宅基地分家協議書（精選31篇）
宅基地分家協議書 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方就位於
__________________房屋宅基地使用權爲進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上，一致達成如下協議：
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。
2、房屋宅基地總面積__________________平方米。
現甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
該協議只要雙方當事人簽字後即由法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
簽訂協議時間：________年________月________日
宅基地分家協議書 篇2
贈與方(下稱甲方)：
身份證號：
受讓方(下稱乙方)：
身份證號：
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方爲 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號爲 。
該宅基地四至爲： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上建有 間房屋以及其他建築物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，並承諾如果以後發生拆遷補償事宜，不再爲針對此房屋的`補償事宜主張權利。
乙方同意接受甲方的贈與，並承擔辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續所產生的相關費用。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地 及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。
五、甲、乙雙方的權利義務：
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議後,該贈與行爲是不可撤消的贈與。
七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各執 份，均具有同等的法律效力。
贈與方：
年 月 日
受讓方：
年 月 日
證明人：
宅基地分家協議書 篇3
贈與方(下稱甲方)：
受讓方(下稱乙方)：
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方爲宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號爲“ ” 。
“該宅基地”四至爲： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務：
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議後,該贈與行爲是不可撤消的贈與。
七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各執 份，均具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
宅基地分家協議書 篇4
出賣人：姓名身份證號碼：
受買人：姓名身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落於省市區鎮村，東起西至，南起北至。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:爲本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格爲元整，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作爲購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利。
六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期： 日買受人：姓名身份證號碼：農村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方： 買房： 甲、乙雙方遵循公平、自願和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：
第一條：甲方自願將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分瞭解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於 市 區 房屋佔地面積約爲 平方米，總建築面積約爲 平方米，共分 層。房屋證號 集體土地使用證號 。
第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額爲人民幣 元整。
第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付後該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。
2、因乙方所購房屋爲農村集體土地上建築，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發相應糾紛，由甲方負責。
3、如乙方所購房屋，以後可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意。
第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，並付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見證人一份。甲方： 乙方： 見證人： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 簽訂日期： 日簽訂日期： 日簽訂日期： 日甲方相關人簽名 宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，並於 前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十
二、按《民法典》履行，合同履行地點爲乙方戶籍所在地。十
三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯繫地址：
聯繫地址：
電話：
電話：
日 月
宅基地分家協議書 篇5
甲方1（贈與方）：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫地址：
甲方2（贈與方配偶）：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫地址：
乙方1（受贈方）：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫地址：
乙方2（受贈方配偶）：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫地址：
（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱爲“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱爲“乙方”）
鑑於：
1.甲方1與甲方2爲夫妻關係，共同擁有位於宅基地的使用權（下稱“標的宅基地”），《宅基地使用證》/《農村建房許可證》編號爲；
2.甲方已實際將標的財產使用權不可撤銷地贈與並交付與乙方，乙方已經在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；
3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落於標的宅基地位置。
據此，各方經平等自願協商，簽訂本合同：
一、贈與安排
1.甲方承諾，本合同簽署後，因甲方家庭發生繼承、婚姻狀態變更等的，標的宅基地及地上房屋均不屬於甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產範圍；
2.因甲方新生或已有債務導致宅基地上房屋或乙方添附設施等財產遭遇第三人主張權利或有權機關強制執行而導致乙方損失的，甲方同意據實予以賠償；
3.政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農村建房許可證》所載使用權人變更爲乙方或乙方家庭成員；
4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落於標的宅基地上；
5.標的宅基地上房屋、附屬設施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財產損毀滅失風險由乙方承擔，因遭遇第三人侵權等所獲補償、賠償由乙方享有，因維護管理不善造成的他人人身財產損害由乙方負責賠償；
6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據實予以賠償；
7.標的房屋遭遇拆遷的`，雙方同意：
（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；
（2）依據宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；
（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協商歸屬，並由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準爲。
二、附則
1.本合同附各方身份證複印件、甲方結婚證複印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》複印件爲附件。
2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經於年月日交付給乙方，並已於當時贈與生效，權利轉讓至乙方。
3.本合同一式份，合同各方各執份，見證人執份。
4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容爲合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均爲合同各方本人簽署。
簽署地點：省市區
簽署時間：年月日
甲方1（簽字並捺印）：
甲方2（簽字並捺印）：
乙方1（簽字並捺印）：
乙方2（簽字並捺印）：
見證人（簽字）：
宅基地分家協議書 篇6
協議人：
(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。
(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。
_____________與_____________是原配夫妻，共生有__________個子女，姓名是_____________，別無其他子女。_____________與_____________夫婦共同建造(購買)了位於___________________的房屋，房產證號爲________________。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：
一、上述位於________________的房產分歸_____________所有。
二、夫妻雙方對上述房產的分歸均無異議
三、_____________對父母盡贍養義務。
四、本協議生效後，_____________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式__________份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協議人：_______________
_________年_________月_________日
宅基地分家協議書 篇7
甲方：
乙方：
由於甲方向乙方借用錢了買房子，在短期內無力償還，所以經甲乙雙方在平等地、自願的基礎下達成如下協議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地無證)，四至界線爲：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押於乙方，抵押之後，甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中，如果因地界發生爭議，甲方負責協調解決，若解決過程中發生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發生國家徵用，甲方協助辦理手續。所獲得的補償費用全部歸乙方所有，甲方不得發任何藉口索要和拒付。同樣，在辦理房產證、土地使用證時，甲方均協助乙方，辦成與否，甲方不對其結果負責。但辦理、協助於乙方過程中所發生的費用全部由乙方負責，乙方不得以任何藉口有責於甲方。
四、甲方抵押宅基地後，如果其村民小組根據其戶頭，調整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣，甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣過程中，需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方後，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以後不得以任何藉口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方。
七、協議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定後生效，任何一方不得反悔。
八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：
乙方簽字：
中證人簽字：
*年*月*日
宅基地分家協議書 篇8
轉讓方：__________________ (以下簡稱甲方) 身份證號：__________________
受讓方： __________________(以下簡稱乙方) 身份證號：__________________
甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下協議：
一、宅基地、面積
甲方將鄉鎮規劃所得的坐落於 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位於東邊界 ，西邊界， 北邊界於 ，南邊界於 ，面積爲 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書籤字，否則視爲違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字後發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。
五、 轉讓金額
該房基地的轉讓價格爲人民幣 萬元。(大寫： )
六、 付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同後，第一次付款爲定金叄拾萬元整。
甲方定金到位後，負責報批建房的`手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。
甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月後乙方向甲方支付剩餘的全部款項。
七、 違約責任
1.本協議簽訂後，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，並賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑑定)。
八、 未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字後具有同等效力。
九、 協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀後生效。
十、 本協議一式兩份，上方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________
______年______月______日______年______月______日
宅基地分家協議書 篇9
贈與方(下稱甲方)：_______
受讓方(下稱乙方)：_______
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方爲宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。
“該宅基地”使用證號爲_______。
“該宅基地”四至爲：東至：_______西至：_______南至：_______北至：_______該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。
因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務：
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議後,該贈與行爲是不可撤消的贈與。
七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______
受讓方：_______
證明人：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
宅基地分家協議書 篇10
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲乙雙方本着責任分清，自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓____________村宅基地的使用權(長期使用)。
一、甲方同意將位於________________________村面積____________合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________
三、轉讓費爲人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的相關資料和證明文件，(1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議)。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽訂日期：_________________
宅基地分家協議書 篇11
甲方：
乙方：
甲方就位於 房屋宅基地使用du權爲進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將 平方米 房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自願、協商的基礎上，一致達成如下協議：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地總面積 平方米。現甲方有 平方米，乙方有 平方米。
3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割後的管理、使用權屬問題)
4、違約責任
5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
宅基地分家協議書 篇12
轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)
受讓方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方現將的土地與乙方合作開發建房，爲明確雙方的權、責、利，特訂協議如下：
一、宅基地概況：宅基爲的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。
二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現金補償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現金陸萬的方式一次性補償給________。
三、付款方式：簽訂合同付，其餘部分待動動工付清元。
四、權利與責任：甲方必須保證現方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權，但無所有權，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍羣衆的不得無理取鬧，遮光、前後間距所發生的費用概由甲方負責，乙方不承擔其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權利。甲方不負責所有的建房手續費用。甲方必須負責經辦該房屋施工期間和以後的生活水電，但所發生的費用概由乙方負責。
五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負責房產證件手續。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
________年________月________日
宅基地分家協議書 篇13
甲方：_________________
乙方：_________________
現有甲方於________年____月____日，由甲方
向乙方借款人民幣元(大寫：_________________)，原定於________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息。現由於甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商，甲方自願將其位於經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用於修建房屋，爲明確各方的權利、義務關係，現自願達成如下協議：
一、甲方自願將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用於修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方後，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關係了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外牆面磚由乙方享有。房屋建成後，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。
四、該宅基地土地使用權抵償給乙方後，無論該宗土地今後增值或貶值與甲方無關。
五、在辦理房地產證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。
六、違約責任：
本協議生效後，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣_______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，並支付房屋現時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
全權委託人：_________________
全體家屬成員簽字：_________________同意該協議
見證人：_________________
________年____月____日
宅基地分家協議書 篇14
轉讓方：_________
受讓方：_________
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成合同如下：
一、宅基地坐落於__________________號。四邊分明爲_________界，面積_________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣_________元整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。
六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償_________元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定爲_________萬元，第二年原房主反悔了，違約金_________元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執一份爲據。
甲方：_________身份證號：_________
乙方：_________身份證號：_________
證明人：_________
_________年_________月_________日
宅基地分家協議書 篇15
協議書
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
三方本着真實自願的情況下，現將位於__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以爲安排
一、乙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均爲乙方、丙方的真實意願。關於__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。
五、此協議長期有效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
見證人
__________年__________月__________日
以上就是簡單的宅基地繼承協議書範本，希望對你有幫助
宅基地分家協議書 篇16
最新的宅基地復墾協議
甲方：_______________村民委員會(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
爲促進鳳岡縣城鄉建設用地增減掛鉤工作的順利開展，有序推進城鄉建設統籌發展，改善農業農村生產生活條件，增加有效耕地面積，經甲乙雙方協商，達成以下協議：
一、甲方責任
1、負責派員到現場確認土地復墾四址界線和麪積。
2、負責工程規劃、土地復墾驗收。
3、按文件要求和驗收標準支付乙方土地復墾經費。
二、乙方責任
1、根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規定(農村居民一戶只能擁有一處宅基地)，乙方自願將位於村組的原宅基地平方米全面進行復墾。
2、乙方必須按甲方的規劃設計和時間要求(復墾後的土地基本要平整，土壤厚度達40至60公分，要有土(田)埂)將原宅基地進行復墾，否則甲方不予兌現補償經費並責令限時整改。
3、乙方負責土地復墾中的一切安全工作，甲方不承擔任何安全責任。
4、乙方在房屋拆除後，必須在年月日前全面完成土地復墾工作，經甲方驗收合格後，一次性兌現土地復墾補助金(標準按泥土：_______________元/畝;混泥土：_______________元/畝)
5、本協議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執一份，自甲乙雙方簽章之日起生第一文庫網效。
甲方蓋章：_______________
責任人簽章：_______________乙方簽章：_______________
________年________月________日________年________月________日
宅基地分家協議書 篇17
轉讓方：______________(簡稱甲方)
受讓方：______________(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於______號。四邊分明爲______界，面積______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣______整。
五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。
六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償__________元整。
1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期爲合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定爲100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份爲據。
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________
證明人：______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上爲農村宅基地協議書範本，僅供參考
宅基地分家協議書 篇18
甲方：
乙方：
丙方：
一、財產
1、甲乙雙方原系夫妻關係，於20xx年2月4日離異，婚前雙方有房屋一幢，坐落於xx縣雷公山大道14號，建設面積爲640平方（四樓半）。
2、甲乙雙方現有房屋一套，坐落於凱里市鑫鼎小區12幢11樓，建設面積爲84平方。
3、甲乙雙方有xx縣丹江鎮楊排村、排交山茶園100畝，現租給xx縣黃裏楊德使用，租金每年5000元。
二、欠款
1、甲乙雙方離異前在xx縣農業銀行貸款壹拾萬元用於裝修，現欠貸款陸萬肆仟元整，每月從蔡認剛工資扣還（貸款以蔡認剛名字貸款）。
2、甲乙雙方離異前在xx縣農業銀行貸款x萬元用於購買凱里鑫鼎花園套房，現扣李莉工資還款（貸款以李莉名
字貸款）。
三、經雙方共同協商達成如下協議：
1、甲方蔡認剛使用坐落於xx縣雷公山大道14號房3號門面及二樓以上房屋（包括現在營業的.賓館全部財產）之前雙方在xx縣農業銀行的欠款陸萬肆仟元由甲方蔡認剛償還。
2、乙方李莉使用xx縣雷公山大道14號樓房的一、二號門面及內的，現正在營業的.服裝及凱里鑫鼎花園的套房，雙方在xx縣農業銀行的欠款由李莉工資扣還。
3、雙方的房屋禁止轉讓、轉賣，雙方如有一方百年歸天（死亡後），財產無條件由兒子蔡智宇繼承，兒子蔡智宇今後的學費及婚事由雙方共同平等承擔。
此協議一式四份，甲乙各執兩份，簽字生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
__年_月__日
宅基地分家協議書 篇19
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方與乙方系親兄弟關係，父母於 年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重牆，堂叔於年月拆除舊房，建設新房，房屋被迫拆除。該宅基地爲兄弟雙方共有 ，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及分割事宜達成以下協議：
一、基本情況：宅基地位於 ，長 米，寬 米，總面積 ㎡。
二、建設方式：兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設，地基修建滿足5層樓高建設要求。
三、分割方式：甲方全額出資建設第一層，享有全部使用權，乙方享有公用樓梯使用權;乙方全額出資建設第二、三、四層，享有全部使用權。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權，各佔50%;共同享有屋頂樓面陽臺使用權，各佔50%。
四、建設時間：甲方需於年 月建設完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設時間，但爭取於年 月前建設完成，便於雙方共同使用屋頂樓面陽臺。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，本經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。
甲方：_______________
乙方：_______________
__年_月__日
宅基地分家協議書 篇20
贈與方(下稱甲方)：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方爲宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號爲______________。
“該宅基地”四至爲：_______________東至：_______________西至：_______________南至：_______________北至：_______________該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。
四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。
五、甲、乙雙方的權利義務：
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的.處分權;
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議後,該贈與行爲是不可撤消的贈與。
七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______________
_______年_______月_______日
受讓方：_______________
_______年_______月_______日
宅基地分家協議書 篇21
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據相關法律法規的規定，甲方完全自願將自己位於 的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落於 縣 鎮 村號，位於 ， 面積共計： 。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳X：該宅基地轉讓給乙方後，不在現有的場院和出行道上建房，也不得將場院和出行道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格 轉讓價格爲人民幣： 元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用後，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限： 乙方於協議簽訂____日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據，並簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協議簽字生效後，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今後因該塊地所發生的一切權利歸乙方所有。
2、如今後需辦理相關宅基地過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關係及家庭成員之間的關係，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間爲該宗宅基地發生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失爲止。否則，視爲甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基於該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協議，甲方應全額退還乙方已付錢款，並按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，並賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協議約定向甲方支付該宅基地的39;轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。
七、爭議解決方式 雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方均可向____市____區人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，可以補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
住址： 住址：
見證人：
簽訂地點：
簽訂日期：________年____月____日
宅基地分家協議書 篇22
範本一
轉讓方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於宅基地轉讓給乙方，具體位置位於，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視爲違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格爲人民幣萬元（大寫：）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，並償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
乙方簽字：
姓名身份證號碼：
姓名身份證號碼：
證明人：
簽字地點：
年月日
範本二
甲方：身份證
乙方：身份證
甲乙雙方本着責任分清，自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。
一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：
三、轉讓費爲人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
範本三
甲方（出賣人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）：性別：
住址：
聯繫方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，鑑於甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位於市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款爲人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批准手續原件（房產證或者批准建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，並配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當爲乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、轉讓完成之後，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對於土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開於簽訂
本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年月日
乙方：
年月日
村民委員會意見：
年月日
宅基地分家協議書 篇23
甲方：____________身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話：_______________
_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話：_______________
乙方：____________身份證號碼________________現住址_______________聯繫電話：_______________
_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現住址__________聯繫電話：_______________
甲乙雙方經協商一致，自願將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置爲___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。
甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置爲___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。
乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：______________ ;
2、該房屋的抵押狀況爲：_______________
3、該房屋的使用狀況爲：_______________
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自願將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定，於本協議生效後20日內相互交換佔有，協議生效後30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金_______________萬元。
七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：______________
甲妻：______________
乙方：______________
乙妻：______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地分家協議書 篇24
贈與方(下稱甲方)：_______________
受讓方(下稱乙方)：_______________
甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：
一、贈與宅基地基本情況
二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。
三、甲、乙方應相互配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的相關費用由乙方負責。
四、甲、乙雙方的’權利義務
1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
五、簽訂本贈與協議後，該贈與行爲是不可撤銷的贈與。
六、本協議甲、乙雙方簽定後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
七、本協議一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。
贈與方：_______________
________年________月________日
受讓方：_______________
________年________月________日
宅基地分家協議書 篇25
贈與方(下稱甲方)：
受讓方(下稱乙方)：
甲、乙方與甲方在平等互利的前提下，經過充分協商就宅基地贈與事宜達成以下一致條款：
一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況
甲方爲某某宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號爲“ ”。
這塊宅基地的四周環繞着東方、西方、南方和北方。在這片宅基地上並沒有任何房屋或者其他建築物存在。
二、贈與情況
甲方將該宅基地全部所有權贈與給某某。
乙方同意按照上述比例接受甲方的贈與，並依法承擔相應的權利和義務。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方應當在合同簽訂之日起三個工作日內，將“該宅基地”及其上的附着物按照乙方的要求交付給乙方各方。
四、甲、乙方應相互協作，在遵守相關部門要求和我國法律規定的前提下，共同辦理房屋產權和土地使用權的變更登記手續。由於乙方未滿法定年齡，無法辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，因此上述變更登記所需的稅費及相關費用將由乙方承擔。
五、甲、乙雙方的.權利義務：
1、甲方在此鄭重聲明，其向乙方贈予的宅基地四周邊界明確劃定，並且不存在任何爭議情況。該宅基地沒有被抵押、質押或受到其他限制使用權的情況，甲方擁有完全的處分權利。
2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。
六、簽訂本贈與協議後,該贈與行爲是不可撤消的贈與。
七、本協議經過公證後即生效，若任何一方違約，違約方應根據法律規定賠償守約方因此所遭受的實際損失。本協議如有任何爭議，甲、乙雙方應盡力進行友好協商解決。若協商不達成一致意見，則可選擇將爭議提交至房產所在地法院進行訴訟解決。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各執 份，均具有同等的法律效力。
贈與方： 年 月 日
受讓方： 年 月 日
宅基地分家協議書 篇26
甲方：__________乙方：__________
兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，爲劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹餘逸敏見證特立此分家協議書，以及父母今後贍養義務。協議書條款如下：
一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用於父母的養老。
二、三樓歸餘達所有;二樓歸餘朋所有。
三、父母所有的兩層房百年後由父母支配。
四、父母的贍養協議：
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔，
3、當父母臥牀不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
五、本協議共頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。
協議人：
日期：__年__月__日
宅基地分家協議書 篇27
甲方：________________(身份證號：________________ )
乙方：________________(身份證號：________________ )
甲方的 ________________於________ 年________ 月________日過逝，留下位於 ________________房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號爲：________________ 字第________________ 號，用地面積爲：________________ 平方米。甲方的________________ 生前並無遺囑，也並未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據民法典，乙方享有該房屋
繼承權。但繼承人本着互諒互讓、和睦團結的精神，協商一致同意，甲方的 ________________留下的房屋土地使用面積的 ________________平方米由甲方繼承，乙方自願放棄該房屋繼承權。
本協議受中國法律管轄並按其解釋。
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。
本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。
甲方簽字(蓋章)：________________ 乙方簽字(蓋章)：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
宅基地分家協議書 篇28
出租方：_____________(簡稱甲方)
承租方：：___________(簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。
1、租期___________年，租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。
2、租金______年共計________萬元整，從籤合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地內只准搭建簡易活動板房，不準用磚混結構建房。
4、甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。
5、合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都願續寫合同，根據當時市物價再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執一份。本合同自雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
宅基地分家協議書 篇29
甲方：______
乙方：_________
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的.年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以國家自留地年限政策爲基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裏的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協議簽定後報村委會備案。
七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)：_______
___年___月___日
乙方(簽字)：_______
___年___月___日
宅基地分家協議書 篇30
甲方〔現住戶〕：
乙方〔承建方〕：
經甲乙雙方平等有好協商認可，同意將甲方位於
置換給乙方換置新房，現達成協議如下：
一、置換條件及標準
甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件〔土地證和房產證〕總面積置換 : 置換新房總建築面積，根據設計圖自選。如置換面積上有差異，按市價相互找補對方。
二、甲方乙方的權利和義務
①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，〔包括協助辦理各項手續，籤名言證授權，房屋產權、土地證過戶等〕同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前後鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現問題儘量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經濟損失。
②甲乙雙方在訂立房屋地置換協議簽字後，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元後，將原始土地證、產權證、交於乙方辦理土地過戶手續，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。
③甲方做乙方施工前的.一切準備，如路通、水通、電通〔三相電〕，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知後及時搬遷。
④甲方無權限制乙方所建房屋的建築層高，以及整體規劃和樓層格局。
⑤公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。
⑥甲方將土地產權證過戶乙方後，只能用於建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否那麼後果自負。
⑦甲、乙雙方置換協議鑑定後，嚴格按照合同協議條款執行，任何一方不得違規和終止合同，否那麼，違規方向另一方賠付拾萬元作爲前期費用補償。
⑧本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協議簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
宅基地分家協議書 篇31
甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________
經_______________縣_______________村委會統一規劃，在丙方統一協調下;乙方徵收甲方的土地，用於修建公路和建設居民小區。甲、乙、丙三方本着自願、公正、誠信的原則，通過充分友好地協商達成如下協議：
一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字後，方可開始土地徵收工作。
二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業，甲方的土地被徵收後，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區，兩間屋基總面積爲平方_______米。(長爲_______米，寬爲_______米)
三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的徵收範圍內，徵收補償標準與全體村民同等對待。
四、丙方爲本協議的擔保人。
五、土地徵收工作結束後，乙方拒不履行本協議或毀約，乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時，甲方有權利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方，並且丙方自動放棄訴訟權利。
六、本協議未盡事宜，三方經協商另訂補充協議。
七、本協議一式三份，甲、乙、丙各執壹份，本協議經甲、乙、丙三方簽字按手印後生效。
甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
評論（0）