.如乙方在施工時中途無故退場或由乙方造成的退場，甲方有權拒絕乙方任何條件，對其退場處理方法有甲方單方自行決定，所發生的經濟後果(包括對甲方所造成的經濟損失)由乙方負責。

　　3.甲乙雙方在履行合同是發生爭議，雙方可協商解決，或由所在地主管部門解決、協商，調解不成時，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　4.乙方有拖欠、剋扣工人勞動報酬行爲的，甲方有權在乙方工程款中扣除相應的款項，由甲方直接支付給乙方所屬工人。

　　5.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗收雙方工程款項交割完畢後自行失效。

　　十二、補充條款：

　　1.乙方工人的安全乙方自己負責承擔。

　　2.乙方必須配備一箇帶班管理，負責與甲方項目部溝通協調。

　　3.除工程設計變更外，其餘單價不予調整。

　　4.甲方只提供乙方室內正常照明、手機充電、風扇等用電費用，乙方嚴禁使用電磁爐、熱得快、電飯煲等大功率電器，若發現使用則按每次200元罰款。

　　5.乙方不提供稅票。

　　甲方單位(章)

　　甲方代表(章)

　　年 月 日