新版的房屋出租委託代理合同（精選14篇）
新版的房屋出租委託代理合同 篇1
籤合同是爲了避免自身的權受到侵害，簽訂委託房屋租賃合同時需要注意幾點，今天小編就給大家分享的委託合同，希望大家可以好好的學習一下哦 委託房屋租賃合同範本閱讀 委託方： (以下簡稱甲方) 受託方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方委託乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：
第一條 房產位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落於____市____區海岸大道豪庭 幢 ，建築面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委託給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前徵得甲方的書面同意。
第二條 委託期限 首度委託限期爲________年：自________年____月____日起至________年____月____日止。首度委託期限期滿後，雙方應協商續簽租賃協議。
第三條 房屋的租賃排序
一、乙方所接受委託出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先後次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委託期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最後，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知後，視爲該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最後，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最後，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四、在委託期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委託乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最後。
第四條 經營潤及支付方式
一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給
第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用後即爲該房屋的經營潤：
1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福、獎勵傭、酒店經營營業稅等;
2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗髮水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);
3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等; 甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。
三、經營潤的支付時間、方式：
1. 乙方需在次月____日前向甲方支付當月經營潤。
2. 乙方可以用現、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營潤。
第五條 甲方權義務
一、在委託租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協議期內，甲方需保證委託給乙方經營管理的房屋內的傢俱、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一併交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，並按照
第四條
第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。
三、協議期間，應按____市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四、甲方在將房屋委託給乙方時，必須交清房屋的維修基、本年度物業管理費、冬季採暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。
五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可採用以下辦理查詢：
1、 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;
2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;
3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期爲________年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條 乙方權義務
一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用於非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。
二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。
a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。
b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有傢俱、電器等應完好如數返還甲方，並保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、傢俱、電器、牀上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。
c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租，每延遲____日，按月租萬分之三向甲方支付滯納。
第七條 經營潤分配 委託出租房屋的經營潤以天爲分配單位，並按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下： 委託房屋的日經營潤當日同類型房屋的經營潤總和當日委託出租同類型房屋的數量
第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔
一、 本協議期內，凡因乙方人爲或乙方出租給
第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換並承擔相應費用。
二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、傢俱、電器、牀上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見
第十條)
第九條 甲方自用房屋有關事宜
一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營潤分配。
二、 甲方臨時自用房屋，若未按
第三條
第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時後果甲方自負。
三、 甲方若自用房屋，不必交付租，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條 固定資產重置費(折舊費) 自甲方委託乙方經營之日起，第________年度固定資產重置費爲零;第________年度起，每年從甲方應得的經營潤中提取4%作爲固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用於房間裝修維護、家用電器、牀上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過後方可使用。
第十一條 爭議解決的方式 本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。
第十二條 協議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基、本年度的物業管理費、冬季取暖費後，本協議方生效。
二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。
三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協議一式叄份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協議自雙方簽字蓋章後生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人(簽字)： 委託代理人： 簽訂地點： 簽訂日期________年____月____日 法定代表人(簽字)：委託代理人： 關於委託房屋租賃合同範文 委託方(以下簡稱甲方)： 受託方(以下簡稱乙方)：____市XX公司 甲方委託乙方出租其享有合法所有權使用權的房屋,即座落在____市____區珠江新城清風北(凱旋新世界29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自願、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託合同。
第一條 委託事項 甲方委託乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：
1. 甲方委託乙方爲其物業的唯一代理人，爲其尋找恰當的承租人，符合本合同
第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，
2. 委託乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。
3. 委託乙方代爲收取租及保證，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。
4. 委託期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。
5. 如承租戶欠繳租、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方並可以委託律師代爲追收。 房屋出租委託代理合同參考 委託人(甲方)：______________________ 證件類型及編號：__________________ 租賃代理機構(乙方)：________________ 備案證明編號：____________________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於____市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件
一)。
第二條 房屋租賃用途 租賃用途：___________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於___________人。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長 (□日□月)。
(三)甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租
(一)租標準：_____元(□月□季□半年□年)，租總計：人民幣_____元整(：_______________)。
(二)租收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租專用賬戶，賬號爲：____________________，乙方通過該賬戶收取租並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________。
第五條 傭及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押，額爲人民幣_______________元整(：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用 出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委託 出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達____日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租達____日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
用房屋從事違法活動、損害公共益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行爲的。
。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，並按月租 ________%支付違約。
(二)甲方有
第十條
第三款情形之一的，應按月租________%向乙方支付違約。
(三)乙方有
第十條
第四款情形之一的，應按月租________%向甲方支付違約，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項__________________________________。
第十四條 合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委託人(甲方)簽章：___________________ 聯繫電話：_____________________________ 委託代理人：___________________________ 租賃代理機構(乙方)簽章：_____________ 聯繫電話：_____________________________ 備案證明編號：_________________________ 經紀人簽字：___________________________ 資格註冊證書編號：_____________________ ________年____月____日
返
新版的房屋出租委託代理合同 篇2
訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條?甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條?租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。?租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔(?);
所有權屬_____方(?)。
第五條?租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條?違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第七條?免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條?爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第九條?其他約定事宜
第十條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)?承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)?法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)?委託代理人：(簽名)
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：?至?年?月?日
新版的房屋出租委託代理合同 篇3
委託代理人：江蘇省農科院、南京陸氏臵業投資有限公司(以下簡稱甲方) 受託代理人：南京中墾營銷策劃有限公司(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，就甲方委託乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、併爲本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，並承諾雙方共同遵守。
第一條 委託租賃物業基本情況
1.委託租賃物業名稱：江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓
2.委託租賃物業坐落：位於寧杭公路以南、柳營西路以東、餘糧路以北
3.委託租賃物業性質：辦公、居住用房
4.委託租賃總建築面積約15060㎡(面積以實際測繪爲準)，其中辦公、居住用房建築面積爲139500㎡，商業用房建築面積爲1110㎡(該物業另立協議)。
第二條 委託租賃期限
委託期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。
第三條 委託租賃價格
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)爲每平方米建築面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低於5800元人民幣。
2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表
經甲乙雙方蓋章確認作爲本合同的附件。
3、乙方在公開銷售前應以各戶底價爲基礎製作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意後方可執行。
第四條 委託租賃進度
1.租賃進度指標
(1)房屋開盤銷售後6個月內，完成總租賃面積的40%;
(2)房屋開盤銷售後9個月內，完成總租賃面積的60%;
(3)房屋開盤銷售後15個月內，完成總租賃面積的90%;
(4)房屋開盤銷售後18個月內，基本完成租賃任務。
2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低於合同總價的30%)爲計算標準。
第五條 委託代理費及結算方法
1.委託代理費包含代理佣金和溢價獎勵。
2.代理佣金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理佣金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作爲結算代理費的標準。
3.溢價獎勵標準：
溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理佣金支付起點爲：乙方完成租賃指標達40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次佣金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時間進行考覈後支付。
6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理佣金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。
7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低於乙方制定的當期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結算代理佣金。
8.乙方收到代理佣金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。
第六條 廣告費用
1.本合同中的廣告費是指用於幫助房屋租賃的各種資料的設計、製作、道具、印刷品、媒體購買及製作、廣告市政發佈費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。
2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同後10天內書面提交給甲方審覈，經甲方書面批准後由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意後進行調整。
3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考覈指標。
第七條 甲方的權利和義務
1.確保工程施工進度、並按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體爲待定)
(1)工程於20_年10月底前開工;
(2)20_年春節前，工程施工至正負零;
(3)20_年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;
(4)20_年10月底前，工程房屋竣工驗收;
(5)20_年春節前裝修完成並交付使用。
2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。
3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。
4.甲方在20_年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。
5.負責房屋租賃接待處的安保，並支付薪酬。
6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審覈及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。
7.負責審覈乙方提交的各類方案、報告等文件，並在七天內完成審覈給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，並出具正式收據或者正式發票。
9.本合同有效期間，甲方不得再委託其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條 乙方的權利和義務
1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認後方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審覈書面確認後方可執行。
4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考覈指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。
5.保證租賃口徑的一致性，不誇大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。
6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，並辦理相關手續。
7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。
8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。
9.乙方有責任爲甲方保守相關的商業祕密，包括但不限於項目成本、客戶資料等。
第九條 違約責任
1.因甲方原因違約的，本合同解除後一週內，甲方應按解除合同時
乙方實際完成的租賃任務結算代理佣金及溢價獎勵給乙方。
2.因乙方原因違約的，本合同解除後一週內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理佣金。
3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。
第十條 其它約定
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批覆執行。
2.若因建築施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理佣金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理佣金及溢價獎勵不予計提。
4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人 法定代表人
或授權委託人(簽名)： 或授權委託人(簽名)：
簽約日期： 年 月 日
新版的房屋出租委託代理合同 篇4
委託人：
租賃代理機構： 北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委託代理合同
委託人（甲方）： 證件類型及編號：
租賃代理機構（乙方）： 備案證明編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途 租賃用途： ；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限爲：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； 。
（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
（三）甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整。
（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號爲 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢），賬號爲： ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ，
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額爲： 元（大寫： 元）。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
（13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
房屋出租委託代理合同3
委託方：(以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲、已雙方本着自願的原則，經協商就甲方委託乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：
1.甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。
2.乙方提供的服務內容：
1.政策及法律諮詢。
2.尋找交易對象。
3.撮合成交。
4.協助交易雙方簽訂《租賃合同》。
5.負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。
6.爲交易雙方提供後續服務。
3.代理服務費的`收取：
乙方爲甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同並完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束並收到乙方發票後7個工作日支付乙方如下費用：
4.乙方責任：
1.乙方提供的服務，須甲方需求的委託內容進行，若有變動，須經甲方認可。
2.及時向甲方通報有關委託事項的進展情況，接受甲方諮詢，解答相關問題。
5.本協議有效期：
本協議有效期爲個月，即自 年 月 日至 年 月 日。
6.違約責任：
1.甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視爲甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。
2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。
7.本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
新版的房屋出租委託代理合同 篇5
甲方（委託方）：_______________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：___________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（租賃代理機構）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1.房屋坐落於_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建築面積_____平方米。
2.房屋權屬狀況
（1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；
（2）房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；
（3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；
（4）房屋（□是/□否）已設定抵押。
3.出租房屋信息登記表見附件一，略。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途_____；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於_____人。
第三條 出租代理權限及期限
1.乙方出租代理權限爲_____
（1）代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；
（2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；
（3）代甲方向承租人收取租金；
（4）代甲方向稅務部門繳納稅費；
（5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
2.出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。
3.甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。
4.出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
1.租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。
2.租金收取方式
甲方在_____銀行開設賬戶，賬號爲_____；乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號爲_____，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
3.乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三，略。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額爲人民幣_____元整。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
1.出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：
（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用_____。
2.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1.出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。
2.甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 合同的解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
2.出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達_____日的。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
（1）未按約定劃付租金達_____日以上的。
（2）擅自改變房屋用途的。
（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（6）放任承租方的上述行爲的。
第十一條 違約責任
1.出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____％支付違約金。
2.甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。
3.乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效
1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。
2.本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
新版的房屋出租委託代理合同 篇6
出售方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話/BB機/手機：
代理方(乙方)：珠海市一諾房地產代理有限公司
地址：珠海市吉大景山路國際金景大廈2樓B座 總機： 傳真：3372411 吉大分行：3363365 花園市場分行：2525177檸溪分行：2298977 經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條 委託代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市 (即： )全權委託乙方代理出售。該房建築面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。
第二條 委託出售價格：人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。並附送a、固定裝修 b、傢俬 c、家電 d、
第三條 房款結算：甲方同意乙方以高於或低於上述委託價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委託出售價格與甲方結算。
第四條 甲方承諾如下事項
1、保證上述委託房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。
2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。
3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，並遷出該房戶口，以便承購方入戶。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，並留存複印件。系產權共有人或委託他人還須提供共有人身份證和授權委託書及受託人身份證原件及複印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。
第六條 委託期限：自簽定合同日起 個月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委託期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。
第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。
第八條 產權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內爲承購方辦理好房屋更名手續;乙方則在承購方取得更名後的購房合同和房款收據(或發票)後的三天內將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，餘款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批准貸款須 交的首期爲準)，餘款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，並取得撤消抵押登記後的房地產權證。清償後，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條 違約責任：
1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，並且乙方須按委託價格的15%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委託房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項並支付乙方委託價格的15%的違約金給乙方。
3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款後又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。
第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，並已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條 佣金：該房屋成交後甲方一次性付給乙方佣金，爲出售價格的2%及高於委託價部分。
第十二條委託期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋爲乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委託他人銷售，否則，除按上述標準支付佣金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，並承擔由此造成的經濟損失。
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：
★甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人：
●合同於
年 月 日在珠海訂立 經 辦 人：
新版的房屋出租委託代理合同 篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於___________人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號爲：____________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________?，_______________。
第五條佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費
(1
1)車位費
(1
2)室內設施維修費
(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的`。
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的?________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關_____處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
新版的房屋出租委託代理合同 篇8
甲方（委託人）：
乙方（受託人）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條：委託事項
甲方委託乙方代理出售位於北京市__________區________________________房屋，建築/使用面積__________平方米（以房屋產證登記面積爲準），權屬性質____________，產權證號_______________，產權人___________，隨房屋一併出售室內裝飾，附屬設施見附件、
第二條：委託代理期限
甲方確定該房產委託乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委託截止日期，乙方已爲甲方找到該房產的購買客戶，並已將第一筆購房定金轉交給甲方，後與乙方簽訂正式買賣合同，則本委託期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢爲止。
第三條：房產價格及付款方式
甲方確認，委託乙方爲其代理出售該房產的條件爲，該房產的委託出售淨得價不低於人民幣（大寫）____________________________元整。
第四條：甲方義務
1、簽定合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
2、委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有註冊戶口。
第五條：乙方義務
1、確保代理事項遵循法律程序；
2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施
3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益
4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業祕、經濟情況等個人信息有保密義務。
5、如需變更爲甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
第六條：其他約定事項
1、甲方是委託代理人的’，必須有甲方（產權人）的授權委託書，如授予權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。
2、本合同簽定後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視爲送達。
4、辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。
第七條：定金的處置辦法及違約責任
1、由於甲方原因導致本合同無法履行，視爲甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金；
2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方；
3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方；
4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作爲賠償；
5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作爲賠償。
第八條：合同爭議解決方式
本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第九條：
本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十條：補充條款：
（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章後生效，否則無效）
甲方：_______乙方：_______
身份證號碼：_______經辦人：_______
委託代理人：_______部門地址：_______
身份證號碼：_______郵政編碼：_______
郵政編碼：_______部門編號：_______
聯繫電話：_______
本合同_________年_______月_________日簽定、
新版的房屋出租委託代理合同 篇9
委託合同是指受託人爲委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
1.委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人爲處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息。受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。
2.有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失。
3.委託人經受託人同意，可以在受託人之外委託第三人處理委託事務。因此給受託人造成損失的，受託人可以向委託人要求賠償損失。
4.受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
5.受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行爲承擔責任，但在緊急情況下受託人爲維護委託人的利益需要轉委託的除外。
6.委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
新版的房屋出租委託代理合同 篇10
委託人(甲方)：___________________
證件類型及編號：________________
租賃代理機構(乙方)：_____________
備案證明編號：__________________
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條?房屋基本情況
(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米，
房屋出租委託代理合同範本。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條?房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於____人。
第三條?出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條?租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號爲：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________?，___________，?_______________________________________________________________。
第五條?佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條?押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方，
第七條?其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條?房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條?轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條?合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條?違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的?________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關_____處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
新版的房屋出租委託代理合同 篇11
合同編號：_____________
出租方(甲方)：___________________________
代理方(乙方;舉薦銷售者)：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商鋪出租代理和舉薦銷售的有關事宜達成協議如下：
第一條商鋪基本情況
該商鋪坐落於_____市______區(縣)_____街_____________號。
該商鋪爲：物業名字：_____________;於樓房第_____層;門牌號_____________，建築面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件爲(水、電、氣及車位)______________________________，該商鋪未設定抵押及具備出租和銷售的一切手續和條件。
第二條 商鋪權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第_________種：
(一)甲方對該商鋪享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權證或具備出租和銷售的一切手續。
(二)甲方對該商鋪享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權人允許甲方轉租該商鋪的書面憑證，該憑證爲：
第三條 商鋪用途
該房屋用途爲：__________________________________________________________。
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限爲：□以甲方名義代理出租該商鋪並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照商鋪租賃合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪並收取佣金，銷售商鋪辦理相關手續的唯一代理人，其他義務，□_________。甲方應向乙方出具委託出租代理和舉薦銷售的委託書並由乙方收取銷售誠意金或定金。
第五條出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年。甲方應於______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金和甲方銷售單價
(一)租金標準爲_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)。銷售單價爲_________元/平米(建築面積)。
(二)租金收取方式：乙方代爲收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及佣金後支付甲方。
1.甲方將該商鋪交付乙方後，無論該商鋪實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該商鋪的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價格高於與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分歸乙方所有，銷售該商鋪產生的一切費用，由購買者和作爲開發商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關國家規定各自承擔。
3.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時間分別爲：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條 佣金
1、甲方給予乙方年月日至年日止作爲免租期)，免租期的租金收入作爲乙方佣金，歸乙方所有。
2、乙方實際出租該商鋪的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分作爲乙方的佣金，歸乙方所有;乙方舉薦銷售該商鋪的價格高於與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分作爲乙方的佣金，歸乙方所有。佣金 結算支付。
第八條 商鋪租賃保證金
甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方墊付商鋪租賃保證金，金額爲：________元(大寫：___________元)，代理期限屆滿或合同解除後，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 商鋪及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該商鋪及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責
(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進行裝修、裝飾或添置新物。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將商鋪出租後，應將承租方及商鋪租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷、危改範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1.遲延交付該商鋪達_________日且未徵得乙方同意的;
2.交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該商鋪的;
4.不按照本合同約定支付佣金;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變商鋪用途的;
第十三條 違約責任
(一)代理期內甲方需提前終止本合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的_________%支付違約金。
(二)代理期內乙方需提前終止本合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方在收取銷售誠意金或定金後，如甲方原因造成違約，違約責任和經濟損失由甲方自行承擔。如對乙方造成經濟損失，乙方保持追究甲方賠償的權利。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
甲乙雙方按各自留下的聯繫方式廣泛溝通，郵件送達三日後視爲告知和送達。
第十六條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(簽字)：_______ 代理方(乙方)(蓋章)：_____________住所：_________________________
年月日：
新版的房屋出租委託代理合同 篇12
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.產權證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委託書以及代辦人身份證明)
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
3.房地產經紀人從業資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於____市 區(縣) 。
該房屋爲：樓房 室 廳 衛，面積爲 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲 。
第四條 代理權限
乙方具體獨家代理權限爲：
(一)以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。
(二)代甲方向承租方收取租金。
(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。
(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。
(五)乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於________年____月____日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委託期標準向甲方支付租金。
第六條 租金、佣金
(一)租金標準爲 元月，按 繳付。下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶信息。
4、甲方賬戶開戶行名稱：
戶主姓名：
賬戶號碼：
(二)出租代理期內甲方同意預留出____日作爲乙方工作期，工作日後於________年____月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作爲乙方佣金。
第七條 費用分擔問題
一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費。
二、乙方承擔：
1.水費;
2.電費;
3.電話費;
4.燃氣費;
5.有線收視費;
6.衛生費等。
三、雙方各自範圍內的費用各自承擔。
四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。
(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。
(三)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。
(四)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。
第九條 甲方與乙方的權利和義務
(一) 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現違法、違規、擾民等行爲與甲方無關，由乙方負責處理。
(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一箇月通知乙方，以便乙方善後其客戶並賠償乙方客戶的直接損失。
第十條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於
第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達____日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同;
1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;
2、擅自改變房屋用途的;
第十二條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前____日通知乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前____日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金。
(三)代理期內及代理期滿合同終止後三個月之內，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應向乙方交付一箇月租金作爲賠償。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份， 執一份。
本合同自簽定之日起生效，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。
第十五條 補充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
新版的房屋出租委託代理合同 篇13
委託人（甲方）____________
租賃代理機構（乙方）____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建築面積______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於____人。
第三條出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________
（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）
（三）甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租金
（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號爲___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號爲：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.
第五條佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行爲的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%支付違約金。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
（四）________________________________________________________.
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
新版的房屋出租委託代理合同 篇14
甲方（委託方）：
合同編號：
身份證號碼：
簽訂地址：
乙方（租賃代理機構）：
簽訂日期： 年 月 日
法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1、房屋坐落於 市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建築面積 平方米。
2、房屋權屬狀況
（1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；
（2）房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ；
（3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ；
（4）房屋（□是/□否）已設定抵押。
3、出租房屋信息登記表見附件一，略。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途 ；如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於 人。
第三條 出租代理權限及期限
1、乙方出租代理權限爲
（1）代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；
（2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；
（3）代甲方向承租人收取租金；
（4）代甲方向稅務部門繳納稅費；
（5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
2、出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限可延長 （□日/□月）。
3、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。
4、出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
1、租金標準： 元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣 元整。
2、租金收取方式
甲方在 銀行開設賬戶，賬號爲 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號爲 ，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
3、乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期 。
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三，略。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額爲人民幣 元整。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
1、出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：
（1）水費；
（2）電費；
（3）電話費；
（4）電視收視費；
（5）供暖費；
（6）燃氣費；
（7）物業管理費；
（8）房屋租賃稅費；
（9）衛生費；
（10）上網費；
（11）車位費；
（12）室內設施維修費；
（13）其他費用 。
2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1、出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責 ；乙方負責 。
2、甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
2、出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達 日的。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
（3）不承擔約定的.維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
（1）未按約定劃付租金達 日以上的。
（2）擅自改變房屋用途的。
（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（6）放任承租方的上述行爲的。
第十一條 違約責任
1、出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，並按月租金的 ％支付違約金。
2、甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 ％向乙方支付違約金。
3、乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 ％向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：
（1）將爭議提交 仲裁委員會仲裁；
（2）依法向 人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同及附件一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。
2、本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
授權代理人：（簽字）
授權代理人：（簽字）
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簽訂日期： 年 月 日
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