招商銀行個人貸款抵押合同（精選3篇）
招商銀行個人貸款抵押合同 篇1
爲了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：
1、您請認真閱讀本合同項下的全部條款，對於不理解的條款，可以向貸款徵詢，貸款人將進行解釋。
您一旦簽訂本合同，即視爲您已同意本合同的所有條款;
2、 您已經確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;
3、您已經確認自己有權在合同上簽字;
3、 您將本着誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同;
4、 請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容;
5、 如果您對本合同還有疑問之處，您可以向當地招商銀行個人貸款經辦部門諮詢。
個人貸款抵押合同
編號：
立約人：
抵押權人(以下簡稱甲方)：
見本合同第十六條。
抵押人(以下簡稱乙方)：
見本合同第十六條。
爲擔保本合同第十七條所指明之項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方願意以其所有的或依法有權處分的財產作爲抵押物。
甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作爲抵押物。
現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
招商銀行個人貸款抵押合同 篇2
招商銀行個人貸款抵押合同
敬請注意
爲了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：
1、您請認真閱讀本合同項下的全部條款，對於不理解的條款，可以向貸款徵詢，貸款人將進行解釋。您一旦簽訂本合同，即視爲您已同意本合同的所有條款；
2、 您已經確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的；
3、您已經確認自己有權在合同上簽字；
3、 您將本着誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同；
4、 請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容；
5、 如果您對本合同還有疑問之處，您可以向當地招商銀行個人貸款經辦部門諮詢。
個人貸款抵押合同
編號：
立約人：
抵押權人（以下簡稱甲方）：見本合同第十六條。
抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。
爲擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方願意以其所有的或依法有權處分的財產作爲抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作爲抵押物。現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見本合同第十八條。
第二條 抵押擔保的範圍
本合同抵押擔保的範圍包括但不限於借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。
第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委託的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的檢查。
抵押期間爲從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行爲足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行爲，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。 因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。
三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。
二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自願辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應本着誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規定辦理相關手續，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。
第五條 保險
乙方根據國家規定或貸款人的要求辦理第一受益人爲甲方的保險，保險金額不得低於貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協商確定。並將保險單交甲方保存。投保期限應長於借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續。投保的財產如發生損失，甲方有權從保險賠償中優先收回借款本息及其他費用。
如乙方未辦理抵押物投保手續或延長投保期手續，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的賬戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、並承諾自行承擔因抵押權實現而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明後，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長於——年，出租期限長於——年的出租，必須徵得貸款人的書面同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用於歸還貸款的存款賬戶中，作爲每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件纔可以進行：
1.必須徵得甲方的書面同意並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；乙方未徵得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行爲無效。
2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低於其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。
3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶，以用於到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。
在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶以後，甲方可以協助乙方辦理註銷抵押物登記手續，並將抵押物得權屬憑證退還乙方。
第七條 費用承擔
本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50％。）
第八條 合同的變更和解除
本合同生效後，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規定的還款期限屆滿後，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿後仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關法律規定或違反借款合同，導致出現甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之後其繼承人或受遺贈人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之後其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；
六、足以危及借款合同項下債權實現的其他事由。
第十條 違約責任
一、乙方違反本合同第六條的規定擅自處分抵押財產的，其行爲無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行爲，並可根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或依法提前處理抵押物。
招商銀行個人貸款抵押合同 篇3
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額爲人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。
第二條：借款期限爲 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率爲 每月。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：乙方自願用位於下面所訴房屋 套作爲抵押向甲方，並自願承擔相應的法律責任。
第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產權證號： ;產權人： ;產權類別 ;建築面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保範圍爲本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂後，本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作爲補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作爲補償。
第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。
第十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方 (簽章)：
年 月 日
乙方 (簽章)：
年 月 日
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