青島市房地產居間合同

青島市房地產居間合同（精選33篇）

青島市房地產居間合同 篇1

　　委託人甲(出售、出租方)

　　居 間 方

　　委託人乙(買入、承租方)

　　第一條　(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　(提供居間房地產的座落與情況)

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條　(委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共__________項)

　　主要委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委託人乙委託事項：(共______項)

　　主要委託事項：

　　1、

　　2、

　　其他委託事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條　(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第　　　種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲___________幣________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取佣金的　　%，具體數額爲_________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條　(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條　(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條　(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第(　　)項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗

　　2、向法院提起訴訟〖　　〗

　　第八條　(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　—————————————————————————

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　委託人甲(名字/名稱)   居間方(名稱)              委託人乙(名字/名稱)

　　身份證號/　　　　　  營業執照號碼　　　　身份證號/

　　其他證件號碼　　　　　　　　　　　　　　其他證件號碼

　　住/地址　　　　　　   住/地址　　　　　　住/地址

　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼

　　聯繫電話　　　　　　聯繫電話　　　　　　聯繫電話

　　本人/　　　　　　　   法人/　　　　　　　本人/

　　法定代表人　　　　　法定代表人　　　　　法定代表人

　　(簽章)　　　　　　     (簽章)　　　　　　(簽章)

　　代理人(簽章)　　        執業經紀人(簽章)　　代理人(簽章)

　　執業經紀證書(編號)______________

　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　　年　　月　　日

　　籤於：　　　　　　　   籤於：　　　　　　　籤於：

　　特　別　告　知

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《青島市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本合同。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀，

　　八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監製，不得翻印。

青島市房地產居間合同 篇2

　　委託人甲（出售、出租方）：

　　居間人（中介方）：

　　委託人乙（買入、承租方）：

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規和政府有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間人接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條提供居間房地產的狀況

　　委託人甲的房屋［所有權/共有權］戶名＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿＿＿，共計＿＿＿＿＿套，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，設計總層數＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層，設計用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/］，建築面積爲＿＿＿＿＿平方米，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其他設施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，附屬用房有［自行車庫/汽車庫/＿＿＿＿＿］使用面積/建築面積爲＿＿＿＿＿平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地情況：國有土地使用權戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條委託事項

　　（一）委託人甲委託事項（共＿＿項）

　　主要委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（二）委託人乙委託事項：（共＿＿項）

　　主要委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條佣金標準、數額、收取方式及退賠

　　（一）居間人已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　　（二）居間人已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　　（三）居間人未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委託人乙。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限＿＿天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責任

　　（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、與他人私下串

　　通，損害委託人甲、乙利益的；

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的`。

　　（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；

　　4、其他造成居間人無法完成委託事項的行爲。

　　（三）三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的＿＿＿％，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條訂立合同數量

　　本合同壹式____份，三方各執____份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――――――――――――――

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

青島市房地產居間合同 篇3

　　委託方：_________公司

　　地址：_________

　　居間方：_________公司

　　地址：_________

　　居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　合同標的物

　　居間方向委託方提供土地的轉讓。

　　第二條　居間方義務

　　1、居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

　　2、居間方協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條　委託方義務

　　委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目合資或轉讓合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條　居間服務費

　　1、居間服務費的標準：

　　委託方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

　　2、居間服務費的支付辦法：

　　委託方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，並實際支付土地款項後(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條　誠信原則

　　1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　2、如果委託方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　3、本合同的有效期(委託期)爲_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

　　4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

　　5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

　　第六條　合同成立及修改

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條　違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

　　本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　委託方(蓋章)：_________ 居間方：(蓋章)：_________

　　法人代表或委託代理人_________ 法人代表或委託代理人_________

　　聯繫地址：_________　 聯繫地址：_________

　　電話：_________　 電話：_________

　　_________年____月____日　 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________　 簽訂地點：__________

青島市房地產居間合同 篇4

　　委託方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯繫方式：______________________

　　居間方：________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯繫方式：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

　　1.甲方爲該房屋的所有權人，房屋所有權證號爲_________________;

　　2.該房屋位於________市;

　　3.該房屋的建築面積爲______平方米(以房屋權屬證書登記面積爲準)。

　　上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

　　第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

　　簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應爲甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協議有效期內及協議終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

　　第四條代理期限

　　代理期限爲：______年。代理期限屆滿後，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

　　第五條佣金

　　1.甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)

　　2.乙方將收取買賣之間的差價作爲乙方應得的佣金。

　　3.上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條雙方義務

　　(一)甲方義務：

　　1.甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、僞造情形。

　　2.甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

　　3.乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。

　　(二)乙方義務：

　　1.乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

　　2.乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的’重要事實和提供虛假情況。

　　第七條違約責任

　　1.甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　2.本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。

　　3.甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1.協議終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

　　2.上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作爲違約金。

　　3.爲確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

　　4.本協議終止後，乙方未能爲甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協議

　　本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議爲本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本着友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補充協議均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　委託方(蓋章)：__________________居間方(簽字)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________________年______月______日

　　________年______月______日

青島市房地產居間合同 篇5

　　委託人甲(出售、出租方)

　　居 間 方

　　委託人乙(買入、承租方)

　　第一條 (訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同範本。

　　第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條 (委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共__________項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　(二)委託人乙委託事項：(共______項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲___________幣________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的 %，具體數額爲_________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條 (合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本二手房居間合同範本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 (違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

　　第七條 (發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

青島市房地產居間合同 篇6

　　您好!關於房地產居間協議的範本

　　委託人甲(出售、出租方)_____________

　　居間方_____________

　　委託人乙(買入、承租方)_____________

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易_____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產的坐落與情況)

　　委託人甲的房地產坐落於_____________市_____________區(縣)_____________路_____________弄_____________號室共_____________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲_____________，權證或租賃憑證編號_____________,其他情況_____________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條(委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共項)

　　主要委託事項：_________________

　　其他委託事項：_________________

　　(二)委託人乙委託事項：_________________(共項)

　　主要委託事項：_________________

　　其他委託事項：_________________

　　第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第_____________種方式計算支付佣金：_________________(任選一種)

　　1.按該房地產_____________(總價款/月租金計)_____________%，具體數額爲_____________幣_____________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣_____________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第_____________種方式計算支付佣金：_________________(任選一種)

　　1.按該房地產_____________(總價款/月租金計)_____________%，具體數額爲_____________幣_____________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣_____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：_________________

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_____________%，具體數額爲_____________幣_____________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_____________%，具體數額爲_____________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_____________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：_________________

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙方利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：_________________

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的_____________%，計_____________幣_____________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：_________________

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同一式_____________份，甲、乙、丙三方各執_____________份。

　　補充條款

　　___________________

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　委託人甲(名字/名稱)_____________居間方(名稱)_____________委託人乙(名字/名稱)_____________

　　身份證號/其他證件號碼_____________營業執照號碼_____________身份證號/其他證件號碼_____________

　　住/地址_____________住/地址_____________住/地址_____________

　　郵政編碼_____________郵政編碼_____________郵政編碼_____________

　　聯繫電話_____________聯繫電話_____________聯繫電話_____________

　　本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)

　　代理人(簽章)執業經紀人(簽章)代理人(簽章)

　　執業經紀證書(編號)

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　籤於：______________籤於：______________籤於：______________

青島市房地產居間合同 篇7

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落於武漢市________區__________________________，爲_______結構，建築面積_______平方米，房屋所有權證號爲______________字第_______________號，土地使用權證號爲________________字______________號。

　　第二條 乙方對上述房屋已充分瞭解並實地看房，對該房屋現狀無異議，爲自願購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價爲人民幣(大寫)___________________元。

　　第三條 付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作爲物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢後______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用於辦理過戶、貸款手續;

　　3、乙方尾款人民幣_______________________元整。於過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單後，由乙方於______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

　　第四條 本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式爲：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。房屋買賣居間合同範本第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及諮詢服務，促成本合同依法簽訂，並協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

　　第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附後)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全後______日內爲乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行爲或情況告知乙方，並自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款後______日內;(2)房屋過戶完成後_______日內，與乙方進行物業交接，並將該房屋鑰匙交於乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存摺等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。(移交清單附後)

　　第九條 房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此後產生的上述費用與甲方無關。

　　第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

　　第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，並簽字補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。 第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，並互不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

　　丙方(經紀代理方)：

　　蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

　　附加條款： 1、 2、 3、 4、

　　房屋移交清單： 1、 2、 3、 4、

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(經紀代理方)：

　　代理人： 代理人： 經紀人： _________年______月_______日

青島市房地產居間合同 篇8

　　委託人甲（出售、出租方）： 

　　居 間 人 （中介方）：

　　委託人乙（買入、承租方）： 

　　第一條　訂立合同的前提和目的 

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規和政府有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間人接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。 

　　第二條　提供居間房地產的狀況 

　　委託人甲的房屋［所有權/共有權］戶名＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿＿＿，共計＿＿＿＿＿套，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_， 設計總層數＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層，設計用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/        ］，建築面積爲＿＿＿＿＿平方米，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

　　其他設施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_， 附屬用房有［自行車庫/汽車庫/＿＿＿＿＿］使用面積/建築面積爲＿＿＿＿＿平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

　　土地情況：國有土地使用權戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，權證號＿＿＿＿＿，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。 

　　第三條　委託事項 

　　（一）委託人甲委託事項（共＿＿項） 

　　主要委託事項： 

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委託事項： 

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　（二）委託人乙委託事項：（共＿＿項） 

　　主要委託事項： 

　　1、 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　其他委託事項： 

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條　佣金標準、數額、收取方式及退賠 

　　（一）居間人已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種） 

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人； 

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。 

　　（二）居間人已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種） 

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方； 

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。 

　　（三）居間人未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金： 

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第（

　　）項、其他事項第（

　　）項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委託人甲。 

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第（

　　）項、其他事項第（

　　）項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委託人乙。 

　　第五條　合同在履行中的變更及處理 

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限＿＿天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。 

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 

　　第六條　違約責任 

　　（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任： 

　　1、無正當理由解除合同的； 

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的； 

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。 

　　（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任： 

　　1、無正當理由解除合同的； 

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的； 

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的； 

　　4、其他造成居間人無法完成委託事項的行爲。 

　　（三）三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的＿＿＿％，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。 

　　第七條　發生爭議的解決方法 

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（

　　）項進行解決： 

　　1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。 

　　第八條

　　訂立合同數量 

　　本合同壹式____份，三方各執____份。 

　　補充條款 

　　――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 

　　（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

青島市房地產居間合同 篇9

　　委託人甲(出售、出租方)：________________

　　居間人(中介方)：__________________________

　　委託人乙(買入、承租方)：________________

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規和政府有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間人接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條提供居間房地產的狀況

　　委託人甲的房屋[所有權/共有權]戶名______，權證號_______，共計_____套，房屋地址___，設計總層數___層,本房屋在第___層，設計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/]，建築面積爲_____平方米，房屋裝修情況，其他設施_____，附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]使用面積/建築面積爲_____平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：________________，土地情況：________________國有土地使用權戶名：___，權證號_____，其他情況________，委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條委託事項

　　(一)委託人甲委託事項(共__項)

　　主要委託事項：________________

　　1、______________

　　2、______________

　　其他委託事項：________________

　　1、______________

　　2、______________

　　3、______________

　　(二)委託人乙委託事項：________________(共__項)

　　主要委託事項：________________

　　1、______________

　　2、______________

　　其他委託事項：________________

　　1、______________

　　律師365

　　2、______________

　　3、______________

　　第四條佣金標準、數額、收取方式及退賠

　　(一)居間人已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第__種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產_____(總價款/______月租金計)__________%，具體數額爲人民幣_________________元支付給居間人;

　　2、按提供服務所需成本計人民幣__________________元支付給居間人。

　　(二)居間人已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1、按該房地產_____(總價款/______月租金計)_________%，具體數額爲人民幣_________________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計人民幣___________________元支付給居間人。

　　(三)居間人未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額爲人民幣_________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額爲人民幣__________________元，退還委託人乙。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限__天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責任

　　(一)三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的;

　　4、其他造成居間人無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的__________%，計人民幣__________________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、提交_____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條訂立合同數量

　　本合同壹式____份，三方各執____份。

青島市房地產居間合同 篇10

　　合同編號：_________

　　經紀機構或經紀人：_________(甲方)

　　資格證書號：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證號：_________

　　委託代理人：_________

　　身份證號：_________

　　資格證書號：_________

　　電話：_________

　　委託人：_________(乙方)

　　名稱或姓名：_________

　　身份證號：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　委託代理人：___________

　　身份證號：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　委託人：_________(丙方)

　　身份證號：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　委託代理人：_________

　　身份證號：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《民法典》及相關法律、法規、政策的規定，在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條　本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條　具體事項條款：

　　(1)乙方自願將坐落於_________市區_________街_________巷_________號_________樓_________單元_________層_________號，權屬證載明的建築面積_________平方米的房地產(轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向_________，_________(所有權證、租賃證)號碼。轉讓總價款(大寫)_________人民幣。

　　(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限爲_________年;租金_________元/月;年租金(大寫)_________人民幣。

　　(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落於_________區_________街_________巷號_________樓_________單元_________層_________號，權屬證明的建築面積爲平方米(所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向_________，_________(所有權證、租賃證)號碼。

　　(4)丙方向乙方預付定金(大寫)_________元人民幣，於本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)_________元人民幣，其中乙方交付_________元人民幣，丙方交付_________元人民幣。此項中介服務費於本合同簽訂之日一次付清。

　　(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的情況。

　　第三條　甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)_________元人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條　乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條　丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條　本合同簽訂後，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。

　　第七條　其他約定事項：

　　_________。

　　第八條　合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定採取下列第_________項方式解決。

　　(1)向瀋陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有關規定處理。

　　第九條　本合同一式_________份，效力等同，三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　_________年_________月_________日  _________年_________月_________日  _________年_________月_________日

青島市房地產居間合同 篇11

　　委託人甲(出售、出租方)________

　　居間方________

　　委託人乙(買入、承租方)________

　　第一條 (訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 (提供居間房地產的坐落與情況)

　　委託人甲的房地產坐落於________市________區(縣)________路________弄________號室共________套，建築面積爲________平方米，權屬爲________，權證或租賃憑證編號________, 其他情況________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條 (委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共項)

　　主要委託事項：________________________

　　其他委託事項：________________________

　　(二)委託人乙委託事項：(共項)

　　主要委託事項：________________________

　　其他委託事項：________________________

　　第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第________種方式計算支付佣金：(任選一種)

　　1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額爲________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第________種方式計算支付佣金：(任選一種)

　　1.按該房地產________(總價款/月租金計)________%，具體數額爲________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額爲________幣________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額爲________幣________元，退還委託人乙。

　　第五條 (合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 (違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙方利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的________%，計________幣________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 (發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條 (訂立合同數量)

　　本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執________份。

　　補充條款

　　________________________________________

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　委託人甲(名字/名稱)________ 居間方(名稱)________ 委託人乙(名字/名稱)________

　　身份證號/其他證件號碼________ 營業執照號碼________ 身份證號/其他證件號碼________

　　住/地址________ 住/地址________ 住/地址________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 聯繫電話________ 聯繫電話________ 聯繫電話________ 本人/法定代表人(簽章) 法人/法定代表人(簽章) 本人/法定代表人(簽章)

　　代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章) 執業經紀證書(編號)

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

　　籤於：________ 籤於：________ 籤於：________

青島市房地產居間合同 篇12

　　編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　合同雙方當事人：

　　委託人甲(出賣人)：

　　地址：郵政編碼：【營業執照註冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】：聯繫電話：

　　委託代理人：聯繫電話：地址：郵政編碼：

　　委託人乙(買受人)：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】地址：郵政編碼： 聯繫電話：

　　【委託代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：　聯繫電話：

　　居間人：

　　註冊地址：　 郵政編碼：營業執照註冊號：

　　法定代表人： 聯繫電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委託人甲的房屋坐落於___市___區___路___號___棟___單元___ 室，共___套，

　　其設計結構爲_____總建築面積爲___平方米，權屬爲___，____房產證號____，房屋落成時間爲___年___月，__其他情況___。

　　委託人乙對上述房屋情況已充分瞭解，並作了實地勘察。

　　第二條 委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附件1)

　　1、爲委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。

　　居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、

　　第三條 委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附件2)

　　1、委託人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積爲___平方米。

　　委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。

　　居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、。

　　第四條 居間人完成委託任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的___%的比例支付(具體數額爲小寫___、大寫___ )，其中委託人甲___%(具體數額爲小寫___，大寫___)，___委託人乙___%，(具體數額爲小寫___、大寫___)。

　　2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委託人甲___元，大寫___ 。委託人乙___元，大寫___ 。

　　交付佣金的具體時間：_______。

　　交付方式：__________。

　　第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取

　　居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔___%。

　　2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等爲證據)，由委託人雙方各自承擔__%。

　　第六條 違約責任

　　1、居間人有下列行爲之一的屬於違約：

　　(1) 無正當理由擅自解除合同的;

　　(2) 與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

　　(3) 干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_____%。居間人因違約行爲，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

　　(1) 無正當理由擅自解除合同的;

　　(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

　　(3) 未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

　　(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償於居間人。

　　第七條 本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限爲天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項：

　　第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

　　委託人甲：委託人乙：居間人：(章)

　　(簽章)(簽章)(經辦人簽字)

　　年月日

青島市房地產居間合同 篇13

　　委託人甲（出售、出租方）：

　　居間人（中介方）：

　　委託人乙（買入、承租方）：

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規和政府有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間人接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條提供居間房地產的狀況

　　第三條委託事項

　　（一）委託人甲委託事項（共＿＿項）

　　主要委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（二）委託人乙委託事項：（共＿＿項）

　　主要委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　其他委託事項：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條佣金標準、數額、收取方式及退賠

　　（一）居間人已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　　（二）居間人已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第＿＿種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方；

　　2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。

　　（三）居間人未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的＿＿％，具體數額爲人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委託人乙。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限＿＿天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責任

　　（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、與他人私下串

　　通，損害委託人甲、乙利益的；

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；

　　4、其他造成居間人無法完成委託事項的行爲。

　　第七條發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第八條訂立合同數量

　　本合同壹式____份，三方各執____份。

　　補充條款

　　?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

青島市房地產居間合同 篇14

　　委託方：________________________（以下簡稱甲方）

　　居間方：________________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委託乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下：

　　1、甲方爲該房屋的所有權人，房屋所有權證號爲_________________；

　　2、該房屋位於________市；

　　3、該房屋的建築面積爲______平方米（以房屋權屬證書登記面積爲準）。

　　上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

　　風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作爲居間合同中居間方的核心義務，實踐中因爲約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗爲常見。尤其對於居間成功如何界定，分爲提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的’出現。

　　第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

　　簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應爲甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協議有效期內及協議終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

　　第四條代理期限

　　代理期限爲：______年。代理期限屆滿後，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

　　第五條佣金

　　1、甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）

　　2、乙方將收取買賣之間的差價作爲乙方應得的佣金。

　　3、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條雙方義務

　　（一）甲方義務：

　　1、甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、僞造情形。

　　2、甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

　　3、乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續（如有）。

　　（二）乙方義務：

　　1、乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

　　2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　風險告知：合同法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

　　第七條違約責任

　　1、甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限於購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　2、本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。

　　3、甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1、協議終止（包括提前終止）後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

　　2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作爲違約金。

　　3、爲確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

　　4、本協議終止後，乙方未能爲甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協議

　　本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議爲本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本着友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補充協議均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方（簽字）：________________

　　_________年______月______日

青島市房地產居間合同 篇15

　　合同編號：

　　甲方(委託方)： 身份證號： 乙方(委託方)： 身份證號： 丙方(受託方)： 工商註冊號：

　　以上三方經過友好協商，甲、乙雙方委託丙方爲其辦理有關物業買賣(交易)手續。委託時限至交易結束爲止。

　　第一條 房屋的基本情況

　　1. 甲方願將座落於新餘市 的房產，合同備案號： ，土地性質爲 國有出讓 ，建築面積 m²，地下室(車庫)面積 m²的房屋，包括附屬設施 讓給乙方，轉讓總價爲 元整。小寫：(¥ 元)。

　　2. 乙方已對上述房產的所處位置、權屬、用途、環境、建築年代、土地性質及內部設施(含裝修)情況均已看過了解，並和甲方已親自磋商並自願受讓上述房產。

　　第二條 物業交割

　　甲方願意在 前完成物業交割手續，並將上述房屋交乙方驗收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業交割內容有：甲方將該房產內戶口遷出，並將交房前甲方已發生的該房各項費用由甲方結清。包括物業等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方並辦理完附屬設施更名過戶手續和驗收。)房屋買賣居間合同範本第三條 支付方式及時間

　　1. 甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，並授權丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監管賬戶中房款劃轉支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。) 乙方在簽訂合同當日付定金 元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以後用於丙方支付產權交易費用及支付丙方中介佣金。

　　2. 本次交易甲方付丙方中介費¥ 元，乙方付丙方中介費¥ 元。合同簽訂(辦理

　　3. 如乙方在付清全部房款前物業暫無法結清，甲方願付交房保證金¥ 元由丙方代收，

　　4. 本次交易甲方承擔房產過戶稅費有 乙方承擔房產過戶稅費 元，

　　於合同簽訂 天內(辦理過戶手續前)交由丙方代收。

　　第四條 甲、乙、丙三方的權利及義務

　　1. 甲方承諾該房產爲其擁有合法處置權利。所提交的房產資料真實。並承諾該房產無被非法

　　2. 甲方憑物業交割完畢手續(交驗單)至丙方領取房款及後續的簽字確認完結手續。如甲方

　　3. 乙方有權按約定日期，至丙方領取權屬證書。如乙方爲共同購買的，則任意一箇共同購買

　　4. 乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本

　　5. 丙方對甲、乙雙方預交應轉付的稅費及相關證件，應妥善保管，並開具收款收據和收件憑

　　6. 丙方承諾在甲、乙雙方將相關交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交

　　第五條 違約責任

　　1. 如開發商或政府部門原因導致《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內退還全

　　2. 甲方如違約導致本合同無法履行，甲方願按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產

　　3. 乙方如違約導致本合同無法履行，乙方願按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產

　　4. 本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務費的權利。任何口頭承諾

　　5. 乙方所交付的定金 元，如甲方違約，則甲方願返 元給乙方，另再賠

　　6. 丙方如在約定的時間內未能完成過戶手續，每逾期一天，願向甲、乙雙方賠償服務費的

　　2%，直至退完爲止。(如政府節假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發證時間，丙方所承諾辦妥產權過戶手續日期則應相應順延)

　　7. 甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由並且沒有另行書面雙方協議，超過

　　十天則視爲違約。

　　第六條 遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀

　　第七條 特別約定

　　1. 合同生效後，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙

　　2. 本合同所涉房產成交價格由甲、乙雙方協商確定。甲、乙雙方承諾此價格爲真實的成交價

　　3. 甲、乙雙方可以就房產轉讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執行以甲、乙雙方約定爲準。

　　第八條 爭議解決

　　如本合同發生爭議，甲、乙、丙三方協商解決。若三方協商不成，可依法向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條 附 則

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具同等法律效力，簽字蓋章後生效。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　甲方電話： 乙方電話：

　　甲方地址： 乙方地址：

　　丙方(蓋章)： 經 辦 人：

　　簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

青島市房地產居間合同 篇16

　　委託人(甲方)：__________________

　　居間人(乙方)：__________________

　　依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，爲其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。

　　一、甲方願意委託乙方居間購買下列條件的房地產。

　　二、委託交易房地產的基本情況：

　　2.1物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：

　　2.2坐落(區域)：

　　2.3建築面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛;

　　2.4總房款：人民幣 元至 元內;

　　2.5裝修標準： 附屬配套設施：

　　2.6付款方式：購房：□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款

　　2.7其他：

　　三、佣金支付

　　3.1佣金：佣金爲所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限);

　　3.2甲方應於乙方完成本協議所約定的委託事項後，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣合同(房地產租賃合同)時，將佣金支付給乙方;

　　3.3甲方若未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金爲佣金的萬分之五;

　　3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產後六個月內，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應按照本協議

　　3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)後，非因乙方原因導致該房地產買賣合同(房地產租賃合同)無法完全履行，乙方收取的佣金不予退還。

　　四、協議的履行

　　4.1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況;

　　4.2乙方應積極、努力爲甲方尋找房地產信息，儘快完成甲方委託事項;

　　4.3爲了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務;

　　4.4本協議履行期間，甲方要求變更本協議條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充協議，並註明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件，均爲本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　五、甲方在本協議中提供的聯繫地址、電話，是乙方寄發郵件或聯繫的依據，如有變更，應以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發出的任何書面郵件均視爲甲方已收悉。

　　六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議經雙方簽字後即爲生效，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　委託人(甲方)：______________

　　居間人(乙方)：______________

　　_____年___月___日

青島市房地產居間合同 篇17

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標的物

　　居間方向委託方提供土地的轉讓。

　　第二條居間方義務

　　1.居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

　　2.居間方協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3.居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4.居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條委託方義務

　　委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目合資或轉讓合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條居間服務費

　　1.居間服務費的標準：

　　委託方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

　　2.居間服務費的支付辦法：

　　委託方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，並實際支付土地款項後(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條誠信原則

　　1.如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的’書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　2.如果委託方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

　　3.本合同的有效期(委託期)爲_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

　　4.委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

　　5.居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

　　第六條合同成立及修改

　　本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條違約責任

　　違約責任按《民法典》有關條款執行。

　　本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方：(蓋章)：_________

　　_________年______月_______日

　　簽訂地點：__________________

青島市房地產居間合同 篇18

　　委託人甲（出售方以下簡稱甲方）：_________________________________

　　委託人乙（買入方以下簡稱乙方）：_________________________________

　　受託人丙（居間方以下簡稱丙方）：_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，並完成委託事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 委託事項

　　甲方將其位於_________市_________區_________路（街）_________巷（裏）_________號（樓）_________單元（門洞）_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建築面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分瞭解並願意購買（房屋面積與地址以產權證爲準）。爲保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

　　1.協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金託管協議）；

　　2.代收、代轉房款及定金（預付款）等；

　　3.代辦房屋_________權過戶手續；

　　4.代辦房屋貸款手續；

　　5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　6.代取產權證；

　　7.代辦贖產權證、註銷抵押；

　　8._________________________________

　　第二條 委託期限

　　本合同委託期限爲：自委託雙方所提供的’相關文件資料、款項（含資金託管）齊備並置於丙方處之日起_________個工作日內，丙方將委託事項辦理完畢（代辦贖產權證、註銷抵押除外）。

　　第三條 委託報酬

　　1.甲方應承擔的委託報酬爲人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。

　　2.乙方應承擔的委託報酬爲人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。

　　3.甲方委託丙方代辦贖產權證及註銷抵押手續報酬爲人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________

　　第四條 結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價爲人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　（1）甲、乙雙方各自承擔；

　　（2）全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）口交由丙方代爲保管口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代爲保管（具體金額以有關部門開據的票據爲準，（多退少補）。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式。

　　（1）現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代爲保管口存入履約保證銀行。

青島市房地產居間合同 篇19

　　合同編號：____________

　　甲方(委託人)(出賣人)：______________________________

　　地址：__________________________________________________

　　編碼：______________________________________________

　　(營業執照註冊號)(身份證號)：________________________

　　(法定代表人)(本人)：________________________________

　　聯繫電話：______________________________________________

　　委託代理人：____________________________________________

　　聯繫電話：______________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　編碼：______________________________________________

　　乙方(委託人)(買受人)：______________________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：____________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　(身份證號)(護照)(營業執照註冊號)：____________

　　地址：__________________________________________________

　　編碼：______________________________________________

　　聯繫電話：______________________________________________

　　(委託代理人)姓名：________________________________

　　國籍：__________________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　編碼：______________________________________________

　　聯繫電話：______________________________________________

　　丙方(居間人)：________________________________________

　　註冊地址：______________________________________________

　　編碼：______________________________________________

　　營業執照註冊號：________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　聯繫電話：______________________________________________

　　根據(_____)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________；共有人_________；座落(_________區________位)；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺；建築面積(_________m2)；套內面積(_________m2)；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

　　第二條委託事項

　　1.甲方對丙方的委託事項：

　　2.乙方對丙方的委託事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積爲_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.爲保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議)；

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等；

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續；

　　(4)代辦房屋貸款手續；

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　(6)代取產權證；

　　(7)代辦贖產權證、註銷抵押；

　　(8)____________________________________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格爲_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。(其中：房產買賣價爲________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________)；裝修及附屬配套設施轉讓價爲_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________))。

　　第四條成交細目

　　1.配套：_________________________________________________________

　　2.家電：_________________________________________________________

　　3.傢俱：?________________________________________________________

　　4.其他：_________________________________________________________

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委託任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額爲小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額爲小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額爲小寫_________、大寫__________________)。

　　(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委託任務的費用收取

　　丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等爲證據)，由委託人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價爲人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔；

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的(房地產買賣契約)，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代爲保管(具體金額以有關部門開據的票據爲準，(多退少補)。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限爲______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限爲_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額爲人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限爲______年；公積金擬貸款金額爲人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限爲______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代爲保管；口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　　(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，並且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代爲保管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；並於簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費後

　　(2)產權證辦理完畢後

　　(3)銀行放款後

　　(4)甲方倒房後

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委託，

　　提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收齲

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1.丙方有下列行爲之一的屬於違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的；

　　(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

　　(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)__________________________________________________。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_______%。丙方因違約行爲，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委託人違約責任

　　1.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的；

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

　　(4)__________________________________________________。

　　2.委託人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

　　(3)按照本合同標的物總價款的％賠償於丙方。

　　(4)__________________________________________________。

　　第十三條合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的；

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要義務的；

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的；

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署並有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署並有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署並有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

　　第十六條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交______________委員會_____；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、_____、_____，政府行爲或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.有效期爲_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

　　委託代理人(簽字)：______委託代理人(簽字)：______

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　簽訂地點：________________簽訂地點：________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方(簽章)：__________________

　　經紀人資格證號碼：______________

　　房地產經紀人資格證號碼：________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年__________月_______日

青島市房地產居間合同 篇20

　　委託人甲(出售方以下簡稱甲方)：

　　委託人乙(買入方以下簡稱乙方)：

　　受託人丙(居間方以下簡稱丙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，並完成委託事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　委託事項

　　甲方將其位於_____市____區_____路(街)_____巷(裏)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建築面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分瞭解並願意購買(房屋面積與地址以產權證爲準)。爲保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下______居間服務：

　　1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);

　　2、代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　3、代辦房屋___權過戶手續;

　　4、代辦房屋貸款手續;

　　5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　6、代取產權證;

　　7、代辦贖產權證、註銷抵押;

　　8、_________________________________

　　第二條　委託期限

　　本合同委託期限爲：自委託雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金託管)齊備並置於丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委託事項辦理完畢(代辦贖產權證、註銷抵押除外)。

　　第三條　委託報酬

　　1、甲方應承擔的委託報酬爲人民幣(大寫)__________元(______)，支付方式__________________________。

　　2、乙方應承擔的委託報酬爲人民幣(大寫)_________元(______)，支付方式___________________________。

　　3、甲方委託丙方代辦贖產權證及註銷抵押手續報酬爲人民幣(大寫)_________元(______)，支付方式___________________________。

　　第四條　結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價爲人民幣(大寫)________元(_____)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：

　　①甲、乙雙方各自承擔;

　　②全部稅、費由___方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (______)

　　口交由丙方代爲保管　口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________元(______)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________元(______)交由丙方代爲保管(具體金額以有關部門開據的票據爲準，(多退少補).

　　6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_______項付款方式.

　　(1)現金一次性付款

　　在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)__________ 元(______)，

　　口 交由丙方代爲保管　　口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款

　　在本合同簽訂之日起____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)__________元(______)，口交由丙方代爲保管　 口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款

　　乙方申請商業貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)________元(_____)，貸款年限爲________年。在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________(______) 口交由丙方代爲保管　 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款

　　乙方申請公積金貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)_________________元(______)，貸款年限爲________年。在本合同簽訂之日起____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________ 元(______) 口交由丙方代爲保管　口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款

　　乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額爲人民幣(大寫)_______元(______)，貸款年限爲________年;公積金擬貸款金額爲人民幣(大寫)__________元(______)，貸款年限爲________年。在本合同簽定之日起____日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________元(______)

　　口 交由丙方代爲保管　口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

　　如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第五條　贖產權證

　　1、口 甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自願出資贖產權證。

　　口甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(______)，爲甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算爲準)，贖產權證款衝抵房款。贖產權證後甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。

　　2、待甲方還清貸款、房屋抵押註銷後，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

　　3、甲方委託丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，並與丙方辦理上述事項的委託公證，公證費由_____方承擔。

　　第六條　甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額).

　　(6)甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內將戶口遷出，並且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(______)元，交由丙方代爲保管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。

　　3、在簽訂本合同____日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第七條　乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足

　　第六條

　　第一款第

　　(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_______及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費後

　　(2)產權證辦理完畢後

　　(3)銀行放款後

　　(4)甲方倒房後

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第八條　丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第

　　(5)項約定的費用。

　　第九條　違約責任

　　1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　(1)委託方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;

　　(2)委託方未按照丙方通知的時間到現場覈驗身份的;

　　(3)委託方拒絕支付辦理委託事項所需費用的;

　　(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;

　　(5)其他過失影響某方交易的。

　　2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內將定金退還乙方，另支付乙方相當於定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期____日，由違約方向對方支付相當於房款______‰的滯納金，並支付丙方委託報酬。

　　3、丙方履行合同

　　第二條時，每逾期____日，丙方支付委託報酬的____%作爲滯納金，賠償委託方。若因委託方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。

　　4、委託方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委託方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委託方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。

　　第十條　合同變更與終止

　　本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同;若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同

　　第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。

　　第十一條　爭議解決方式

　　三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：

　　①向_____仲裁委員會申請仲裁;

　　②向人民法院提請訴訟。

　　第十二條　其它約定事項

　　第十三條　本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方籤蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：　　　　 丙方(簽章)：

　　地址：　　　　　　　　地址：　　　　　　　　 地址：

　　身份證號碼：　　　　　身份證號碼：　　　　　 身份證號碼：

　　代理人(簽章)：　　　代理人(簽章)：　　　 代理人(簽章)：

　　身份證號碼：　　　　　身份證號碼：　　　　　 身份證號碼：

　　電話：　　　　　　　　電話：　　　　　　　　 電話：

　　簽約時間：________年____月____日

青島市房地產居間合同 篇21

　　房地產居間合同書

　　委託人(甲方)：         身份證號碼：                 

　　居間人(乙方)：       

　　根據我國民法典及相關民事法律之規定，甲乙雙方就甲方委託乙方爲其購房行爲提供媒介服務事宜達成如下合同條款。

　　1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪)，委託乙方爲其購房提供媒介服務，力爭促成交易。

　　2、爲了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，並安排專人陪同甲方實地瞭解房屋情況，爲了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行爲簽字確認。

　　A、物業地址

　　看房時間 ：    年    月    日(乙方)經紀人簽字：           甲方簽字：          

　　B、物業地址

　　看房時間 ：    年    月    日(乙方)經紀人簽字：          甲方簽字：          

　　C、物業地址

　　看房時間 ：    年    月    日(乙方)經紀人簽字：          甲方簽字：          

　　D、物業地址

　　看房時間 ：    年    月    日(乙方)經紀人簽字：          甲方簽字：          

　　E、物業地址

　　看房時間 ：    年    月    日(乙方)經紀人簽字：          甲方簽字：          

　　3、乙方促成甲方購買上述物業後，甲方按照該物業成交總額2%的標準，向乙方支付報酬，此費用的支付時間爲甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢。

　　4、儘管甲方已經與乙方簽訂本合同，但是，由於乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產生的任何費用。

　　5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實地瞭解物業之日起，甲方在乙方的媒介服務情況下與第三方就上述物業形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業形成交易，均視爲乙方已經爲甲方提供了媒介服務，甲方應按照本合同第3條向乙方支付報酬。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發生法律效力。

　　甲方：          乙方：          

　　簽訂日期：          簽訂日期：          

青島市房地產居間合同 篇22

　　出售人(賣方)：

　　身份證號： 聯繫電話： 通訊地址： 郵政編碼：

　　買受人(買方)：

　　身份證號： 聯繫電話： 通訊地址： 郵政編碼：

　　居間人(居間方)： 營業執照號： ：通訊地址： 房地產經紀機構備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯繫電話： 房地產經紀執業人： 聯繫電話：

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在自願、平等和協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議。

　　第二條 提供居間標的基本情況與價款

　　買方對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條 委託事項

　　1、賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，並代辦 等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，並代辦 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

　　第四條 居間方提供的居間服務範圍

　　1、接受買方購房委託併爲買方提供房地產信息，陪同買方看房;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4、接受賣方的售房委託併爲賣方聯繫合適的買方;

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;

　　6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);

　　7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;

　　8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;

　　9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;

　　第五條 居間服務時間

　　居間服務時間按下列第 種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束。

　　2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至 居間服務結束。

　　第六條 買賣雙方權利義務

　　1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前，向買賣合同相對人

　　瞭解本合同所指交易的相關信息。

　　2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付佣金。

　　4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業祕密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

　　第七條 居間方權利義務

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，並代辦買賣雙方相關委託事宜。

　　2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。《房屋轉讓合同》訂立後，買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的，居間方已收取的佣金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

　　4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

　　第八條 佣金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時，向買方收取佣金爲房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取佣金爲房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。

　　第九條 其他事項

　　居間方爲買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行爲： ，賬號爲： 。買賣雙方約定，交易資金結算按以下第 方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;

　　2、買賣雙方商定自行結算。

　　第十條 違約責任

　　(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委託標的利差;

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　　(二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

　　4、未能按合同約定支付佣金;

　　5、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三) 三方商定，上述違約行爲方，選擇下列第 項約定的金額作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金爲人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。

　　2、按佣金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：

　　1、由 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)後生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

青島市房地產居間合同 篇23

　　第一條：委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租爲止。

　　第二條：委託居間中介出租之房地產。

　　第三條：委託條件

　　第四條：服務報酬

　　1. 約定服務報酬按月租金的35%一次性計。

　　2. 乙方完成甲方委託之居間中介出租行爲時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產租賃合同時，甲方應支付服務報酬予乙方。

　　3. 服務報酬支付時間：於簽訂房地產租賃合同時支付。

　　第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委託之月租金的35%支付服務報酬作爲違約金。

　　1. 委託期限滿後六個月內，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的`信息、條件、機會而與第三方成交。

　　2. 委託期間內，承租方願以甲方委託條件承租，而甲方反悔不願以委託條件與乙方介紹的承租方訂立房地產租賃合同。

　　第六條：乙方義務

　　1. 隨時依據甲方之查詢，向甲方報告業務進展情況。

　　2. 乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委託之交易。

　　3. 乙方接受甲方委託中介出租服務所作市場調查、廣告企劃、租賃交涉、諮詢服務、差旅出勤等活動與支出，均由乙方負責，乙方除依據本合同第四條收取服務報酬外，不得以任何理由請求甲方補貼。

　　第七條：甲方義務

　　1、 甲方保證對委託出租之房地產有出租的權力，並可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。

　　2、 租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。

　　3、 在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

　　第八條：甲方於乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產租賃合同，否則，視甲方違約。

　　第九條：甲方(或代理人)無權出租所委託的房地產或提供的有關證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委託房地產之月租金35%支付乙方作爲賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用於甲方(或甲方代理人)、乙方。

　　第十條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。

　　第十一條：本合同系經雙方同意協定，協商一致達成。經雙方簽字後立即生效產生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

　　第十二條：特別約定事項：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

青島市房地產居間合同 篇24

　　委託人(甲方)：身份證號碼：

　　居間人(乙方)：

　　根據我國_____及相關民事法律之規定，甲乙雙方就甲方委託乙方爲其購房行爲提供媒介服務事宜達成如下合同條款。

　　1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪)，委託乙方爲其購房提供媒介服務，力爭促成交易。

　　2、爲了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，並安排專人陪同甲方實地瞭解房屋情況，爲了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行爲簽字確認。

　　A、物業地址

　　看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　B、物業地址

　　看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　C、物業地址

　　看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　D、物業地址

　　看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　E、物業地址

　　看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　4、儘管甲方已經與乙方簽訂本合同，但是，由於乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產生的任何費用。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

青島市房地產居間合同 篇25

　　委託人甲：________________________（出售、出租方）

　　居間方：__________________________________________

　　委託人乙：________________________（買入、承租方）

　　第一條（訂立合同的前提和目的）

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條（提供居間房地產的座落與情況）

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條（委託事項）

　　（一）委託人甲委託事項（共_______項）

　　主要委託事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　（二）委託人乙委託事項：（共______項）

　　主要委託事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　第四條（佣金標準、數額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1.按該房地產______________（總價款/月租金計）______％，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1.按該房地產___________（總價款/月租金計）__________％，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　（三）居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______％，具體數額爲_____幣________________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______％，具體數額爲_____幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件

　　，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條（違約責任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的；

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　（三）三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________％，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條（發生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2.向法院提起訴訟〖〗

　　第八條（訂立合同數量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　委託人甲：__________________________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　委託人乙：（名字/名稱）_____________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　居間方：（名稱）____________________

　　營業執照號碼：______________________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　法人/法定代表人：（簽章）__________

　　執業經紀人：（簽章）________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《XX市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的`當事人；本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易（買賣、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本合同。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人（居間方）的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託

　　人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議；協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會；市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀。

　　八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監製，不得翻印

青島市房地產居間合同 篇26

　　委託人甲：________________________(出售、出租方)

　　居間方：__________________________________________

　　委託人乙：________________________(買入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產的座落與情況)

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_________路_________弄________號_______室共________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條(委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共_______項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　(二)委託人乙委託事項：(共______項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______%，具體數額爲_____幣________________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______%，具體數額爲_____幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的`有關規定追償。

　　第七條(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2.向法院提起訴訟〖〗

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　委託人甲：__________________________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：(簽章)_________

　　代理人：(簽章)____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　委託人乙：(名字/名稱)_____________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：(簽章)__________

　　代理人：(簽章)____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　居間方：(名稱)____________________

　　營業執照號碼：______________________

　　住/地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　法人/法定代表人：(簽章)__________

　　執業經紀人：(簽章)________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《民法典》《青島市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本合同。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀。

　　八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監製，不得翻印。

青島市房地產居間合同 篇27

　　委託人甲：__________________(出售、出租方)

　　居間方：______________

　　委託人乙：__________________(買入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產的座落與情況)

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_________路_________弄________號_______室共________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條(委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共_______項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　(二)委託人乙委託事項：共______項)

　　主要委託事項：

　　其他委託事項：

　　第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產______________(總價款/______月租金計)_____________%，具體數額爲________________________________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計____________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產___________(總價款/______月租金計)_________________%，具體數額爲_____________幣_元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計______________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：________________

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_____________%，具體數額爲__________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的_____________%，具體數額爲_______元，退還委託人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　律師365

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的__________________%，計____________________________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2.向法院提起訴訟〖〗

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　委託人甲：____________________

　　身份證號/其他證件號碼：______

　　住/地址：____________________

　　編碼：____________________

　　聯繫電話：____________________

　　本人/法定代表人：________________(簽章)__________

　　代理人：________________(簽章)____________________

　　簽約時間：________年____________月____________日

　　籤於：__

　　委託人乙：________________(名字/名稱)_____________

　　身份證號/其他證件號碼：______

　　住/地址：____________________

　　編碼：____________________

　　聯繫電話：____________________

　　本人/法定代表人：________________(簽章)__________

　　代理人：________________(簽章)____________________

　　簽約時間：________年____________月____________日

　　籤於：__

　　居間方：________________(名稱)____________________

　　營業執照號碼：________________

　　住/地址：____________________

　　編碼：____________________

　　聯繫電話：____________________

　　法人/法定代表人：________________(簽章)__________

　　執業經紀人：________________(簽章)________________

　　簽約時間：________年____________月____________日

　　籤於：__

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《青島市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本合同。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀。

　　八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監製，不得翻印。

青島市房地產居間合同 篇28

　　第一條：委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租爲止。

　　第二條：委託居間中介出租之房地產。

　　第三條：委託條件

　　第四條：服務報酬

　　1. 約定服務報酬按月租金的35%一次性計。

　　2. 乙方完成甲方委託之居間中介出租行爲時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產租賃

　　3. 服務報酬支付時間：於簽訂房地產租賃合同時支付。

　　第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委託之月租金的35%支付服務報酬

　　1. 委託期限滿後六個月內，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信

　　2. 委託期間內，承租方願以甲方委託條件承租，而甲方反悔不願以委託條件與乙方介紹的

　　第六條：乙方義務

　　1. 隨時依據甲方之查詢，向甲方報告業務進展情況。

　　2. 乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委託之交易。

　　3. 乙方接受甲方委託中介出租服務所作市場調查、廣告企劃、租賃交涉、諮詢服務、差旅

　　第七條：甲方義務

　　1、 甲方保證對委託出租之房地產有出租的權力，並可隨時配合交屋，否則，由此給承

　　2、 租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。

　　3、 在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

　　第八條：甲方於乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產租賃合同，否則，視甲方違約。

　　第九條：甲方(或代理人)無權出租所委託的房地產或提供的有關證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委託房地產之月租金35%支付乙方作爲賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用於甲方(或甲方代理人)、乙方。

　　第十條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。

　　第十一條：本合同系經雙方同意協定，協商一致達成。經雙方簽字後立即生效產生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

　　第十二條：特別約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

青島市房地產居間合同 篇29

　　委託人甲(出售、出租方)

　　居 間 方

　　委託人乙(買入、承租方)

　　第一條　(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　(提供居間房地產的座落與情況)

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣

　　)_____________路____________弄___________號__________室共

　　___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條　(委託事項)

　　(一)委託人甲委託事項(共__________項)

　　主要委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委託人乙委託事項：(共______項)

　　主要委託事項：

　　1、

　　2、

　　其他委託事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條　(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金：(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金：(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲___________幣________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第(　　)項、其他事項第(　　)項的，將合同約定收取佣金的___%，具體數額爲_________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條　(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條　(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的

　　___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條　(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第(　　)項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗

　　2、向法院提起訴訟〖　　〗

　　第八條　(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款　　―――――――――――――――――――――――――

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　委託人甲(名字/名稱)　　居間方(名稱)　　　委託人乙(名字/名稱)

　　身份證號/　　　　　　　 營業執照號碼　　　　身份證號/

　　其他證件號碼　　　　　　　　　　　　　　　　 其他證件號碼

　　住/地址　　　　　　　　 住/地址　　　　　　住/地址

　　郵政編碼　　　　　　　　 郵政編碼　　　　　　郵政編碼

　　聯繫電話　　　　　　　　 聯繫電話　　　　　　聯繫電話

　　本人/　　　　　　　　　 法人/　　　　　　　本人/

　　法定代表人　　　　　　　 法定代表人　　　　　法定代表人

　　(簽章)　　　　　　　　(簽章)　　　　　　(簽章)

　　代理人(簽章)　　　　　 執業經紀人(簽章)　代理人(簽章)

　　執業經紀證書(編號)______________

　　年　　月　　日　　　　　 年　　月　　日　　　年　　月　　日

青島市房地產居間合同 篇30

　　委託人(甲方)：身份證號碼：

　　居間人(乙方)：

　　根據我國合同法及相關民事法律之規定，甲乙雙方就甲方委託乙方爲其購房行爲提供媒介服務事宜達成如下合同條款。

　　1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪)，委託乙方爲其購房提供媒介服務，力爭促成交易。

　　2、爲了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，並安排專人陪同甲方實地瞭解房屋情況，爲了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行爲簽字確認。

　　A、物業地址

　　看房時間：年月日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　B、物業地址

　　看房時間：年月日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　C、物業地址

　　看房時間：年月日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　D、物業地址

　　看房時間：年月日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　E、物業地址

　　看房時間：年月日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

　　3、乙方促成甲方購買上述物業後，甲方按照該物業成交總額2%的標準，向乙方支付報酬，此費用的支付時間爲甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢。

　　4、儘管甲方已經與乙方簽訂本合同，但是，由於乙方提供的`房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產生的任何費用。

　　5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實地瞭解物業之日起，甲方在乙方的媒介服務情況下與第三方就上述物業形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業形成交易，均視爲乙方已經爲甲方提供了媒介服務，甲方應按照本合同第3條向乙方支付報酬。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

青島市房地產居間合同 篇31

　　委託人甲：________

　　居間方:________

　　委託人乙：________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　依據國家有關法律、法規和___________市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 提供居間房地產的座落與情況

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號______室共___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號____________，其他情況_________________。委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條 委託事項

　　(一)委託人甲委託事項(共__________項)主要委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委託人乙委託事項(共______項)主要委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第________種方式計算支付佣金(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款月租金計)__________%，具體數額爲__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第________種方式計算支付佣金(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款月租金計)__________%，具體數額爲__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第_________項、其他事項第_________項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第_________項、其他事項第_________項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲________________元，退還委託人乙。

　　第五條 合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 違約責任

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的______%，計_____元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向________法院提起訴訟。

　　第八條 訂立合同數量

　　本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。自簽訂之日起即發生法律效力。

　　委託人甲：________身份證：________地址：________

　　郵政編碼：________聯繫電話：________

　　居間方：________身份證________：地址：________

　　郵政編碼：________聯繫電話：________

　　法定代表人(簽章)：________營業執照號碼：________其他證件號碼：________

　　執業經紀人(簽章)：________執業經紀證書(編號):________

　　委託人乙：________身份證：________聯繫電話：________郵政編碼：________

　　簽訂日期：________

　　特別告知：

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《________市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，並在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合夥企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委託從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委託人訂立本合同。委託人在委託有關房地產事務前，應查驗接受委託業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要;並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議;協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會、市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀。

　　八、本合同由________市房屋土地資源管理局制定、________市工商行政管理局監製，不得翻印。

青島市房地產居間合同 篇32

　　委託人甲：________________________（出售、出租方）

　　居間方：__________________________________________

　　委託人乙：________________________（買入、承租方）

　　第一條（訂立合同的前提和目的）

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條（提供居間房地產的座落與情況）

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條（委託事項）

　　（一）委託人甲委託事項（共_______項）

　　主要委託事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　（二）委託人乙委託事項：（共______項）

　　主要委託事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　第四條（佣金標準、數額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1.按該房地產______________（總價款/月租金計）______％，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金；（任選一種）

　　1.按該房地產___________（總價款/月租金計）__________％，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　（三）居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______％，具體數額爲_____幣________________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的______％，具體數額爲_____幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件

　　，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條（違約責任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的；

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　第七條（發生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1.向__________________委員會申請_____〖〗

　　2.向法院提起訴訟〖〗

　　第八條（訂立合同數量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D?D

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　委託人甲：__________________________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　委託人乙：（名字/名稱）_____________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：__________________________

　　編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）__________

　　代理人：（簽章）____________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　居間方：（名稱）____________________

　　營業執照號碼：______________________

　　住/地址：__________________________

　　編碼：__________________________

　　聯繫電話：__________________________

　　法人/法定代表人：（簽章）__________

　　執業經紀人：（簽章）________________

　　簽約時間：________年______月______日

　　籤於：______________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《_____》《_________市經紀人條例》等有關規定製定的示範文本，供當事人約定採用。

　　二、本合同所稱的委託人甲是指委託居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱的委託人乙是指委託居間方買入或承租房屋的當事人；本合同所稱的居間方是指爲委託人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委託人報告訂立房地產交易（買賣、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付佣金的經營行爲。

　　四、訂立本合同前，委託人甲應當充分瞭解居間方提供居間服務的有關服務範圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；並仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委託的房地產情況，委託

　　人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及瞭解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委託人應當明確委託事項，詳細瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的諮詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心徵詢或覈查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同後，委託人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議；協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會；市房地產經紀人協會均有售，建議委託人先行購買本合同並仔細閱讀。

　　八、本合同由_________市房屋土地資源管理局制定、_________市工商行政管理局監製，不得翻印

青島市房地產居間合同 篇33

　　委託人甲(出售、出租方)：_________

　　委託人乙(買入、承租方)：_________

　　居間方：_________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易_________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 提供居間房地產的座落與情況

　　委託人甲的房地產座落於_________市_________區(縣)_________路_________弄_________號_________室共_________套，建築面積爲_________平方米，權屬爲_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。

　　第三條 委託事項

　　(一)委託人甲委託事項：

　　1.主要委託事項：_________;

　　2.其他委託事項：_________。

　　(二)委託人乙委託事項：

　　1.主要委託事項：_________;

　　2.其他委託事項：_________。

　　第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠

　　(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第_________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%，具體數額爲_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第_________種方式計算支付佣金;(任選一種)

　　1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%，具體數額爲_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額爲_________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額爲_________元，退還委託人乙。

　　第五條 合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 違約責任

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。

　　(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的_________%，計_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條 訂立合同數量

　　本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　委託人甲(蓋章)：_________ 委託人乙(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日

　　居間方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：__________________年____月____日

　　簽訂地點：_________