銀行抵押貸款合同

銀行抵押貸款合同（通用31篇）

銀行抵押貸款合同 篇1

　　借款人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1、如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一箇月以內（含一箇月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一箇月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2、在借款合同規定的範圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3、乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4、抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1、甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2、甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4、本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

銀行抵押貸款合同 篇2

　　貸款人(抵押權人)：______分行

　　法定地址：______電話

　　法定代表：______電話

　　借款人(抵押人)電話

　　住址：______

　　本人有效身份證編號：______

　　借款人爲購買(以下稱”房產商”)的(以下稱”房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1.1貸款幣種：______

　　1.2貸款最高額爲元(大寫元)整。

　　1.3貸款期限：______

　　1.4貸款期限爲________年。自________年________月________日至________年________月________日止。分期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1貸款利率爲”倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的的LIBOR爲貸款利率的LIBOR，但每筆放款的.第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用個月浮動。

　　2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲一年。

　　2.3結息方式：

　　第三條貸款條件

　　3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條提款

　　4.1借款人不可撤銷地授權貸款人，根據”預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，並借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條還款

　　5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條手續費及其他費用

　　7.1手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後________日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。

　　7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　8.1借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條借款人的保證

　　9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11.1下列事項構成違約：

　　11.1.1借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　11.1.2借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　11.1.3借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2違約的處置：

　　11.2.1當借款人發生上述11.1的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　11.2.2當借款人發生上述11.1和/或11.1的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　12.1本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　13.1需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人(抵押權人)：

　　借款人(抵押人)

　　日期：

銀行抵押貸款合同 篇3

　　貸款抵押人(貸方)：____________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)：____________，以下簡稱乙方。

　　擔保人：________________________

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額：____________元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲：______個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前______天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款______次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲______年______月______日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：________________________

　　(2)製造廠家：______________________________

　　(3)型號：______________________________

　　(4)件數：______________________________

　　(5)單件:____________________________________

　　(6)置放地點：________________________

　　(7)抵押物發票總金額：________________________

　　(8)抵押期限：______ 年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方：__________________ (章) 乙方：__________________ (章)

　　代表人：____________ (簽字) 代表人：__________________ (簽字)

　　地址：__________________ 地址：________________________

　　擔保方：__________________

　　代表人：__________________ (簽字)

　　地址：__________________

　　訂立時間：__________________

銀行抵押貸款合同 篇4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　鑑於：

　　1.乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱

　　2.丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

　　3.甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

　　貸款及用款

　　第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　　第二條本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

　　第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

　　第四條乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：

　　(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

　　(2)乙方已支付了不低於購房總價%的首期款項;

　　(3)與本合同相關的費用已經付清;

　　(4)已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列爲保險的第一受益人; (5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》; (6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續; (7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

　　(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

　　(9)甲方指定的其他條件。

　　利息計算方法及還款方式

　　第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒佈的貸款利率執行，當前月利率爲外匯貸款按貸款發放日中國銀行公佈的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率爲

　　在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

　　第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。

　　第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只

　　限於調整每期還本付息金額。

　　第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

　　第九條供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第種方式：

　　1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

　　2、於___年___月___日一次性償還貸款本息。

　　3、其他方式;

　　第十條若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日爲20日(如遇國家規定節假日則順延)。

　　第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字爲準，首期及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。

　　第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

　　第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。

　　提前還款

　　第十四條本合同生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金，機時不能衝減即將到期的.貸款本息。

　　第十五條乙方必須在預定提前還款日一箇月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

　　第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

　　第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一箇月利息作爲對甲方的補償。

　　貸款抵押及相關約定

　　第十八條乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作爲乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。

　　第十九條抵押物基本情況如下：

　　房產地址：________________________________

　　土地使用年限：_________________________________

　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　　建築面積：_____________________________平方米

　　購房總價：(小寫)________元

　　(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

　　商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

　　第二十條經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值爲本合同第十九條所述的購房總價。

　　第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

　　第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

　　第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行瞭解，乙方對此有義務給予合作。

　　第二十四條抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

　　(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

　　(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

　　(3)乙方違反本合同的有關規定。

　　第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委託的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

　　抵押物保險

　　第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司爲抵押物購買以甲爲第一受益人和財產險，投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

　　第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代爲投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

　　第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

　　第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

　　第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

　　乙方和其他義務

　　第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產爲本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

　　第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，並優先用於歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

　　第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：徵得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同並訂明：

　　第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

　　第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行爲時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

　　第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物徵收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

　　合同的擔保

　　第三十八條本合同由丙方爲乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

　　第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十條保證期間，經甲方同意後，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成併合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

　　第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

　　第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

　　第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少註冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意後進行。

　　第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

　　第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視爲甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，並被視爲丙方已重複作出。

　　第四十七條上述擔保爲不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

　　第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視爲選擇第(2)項)。

　　(1)甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

　　(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

　　(3)其他;

　　合同債權的轉讓

　　第四十九條甲方與乙方、丙方商定並同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認爲必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格爲屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

　　第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款後，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

　　第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

　　費用

　　第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

　　第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

　　乙方授權

　　第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號爲的存款賬戶內扣收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

　　第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

　　第五十七條乙方授權委託甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

　　第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委託及的關承諾不可撤銷。上述授權委託有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

　　違約及處理

　　第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行爲，均屬違約行爲。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，採取下列全部或部分措施維護其合法權利：

　　(1)要求違約方限期糾正其違約行爲，採取適當的補救措施並賠償損失;

　　(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

　　(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行爲，或違約方的違約行爲已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

　　第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

　　其他約定

　　第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視爲甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後，甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續，並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

　　第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

　　第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

　　第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

　　第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

　　第六十七條下列文件和附件爲本合同不可分割的組成部分：

　　(1)貸款申請表;

　　(2)借款借據;

　　(3)抵押物保險單正本;

　　(4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

　　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分瞭解並願意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

　　甲方：________乙方：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

銀行抵押貸款合同 篇5

　　甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：

　　乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：

　　1.乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱

　　2.丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

　　3.甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

　　貸款及用款

　　第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　　第二條本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

　　第三條貸款期限：________年，從貸款發放之日起____月。

　　第四條乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：

　　(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

　　(2)乙方已支付了不低於購房總價%的首期款項;

　　(3)與本合同相關的費用已經付清;

　　(4)已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列爲保險的第一受益人;

　　(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;

　　(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;

　　(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

　　(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

　　(9)甲方指定的其他條件。

　　利息計算方法及還款方式

　　第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒佈的貸款利率執行，當前月利率爲外匯貸款按貸款發放日中國銀行公佈的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率爲

　　在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

　　第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年____月____日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。

　　第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只

　　限於調整每期還本付息金額。

　　第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

　　第九條供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第種方式：

　　1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

　　2、於________年____月____日一次性償還貸款本息。

　　3、其他方式;

　　第十條若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日爲____日(如遇國家規定節假日則順延)。

　　第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字爲準，首期及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。

　　第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

　　第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。

　　提前還款

　　第十四條本合同生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金，機時不能衝減即將到期的貸款本息。

　　第十五條乙方必須在預定提前還款日一箇月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

　　第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

　　第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一箇月利息作爲對甲方的補償。

　　貸款抵押及相關約定

　　第十八條乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作爲乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。

　　第十九條抵押物基本情況如下：

　　房產地址：________________________________

　　土地使用年限：_________________________________

　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　　建築面積：_____________________________平方米

　　購房總價：(小寫)________元

　　(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

　　商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

　　第二十條經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值爲本合同第十九條所述的購房總價。

　　第二十一條本合同項下抵押物的.抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

　　第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

　　第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行瞭解，乙方對此有義務給予合作。

　　第二十四條抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

　　(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

　　(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

　　(3)乙方違反本合同的有關規定。

　　第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委託的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

　　抵押物保險

　　第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司爲抵押物購買以甲爲第一受益人和財產險，投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

　　第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代爲投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

　　第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

　　第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

　　第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

　　乙方和其他義務

　　第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產爲本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

　　第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，並優先用於歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

　　第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：徵得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同並訂明：

　　第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

　　第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行爲時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

　　第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物徵收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

　　合同的擔保

　　第三十八條本合同由丙方爲乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

　　第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十條保證期間，經甲方同意後，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成併合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

　　第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

　　第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

　　第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少註冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意後進行。

　　第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

　　第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視爲甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，並被視爲丙方已重複作出。

　　第四十七條上述擔保爲不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

　　第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視爲選擇第(2)項)。

　　(1)甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

　　(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

　　(3)其他;

　　合同債權的轉讓

　　第四十九條甲方與乙方、丙方商定並同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認爲必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格爲屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

　　第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款後，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

　　第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

　　費用

　　第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

　　第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

　　乙方授權

　　第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號爲的存款賬戶內扣收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

　　第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

　　第五十七條乙方授權委託甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

　　第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委託及的關承諾不可撤銷。上述授權委託有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

　　違約及處理

　　第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行爲，均屬違約行爲。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，採取下列全部或部分措施維護其合法權利：

　　(1)要求違約方限期糾正其違約行爲，採取適當的補救措施並賠償損失;

　　(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

　　(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行爲，或違約方的違約行爲已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

　　第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

　　其他約定

　　第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視爲甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後，甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續，並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

　　第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

　　第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

　　第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

　　第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

　　第六十七條下列文件和附件爲本合同不可分割的組成部分：

　　(1)貸款申請表;

　　(2)借款借據;

　　(3)抵押物保險單正本;

　　(4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

　　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分瞭解並願意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

　　甲方(公章)：

　　簽約日：________年____月____日

　　乙方(公章)：

　　簽約日：________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇6

　　貸款抵押人(貸方)：____以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人(借方)：____以下簡稱乙方

　　擔保人：____

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　一、首部基本條款

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額：____元整。

　　(2)貸款用途：____本貸款只能用於的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：____

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲：____個月，即自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：____

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款次提取。

　　(6)貸款的償還：____

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲_______年_______月_______日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：____

　　(2)製造廠家：____

　　(3)型號：____

　　(4)件數：____

　　(5)單件

　　(6)置放地點：____

　　(7)抵押物發票總金額：____

　　(8)抵押期限：____年(或爲：____自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：____依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：____

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項%的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收%的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的`人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇7

　　甲方（借款人）：______________________________

　　住所地：_______________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　聯繫電話：_____________________________________

　　乙方（放款人）：______________________________

　　住所地：_______________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　聯繫電話：_____________________________________

　　鑑於甲方需要籌集資金用於個人或企業經營需求，並有車輛可供抵押，經雙方協商一致，甲乙雙方約定以下分期付款信用借款合同（以下簡稱“合同”）：

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人借款人民幣_______________元整（大寫_____________________元），用於經營、消費等之用，並負擔甲方向乙方支付貸款利息及相關費用。

　　第二條還款方式

　　1、借款人應當按照以下還款方式向放款人還款：分____期償還，每期償還_________元，第一期還款於借款日起的________個月後，此後每月還款日爲當月的_____日。

　　2、每期還款包括本金和利息，其中利息按照借款金額_____％計算，雙方可協商具體利率，但不得低於人民銀行同期貸款基準利率。

　　3、如借款人未按照以上還款方式償還應付款項，則應立即補足相應的欠款，並按逾期部分的欠款金額按日計收逾期利息。

　　4、借款人同意在還款當日將所需款項匯至放款人指定的銀行賬戶，或者直接現金支付給放款人。

　　第三條抵押資產

　　1、甲方將名下汽車抵押給乙方，作爲本次借款的擔保。

　　2、汽車的具體名稱、車牌號、購買時間、品牌型號等具體信息如下：

　　名稱：________________________車牌號：______________________

　　購買時間：______________品牌型號：_________________________

　　3、汽車的’估值爲人民幣__________________元。

　　4、汽車的使用與保管權仍屬於甲方，甲方應妥善保管並嚴禁出租、抵押或轉讓汽車。

　　第四條違約責任

　　1、如發生以下情況，借款人應當承擔相應違約責任並賠償相應損失：

　　（1）未按照合同約定期限償付貸款本息；

　　（2）車輛被查封、扣押、強制執行或遭受滅失、毀損。

　　2、如借款人逾期還款，每日應當按照逾期本息金額的____％支付逾期利息。

　　第五條保密條款

　　本合同涉及到的借貸、擔保信息，爲雙方之間需要保密的商業祕密，未經另一方書面同意，不得向第三方泄露和披露。

　　第六條合同的有效期

　　本合同自雙方簽字之日起生效，至全部借款本息還清之日終止。

　　第七條爭議解決

　　本合同執行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好商議解決，協商不成的，應當提交有關部門或法院進行調解或訴訟解決。

　　第八條其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（借款人）：____________________乙方（放款人）：____________________

　　簽字：日期：簽字：日期：

　　附件：

　　汽車銷售發票或車輛登記證書及其它有關證明材料。

銀行抵押貸款合同 篇8

　　借款人：_________________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_______________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按______月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個______月，累計貸款期限不超過_______年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一箇______月以內(含一箇______月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的`罰息，超過_______月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的範圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________

　　負責人(簽字)：________________ 負責人(簽字)：________________

　　_______年______月____日 ________年______月____日

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：____________________

銀行抵押貸款合同 篇9

　　借款人：____________活動房___________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明時間校準確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的用途廣泛英文《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸合同模板圖片款_________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息________時間管理_‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單活動策劃方案到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期時間是讓人猝不及防的東西申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期申請書不能如數歸還貸款，在逾期一箇月以內(含一箇月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一箇月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的範圍內，乙方及時活動策劃方案向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單合同模板簡單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內時間流逝的句子唯美，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押活動策劃貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可用途變更爲住宅公共管理變更前應向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：活動_________

　　負責人(簽字)：_______

　　_________年__用途最廣泛的金屬__產權70年到期怎麼辦月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

銀行抵押貸款合同 篇10

　　銀行抵押貸款合同

　　(_________)農儲貸字_________號

　　借款人：_________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《民法典》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一箇月以內(含一箇月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一箇月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的範圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　負責人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

銀行抵押貸款合同 篇11

　　貸款人(抵押權人)：_____ 分行

　　法定地址：_______________

　　法定代表：_______________

　　借款人(抵押人) __________

　　住址：____________________

　　本人有效身份證編號：_____

　　借款人爲購買 (以下稱“房產商”)的 (以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及__________銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條 貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：____________________

　　1.2 貸款最高額爲____________元(大寫____________元)整。

　　1.3 貸款期限：_____

　　貸款期限爲 ______年。自一九 ______年 ______月______日至一九 ______年 ______月______日止。分 期等額歸還。

　　第二條 利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率爲“倫敦銀行同業拆放利率”加______個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的 的LIBOR爲 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用_________月浮動。

　　2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲_________年。

　　第三條 貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：_____

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該賬戶結算。

　　第四條 提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的賬戶，並借記借款人賬戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條 還款

　　5.1 借款人應遵照本合同.3條款規定，按時償還。

　　5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條 提前還款

　　6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2 提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足_______年(含______年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過______年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條 手續費及其他費用

　　7.1 手續費：_____貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後______日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。

　　7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3 由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條 保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到 保險公司 分公司辦妥 抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限________月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條 借款人的保證

　　9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條 貸款人的責任

　　10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的賬戶。

　　10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條 違約及處理

　　11.1 下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2 違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條 合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人(抵押權人)：__________借款人(抵押人) ：__________

　　___________年______月____日

銀行抵押貸款合同 篇12

　　貸款人(抵押權人)： 分行

　　法定地址： 電話

　　法定代表： 電話

　　借款人(抵押人)電話

　　住址：

　　本人有效身份證編號：

　　通訊款人爲購買(以下稱“房產商”)的____(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和事件研究法期限

　　1.1貸款幣種：

　　1.2貸款最高額爲元(大寫元)整。

　　1.3貸款期限：

　　貸款期限爲年。自_年_月_日至_年_月_日止。分期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1貸款利率爲“倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(LIBO活動主題R+ %)。每期計息日的的LIBOR爲貸款利率的LIBOR，但事件取樣法每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用個月浮動。

　　2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以事件360天爲一年。

　　第三條貸款條件

　　3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付用途變更爲住宅公共管理變更前應款的憑證。

　　3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房時間管理費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主申請書動將貸款劃入房產貸款人處開立的帳戶，並產權比率公式借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條還款

　　5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房產權70年到期怎麼辦專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2提前還款只限於還產權比率款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之合同模板簡單一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前時間管理大師還款金額0.5時間流逝的句子唯美%的補償金。

　　第七條手續費及其他費用

　　7.1手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後日之內向貸款人支付貸用途變更爲住宅應當進行什麼評估款金額的%手續費。

　　7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，用途最廣泛的金屬均由借款人支付。

　　7.3由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥

　　抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限時間管理大師應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交事件通訊貸款人。

　　第九條借款人的保證

　　9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2向貸款人提供一切活動板房資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10.1按事件合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11.1下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之產權律師發生使得本合同之執行成爲違法或不可事件營銷案例能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條合同模板圖片款。

　　11.2違約的處置：

　　(1)當借款申請書格式人發生上述11.1(1)的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎活動策劃上加收20%的罰息;

　　(2)當借款時間人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借活動策劃款人發生11.1(2)行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，合同模板簡單同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，並經公申請書怎麼寫證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人(抵押權人)：借款人(抵押人)：

　　_年_月_日

銀行抵押貸款合同 篇13

　　借款人：____________活動房___________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明時間校準確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的用途廣泛英文《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸合同模板圖片款_________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息________時間管理_%計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單活動策劃方案到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期時間是讓人猝不及防的東西申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期申請書不能如數歸還貸款，在逾期一箇月以內(含一箇月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一箇月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的範圍內，乙方及時活動策劃方案向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單合同模板簡單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內時間流逝的`句子唯美，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押活動策劃貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可用途變更爲住宅公共管理變更前應向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：活動_________

　　負責人(簽字)：_______

　　_________年__月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

銀行抵押貸款合同 篇14

　　一、首部基本條款

　　合同編號：

　　貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)： ，以下簡稱乙方。

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸申請書的正確格式圖片款作爲資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，產權比率的計算公式由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，事件研究法特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額：元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆合同模板下載週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲：個月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是用途管制分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期用途變更爲住宅公共管理變更前應貸款次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲_年_月_日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情申請書的正確格式圖片況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押時間計算器物名稱：

　　(2)製造廠用途變更爲住宅土壤風險評估家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)申請書貧困補助抵押物發票總金額：

　　(8)抵押期限：年(活動板房或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方申請書貧困補助抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物事件取樣法觀察案例的時間窗負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在_天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、申請書怎麼寫轉讓、再抵押或以其他方式處分申請書怎麼寫家庭困難補助。

　　6、抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保事件視界的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合事件查看器同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項

　　%的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金產權比率的計算公式並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收事件取樣法回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_%的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣時間收，並從過期之日起，對逾用途英文期貸款部分按借款利率加收

　　%的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部時間計算器貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時時間規劃局，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情事件研究法況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償用途變更爲住宅金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3用途英文、甲方的資產總額不足用途變更爲住宅抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事申請書怎麼寫前以書面形合同模板圖片式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用途變更爲住宅公共管理變更前應用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作時間計算器爲本合同的組成部分，與本合同具有同等用途變更爲住宅變更前應該幹什麼法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系活動總結經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法用途變更爲住宅第214條規定，向有管轄權的人民法院申請時間執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、用途最廣泛的金屬爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本申請書的正確格式圖片合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方：(章) 乙方：(章)

　　代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

　　地址：地址：

　　擔保方：

　　代表人：(簽字)

　　地址：

　　訂立時間：_年_月_日

銀行抵押貸款合同 篇15

　　合同編號：_________

　　貸款抵押人(貸方)：_________ ，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)：_________ ，以下簡稱乙方。

　　擔保人：______________

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額：_________ 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲：_________ 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　(4)貸款利率：_________本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：_________

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：_________

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲 年 月 日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：_________

　　(2)製造廠家：_________

　　(3)型號：_________

　　(4)件數：_________

　　(5)單件

　　(6)置放地點：_________

　　(7)抵押物發票總金額：_________

　　(8)抵押期限：_________ 年(或爲：_________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：_________依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：_________

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方：_________ (章) 乙方：_________ (章)

　　代表人：______________ (簽字) 代表人：_________ (簽字)

　　地址：_____________ 地址：_________

　　擔保方：______________

　　代表人：_________ (簽字)

　　地址：______________

　　訂立時間：_________

銀行抵押貸款合同 篇16

　　貸款人：

　　借款人：

　　借款人爲購買__________________________(以下稱“房產商”)的__________________________(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1.1貸款幣種：

　　1.2貸款最高額爲______元(大寫______元)整。

　　1.3貸款期限：

　　貸款期限爲______年。自______年______月______日至______年______月______日止。分______期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1貸款利率爲“倫敦銀行同業拆放利率”加______個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的______的LIBOR爲______貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用______個月浮動。

　　2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲一年。

　　2.3結息方式：

　　第三條貸款條件

　　3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，並借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條還款

　　5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條手續費及其他費用

　　7.1手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後______日之內向貸款人支付貸款金額的______%手續費。

　　7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條借款人的保證

　　9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11.1下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的’能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇17

　　貸款人(抵押權人)：______分行

　　法定地址：______電話

　　法定代表：______電話

　　借款人(抵押人)電話

　　住址：______

　　本人有效身份證編號：______

　　借款人爲購買(以下稱”房產商”)的(以下稱”房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1.1貸款幣種：______

　　1.2貸款最高額爲元(大寫元)整。

　　1.3貸款期限：______

　　1.4貸款期限爲________年。自________年________月________日至________年________月________日止。分期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1貸款利率爲”倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的的LIBOR爲貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用個月浮動。

　　2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲一年。

　　2.3結息方式：

　　第三條貸款條件

　　3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條提款

　　4.1借款人不可撤銷地授權貸款人，根據”預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，並借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條還款

　　5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條手續費及其他費用

　　7.1手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後________日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。

　　7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　8.1借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條借款人的保證

　　9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11.1下列事項構成違約：

　　11.1.1借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　11.1.2借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　11.1.3借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2違約的處置：

　　11.2.1當借款人發生上述11.1的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　11.2.2當借款人發生上述11.1和/或11.1的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　12.1本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　13.1需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人(抵押權人)：

　　借款人(抵押人)

銀行抵押貸款合同 篇18

　　貸款人(抵押權人)： 分行

　　法定地址： 電話

　　法定代表： 電話

　　借款人(抵押人) 電話

　　住址：

　　本人有效身份證編號：

　　借款人爲購買 (以下稱“房產商”)的 (以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條 貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：

　　1.2 貸款最高額爲 元(大寫 元)整。

　　1.3 貸款期限：

　　貸款期限爲 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

　　第二條 利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率爲“倫敦銀行同業拆放利率”加 個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的 的LIBOR爲 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用 個月浮動。

　　2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲一年。

　　第三條 貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條 提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，並借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條 還款

　　5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條 提前還款

　　6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2 提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條 手續費及其他費用

　　7.1 手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後 日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。

　　7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3 由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條 保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到 保險公司 分公司辦妥 抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條 借款人的保證

　　9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條 貸款人的責任

　　10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條 違約及處理

　　11.1 下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2 違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條 合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人(抵押權人)：借款人(抵押人) ：

　　年月日：

銀行抵押貸款合同 篇19

　　一、首部基本條款

　　合同編號：

　　貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)： ，以下簡稱乙方。

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額： 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲 年 月 日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：

　　(2)製造廠家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)抵押物發票總金額：

　　(8)抵押期限： 年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方： (章) 乙方： (章)

　　代表人： (簽字) 代表人： (簽字) 地址： 地址：

　　擔保方：

　　代表人： (簽字)

　　地址：

　　訂立時間： 年 月 日

銀行抵押貸款合同 篇20

　　借款方

　　貸款方

　　________銀借合字第_______號

　　經中國_________銀行_________與_________充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________貸款_________元，用於_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃

　　分期還款計劃日期金額日期金額

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，並以_________，上述財物的所有權歸____________，現作價_________元，作爲本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重複設置抵押。發生上述行爲均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行爲，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。並隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多箇債權人的債務時，借款方願以其財產優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　法定代表人章

　　經辦人章開

　　戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　負責人章經辦人章

　　時間

銀行抵押貸款合同 篇21

　　借款人：________

　　抵押人：________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)________，借款種類爲________，借款用途爲________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限爲________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據爲準。

　　第三條借款利率：本合同借款利率爲月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式爲按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日爲結息日，次日爲付息日，逾期付息視爲違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自願以有完全處分權的財產(見附件“抵押物品清單”)作爲抵押物，爲本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及於抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須爲抵押物辦理足額的保險。在抵押關係存續期間，貸款人爲該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代爲抵押人辦理全部保險理賠手續，並確認如貸款人出示本合同條款於保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及於抵押物殘值或修復後之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作爲貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或採取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意後，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期後的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，並由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任

　　1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3.不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如徵得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行爲的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的’;

　　(7)捲入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的; (9)因經營不善而停產歇業的; (10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的; (11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍等工商登記事項，未在變更一箇月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

　　(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視爲履行了發

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑑定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。

　　借款人(簽章)：

　　抵押人(簽章)：

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇22

　　借款人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據甲方的借款申請，爲加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一箇月以內(含一箇月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一箇月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規定的範圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行爲，乙方有權立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，並繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章後生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　負責人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

銀行抵押貸款合同 篇23

　　一、首部基本條款

　　合同編號：

　　貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)： ，以下簡稱乙方。

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額： 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲 年 月 日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：

　　(2)製造廠家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)抵押物發票總金額：

　　(8)抵押期限： 年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇24

　　甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：中國銀行_____ 分(支)行

　　法定地址：

　　負責人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：

　　身份證號碼：

　　地址： 電話： 郵政編碼： 丙方(即保證人)：

　　法定地址：

　　法定代表人： 電話： 郵政編碼： 鑑於：

　　1. 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱

　　2. 丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

　　3. 甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

　　貸款及用款

　　第一條 甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。 貸款金額： 元(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　第二條 本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

　　第三條 貸款期限： 年，從貸款發放之日起 月。

　　第四條 乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：

　　(1) 乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

　　(2) 乙方已支付了不低於購房總價 %的首期款項;

　　(3) 與本合同相關的費用已經付清;

　　(4) 已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列爲保險的第一受益人; (5) 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》; (6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續; (7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

　　(8) 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

　　(9) 甲方指定的其他條件。

　　利息計算方法及還款方式

　　第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒佈的貸款利率執行，當前月利率爲 ‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公佈的 個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率爲 ‰;

　　在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

　　第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。

　　第七條 如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只

　　限於調整每期還本付息金額。

　　第八條 乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

　　第九條 供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第 種方式：

　　1、 等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

　　2、於___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。

　　3、其他方式;

　　第十條 若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數 。 每月還款日爲20日(如遇國家規定節假日則順延)。

　　第十一條 乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字爲準，首期 及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。

　　第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

　　第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。

　　提前還款

　　第十四條 本合同生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金，機時不能衝減即將到期的貸款本息。

　　第十五條 乙方必須在預定提前還款日一箇月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

　　第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

　　第十七條 提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一箇月利息作爲對甲方的補償。

　　貸款抵押及相關約定

　　第十八條 乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作爲乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。

　　第十九條 抵押物基本情況如下：

　　房產地址：________________________________

　　土地使用年限：_________________________________

　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　　建築面積： _____________________________平方米

　　購房總價：(小寫)________ 元

　　(大寫) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

　　商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

　　第二十條 經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值爲本合同第十九條所述的購房總價。

　　第二十一條 本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

　　第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

　　第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行瞭解，乙方對此有義務給予合作。

　　第二十四條 抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。 第二十五條 發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

　　(1) 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

　　(2) 甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

　　(3) 乙方違反本合同的有關規定。

　　第二十六條 乙方及丙方應協助甲方或甲方委託的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

　　抵押物保險

　　第二十七條 乙方應向甲方指定的保險公司爲抵押物購買以甲爲第一受益人和財產險，投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

　　第二十八條 本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代爲投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

　　第二十九條 當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

　　第三十條 如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

　　第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

　　乙方和其他義務

　　第三十二條 除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產爲本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

　　第三十三條 未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，並優先用於歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

　　第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足：徵得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同並訂明：

　　第三十五條 如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

　　第三十六條 當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行爲時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

　　第三十七條 維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物徵收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

　　合同的擔保

　　第三十八條 本合同由丙方爲乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

　　第三十九條 保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十條 保證期間，經甲方同意後，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十一條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成併合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

　　第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

　　第四十三條 丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

　　第四十四條 丙方保證在合同履行期間，不減少註冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意後進行。

　　第四十五條 丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

　　第四十六條 上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視爲甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，並被視爲丙方已重複作出。

　　第四十七條 上述擔保爲不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

　　第四十八條 保證期間自本合同生效之日起，至下列第 項所述之期限止(如未選擇，則視爲選擇第(2)項)。

　　(1) 甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

　　(2) 本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

　　(3) 其他;

　　合同債權的轉讓

　　第四十九條 甲方與乙方、丙方商定並同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認爲必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格爲屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

　　第五十條 在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款後，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

　　第五十二條 上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

　　第五十三條 因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

　　第五十四條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

　　乙方授權

　　第五十五條 乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號爲 的存款賬戶內扣收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

　　第五十六條 乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

　　第五十七條 乙方授權委託甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

　　第五十八條 未經甲方書面同意，上述授權委託及的關承諾不可撤銷。上述授權委託有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

　　違約及處理

　　第五十九條 任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行爲，均屬違約行爲。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，採取下列全部或部分措施維護其合法權利：

　　(1) 要求違約方限期糾正其違約行爲，採取適當的補救措施並賠償損失;

　　(2) 停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

　　(3) 經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行爲，或違約方的違約行爲已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

　　第六十條 甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

　　其他約定

　　第六十一條 本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視爲甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　第六十二條 當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後，甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續，並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

　　第六十三條 乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

　　第六十四條 本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

　　第六十五條 本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

　　第六十六條 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

　　第六十七條 下列文件和附件爲本合同不可分割的組成部分：

　　(1) 貸款申請表;

　　(2) 借款借據;

　　(3) 抵押物保險單正本;

　　(4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

　　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分瞭解並願意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

　　甲方(公章)： 乙方： 授權代表： 身份證號碼： 丙方(公章)： 法定代表人(或授權代表)：

　　簽約日： 年 月 日

銀行抵押貸款合同 篇25

　　1.還款金額：人民幣_____________________________________。

　　2.還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。

　　3.利率：按照的利率執行，具體爲：_______________________。

　　第二條 抵押物

　　乙方將________________作爲還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率爲止

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項後，將抵押物的單證完整交給甲方。

　　(二)乙方的義務：

　　1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

　　第四條 違約責任

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

　　第五條 本合同經________________見證後生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______ _________年____月____日 _________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇26

　　合同編號：__________________

　　貸款抵押人(貸方)：__________________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)：__________________，以下簡稱乙方。

　　擔保人：________________________

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額： 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲：______個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲______年______月______日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：________________________

　　(2)製造廠家：______________________________

　　(3)型號：______________________________

　　(4)件數：______________________________

　　(5)單件______________________________

　　(6)置放地點：________________________

　　(7)抵押物發票總金額：__________________

　　(8)抵押期限：______年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇27

　　貸款人(抵押權人)：________ 銀行

　　借款人：________

　　抵押人：________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)________，借款種類爲________，借款用途爲________。

　　第二條 借款期限：本合同借款期限爲________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據爲準。

　　第三條 借款利率：本合同借款利率爲月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條 還款方式：本合同約定還款方式爲按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日爲結息日，次日爲付息日，逾期付息視爲違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條 抵押人自願以有完全處分權的財產(見附件“抵押物品清單”)作爲抵押物，爲本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及於抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須爲抵押物辦理足額的保險。在抵押關係存續期間，貸款人爲該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代爲抵押人辦理全部保險理賠手續，並確認如貸款人出示本合同條款於保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及於抵押物殘值或修復後之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作爲貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或採取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意後，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期後的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，並由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條 違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任

　　1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3.不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如徵得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行爲的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的;

　　(7)捲入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的; (9)因經營不善而停產歇業的; (10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的; (11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍等工商登記事項，未在變更一箇月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

　　(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)。

　　第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條 合同的履行

　　(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視爲履行了發

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條 附則

　　(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑑定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。 貸款人(簽章)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　委託代理人(簽字)：________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________年____月____日 借款人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委託代理人(簽字)：________ 簽約時間：________年____月____日 抵押人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委託代理人(簽字)：________ 簽約地點：________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇28

　　貸款抵押人(貸方)： 以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人(借方)： 以下簡稱乙方

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　一、首部基本條款

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額： 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

　　第一期貸款期限爲： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲 年 月 日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：

　　(2)製造廠家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)抵押物發票總金額：

　　(8)抵押期限： 年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇29

　　貸款人(抵押權人)： 分行

　　法定地址： 電話

　　法定代表： 電話

　　借款人(抵押人) 電話

　　住址：

　　本人有效身份證編號：

　　借款人爲購買 (以下稱“房產商”)的 (以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條 貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：

　　1.2 貸款最高額爲 元(大寫 元)整。

　　1.3 貸款期限：

　　貸款期限爲 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

　　第二條 利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率爲“倫敦銀行同業拆放利率”加 個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的 的LIBOR爲 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR爲該貸款發放日的LIBOR。LIBOR採用 個月浮動。

　　2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天爲一年。

　　2.3 結息方式：

　　第三條 貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條 提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，並借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條 還款

　　5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條 提前還款

　　6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2 提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條 手續費及其他費用

　　7.1 手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後 日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。

　　7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3 由於借款人違約行爲使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條 保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到 保險公司 分公司辦妥 抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人爲第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

　　第九條 借款人的保證

　　9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何僞裝和隱瞞事實。

　　9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條 貸款人的責任

　　10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條 違約及處理

　　11.1 下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成爲違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2 違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行爲時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行爲時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行爲，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

　　第十三條 合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行抵押貸款合同 篇30

　　上訴人(一審原告)：_________________胡__________.

　　被上訴人(一審被告)：_________________劉__________。

　　上訴請求：_________________

　　1、依法撤銷民法院(20__)樓民二初字第_______________號判決書第二項判決內容;

　　2、依法改判_____________住房一套歸上訴人所有，由上訴人補償被上訴人64317元。

　　事實與理由：_________________

　　一審判決未查明案件的事實，致使在分割房產時造成實體上的不公平。

　　上訴人對一審法院判決與被上訴人離婚沒有異議，但認爲一審法院對於房產分割的處理是在未查明案件事實與訴爭雙方真實生活現狀情況下，作出的違背公平、公正原則的錯誤判決。原因在於：_________________

　　1、被上訴人有房屋可供其居住。本案一審期間，上訴人舉證證明了被上訴人在位於__________原_______________公司辦公樓有一套房屋對外出租。雖然被上訴人對該房屋沒有法律上的所有權，但被上訴人享有佔有、使用、收益的所有權權能;同時，該房屋房產權國資委已經多次承諾，該房屋如遇徵收，補償款一律向被上訴人支付。即，被上訴人實際享有該房屋的所有權。上訴人與被上訴人夫妻關係存續期間取得的訴爭房產，即便是判決歸上訴人所有，也不會造成被上訴人沒有房屋居住的“現實危害”。

　　2、上訴人無房屋可供居住。正如一審查明的事實，上訴人與被上訴人僅有一套房屋即訴爭房產，除此之外，上訴人在別處再無其他房屋可供居住。一審判決結果將導致上訴人流離失所!更爲可悲的是，上訴人尚有一位九旬老母健在並隨上訴人生活，一審判決結果不但致使上訴人居無定所，更是要讓九旬老母隨上訴人一同流落街頭!

　　基於此，上訴人認爲，一審法院在審理本案，尤其是在分割訴爭房產時，未查明相關事實，致使判決結果造成實體上的不公平。懇請二審法院體恤上訴人的生活困難，依法改判!

　　此致

　　_____________人民法院

　　附：本上訴狀副本__________份

　　上訴人：_________________(簽名)

　　_____年_____月_____日

銀行抵押貸款合同 篇31

　　一、首部基本條款

　　貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人(借方)： ，以下簡稱乙方。

　　擔保人：

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作爲 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作爲貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方爲抵押權人。爲此，特訂立本合同。

　　二、貸款內容

　　(1)貸款總金額： 元整。

　　(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　(3)貸款期限：

　　在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。第一期貸款期限爲： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　(5)貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款 次提取。

　　(6)貸款的償還：

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源爲本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

　　第一期貸款最後還款日爲 年 月 日。

　　(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　三、抵押物的事項

　　(1)抵押物名稱：

　　(2)製造廠家：

　　(3)型號：

　　(4)件數：

　　(5)單件

　　(6)置放地點：

　　(7)抵押物發票總金額：

　　(8)抵押期限： 年(或爲：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息爲止)。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。

　　(2)甲方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作爲抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同並追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方爲保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

　　五、違約責任

　　(1)乙方如因自身過錯不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

　　(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行爲，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

　　六、甲乙雙方的權利

　　(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

　　1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

　　2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

　　3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

　　(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

　　(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七、有關合同費用的承擔

　　有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　八、合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。

　　自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　九、爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日