公司服務合同怎麼寫（精選3篇）
公司服務合同怎麼寫 篇1
甲方：X市X物業服務有限公司
乙方：
爲了更好的爲物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。
一、甲方爲二級資質物業服務企業，乙方爲該項目原物業管理承包人。現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作努力，甲方取得該項目物業管理和服務中標資格，並與業主單位簽訂了該項目物業服務合同(見附件)。
二、爲保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業服務合同爲一致。即本協議承包期限爲年，從年月日起至年月日止。該項目物業服務合同解除和終止時，本承包協議也同時解除和終止。
三、根據物業服務合同約定，該項目物業服務費用包乾價格爲元/年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協議乙方承包費用支付中相應覈減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和範圍包括該項目安全防範和清潔保潔工作(具體以物業服務合同約定爲準);甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用覈定爲該項目物業服務包乾費用扣減本協議第五、六條約定款項以及其他有關費用後的餘額。在業主單位物業服務包乾費用足額到位且乙方完成履約責任和義務後，甲方於每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代爲扣付。
五、甲方於每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作爲乙方履約保證金，在本協議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務後，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行爲，甲方有權罰扣相應履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業服務包乾費用每月計提並負責繳納相關物業稅費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之五點七計，如物業服務稅率標準有變，以實際標準調整爲準。
七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔並須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報於甲方備案並接受甲方監督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，爲業主單位提供優質物業服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業服務中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。
十、在該項目物業管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待並積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和後果全部由乙方承擔。
十一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協議期滿時應確保其完好狀態下歸還業主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協商後由乙方支付。
十二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的'約定，給對方造成不良後果或損失的，均應承擔有關責任並負責賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅爲承包與發包關係，而不認爲與甲方存在勞動關係，或是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，並承擔相應責任和後果。
2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同並提供社會保險，相關費用由
乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協助並在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、爲完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策相牴觸的，以國家法律政策爲準，如因該類牴觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協議並妥善處理善後事宜。
十五、如因本協議發生爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協議一式三份，甲、乙方雙方各執一份，業主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
地址：地址：
年月日年月日
業主單位：
代表人：
聯繫電話：
地址：
年月日
協議簽訂地點：
公司服務合同怎麼寫 篇2
編號：________________________
甲方(委託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
電話：________________________
乙方(受託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
鑑於：________________________
1、甲方於年月日起至_______年_______月_______日期間,通過乙方融資服務平臺成功向乙方的投資人會員借款。截止_______年_______月_______日,借款本金共計人民幣(大寫______________)(￥_______元),利息共計人民幣(大寫_______)(￥_______元),罰息共計人民幣(大寫______________)(￥_______元),上述費用共計人民幣(大寫______________)(￥______________元)。
2、現由於甲方資金回籠緊張,受大市場環境等因素影響較大,甲方存在無法向乙方投資人會員償還上述款項的情況。據此,甲方委託乙方爲其提供債務重組服務。
現根據我國相關法律法規的規定,經各方協商一致,訂立協議內容如下：
第1條特定詞解釋
除非另有說明,在本協議及附件中,下列用語均依如下定義進行解釋：
1.1標的資產：本協議項下的委託進行梳理、重新組合能夠作爲甲方融資項目項下的反擔保措施的標的,具體構成見詳見
2.4條。
1.2委託重組：指在雙方簽署並蓋章之日起,本協議之約定,對標的資產進行組合,以對應融資項目項下擔保權人實際變現的資產進行償還甲方通過乙方融資服務平臺產生的相應債務。
第2條委託重組財產
甲方委託乙方對甲方及甲方關聯公司名下的資產及權利進行梳理,該委託重組財產的內容是基於甲方與乙方(即乙方之投資人會員授權代表)分別簽訂的《反擔保合同》(編號爲：________________)和《保證合同》(編號爲：________________)中的內容,以維護甲方信用,保障主債權人合法權益的實現爲目的,實現債務重組。
2.1委託事項：乙方接受甲方委託,綜合運用符合國家及地方法律法規規定和各方約定的各種方式管理、重組本協議項下標的資產。
2.2委託期限：全部資產重組完或乙方融資服務平臺債權人債權獲得全部追償時止。
2.3授權：甲方授權乙方將甲方及甲方關聯公司的標的資產進行重組,並作爲甲方融資項目承擔擔保責任的擔保方向甲方債權人承擔無限連帶擔保責任的反擔保措施,由擔保方進行管理。爲使甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款責任,乙方接受甲方委託,對甲方及甲方關聯企業的標的資產進行重組。
2.4標的資產詳情：詳見附件一。
2.5業務費用的承擔：本協議約定的受託期限內,乙方在梳理、信用維護、重組標的資產過程中,依據有關法律、法規或相關協議發生的與標的資產管理、維護、重組業務相關的、合理的費用,包括但不限於：
(1)在重組過程中發生的法院收取的訴訟費用、執行費用或仲裁機構收取的評估費、拍賣費、公告費等;
(2)在重組過程中爲維護標的資產的權利而發生的費用,如催收費用;
(3)通過公告、拍賣、招標、產權公開轉讓等公開方式重組標的資產而向中介機構和媒體支付的費用;
(4)向律師、會計師、評估師或其他顧問支付的費用;
(5)在資產重組過程中發生的過戶費、公告費等;
(6)因進行評估、信用報告和準備文件而發生的開支。
以上費用全部由甲方自行承擔。
2.6重組權：乙方應按照本協議約定的對標的資產實施重組,對此甲方完全認可,並無條件配合執行,以實現如約履行還款的義務。
2.7乙方受託管理及重組資產的方式包括但不限於下列方式：
(1)對標的資產涉及的義務人直接主張權利,要求義務人履行義務;
(2)對標的資產涉及的義務人提起訴訟、仲裁或申請強制執行;
(3)將標的資產以合適的方式出售或轉讓予第三人(包括但不限於整體出售、打包出售及單項資產出售);
(4)以其他合法及適當的方式對標的資產進行管理及重組。
2.8重組回收現金：乙方對標的資產進行回收的重組回收現金存放於賬戶,以便於歸還主債權人(即甲方在乙方融資服務平臺上所產生的融資項目項下對應的相應投資人會員)本金、利息及罰息。
第3條債務重組服務費的收取
乙方接受甲方委託,依據本合同之相關約定,對甲方及甲方關聯企業的資產進行整理、重組,以實現甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款義務。
爲此,甲方應當於本合同簽訂之日起五日內,一次性向乙方支付債務重組服務費人民幣(大寫)(￥元)。
第4條甲方的聲明和保證
4.1甲方是具備完全民事行爲能力的民事主體,具有簽訂和履行本協議所必需的民事權利能力和行爲能力,並且已經獲得其財產共有人的同意及認可。
4.2甲方充分瞭解並同意本協議的全部條款,在本協議項下的全部意思表示是真實的。
4.3甲方委託乙方重組甲方名下及關聯公司的財產時,保證已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
第5條乙方的聲明和保證
5.1乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人,具有簽訂和履行本協議所必需的民事權利能力和行爲能力,能獨立承擔民事責任,並且已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
5.2乙方充分瞭解並同意本協議的全部條款,在本協議項下的全部意思表示是真實的。
第6條甲方的權利義務
6.1甲方有權瞭解乙方管理及重組工作的進展情況。
6.2甲方應無條件執行乙方管理、重組標的及重組方案。
6.3甲方不得在受託期限內將標的資產同時委託給第三人重組,否則乙方有權選擇要求甲方立即終止與第三人的委託關係,並要求甲方賠償乙方本協議所對應融資金額的30%作爲違約金。
第7條乙方的權利義務
7.1對於受託管理與重組的資產,乙方應按照債權資產相關法律、法規、政策和本協議約定進行重組。
7.2乙方應盡責、勤勉的進行債權管理及重組。
7.3轉委託：爲標的資產的管理和重組,從甲方、乙方利益最大化的角度出發,乙方可將部分事項委託第三人(包括但不限於律師事務所、會計師事務所、其他中介機構或個人等)代爲完成相應工作,無需就轉委託事項另行徵得甲方、乙方同意,業務費用由甲方全部承擔。
第8條違約責任
任何一方如違反本協議約定的義務,應承擔相應的違約責任,並應賠償由此給相對方造成的所有直接經濟損失(包括但不限於該方爲此支付的合理訴訟費、公證費、保全費、律師費、差旅費及處理糾紛所發生的所有費用)。同時,違約方每違約一項應當向守約方支付人民幣(大寫__________________)(￥____________元)的違約金。
甲方__________________
乙方__________________
________年____月____日
公司服務合同怎麼寫 篇3
借款是一項重要的民事活動，採用何種形式訂立合同，對於明確雙方當事人的權利和義務，減少糾紛的發生有着很重要的作用。
對於金融機構的借款，我國法律、行政法規都規定應當採用書面形式，其目的是明確金融機構與借款人的權利和義務，保障金融機構信貸資金的安全。訂立借款合同已成爲金融機構貸款業務的必經程序。本條明確除自然人之間借款合同可以約定合同形式外，.金融機構與借款人的借款採用書面形式。金融機構應當依據該規定與借款人訂立書面借款合同。自然人之間借款既可以採用書面形式也可以採用口頭形式，當事人可以根據合同是否有償等具體情況選擇訂立合同的形式。
一、借款合同的內容主要包括以下幾方面：
1.種類。主要是指金融機構作爲貸款人的情況下，針對不同種類的借款實行不同的政策。根據借款人的所有制性質、產業屬性、借款的用途以及資金的來源和運用確定借款的`種類。比如，根據借款的期限可以劃分爲長期借款和短期借款;從貸款用途上劃分爲工業借款、農業借款等。
2.幣種。主要是指借款是人民幣還是某種外幣。
3.用途。主要是指借款使用的目的。根據我國現行的金融政策，向金融機構的借款應當專款專用，以保證借款在金融機構的監督下及時收回。
4.數額。是指借款數量的多少。應當包括借款的總金額以及在分批支付借款時，每一次支付借款的金額。
5.利率。是指借款人和貸款人約定的應當收的利息的數額與所借出資金的比率。
6.期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。當事人一般根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。根據中國人民銀行1996年頒佈的《貸款通則》的規定，自營貸款期限最長一般不超過10年，超過10年的應當報中國人民銀行備案。票據貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限爲從貼現之日起到票據到期日止。公民之間借款的期限由當事人自行約定。
7.還款方式。是指貸款人和借款人約定以什麼結算方式償還借款給貸款人。以上所列舉的合同內容僅是一些具有借款合同特點的條款，除了以上七項內容外，借款合同的當事人還可以對其他需要約定的內容作出約定。
二、公司借款合同範本
經______________(下稱貸款方)與 _____________(下稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用於 _____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整後的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收______%的利息，並可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行爲，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國家有關法規及銀行有關貸款規定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執一份。
借款方：_______________________ 貸款方：_______________________
借款單位：_____________________ 貸款單位：(公章)________________
(公章或合同專用章)
經辦人：(章)____________________ 法定代表人：(章)________________
負責人：(章)____________________ 經辦人：(章)____________________
開戶銀行及賬戶：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點：_____________________
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